レーベン藤枝PRIOR - OCN不動産

レーベン藤枝PRIOR 物件詳細

レーベン藤枝PRIOR

住所 静岡県藤枝市田沼1-3-1(地番)
交通 JR東海道本線「藤枝」歩2分
価格 2500万円台~3900万円台
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ファミリータイプ2500万円台~(予定)3LDK 71m2超 JR東海道本線「藤枝」駅南口より徒歩2分。全95邸のすべてが南向き。駐車場100%確保に107台の駐輪場も。1LDK+S~3LDKの間取りに50m2超の専有面積。資料請求受付中。

レーベン藤枝PRIOR 最終期
現地周辺の航空写真
販売スケジュール

販売開始予定時期/2021年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※最終期を全体で売るか次分けして売るか未確定のため、物件データは最終期の全販売対象住戸(11戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物完成!6/26(土)・27(日)モデルルームオープン【ご予約制】ご案内時間:10:00AM~ 1:30PM~ 5:00PM~

※火曜・水曜定休(祝日は除く)

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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新登場! JR「藤枝」駅南口徒歩2分に全95邸のプレミアムレジデンス

タカラレーベン、静岡県中部初進出となる〈レーベン藤枝PRIOR〉はJR「藤枝」駅より徒歩わずか2分。少しくらいの雨も、夜遅い帰宅も気にならない好立地に誕生します。しかも再開発事業により、美しい街へと生まれ変わった注目の南口エリア。駅近立地ならではの便利で快適な暮らしをかなえてくれることでしょう。

外観完成予想図

全邸南向き。日本初「顔認証セキュリティシステム(※1)」を採用。駐車場100%(※2)

■ホテルライクな迎賓空間
同マンションは厳選されたマテリアルと、グレイッシュに統一されたカラーリングが織りなす美しい意匠。地上13階建て、全95邸のスケール感漂う外観が道行く人々の目を惹きます。エントランスを入ったところに広がるのは、ホテルのような迎賓空間。ゲストルームやパーティルームが用意されるのもうれしいポイントです。

■日本初 顔認証セキュリティシステム(※1)
エントランスや共用施設など計7ヶ所に顔認証セキュリティシステムを採用。暮らしの安心をしっかりとサポートしてくれます。

■駐車場100%(※2)
敷地内外合わせて、全戸分の駐車場を用意。マイカー派も安心です。

  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • ロビー完成予想図

ショッピングもグルメも映画鑑賞も気軽。駅前の多彩な大型商業施設を普段使いできます

JR「藤枝」駅前の多彩な大型商業施設を普段使いできるのも、この立地ならでは。毎日の買い物はもちろんのこと、ウインドーショッピングも、映画鑑賞も思いのままに楽しめます。おしゃれなカフェや、家族の記念日に訪れたいレストランなども徒歩圏内に充実。毎日の暮らしを彩り豊かなものにしてくれることでしょう。

  • 【しずてつストア】地域密着型のスーパーマーケット。生鮮食料品を中心に豊富な品揃えが魅力です(徒歩2分・約110m)
  • 【オーレ藤枝】JR「藤枝」駅南口直結のランドマークタワー。ホテルを中心にレストランフロアも充実しています(徒歩2分・約160m)
  • 【BiVi藤枝】多彩な店が集まる大型商業施設。3階に「藤枝市立駅南図書館」、4階に映画館「藤枝シネ・プレーゴ」があります(徒歩3分・約240m)

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室内・設備

  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】後片付けの手間を減らし家事をサポート(以下、設備写真全て同仕様)
  • 【ディスポーザー】生ゴミを粉砕し、排水と一緒に流すことができる
  • 【浴室換気暖房乾燥機】(同仕様)
  • 【浴室テレビ+リモコン】(同仕様)※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。※地上デジタル・BS・CS放送視聴可
  • 【フルオートバス(ガス)】
    ※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
  • 【シャワーヘッド】
  • 【サーモスタット混合水栓】
  • 【浴槽手摺】
  • 【低床式ユニットバス】
  • 【ささっと排水口】
  • 【三面鏡裏収納】
  • 【ヘルスメータースペース】
  • 【玄関床】
  • 【ワイドフローリング】
  • 【建具&レバーハンドル】
  • 【ドアキャッチャー】
  • 【カーテンボックス】※キッチン及び一部除く
  • 【マルチメディアコンセント】
  • 【足元保安灯】

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【入館管理システム概念図】顔認証システム。共用部の7箇所に採用した先進のセキュリティ。個人の「顔」を識別し自動ドアを開閉させる先進の入館管理システムを7箇所に設け、高度なセキュリティ性を実現。また、ハンズフリーで入館することが出来るので、両手がふさがっている場合でも、より便利でストレスフリーな出入りを可能にします。
  • 【オートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。(概念図)
  • 【セコムセキュリティシステム】(24時間遠隔監視システム)
  • 【24時間受け取り可能フルタイムロッカー】(同仕様)
  • 扉を開けなくても来訪者の確認が出来るドアスコープ(同仕様)
  • サムターン回しによる不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能(同仕様)
  • こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠(同仕様)
  • 【開口制限】障子を開放したときの開口を制限できます。窓を開けているとき、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。(同仕様)
  • 【非常用照明】非常用照明をエントランスホール等に設置することで、安全な避難路の確保に配慮しています。 (同仕様)
  • 【鉄筋コンクリート構造(RC構造)】鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete(補強されたコンクリート)の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。(概念図)
  • 【ラーメン構造】柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。(概念図)
  • 【鉄筋】鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格(JIS)に合格した鉄筋を使用しています。大きな力のかかる柱や大梁の主筋には、D25以上の物を使用しています。(概念図)
  • 【コンクリート】セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応(水和反応)を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造部材として多用されています。(概念図)

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地図静岡県藤枝市田沼1-3-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ドン・キホーテ藤枝店(車4分/約2100m)
  • 蓮華寺池公園(車6分/約3840m)
  • 青木中央公園(徒歩9分/約690m)
  • 前島神社(徒歩7分/約550m)
  • 田沼公園(徒歩9分/約670m)
  • 藤枝市民体育館・藤枝市武道館(徒歩9分/約680m)
  • 静岡県武道館(徒歩8分/約580m)
  • 藤枝市役所(車約4分/約2600m)
  • 静岡銀行藤枝駅支店(徒歩4分/約320m)
  • 藤枝郵便局(徒歩9分/徒歩680m)
  • しずおか焼津信用金庫藤枝支店(徒歩8分/約580m)
  • 清水銀行藤枝駅西支店(車約2分/約860m)
  • 市立青島中学校(徒歩17分/約1300m)
  • 藤枝順心中学校・高等学校(徒歩6分/約450m)
  • プティ保育園・藤枝南園[しずてつストア2F](徒歩2分/約110m)
  • 藤枝順心高等学校附属幼稚園(徒歩8分/約630m)
  • どんぐり保育園藤枝(徒歩9分/約690m)
  • 藤枝クリニック〈内科・整形外科・皮膚科〉(徒歩7分/約530m)
  • まつなが耳鼻咽喉科クリニック(徒歩8分/約590m)
  • 藤枝平成記念病院(車約3分/約1440m)
  • 小林小児科医院(徒歩7分/約500m)
  • 藤枝市立総合病院(車約6分/約3530m)

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案内図

現地&マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+S+N+WIC
      専有面積
      57.11m2
      バルコニー面積
      9.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.78m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.59m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.52m2
      バルコニー面積
      11.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.4m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      価格未定

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藤枝市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育児サポーター派遣事業。(2)市民による子育て支援事業(藤枝おやこ館)。(3)赤ちゃん駅(子育て家庭が安心して外出できるよう、授乳やおむつ交換ができるスペースを商業施設や公共施設に設置)。(4)多子世帯子育て応援事業(市内に住所を有する中学生以下の子どもが3人以上いる世帯の、経済的負担の軽減を図るため、対象施設の利用料金又は使用料を減免する)。(5)れんげじスマイルホール事業(民間企業のノウハウと企画力を活用した子育て支援施設)。
出産祝い あり 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

レーベン藤枝PRIOR 最終期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定時期/2021年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※最終期を全体で売るか次分けして売るか未確定のため、物件データは最終期の全販売対象住戸(11戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2500万円台~3900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 57.11m2~75.78m2
その他面積 バルコニー面積:9.06m2~11.52m2
販売戸数 未定 総戸数 95戸
完成時期 2021年1月 入居時期 即入居可※諸手続完了後
管理費 1万2900円~1万7070円/月 管理準備金 1万2900円~1万7070円(一括払い)
修繕積立金 4570円~6060円/月 修繕積立基金 34万2700円~45万4700円(一括払い)
その他諸費用 町会費:500円/月、インターネット使用料:1870円/月、町内会入会金:1万円/一括
その他制限事項 -

レーベン藤枝PRIOR 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「レーベン藤枝PRIOR」マンションギャラリー
※申込には同社社内審査がございます。
※印鑑、直近2年分の収入証明書および身分証明書等をご持参ください。
※先着順につき成約済の際はご容赦ください。

価格 3668万円~3798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.52m2~75.78m2
その他面積 バルコニー面積:10.67m2~11.52m2
販売戸数 3戸 総戸数 95戸
完成時期 2021年1月 入居時期 即入居可※諸手続完了後
管理費 1万6110円~1万7070円/月 管理準備金 1万6110円~1万7070円(一括払い)
修繕積立金 5720円~6060円/月 修繕積立基金 42万9100円~45万4700円(一括払い)
その他諸費用 町会費:500円/月、インターネット使用料:1870円/月、町内会入会金:1万円/一括
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 静岡県藤枝市田沼1-3-1(地番)
交通 JR東海道本線「藤枝」駅より徒歩2分
総戸数 95戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1527.74m2
建築面積 839.33m2 建築延面積 8192.34m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 10台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築静建住ま15301号(2019年4月12日付)、第H31確更建築静住ま14563号(2020年3月18日付)〈計画変更〉
第R2確更建築静建住ま05007号(2020年9月2日付)〈計画変更〉
問い合わせ先
タカラレーベンネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-831-8246
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員  (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 大河原建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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藤枝市周辺エリアの物件

物件写真
エンブルエバー焼津 先着順
【住所】静岡県焼津市祢宜島620-11他(地番)
【価格】3160万円~3282万円
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エンブルレジデンス藤枝駅南
【住所】静岡県藤枝市田沼1-3-2(地番)
【価格】3360万円~3671万円
物件写真
レーベン藤枝PRIOR 先着順
【住所】静岡県藤枝市田沼1-3-1(地番)
【価格】3668万円~3798万円

JR東海道本線の物件

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エンブルネクスト沼津杉崎町
【住所】静岡県沼津市杉崎町1-13(地番)
【価格】2750万円~3796万円
物件写真
エンブルレジデンス藤枝駅南
【住所】静岡県藤枝市田沼1-3-2(地番)
【価格】3360万円~3671万円
物件写真
マストスクエア沼津 先着順
【住所】静岡県沼津市高沢町13-1(地番)
【価格】2700万円~5304万円
物件写真
レーベン葵人宿町CROSS COURT 第2期
【住所】静岡県静岡市葵区人宿町2-1-2(地番)
【価格】4896万円~5832万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,236円/月 69,024円/月 79,987円/月 96,509円/月 124,148円/月 179,582円/月
5万円 50,520円/月 58,670円/月 69,988円/月 86,858円/月 114,837円/月 170,603円/月
10万円 39,803円/月 48,316円/月 59,990円/月 77,207円/月 105,526円/月 161,624円/月
15万円 ローン不可 37,963円/月 49,992円/月 67,556円/月 96,215円/月 152,645円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 39,993円/月 57,905円/月 86,904円/月 143,666円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 77,592円/月 134,687円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,281円/月 125,708円/月
支払利息合計 5,740,400円~ 4,876,180円~ 4,026,800円~ 3,193,000円~ 2,374,570円~ 1,568,620円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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