ユニハイム阿倍野 晴明丘 - OCN不動産

ユニハイム阿倍野 晴明丘 物件詳細

ユニハイム阿倍野 晴明丘

住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町314-1、323-1(地番)
交通 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」歩5分 地下鉄御堂筋線「昭和町」歩14分
価格 未定
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天王寺ターミナルに続くあべの筋沿い、総88邸のガーデンライフ・プロジェクト【ユニハイム阿倍野 晴明丘】資料請求受付開始!Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅へ自転車5分。天王寺ターミナルはもちろん梅田エリアへも軽快アクセス。緑爽やかな街並みを演出する、ゆとりの公園が充実。暮らしを支える大型スーパーが歩いてすぐ

ユニハイム阿倍野 晴明丘
              敷地内に芝生が広がるガーデンのある暮らしを提案(※1)
販売スケジュール

2020年11月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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天王寺エリアへ5分※2。都心近接の穏やかな住宅街に、緑のガーデン・芝生が広がる暮らし

■都心近接の落ち着いた住宅街を求める方におすすめしたい「ユニハイム阿倍野 晴明丘」
天王寺エリアを普段使いできる近さが魅力。「あべのキューズモール」などの大型商業施設から、芝生広場や美術館などがある「天王寺公園」までも駅前にあり、あらゆる世代が利用できる施設が集積しています。自転車で移動できるので、お散歩感覚で気軽に外出できます。

■都市の真ん中に、250m2超の芝生が広がる静域を
目指したのは、都心で心地よく過ごせる集合邸宅の創造です。
本マンションの敷地内には、安心してお子様と過ごせる250m2超の芝生の広場を配置しています。
また、専用庭付き、ルーフバルコニー付きなど多彩な12プランが用意されています。

  • あべの天王寺エリアが生活圏!現地から自転車であべの筋をまっすぐ北に進むと、天王寺ターミナルに約5分で到着します。駅前にはあべのハルカスや天王寺Mio、あべのキューズモールなど大型商業施設が集積(空撮※3)
  • 我が家にいながら、ゆったりと寛げるガーデンのある暮らしを提案する総88邸のガーデンライフ・プロジェクト(天王寺駅前の写真に一部CG加工を施しており、実際とは異なります)

アカデミックな雰囲気が漂う文教エリア。磨かれてきた歴史に薫る上町台地の住宅街

周辺は北畠の邸宅街に寄り添う成熟した住宅街。現地のすぐ北側には、街の成長と共に歩んできた歴史深い神社、阿部王子神社と安倍晴明神社が鎮座しています。
街を歩けば、随所に歴史の面影が刻まれ、生垣や庭木に彩られた緑豊かな街並みが見られるなど、趣深い住環境に包まれています。

そして、徒歩10分内には阿倍野区内で最も歴史ある晴明丘小学校をはじめ、市立阪南中学校・府立住吉高等学校(約800m)などが点在するなど、教育環境も充実しています。これから子育てという方にもおすすめしたい環境です。

  • 阿倍王子神社/徒歩2分・約140m。旧熊野街道沿いに佇み、安倍晴明神社(約300m)もすぐそばにあります
  • 晴明丘公園/徒歩3分・約180m。子どもたちがのびのび遊べる緑豊かな公園が、徒歩圏内に充実しています
  • 市立晴明丘小学校/徒歩10分・約790m。2013年にユネスコスクールに認定された創立120年以上の歴史ある小学校です

駅徒歩5分。御堂筋線も利用可。スーパーなど生活利便施設が徒歩圏内に充実

■徒歩5分の駅から天王寺駅前行きが頻発
阪堺電気軌道は路面電車なので、ホームに階段もなくバスに乗るような感覚で利用可能。徒歩5分の「東天下茶屋」駅から天王寺方面へ平日朝7時台は16本、8時台は15本、3分~6分間隔で運行し、通勤や通学に便利。また、御堂筋線昭和町駅にも自転車で約4分。行先に合わせて自在に選択できます。

■暮らしやすさに欠かせない生活施設が身近に
アーケードのある王子本通商店街(約170m)や、深夜まで営業する大型スーパー、郵便局、病院などの生活施設に加え、お洒落なグルメスポットや個性的なお店なども徒歩圏にあり、世代を問わず快適な暮らしが手に入ります。自転車での移動もラクなので、行動範囲もさらに広がります。

  • 交通アクセス図
  • 【天王寺駅前へ直通7分】改札もなく、ベビーカーでもスムーズに乗れる路面電車。本数も多く、毎日の通勤やお買い物などに便利です(天王寺駅前)
  • 【Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅】大阪の大動脈、御堂筋線にも自転車で約4分(約1120m)。昭和町駅前には行列のできるグルメなお店や町家を再生した個性的なお店などが集まっています

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地図大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町314-1、323-1(地番) 周辺地図情報

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大阪市阿倍野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし 公立保育所数 93所
保育所入所待機児童数 28人 0歳児保育を実施している公立保育所 84所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 360所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 347所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 60園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ユニハイム阿倍野 晴明丘 物件概要

販売スケジュール

2020年11月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK (1LDK+2F~4LDK+F) 専有面積 61.63m2~92.8m2
その他面積 バルコニー面積:7.84m2~10.4m2、ルーフバルコニー:32.15m2(使用料未定)、専用庭:12.59m2~18.71m2(使用料未定)、テラス:5.71m2~6.68m2、アルコーブ面積:1.86m2~6.97m2
販売戸数 未定 総戸数 88戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.79m2・5.02m2
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町314-1、323-1(地番)
交通 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩14分
総戸数 88戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 1種住居 敷地面積 2342.93m2
建築面積 770.53m2 建築延面積 6850.42m2
駐車場 敷地内37台(料金未定、平面2台、機械式35台) 自転車置場 176台収容(料金未定)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第R02確認建築近確0000829号(2020年6月16日付)
問い合わせ先
「ユニハイム阿倍野 晴明丘」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL:0800-831-7976
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(8)第4043 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ユニハイムエステート株式会社ユニハイムエステート株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社 (株)昭和工務店 管理会社 未定
情報更新日 2020/08/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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