プレイズ難波EAST - OCN不動産

プレイズ難波EAST 物件詳細

プレイズ難波EAST

住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目97番2外4筆(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」歩7分 地下鉄堺筋線「日本橋」歩9分 地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩9分
価格 2600万円台~4900万円台
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1LDK・2600万円台~、2LDK・3500万円台~(各予定)【6駅5線利用可】地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅(徒歩9分)をはじめ、「日本橋」駅や「松屋町」駅などが利用でき、関西を自在にアクセス可能!現地周辺には、商業施設、グルメスポットなどにくわえ、商店街、国立文楽劇場など多彩な施設が揃う【来場予約・資料請求受付中】

プレイズ難波EAST 第1期
現地周辺空撮(2020年4月撮影の空撮に一部CG合成。実際とは多少異なります)(※)
販売スケジュール

2021年7月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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大阪都心の日常を思うがままに愉しみ尽くす、コンパクトマンション誕生!

日常に華やぎをもたらす賑わいと、安らぎに満ちた穏やかな空気、そして趣ある伝統の薫り、
そのすべてが鮮やかに調和する地に、上質を纏うプライベートレジデンス「プレイズ難波EAST」が誕生します。
ワンフロア4邸&角住戸率50%のプライバシー性高い設計、高級感と安らぎに満ちたエントランスホール、
機能的かつ可変性のある住戸プランなど、上質な暮らしを愉しむ要素が揃っています。

都心を手に入れ、一人ひとりが自分の時間を思うままに謳歌する、贅なる日常。
暮らしをワンランク上へと導く邸宅の誕生です。

  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

シングルやディンクスにおすすめ!使い勝手のいいコンパクトなプランが充実

都心で快適に無理なく暮らせるよう、1LDK・2LDKのコンパクトなプランが揃っています。
シューズインクロゼットやウォークインクロゼットをはじめ、要所要所に機能的な収納が設置されているので、
室内を広々と使うことができます。玄関前に、防災倉庫が設置されているのも安心ですね。
また、リビング隣の洋室は引き戸にして、開放すればリビングとの一体利用も可能など、
ライフスタイルや気分に合わせて間取りを変えられるのも魅力です。
「アクティブで自分らしい暮らし」を、ここで叶えましょう。

  • Aタイプ 2LDK+SIC 専有面積/56.64m2(住戸防災倉庫面積0.54m2含む) バルコニー面積/9.63m2
  • Cタイプ 1LDK+SIC 専有面積/34.99m2(住戸防災倉庫面積0.62m2含む) バルコニー面積/7.62m2
    ※SIC:シューズインクロゼット

都心の華やぎを身近に感じながら、心地よい穏やかな空気や伝統までも手に入れる暮らし

老舗百貨店やブランド店、グルメスポットなど、周辺には目的やシーンに合わせて思うままに活用できる多彩な施設が充実しています(約1.5㎞内)。そんな華やかな空気とは一線を画す、レトロで趣ある雰囲気が漂う現地エリア。昔ながらの商店街や国立文楽劇場、古民家を改装した商業施設など、心がホッと寛ぐ施設も身近です。

毎日の暮らしも便利で、24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストア、商店街などが周辺に充実。内科や歯科などの医院も近くにそろっています(徒歩6分(約430m)内)。また、徒歩7分の「松屋町」駅をはじめ「日本橋」駅、「谷町九丁目」駅など5線6駅が利用可能。大阪市内のみならず関西各所に自在にアクセスできます。

  • 大丸心斎橋店(徒歩14分・約1,110m)
  • 国立文楽劇場(徒歩7分・約540m)
  • お屋敷再生複合ショップ 練 (徒歩9分・約650m)

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地図大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目97番2外4筆(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      34.99m2
      バルコニー面積
      7.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      56.64m2
      バルコニー面積
      9.63m2
      価格
      価格未定

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大阪市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 80所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 369所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 361所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレイズ難波EAST 第1期 物件概要

販売スケジュール

2021年7月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 2600万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK(1LDK+SIC~2LDK+WIC+SIC)間取り・価格 専有面積 34.99m2~56.64m2
(住戸防災倉庫面積/0.54m2~0.71m2含む)
その他面積 バルコニー面積:7.62m2~10.66m2、アルコーブ面積:1.46m2~2.56m2
販売戸数 5戸 総戸数 48戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.39m2~2.52m2
その他制限事項 防火地域、市街化区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目97番2外4筆(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩7分
Osaka Metro堺筋線・千日前線「日本橋」駅徒歩9分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
近鉄奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩11分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線・谷町線「谷町六丁目」駅徒歩12分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 563.31m2
建築面積 280.58m2 建築延面積 2636.06m2
駐車場 敷地内4台(料金未定) 自転車置場 58台収容(料金未定)内平面8台、スライドラック式50台
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0025号(令和2年3月18日)
問い合わせ先
「プレイズ難波EAST」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-832-7655
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:火・水曜日※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第41 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
三交不動産株式会社三交不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
【本社】〒514-0033 三重県津市丸之内9番18号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社 (株)松本組 管理会社 (株)三交コミュニティ
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】大阪府大阪市北区豊崎4丁目65番8(地番)
【価格】未定
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【住所】大阪府大阪市中央区上町1丁目2番11(地番)
【価格】未定
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(仮称)中央区上町一丁目 高層邸宅プロジェクト 先着順
【住所】大阪府大阪市中央区上町1丁目15番15(地番)
【価格】5598万円~7998万円

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ブランズ大阪松屋町 第3期
【住所】大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2(地番)
【価格】2850万円~5520万円
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【住所】大阪府大阪市西区新町1丁目35番4(地番)
【価格】3770万円~9180万円
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プレサンス ロジェ 大正レジデンス 第2期
【住所】大阪府大阪市大正区泉尾3丁目106番19(地番)
【価格】2990万円~4200万円
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プレサンス ロジェ 大正レジデンス 第2期4次
【住所】大阪府大阪市大正区泉尾3丁目106番19(地番)
【価格】3670万円

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,298円/月 72,475円/月 83,986円/月 101,334円/月 130,356円/月 188,562円/月
5万円 53,582円/月 62,121円/月 73,988円/月 91,683円/月 121,044円/月 179,582円/月
10万円 42,865円/月 51,768円/月 63,989円/月 82,032円/月 111,733円/月 170,603円/月
15万円 32,149円/月 41,414円/月 53,991円/月 72,381円/月 102,422円/月 161,624円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,992円/月 62,730円/月 93,111円/月 152,645円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 83,800円/月 143,666円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,489円/月 134,687円/月
支払利息合計 6,037,290円~ 5,118,540円~ 4,226,500円~ 3,351,000円~ 2,492,010円~ 1,646,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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