ディアコート識名 - OCN不動産

ディアコート識名 物件詳細

ディアコート識名

住所 沖縄県那覇市識名3丁目729-1(地番)
交通 那覇バス「上間入口」歩5分
価格 3305万円~3995万円
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棟内モデルルーム公開中。那覇バス「上間入口」バス停より徒歩5分。地上13階、1フロア2邸、全邸角住戸のプライバシー性の高い住戸設計。<ディアコート識名>誕生

ディアコート識名
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/9:00AM~8:30PM
場所/「ディアコート識名」棟内モデルルーム
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想図
  • 航空写真 ※2019年12月に撮影した航空写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は当物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 外観完成予想図 ※外観完成予想図と現地13階相当から撮影した写真(2019年12月撮影)を合成し、CG加工を施しており、実際とは多少異なります。
  • エントランスアプローチ完成予想図

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室内・設備

  • リビング ※以下掲載の室内写真9点はBタイプ棟内モデルルームを撮影したものです。(2021年5月/2階より撮影)
  • リビング
  • リビング
  • キッチン
  • 洋室1
  • 洋室3
  • 洋室4
  • バスルーム
  • 洗面室
  • Aタイプリビング・ダイニング・キッチン完成予想図 ※窓外の景色は現地13階相当の眺望写真(2019年12月撮影)を完成予想図と合成したもので、実際とは多少異なります。
  • 現地13階相当からの眺望写真/東(2021年4月撮影)
  • 現地13階相当からの眺望写真/西(2021年4月撮影)
  • 現地13階相当からの眺望写真/南(2021年4月撮影)
  • 現地13階相当からの眺望写真/北(2021年4月撮影)
  • ソフトクローズ引き出し/奥までスムーズに引き出せて、静かにゆっくりと閉まるソフトクロージングを採用。使いやすく遮音性にも優れています。(同仕様)
  • 薄型サイドフード(Aタイプ同仕様)
  • クックスクリーン(Aタイプ同仕様)
  • 蛇口一体型浄水器(同仕様)
  • Gシンク(同仕様)
  • ガス乾燥機/ガスの力でスピード乾燥。経済的で快適。
  • ストレート浴槽(同仕様)
  • メタルヘッドシャワー水栓/シャワーヘッドや水栓は、スタイリッシュで高級感のあるメタル調で統一。(同仕様)
  • フラッグストーンフロア/水はけする表面加工が施された乾きやすい床。濡れていても足元が滑りにくく、安全性にも配慮されています。(同仕様)
  • マルチシングルレバーシャワー水栓/湯温や吐水量をレバー1つで調整。吐水口部分を引き出せるので花瓶などの水入れやボウルの洗浄にも便利です。(同仕様)
  • 浄水機能一体型トイレ/オート便器洗浄。使用後、立って10秒後に自動的に水が流れます。お子様などの流し忘れを防ぎ、清潔さを保てます。(同仕様)
  • 有機ガラス系新素材/アカ汚れをしっかりとはじきキレイをキープ。割れやヒビ、キズにも強く耐久性にも優れた素材です。(同仕様)
  • 激落ちバブル/水を流すたびに2種類の泡でしっかり洗浄。市販の中性洗剤が使えるので経済的にも安心です。(同仕様)
  • スパイラル水流/少ない水流(大洗浄5.7L)でパワフルに流します。水道代が節約できエコにもうれしい機能です。(同仕様)

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 航空写真 ※2019年12月に撮影した航空写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は当物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 外観完成予想図 ※外観完成予想図と現地13階相当から撮影した写真(2019年12月撮影)を合成し、CG加工を施しており、実際とは多少異なります。
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 敷地配置図
  • エレセキュア(セキュリティ連動エレベーター運行システム)/エントランスとエレベーターが連動したセキュリティで防犯やいたずらの抑止効果をさらに向上。オーナー、居住者の皆様に、もっと安心・快適に暮らせる環境をご提供いたします。(概念図)
  • コンクリートかぶり厚(劣化対策)/鉄筋の錆によりコンクリートの劣化を防ぐ為、かぶり厚を建築基準法以上の30mm~70mmに設定。(概念図)
  • 溶接閉鎖型せん断補強筋の採用/柱の主筋回りに配筋する帯筋を溶接により閉合する為、継ぎ手が無く、同社従来の工法に比べて耐震性の強い構造になっています。(概念図)
  • 中空スラブ構造/住戸間のスラブは同社従来の工法と比べ強硬な中空スラブ構造を採用することにより、小梁のない広々とした空間を作り出すことが可能となり、遮音性能も向上します。(概念図)
  • コンクリート強度/ご家族の安心な暮らしの確保を目指した強固なコンクリートを採用しています。(設計基準強度27~36N/mm2)(概念図)
  • 遮音二重床構造/戸建て住宅のノウハウも取り入れ、床下に広い空気層を確保。音対策だけでなく、湿気対策にも効果があり床材が劣化しにくくなります。(概念図)
  • 24時間ゴミ出し可能/指定のごみ袋以外も使用可能です。
  • 宅配ボックス・メールボックス/不在時でも荷物を預かれる宅配ボックスを設置。24時間いつでも荷物を取り出せます。また、メールボックスは内側から郵便物を取り出せるウォークスルー式。(同仕様)
  • ペット同居可能/屋外ペットシャワー、EV消臭機器設置。屋外にはペット用の足洗い場を設置、エレベーターには微粒子イオン「ナノイー」発生装置を搭載。※同居可能なペットには一部制限がございます。※写真は飼えるペットの一例です。

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地図沖縄県那覇市識名3丁目729-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • サンエーV21食品館 繁多川店(約1100m・徒歩14分)
  • タウンプラザかねひで 繁多川市場(約750m・徒歩10分)
  • ファミリーマート識名3丁目店(約200m・徒歩3分)
  • ローソン 識名1丁目店(約500m・徒歩7分)
  • 大石公園(約300m・徒歩4分)
  • 識名園(約1200m・徒歩15分)
  • 沖縄大学(約1200m・徒歩15分)
  • 沖縄尚学高等学校附属中学校(約1200m・徒歩15分)
  • 石田中学校(約1100m・徒歩14分)
  • 識名小学校(約400m・徒歩5分)
  • しらゆり保育園(約50m・徒歩1分)
  • 沖縄セントラル病院(約1200m・徒歩15分)
  • 沖縄銀行 識名支店(約550m・徒歩7分)
  • 琉球銀行 寄宮支店(約950m・徒歩12分)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      61.13m2
      バルコニー面積
      16.24m2
      価格
      3305万円~3375万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK
      専有面積
      70.97m2
      バルコニー面積
      15.4m2
      価格
      3640万円~3995万円

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那覇市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)全公立・私立保育園において、乳幼児をもつ親と子を対象に在園児との交流保育体験、給食試食(有料)を実施している。(2)全園で未就園児とその保護者を受け入れし、園庭・園舎の開放や園行事への参加、在園児との交流等各園の取り組みがなされている。(3)那覇市の子育て支援の取り組みについて、認可園、こども園、認可外施設に研修を実施し、周知を行っている。
出産祝い なし 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 153人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 80所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 78所
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接校選択制:新入学1年生のみ) 認定こども園数 55園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ディアコート識名 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/9:00AM~8:30PM
場所/「ディアコート識名」棟内モデルルーム
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価格 3305万円~3995万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・3800万円台・3900万円台(各3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 61.13m2・70.97m2
その他面積 バルコニー面積:15.4m2・16.24m2、アルコーブ面積:1.6m2・2.05m2
販売戸数 13戸 総戸数 24戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年11月下旬予定
管理費 6700円・7800円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4000円・4700円/月 修繕積立基金 32万円・37万6000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 沖縄県那覇市識名3丁目729-1(地番)
交通 那覇バス「上間入口」バス停より徒歩5分
総戸数 24戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 1種中高 敷地面積 843.02m2
建築面積 174.91m2 建築延面積 1938.28m2
駐車場 敷地内38台(料金4000円~1万円/月) 自転車置場 13台収容(料金500円~750円/月)バイク置場含む。敷地内
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第沖確H31160338号
問い合わせ先
「ディアコート識名」棟内モデルルーム
【通話料無料】TEL:0120-858-369
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~8:30PM
定休日:不定休
会社情報
<事業主・売主>
沖縄県知事(9)第1418 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社沖建住宅株式会社沖建住宅のその他のマンション情報を見る
〒903-0804 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目51番地2
<販売提携(代理)>
沖縄県知事(5)第3095 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社沖拓建設株式会社沖拓建設のその他のマンション情報を見る
〒903-0804 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目51番地2、2階
施工会社 (株)謝花組 管理会社 中部興産(株)
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】沖縄県浦添市牧港1丁目310番地1(地番)
【価格】3890万円~6330万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,884円/月 96,806円/月 112,182円/月 135,353円/月 174,118円/月 251,865円/月
5万円 75,168円/月 86,452円/月 102,183円/月 125,703円/月 164,807円/月 242,886円/月
10万円 64,451円/月 76,099円/月 92,185円/月 116,052円/月 155,496円/月 233,906円/月
15万円 53,735円/月 65,745円/月 82,186円/月 106,401円/月 146,184円/月 224,927円/月
20万円 43,018円/月 55,391円/月 72,188円/月 96,750円/月 136,873円/月 215,948円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 62,190円/月 87,099円/月 127,562円/月 206,969円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,448円/月 118,251円/月 197,990円/月
支払利息合計 8,063,840円~ 6,836,760円~ 5,643,150円~ 4,471,960円~ 3,319,170円~ 2,192,460円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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