グランドデュオ 三国ヶ丘 - OCN不動産

グランドデュオ 三国ヶ丘 物件詳細

グランドデュオ 三国ヶ丘

住所 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁317-1(地番)(NORTH RIDGE)、大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1(地番)(SOUTH RIDGE)
交通 JR阪和線「百舌鳥」歩4分 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩15分 南海高野線「三国ケ丘」歩11分
価格 2900万円台~4000万円台
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【1LDK+F/60.63m2 2900万円台~、3LDK/64.01m2 3100万円台~(各予定)】JR・南海「三国ヶ丘」駅徒歩11分。御堂筋線「なかもず」駅含め、3線3駅利用可。都市の華やぎ「三国ヶ丘エリア」と、自然の潤い「百舌鳥エリア」を使い分け。三方角地の開放感、緑あふれる街苑計画【第1期・第2期70戸完売 第3期先着順申込受付中】

グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGE 第4期
外観完成予想図
販売スケジュール

2021年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。NORTH RIDGE 第4期の販売住戸が未確定のため物件データはNORTH RIDGE 第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

来場予約受付中!!

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  • 住まう人を優雅に迎えてくれるエントランスアプローチ(NORTH RIDGE完成予想図)。総敷地面積のうち780m2以上を緑地に充てたランドスケープ採用
  • 南北の敷地それぞれに計画された街苑は、この街の歴史や自然と調和しながら、四季折々の風情を演出し、街並みを飾る風景を創出(NORTH RIDGE街苑完成予想図)
  • SOUTH RIDGE外観完成予想図
  • 伸びやかで開放感溢れるリビング・ダイニング(室内写真は全てSOUTH RIDGE-Aタイプモデルルーム(モデルルームプラン・オプション含む)にて撮影。モデルルームプラン・オプションは有償・申込期限あり)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング※
  • リビング・ダイニング※
  • DENコーナー※
  • キッチン※
  • 洋室※
  • 玄関※
  • トール型シューズボックス※

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建物・施設

  • SOUTH RIDGE外観完成予想図
  • NORTH RIDGE外観完成予想図
  • NORTH RIDGE外観完成予想図

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地図大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁317-1(地番)(NORTH RIDGE)、大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1(地番)(SOUTH RIDGE) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 堺市立百舌鳥小学校(徒歩10分・約770m)
  • 堺市立陵南中学校(徒歩11分・約810m)
  • 上野芝陽だまり保育園分園ありんこ(徒歩4分・300m)
  • 幼保連携型認定こども園百舌鳥こども園 西園舎(徒歩6分・約470m)
  • ライフ百舌鳥店(徒歩6分・約450m)
  • キリン堂三国ヶ丘店(徒歩7分・約560m)
  • 三国ヶ丘ショッピングセンター(徒歩9分・約720m)
  • 食品館アプロもず店(徒歩12分・約920m)
  • イズミヤ百舌鳥店(徒歩13分・約1040m)
  • 業務スーパー中百舌鳥店(徒歩14分・約1120m)
  • しらさぎ診療所(徒歩6分・約480m)
  • いずみクリニック(徒歩10分・約740m)
  • 梅北公園(徒歩5分・約400m)
  • もず公園(徒歩6分・約460m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      N-A
      間取り
      3LDK+F
      専有面積
      76.67m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      3820万円
    • タイプ
      N-B
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      69.6m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      N-G2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      68.2m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3420万円
    • タイプ
      N-H
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.98m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      3670万円
    • タイプ
      S-A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      76.56m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      3970万円
    • タイプ
      S-D1
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.92m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3670万円
    • タイプ
      S-F
      間取り
      3LDK+WIC+N・2LDK+F+WIC+N
      専有面積
      68.61m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3460万円
    • タイプ
      S-Hg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.01m2
      バルコニー面積
      価格
      3180万円(予定)
    • タイプ
      S-G
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      81.49m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4530万円(予定)

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堺市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(3)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(4)子ども食堂。(5)子育て応援アプリ。(6)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 11人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGE 第4期 物件概要

販売スケジュール

2021年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。NORTH RIDGE 第4期の販売住戸が未確定のため物件データはNORTH RIDGE 第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2900万円台~4000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(7戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)※S=F間取り・価格 専有面積 60.63m2~76.67m2
その他面積 バルコニー面積:10.17m2~11.16m2、アルコーブ面積:2.45m2~5.79m2
販売戸数 未定 総戸数 122戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.69m2・2.1m2
その他制限事項 準防火地域

グランドデュオ 三国ヶ丘 SOUTH RIDGE 第4期 物件概要

販売スケジュール

2021年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。SOUTH RIDGE 第4期の販売住戸が未確定のため物件データはSOUTH RIDGE 第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3100万円台~4500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(7戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 64.01m2~81.49m2
その他面積 バルコニー面積:9.9m2~11.16m2、専用庭:9.54m2(使用料未定)、テラス:9.54m2、アルコーブ面積:2.55m2~5.53m2
販売戸数 未定 総戸数 122戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.95m2・5.65m2
その他制限事項 準防火地域

グランドデュオ 三国ヶ丘 SOUTH RIDGE 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「グランドデュオ 三国ヶ丘」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。

価格 3360万円~3970万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 66.27m2~76.56m2
その他面積 バルコニー面積:10.44m2~11.16m2、アルコーブ面積:2.6m2~5.02m2
販売戸数 9戸 総戸数 122戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 7000円~8000円/月 管理準備金 5000円(一括払い)
修繕積立金 5300円~6100円/月 修繕積立基金 26万5000円~30万6000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.15m2
その他制限事項 準防火地域

グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGE 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「グランドデュオ 三国ヶ丘」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。

価格 3390万円~3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸) ※S=F間取り・価格 専有面積 68.2m2~76.67m2
その他面積 バルコニー面積:10.17m2~11.16m2、アルコーブ面積:2.45m2~5.79m2
販売戸数 9戸 総戸数 122戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 7200円~8100円/月 管理準備金 5000円(一括払い)
修繕積立金 5500円~6100円/月 修繕積立基金 27万3000円~30万7000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.69m2・2.1m2
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁317-1(地番)(NORTH RIDGE)、大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1(地番)(SOUTH RIDGE)
交通 JR阪和線「百舌鳥」駅徒歩4分(NORTH RIDGE、SOUTH RIDGE)
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩11分(NORTH RIDGE)、徒歩12分(SOUTH RIDGE)
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩15分(NORTH RIDGE、SOUTH RIDGE)
総戸数 122戸 構造・階建て RC7階建(NORTH RIDGE)、RC7階建(SOUTH RIDGE)
用途地域 2種中高 敷地面積 2195.34m2、(NORTH RIDGE)、2188.61m2(SOUTH RIDGE)
建築面積 1061.08m2 建築延面積 4748.48m2
駐車場 敷地内49台(料金6000円~1万3000円/月、平面7台、機械式42台(NORTH RIDGE))、敷地内49台(料金5000円~1万2000円/月、平面11台、機械式38台(SOUTH RIDGE)) 自転車置場 122台収容(料金200円・300円/月)(スライドラック式122台(内3人乗用は24台)(NORTH RIDGE))、122台収容(料金100円・300円/月)(スライドラック式122台(内3人乗用は21台)、一部2段ラック式10台(SOUTH RIDGE))
バイク置場 2台収容(料金1500円/月)(NORTH RIDGE)、2台収容(料金1500円/月)(SOUTH RIDGE) ミニバイク置場 5台収容(料金1000円/月)(NORTH RIDGE)、5台収容(料金1000円/月)(SOUTH RIDGE)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KKK02004138号(2020年11月24日)、計画変更建築確認番号:第KKK02006509号(2021年2月18日)(NORTH RIDGE)
建築確認番号:第KKK02004139号(2020年12月1日)
計画変更建築確認番号:第KKK02006510号(2021年2月18日)(SOUTH RIDGE)
問い合わせ先
「グランドデュオ 三国ヶ丘」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8405
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
<事業主・売主・販売提携(代理)>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2021/07/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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堺市北区周辺エリアの物件

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THE HIGH HORIE 先着順
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【住所】大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番)
【価格】3100万円台~6700万円台
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シャルマンフジ堺シティフロント 先着順
【住所】大阪府堺市堺区田出井町698番60(地番)
【価格】3390万円~4320万円
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グランドデュオ 三国ヶ丘 SOUTH RIDGE 第3期
【住所】大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁317-1(地番)(NORTH RIDGE)、大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1(地番)(SOUTH RIDGE)
【価格】3360万円~3970万円
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【住所】大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目14番1、14番2、14番3、14番4(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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