プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラスII - OCN不動産
「名鉄岐阜」駅前やJR「岐阜」駅前を生活圏にする便利なロケーションに、地上11階建・全40戸のプライベートレジデンスが誕生します。現地は東西2面接道になっている独立性の高い敷地で、バルコニー側になる西方は低層の住宅街が展開。穏やかで開放感あふれるマンションライフが楽しめます。また、住戸配置は1フロア4邸で、全40戸の半分にあたる20戸が角住戸。住まいのプライバシー性も高く、若いディンクスから、子育てファミリー、シニアのご夫婦まで、幅広い世代がゆったりと暮らせる新築分譲マンションを提案します。
Aタイプメニュー1は、3面採光の開放感が心地よい83m2超の4LDK角住戸。子育てファミリーも、ゆとりある暮らしが楽しめます。リビング・ダイニングと洋室(4)の間が、可動間仕切になっている点も注目。開放して一体の空間にすることもでき、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、部屋数を自在に変えられます。
Bタイプ(メニュー3)は、夫婦ふたり暮らしや子どもが一人の子育てファミリーにジャストサイズな68m2超の3LDK。ワイドなLDKは約14.8畳の広さで、団らんのひとときものびやかな空間で寛げます。また、リビング隣接の洋室(3)は、テレワークルームにもぴったりの広さで、在宅の仕事も快適に行えます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3750万円~4190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 78.84m2・83.46m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.11m2・11.49m2、アルコーブ面積:8.64m2・8.87m2 | ||
販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 40戸 |
完成時期 | 2021年7月(竣工済) | 入居時期 | 即引渡可(※諸手続きが完了後のお引渡しとなります) |
管理費 | 9300円・9850円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万円(一括払い) |
修繕積立金 | 5520円・5840円/月 | 修繕積立基金 | 51万2500円・54万2500円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2023/02/03 | ||
その他諸費用 | 町内会費:300円/月(※町内会の入会は任意となります) | ||
その他制限事項 | 準防火地域、住居誘導地域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 岐阜県岐阜市竜田町4-8-1の一部、鶴田町3-5-9の一部、5-10(地番) | ||
交通 | 名鉄各務原線/田神 歩8分 | ||
総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 770.77m2、(登記簿面積)、770.78m2(実測面積・売買対象面積)、769.75m2(建築確認対象面積) |
建築面積 | 433.87m2 | 建築延面積 | 3787.72m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | 2台収容(料金1000円/月)屋内平面式 | ミニバイク置場 | 5台収容(料金500円/月)屋内平面式 |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第20WHEC確建豊00061号(2020年2月13日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)中村工業 | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
情報更新日 | 2023/01/25 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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岐阜県内5位
全国111位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 78施設 | 県内1位 | 全国92位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,159人 | 県内1位 | 全国91位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国37位 |
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一般診療所数 | 397施設 | 県内1位 | 全国48位 |
1万人当たり病床数 | 167.4床 | 県内3位 | 全国235位 |
1万人当たり医師数 | 42.5人 | 県内1位 | 全国58位 |
介護老人施設定員数 | 3,137人 | 県内1位 | 全国32位 |
介護保険料 | 6,700円 | 県内21位 | 全国757位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.81件 | 県内21位 | 全国777位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内20位 | 全国431位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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