プレミア〈金沢芳斉〉 物件詳細
プレミア〈金沢芳斉〉
| 住所 | 石川県金沢市芳斉２-184番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ北陸本線「金沢」歩8分 ＩＲいしかわ鉄道「金沢」歩8分 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」歩6分 |
| 価格 | 3550万円～4580万円 |
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JR北陸本線「金沢」駅より徒歩8分。金沢市の中心ゾーンに近接し、アパグループが贈る、地上10階建・54邸の「プレミア〈金沢芳斉〉」誕生。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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文化・利便・商業、都心の躍動と環境の静謐を共に満たす「芳斉」に地上10階建・全54邸
舞台は「金沢市芳斉」。JR「金沢」駅兼六園口へ徒歩8分。JR北陸新幹線の開通で全国から熱い視線を浴びる「金沢」にあって、JR「金沢」駅兼六園口の利便ゾーン、「玉川公園・玉川図書館」を擁する文化ゾーン、そして「武蔵が辻」界隈の伝統的な商業ゾーンという3大ステージの中心に立地します。 都心の躍動と住環境の静謐をともに満たす、金沢城下町の本丸といえる地に、同社『アパホテル』仕様の新都市型マンション「プレミア〈金沢芳斉〉」が地上10階建・全54邸で誕生します。
現地周辺空撮写真。※航空写真を2018年9月に撮影したものにCG加工を施しており実際とは多少異なります。現地位置を表す光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません
城下町の風情が今も残る「金沢市芳斉」に住まう、それは金沢の全域を謳歌する
金沢市は、古くは「金沢城」の城下町として、明治維新後は石川県の県庁所在地として発展し、北陸地方の中心都市に成長しました。JR「金沢」駅の南、香林坊の西に位置する芳斉は、金沢市中心部に近く、暮らしの利便性に恵まれながら、歴史の薫りも漂う落ち着いた住宅地が広がります。
「金沢城」周辺は加賀百万石の城下町として栄え、加賀藩の藩庭であった「兼六園」(約1970ｍ)など城下町の風情が今も残ります。徒歩6分の「玉川公園」(約460ｍ)には「玉川図書館」も隣接し、公園で読書する人の姿も見受けられます。そして約170店が軒を連ねる「近江町市場」の一角「近江町いちば館」など、金沢自慢の繁華街を自在に愉しむことができます。
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- 徒歩8分JR「金沢」駅
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- 徒歩13分「金沢城公園」(約990ｍ)
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- 徒歩8分「近江町いちば館」(約570ｍ)
「金沢」駅へ徒歩8分、「北鉄金沢」駅へ徒歩6分。市内、県内、東京へも直通アクセス
「金沢」駅からJR北陸新幹線の他JR北陸線、JR七尾線、IRいしかわ鉄道線を利用できます。北陸新幹線で「東京」駅など関東地方にダイレクトアクセスできる他、JR北陸本線の特急で「京都」駅や「大阪」駅、「名古屋」駅にも気軽に行くことが可能。「金沢」駅西口からは「小松空港」への直行バスもあり出張や旅行の移動も便利。
交通アクセス。※1
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室内・設備
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- 【IHクッキングヒーター】すべてのスイッチを天面に集約、腰をかがめることなくラクに使えます。2口IH+1口ラジエントと、裏面も簡単においしく焼ける両面焼きグリルで調理もスピーディに。お手入れもサッと拭くだけです。（以下、掲載の設備写真はすべて同仕様）
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- 【低騒音シンク】シンクの裏側に振動を軽減する制振材を使い水はね音をやさしく抑え、快適なキッチンワークを実現します。また、中央部に奥行きをもたせ、大きな鍋もラクに洗えます。
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- 【エコスライドシャワーカラン付水栓】浄水カートリッジを内蔵、レバー操作だけで水量や温度を調節できる水栓。引き出せるシャワーヘッドは、シンクの掃除に便利です。
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- 【浴室暖房換気乾燥機】寒い冬の入浴も暖房を入れることで快適なバスタイムに。また乾燥機としても使用可能で、天候に左右されることなく洗濯ができます。24時間換気機能も兼ね備えています。
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- 【エコフルシャワー】シャワーヘッドに内蔵した羽根車により、少ない水量でも大粒で勢いのあるシャワーが可能に。同社従来の水量に比べて、最大48％の節水効果を発揮します。
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- 【ラウンドライン浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
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- 【洗面カウンター】カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型。隙間に汚れがたまることがなく、お手入れも簡単です。
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- 【トイレ手すり】握りやすい位置に手すりを設置して、足腰への負担の軽減に配慮しています。
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建物・施設
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- 【外観】（完成予想図）
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- 【24時間換気システム】人と住まいの健康を守るためには、適正な換気システムが必要です。各居室の吸気口から常時新鮮で清潔な空気を取り入れ、浴室暖房換気乾燥機等により排気し、住まい全体の換気を行います。（概念図）
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- 【複層ガラス】開口部に省エネ性の高い複層ガラスを採用。2枚の板ガラスの間に断熱性を高める空気層を設けることにより、冷暖房の負荷を軽減します。（概念図）
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- 【遮音サッシ（遮音性能T-1等級以上）】全邸の窓サッシに遮音性能T-1等級以上の遮音サッシを採用。より静かで快適な室内環境に配慮しています。※共用部は除きます。（概念図）
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- 【LED照明】キッチン、廊下、玄関、洗面所、浴室、トイレなどの照明に、消費電力の低いLEDライトを採用。省エネ・長寿命であるとともに、水銀や鉛などの有害物質を含まない、環境にやさしい光源です。（同仕様）
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- 【防犯カメラ】外部の人間が侵入しやすい共用スペースには24時間稼働の防犯カメラを設置。犯罪の抑止力となるとともに、万一の際も有力な証拠となります。（同仕様）
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- 【住戸玄関にノンタッチ電気錠】リーダーのボタンを押してキーヘッドをかざすだけで玄関ドアを解錠できます。片手だけの施錠でダブルロックになる「施錠追従機能」などの防犯機能も備えています。また、子鍵はディンプルキーを採用。高い防犯性とスタイリッシュなデザインの錠前となっております。（同仕様）
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- 【鎌付デッドボルト錠】バールなどによるこじ破り防止として鎌錠タイプのデッドボルトを採用。鎌のような突起がドア枠に引っかかるため不正解錠が困難になります。（同仕様）
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地図石川県金沢市芳斉２-184番（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- 金沢市立中央小学校（約710m／徒歩9分）※2022年「市立中央小学校」完成（約400m／徒歩5分）、2023年「市立中学校（名称未定）」完成（約700m/徒歩9分）※新「市立中央小学校」は現「玉川こども図書館」のある場所に移転新築、現「市立中央小学校」改修後、現「市立小将町中学校」が移転予定（名称未定）
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- 金沢市立玉川図書館（約380m／徒歩5分）
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- 金沢21世紀美術館（約1910m／徒歩24分）
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- 石川県立音楽堂（約490m／徒歩7分）
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- 金沢市文化ホール（約910m／徒歩12分）
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- 玉川公園（約460m／徒歩6分）
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- 金沢玉川町郵便局（約290m／徒歩4分）
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- 北村クリニック（約130m／徒歩2分）
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- つなむらクリニック（約340m／徒歩5分）
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- わせだクリニック（約330m／徒歩5分）
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- マルエーminiライブ1店（約390m／徒歩5分）
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- 近江町いちば館（約570m／徒歩8分）
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- めいてつ・エムザ（約470m／徒歩6分）
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- 金沢フォーラス（約660m／徒歩9分）
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- 大和 香林坊店（約1360m／徒歩17分）
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- ポルテ金沢（約370m／徒歩5分）
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
- 交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■JR「金沢」駅〈兼六園口〉(約600m／徒歩8分)
- ■武蔵が辻(約470m／徒歩6分)
- ■北陸信用金庫本店(約70m／徒歩1分)
- ■北國銀行 英町支店(約130m／徒歩2分)
- ■林病院(約160m／徒歩2分)
- ■金沢聖霊総合病院(約900m／徒歩12分)
- ■かなざわはこまち(約610m／徒歩8分)
- ■金沢市駅西消防署玉川出張所(約200m／徒歩3分)
- ■リファーレ(約250m／徒歩4分)
- ■金沢東警察署武蔵ケ辻交番(約430m／徒歩6分)
- ■中央市民体育館(約1100m／徒歩14分)
- ■金沢市役所(約1780m／徒歩23分)
- ■白銀幼稚園(約290m／徒歩4分)
- ■金沢幼稚園(約520m／徒歩7分)
- ■高岡中学校(約2090m／徒歩27分)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 54.64m2
- バルコニー面積
- 6.64m2
- 価格
- 3550万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 1LDK＋フリースペース
- 専有面積
- 59.73m2
- バルコニー面積
- 5.36m2
- 価格
- 3720万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.19m2
- バルコニー面積
- 8.96m2
- 価格
- 4330万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.62m2
- バルコニー面積
- 9.84m2
- 価格
- 4580万円
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金沢市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かなざわ子育てすまいるクーポン親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」60枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引などの特典)。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 13所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 13所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 30所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 30所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 86園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
プレミア〈金沢芳斉〉 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3550万円～4580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.64m2～66.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.36m2～9.84m2、サービスバルコニー面積：1.4m2・2.4m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2021年3月末予定 | 入居時期 | 2021年4月末予定 |
| 管理費 | 9800円～1万2000円／月 | 管理準備金 | 6万5600円～7万9900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9800円～1万2000円／月 | 修繕積立基金 | 21万8600円～26万6500円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県金沢市芳斉２-184番（地番） | ||
| 交通 |
(1)JR北陸本線、北陸新幹線「金沢」駅より徒歩8分 (2)IRいしかわ鉄道「金沢」駅より徒歩8分 (3)北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅より徒歩6分 |
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| 総戸数 | 54戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 | 敷地面積 | 927.74m2 |
| 建築面積 | 498.96m2 | 建築延面積 | 4230.59m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金1万3000円～2万円／月、（平面駐車場6台、タワーパーキング30台）） | 自転車置場 | 54台収容（料金100円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円～2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-19016691号（令和元年7月4日）、第ERI-20036898号（令和2年11月4日計画変更） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)熊谷組・丸西組共同企業体 | 管理会社 | アパコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 2021/04/14 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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- 【価格】未定
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- プレミスト西金沢 ステーションフロント 第1期～第4期1次先着順
- 【住所】石川県金沢市米泉町１０-1-154（地番）
- 【価格】3390万円～4650万円
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- プレミスト金沢橋場町
- 【住所】石川県金沢市橋場町71番1（地番）
- 【価格】未定
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