サーパス ザ・タワー宇都宮 - OCN不動産

サーパス ザ・タワー宇都宮 物件詳細

サーパス ザ・タワー宇都宮

住所 栃木県宇都宮市大通り3-3-6他(地番)
交通 JR宇都宮線「宇都宮」歩5分
価格 3650万円~4230万円
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JR「宇都宮」駅より徒歩5分。宮の橋のほとりに佇む地上19階建ての免震タワー型レジデンス。2LDK~3LDK・全邸南向き。顔認証セキュリティサービス「サーパスエスコートサービス+F-ace」採用。

サーパス ザ・タワー宇都宮 先着順
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(定休日:火曜・水曜・第2木曜日※祝日を除く)
場所/「サーパス ザ・タワー宇都宮」マンションギャラリー
※お申込の際には、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証)、認印、直近の所得がわかるもの(源泉徴収票など)をお持ちください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「宇都宮」駅徒歩5分×地上19階建て免震タワー×全邸南向きリバーフロントレジデンス

JR「宇都宮」駅より徒歩5分、県都の躍動を身近に、穏やかな住環境に包まれる地。宇都宮が歳月を重ねながら醸成した風情をその意匠に刻み、築き上げる地上19階建ての免震タワー。これから街の象徴となる<サーパス ザ・タワー宇都宮>、先進も熟成も手中にする、優雅な日常がここから始まります。目の前に広がるのは、田川の水面の煌めきや川沿いの並木が織りなす潤いの風景と、対岸の都市景観、開放感にあふれる南の空。全邸南向きのリバーフロントレジデンスです。

  • 外観完成予想図(※1)
  • エントランス完成予想図
  • サブエントランス完成予想図

オーナーのためだけの様々な共用施設やサービスで、細部にまでこだわった迎賓空間

オーナーズサロンやラウンジなど、暮らしの幅を広げる練り上げられた共用部。サブエントランスにはホテルライクなピロティ形状の車寄せ。さらに、各住戸の玄関前にごみを出すだけの「ごみ収集サービス」を導入しているので、1階のゴミ置場まで運ぶ手間が省けます。自分の顔が鍵になる「顔認証セキュリティサービス」など、ここでは語りつくせない、躍動と華やぎに包まれながら、穏やかな気配に満たされるこの地に相応しい、細部にまでこだわったランドプランを計画。人生をさらなる高みへと誘う迎賓空間が誕生します。

  • オーナーズサロン完成予想図。ゲストを招いての集いの場を演出するキッチン付サロン
  • オーナーズラウンジ完成予想図。田川沿いの桜並木を望むホテルライクなラウンジスペース
  • オーナーズテラス完成予想図。開放感とプライベート性を併せ持つ住まう方専用のテラス

新幹線停車のJR「宇都宮」駅へ徒歩5分、駅前の華やぎと利便、風情と潤いの街並み

街の玄関口として利便を高め進化を続けるJR「宇都宮」駅へ徒歩5分、県庁・市役所・二荒山神社など、古くより宇都宮の中枢を担ってきた成熟の街、多彩な魅力を愉しむことのできます。ファッション、グルメをはじめ62の店舗や施設が揃う「トナリエ宇都宮」、駅直結100の店舗や施設が揃う駅ビル「宇都宮パセオ」など利便施設が揃い、躍動感と華やぎに包まれます。他にも2022年8月完了予定で進む「東口駅前整備事業」など将来も楽しみな住環境です。そして「宇都宮」駅は新幹線やJR宇都宮線、日光へ直通のJR日光線もあり、ビジネスにレジャーにアクティブなフットワークを実現でき、暮らしの充実度を高めます。

  • 掲載の航空写真は2019年9月に撮影の航空写真を基にCG加工した画像で実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません
  • 徒歩5分、JR「宇都宮」駅前
  • 徒歩4分、「トナリエ宇都宮」(約250m)

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室内・設備

  • 【ぷるぴっとキッチン】さまざまなサイズの引き出し式収納をセット。奥行きいっぱいまで引き出せ、納めたモノを取り出しやすいキッチンです。※掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【蛇口一体型浄水器】ノズルが引き伸ばせるシャワーホース付混合水栓を採用。浄水器一体型のため、美味しい水が手軽に楽しめます。※カートリッジは定期的な交換が必要です。(有償)
  • 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行ってくれる食器洗い乾燥機を標準装備。日々の家事の負担を減らします。
  • 【キッチングリル】調理しやすく、お手入れの手間も軽減できる水なし両面焼きグリルを採用しています。
  • 【スキットシンク(静音設計)】水はね音や落下音を制御する静音仕様で、横幅と奥行きの広いシンクを採用。鍋や大皿などもラクに洗えるゆとりのサイズです。
  • 【ディスポーザー】その場で生ごみを粉砕して排水と一緒に流せるディスポーザーを標準装備。清潔で気持ちいいキッチン空間を保てます。
  • 【人造大理石キッチン天板】滑らかな質感が美しく、汚れにくく傷もつきにくい天板。意匠性と清掃性に配慮した洗練のキッチン空間を演出する仕様です。
  • 【エコフルシャワー】ヘッドに内蔵した羽根車で少ない水量でも勢いのある使い心地の良いシャワーを可能にした節水シャワーです。
  • 【暖房機能付浴室換気乾燥機】1台で乾燥・暖房・涼風・換気の4役をこなす24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機を設置しています。
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽の排水で排水口の中にうずを発生させ、ヘアキャッチャーに毛髪やゴミを集めてそのまま捨てられます。
  • 【とるピカスリムカウンター】洗顔フォームやシャンプーなどが置けるカウンターを、手の届きやすい位置に設置。取り外して簡単にお手入れできる仕様です。
  • 【人造大理石ボウルカウンター】高級感あふれる人造大理石を採用。天板とボウルに継ぎ目がない、見た目も美しくお手入れもしやすい仕様です。
  • 【シングルレバー混合栓】水栓のヘッド部分を引き出せるマルチ水栓を採用。ボウルのお手入れにも便利な仕様です。
  • 【ヘルスメーター収納スペース】洗面化粧台下部の巾木部分にヘルスメーターをしまえるスペースを確保。使用する時にすぐに取り出せます。
  • 【ブレーキ機能付き引き戸】引き戸はゆっくり自動に閉まるソフトクローザー仕様。勢いよく閉まることがなく、指はさみの危険も防げます。
  • 【指挟み防止機能】サッシには指を挟まれることがなく、安心な指挟み防止ドアストッパーを設置しています。
  • 【廊下コンセント】掃除機のコンセントの抜き差しがしやすいよう、コンセントプレートを高めに設置しました。

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は、現地付近を撮影した写真(2019月10月撮影)に計画段階の図面を描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【ICチップ内蔵の非接触キーを採用したサーパスエスコートサービス+F-ace】共用入口のオートロックのセキュリティを顔認証で解除できます。鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。 (概念図)
  • 【サーパスSOS24】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。(概念図)
  • 「サーパス ザ・タワー宇都宮」では、住戸間のコンクリートスラブを約200~230mm確保。また、直貼り床・二重天井構造を採用しています。(概念図)

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地図栃木県宇都宮市大通り3-3-6他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【航空写真】※掲載の航空写真は2019年9月に撮影の航空写真を基にCG加工したもので、実際とは多少異なります。
  • トナリエ宇都宮(徒歩4分・約250m)
  • 宇都宮二荒山神社(徒歩12分・約890m)
  • 栃木県庁本館(徒歩18分・約1400m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※掲載の東北新幹線所要時間は小山駅は「なすの」を利用、その他の駅は「やまびこ」を利用したものです。※時間帯により一部通過する駅もございます。※所要時間は日中平常時のものであり、待ち時間・乗り換え時間等は含まれておりません。 また、時間帯により異なります。

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その他周辺環境

  • ■千波児童公園(徒歩6分・約480m)
  • ■宇都宮城址公園(徒歩14分・約1120m)
  • ■市立簗瀬小学校(徒歩9分・約670m)
  • ■市立旭中学校(徒歩9分・約670m)
  • ■宇都宮記念病院(徒歩5分・約330m)
  • ■佐伯歯科医院(徒歩1分・約10m)
  • ■セブン-イレブン宇都宮駅前店(徒歩3分・約210m)
  • ■トナリエ宇都宮(徒歩4分・約250m)
  • ■宮の橋(徒歩2分・約120m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      68.29m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      3650万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      67.17m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3890万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.45m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.27m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      4060万円

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宇都宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」がある。(2)宇都宮市の子育て施策や事業に関する情報を集約し発信しているホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)青少年一人ひとりが健全な生活を送ることができるよう、青少年自立支援センター「ふらっぷ」を設置。(4)青少年や子育て家庭など同世代・異世代との交流の場の提供や青少年の社会体験機会を提供する「宮っこフェスタ」を開催。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

サーパス ザ・タワー宇都宮 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(定休日:火曜・水曜・第2木曜日※祝日を除く)
場所/「サーパス ザ・タワー宇都宮」マンションギャラリー
※お申込の際には、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証)、認印、直近の所得がわかるもの(源泉徴収票など)をお持ちください。

価格 3650万円~4230万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台・3800万円台・4100万円台(各2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 67.17m2~77.45m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2~12.8m2、アルコーブ面積:2.14m2~4.22m2
販売戸数 10戸 総戸数 124戸
完成時期 2021年12月中旬予定 入居時期 2022年2月中旬予定
管理費 1万5885円~1万7585円/月(インターネットサービス保守管理費等を含む) 管理準備金 -
修繕積立金 5700円~6600円/月 修繕積立基金 51万3000円~59万4000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サーパス ザ・タワー宇都宮 第三期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年7月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3400万円台~7300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台・4000万円台・4100万円台(各2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 67.17m2~110.2m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2~17.8m2、ポーチ:5.08m2、アルコーブ面積:2.14m2~4.68m2
販売戸数 10戸 総戸数 124戸
完成時期 2021年12月中旬予定 入居時期 2022年2月中旬予定
管理費 1万5885円~2万3085円/月(インターネットサービス保守管理費等を含む) 管理準備金 -
修繕積立金 5700円~9400円/月 修繕積立基金 51万3000円~84万6000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 栃木県宇都宮市大通り3-3-6他(地番)
交通 JR宇都宮線「宇都宮」駅より徒歩5分
総戸数 124戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 2295.32m2
建築面積 980.52m2 建築延面積 12944.08m2
駐車場 敷地内42台(料金1万1000円~2万円/月、タワーパーキング:41区画、屋外平置:1区画 ※総89区画 ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。) 自転車置場 124台収容(料金100円~400円/月)平置40台・ラック式28台・スライドラック式56台
バイク置場 3台収容(料金1000円/月)※総5区画 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19049506号(2019年12月11日)、第ERI-20014232号(2020年 5月12日)
問い合わせ先
「サーパス ザ・タワー宇都宮」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8165
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1545 号 国土交通大臣許可(特-30)第1478号(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
栃木県宇都宮市大通り二丁目3-1
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】栃木県宇都宮市東宿郷5-1-1、1-2(地番)
【価格】3410万円~4560万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 96,448円/月 108,712円/月 125,979円/月 152,001円/月 195,534円/月 282,843円/月
5万円 85,731円/月 98,359円/月 115,981円/月 142,350円/月 186,222円/月 273,864円/月
10万円 75,015円/月 88,005円/月 105,983円/月 132,699円/月 176,911円/月 264,884円/月
15万円 64,298円/月 77,652円/月 95,984円/月 123,049円/月 167,600円/月 255,905円/月
20万円 53,582円/月 67,298円/月 85,986円/月 113,398円/月 158,289円/月 246,926円/月
25万円 ローン不可 56,944円/月 75,987円/月 103,747円/月 148,978円/月 237,947円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 94,096円/月 139,667円/月 228,968円/月
支払利息合計 9,050,720円~ 7,682,340円~ 6,340,050円~ 5,017,480円~ 3,724,050円~ 2,459,820円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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