エステムコートエクスシティ - OCN不動産

エステムコートエクスシティ 物件詳細

エステムコートエクスシティ

住所 兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1(地番)
交通 阪急神戸線「園田」歩11分
価格 3440万円~5150万円
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【2LDK・3400万円台~/3LDK・3500万円台~】最終期分譲中!「大阪梅田」へ4駅9分。こだわりのプランバリエーション。隣接のスーパーに加え、イオンやコストコも近くお買い物に便利な環境。平面式駐車場やカーシェアリングサービスを導入!来場予約受付中

エステムコートエクスシティ 最終期
開発面積最大(※)!尼崎ビッグスケールプロジェクト始動(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/土日祝10:00~19:30 平日10:30~18:30
申込受付場所/「エステムコートエクスシティ」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。
※先着順販売のため、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!完全予約制 来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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「大阪梅田」まで9分!多彩なプランを揃えたスマートマンションプロジェクト始動!

阪急「園田」駅へ徒歩11分の落ち着いた住宅地に、ビッグプロジェクトが始動します。
一番のトピックスはスーパーが併設されること(2021年春オープン予定)。
生鮮食品の品ぞろえが豊富なので、我が家の冷蔵庫感覚で利用できてとても便利です。
また、エアコン操作やお湯はりが遠隔で操作できるIoTや、光熱費を抑え、おトクに暮らせるエネファームを導入。
アクティブなご家族にお届けしたい、「これ、いいね!」がいっぱい詰まったマンションの登場です。

  • 南に向かってワイドに広がる、8階建て総185邸のビッグプロジェクト(外観完成予想図)
  • 住まう人を誇らしく出迎える、エントランスアプローチ(完成予想図)
  • スーパーがお隣なら、買い忘れがあっても安心。特売も一番乗りできそうな、嬉しいお買い物環境です(参考写真)

快適へのこだわりが詰まった、43タイプの多彩なプランバリエーション!

家時間を大切にする時代に応えて、1LDK~4LDKの個性豊かな間取りバリエーションを展開。
DINKSや子育てファミリーはもちろん、お子さまが巣立ったシニア、在宅オフィスをお考えの方まで
さまざまな住まい手の暮らしを想定し、これまで日商エステムが積み重ねてきた特徴的なプランニングが注ぎ込まれています。

家族とつながりながら仕事にも集中できる『可動間仕切り』を設けたタイプやスタイリッシュなアイランドキッチンのあるタイプなど
様々なライフスタイルに呼応する個性的なプランが用意されています。

  • 家事動線に優れたアイランドキッチン採用。バルコニーへ出入りができる点も魅力です(Hタイプ)
  • ライフスタイルに合わせて手軽に間取りの変更ができる可動間仕切りを採用。リビングとつながるワーキングスペースはこれからの暮らしにぴったり(J’タイプモデルルームにて撮影)
  • リビングとの一体感に優れたスタイリッシュなアイランドキッチンを採用(一部住戸に採用/コンセプトモデルルームにて撮影)

敷地内にスーパーが誕生(予定)!イオンやコストコなど大型商業施設も近くに充実!

家選びでチェックしたいのがやはり買物施設。その点で言えば、当マンションの周辺には買物施設が多彩に揃っています。
最寄駅となる阪急「園田」駅には駅直結のスーパーやドラッグストアがあるので仕事帰りのお買い物に重宝するでしょう。
そして、我が家の前には新鮮な食材をさっと買いに行けるスーパーが併設。
また、自転車を少し走らせればイオン尼崎店やコストコがあるショッピングゾーンが控えています。
この辺りは道がきちんと整備されているので、徒歩はもちろん、自転車移動も快適。
駅も近く、買物スポットも近い。こんな場所なら、車に頼らないエコな暮らしが実現しそうです。

  • 毎日のお買い物から休日のお出かけまで、暮らしときめく多彩な商業施設が身近に集結(現地案内図)
  • イオン尼崎店へ自転車で約4分(約990m)。館内にはニトリもあるので新生活の準備に役立ちそう
  • 市立園田南小学校へ徒歩10分(約760m)。市立小園中学校も徒歩5分(約340m)と近く安心です(小学校は将来変更される場合があります)

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室内・設備

  • キッチン(J’タイプモデルルーム)
  • ディスポーザ/シンク内で生ゴミを粉砕して下水道に排出。その場で処理するので臭いがこもらず、クリーンなキッチンをキープします(同仕様)
  • ホーロー収納(キッチン側)/キッチン側手元には濡れたものも気にせず置けるホーロー収納を設置※アイランドキッチンタイプと和ダイニングタイプを除く(同仕様)
  • マガジンラック収納(ダイニング側)/マガジンラックの収納の上部もホーロー仕様になっています(同仕様)

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建物・施設

  • 専用庭+テラス(同仕様 Agタイプほか)※実際とは多少異なります。テーブル・すべり台などは販売価格に含まれておりません
  • オーナーズラウンジ完成予想図
  • エネファームtypeS/「エネファーム」は都市ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電。同時に発生する熱でお湯をつくり給湯として利用します。2020年度の先進機器の採用によりエネルギー総合効率87%を達成。光熱費の削減、CO2排出量の削減、地球温暖化防止にも貢献します(概念図)
  • バスルーム、パウダールームがバルコニーに面したタイプも用意。こもりがちな熱気を自然換気でき、夏場も爽やか。カビの発生も抑制してくれそう(同仕様写真)
  • カーシェアリングサービス/必要な時だけ利用できるカーシェアリングサービスを導入。
    マイカーを所有せずにドライブや買い物が気軽に楽しめます。
    また、敷地内で借りて返せるのでさらに便利です※利用条件などは係員にお尋ねください。ご利用には登録等必要となります。敷地内に1台設置予定(概念図)

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地図兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • コープ園田(徒歩11分・約820m)
  • ホームズ 尼崎店(徒歩13分・約990m)
  • 若王寺公園(徒歩4分・約290m)
  • モルセラ保育園(徒歩5分・約380m)
  • 二十公園(徒歩4分・約310m)
  • 認定こども園 百合学院幼稚園(徒歩4分・約300m)
  • 市立小園幼稚園(徒歩9分・約720m)
  • 市立小園中学校(徒歩5分・約340m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■コープ尼崎近松(徒歩9分・約680m)
  • ■兵庫県尼崎東警察署 園田駅前交番(徒歩12分・約900m)
  • ■ローソンストア100 尼崎御園店(徒歩9分・約680m)
  • ■秋山歯科(徒歩1分・約80m)
  • ■セブンイレブン 尼崎若王寺店(徒歩9分・約700m)
  • ■小中島診療所(徒歩7分・約520m)
  • ■ウエルシア 尼崎御園店(徒歩10分・約760m)
  • ■たちばな眼科(徒歩9分・約720m)
  • ■ケーズデンキ 尼崎店(徒歩14分・約1110m)
  • ■アイワ病院(徒歩10分・約800m)
  • ■尼崎信用金庫 小園支店(徒歩9分・約700m)
  • ■小中島公園(徒歩6分・約460m)
  • ■三井住友銀行 園田支店(徒歩10分・約760m)
  • ■若王寺2丁目緑地(徒歩7分・約520m)
  • ■尼崎小中島郵便局(徒歩7分・約530m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Ng
      間取り
      2LDK+WIC+WTC+専用備蓄倉庫+テラス+専用庭
      専有面積
      57.29m2
      バルコニー面積
      価格
      3440万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+WTC+専用備蓄倉庫
      専有面積
      69.07m2
      バルコニー面積
      12.25m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC+WTC+専用備蓄倉庫・3LDK+M+WIC+WTC+専用備蓄倉庫
      専有面積
      85.19m2
      バルコニー面積
      16.78m2
      価格
      4780万円

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尼崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし 公立保育所数 19所
保育所入所待機児童数 236人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 59所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:主食及びおかず等]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

エステムコートエクスシティ 最終期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/土日祝10:00~19:30 平日10:30~18:30
申込受付場所/「エステムコートエクスシティ」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。
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価格 3440万円~5150万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 57.29m2~88.85m2
(専用備蓄倉庫面積/0.35m2を含む)
その他面積 バルコニー面積:2.73m2~19.79m2、ルーフバルコニー:16.16m2~45.23m2(使用料320円~900円/月)、専用庭:17.5m2~22.2m2(使用料350円~440円/月)、ポーチ:7.93m2~10.86m2、アルコーブ面積:3.12m2~9.79m2
販売戸数 17戸 総戸数 185戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年3月上旬予定
管理費 5780円~8970円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4010円~6210円/月 修繕積立基金 40万1000円~62万1000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、市街化地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1(地番)
交通 阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
総戸数 185戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種中高 2種中高 敷地面積 8799.14m2
建築面積 3230.99m2 建築延面積 14941.01m2
駐車場 敷地内113台(料金1万円・1万2000円/月、平面(福祉対応1台、来客用1台、カーシェア用1台含む)) 自転車置場 71台収容(料金200円/月)スライドラック式、サイクルポート143区画(料金500円/月)
バイク置場 20台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK20-0286号(令和2年8月12日)
問い合わせ先
「エステムコートエクスシティ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8164
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:土日祝10:00~19:30 平日10:30~18:30
定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7029 号 一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号(一社)環境共生住宅推進協議会会員
株式会社日商エステム株式会社日商エステムのその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7151 号(一社)近畿住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エステム住宅販売株式会社エステム住宅販売のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
施工会社 (株)イチケン 管理会社 (株)エステム管理サービス
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】兵庫県尼崎市長洲西通1丁目50番(地番)
【価格】未定
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【住所】兵庫県芦屋市大東町37番2、38番3、38番4(地番)
【価格】3800万円台~7200万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,018円/月 101,465円/月 117,581円/月 141,868円/月 182,498円/月 263,987円/月
5万円 79,301円/月 91,111円/月 107,582円/月 132,217円/月 173,187円/月 255,007円/月
10万円 68,585円/月 80,758円/月 97,584円/月 122,566円/月 163,876円/月 246,028円/月
15万円 57,868円/月 70,404円/月 87,586円/月 112,915円/月 154,565円/月 237,049円/月
20万円 47,152円/月 60,050円/月 77,587円/月 103,264円/月 145,253円/月 228,070円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 67,589円/月 93,613円/月 135,942円/月 219,091円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,962円/月 126,631円/月 210,112円/月
支払利息合計 8,450,120円~ 7,164,000円~ 5,912,850円~ 4,685,320円~ 3,477,570円~ 2,297,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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