シャルマンフジ三国ケ丘けやき通り物件詳細

シャルマンフジ三国ケ丘けやき通り

住所	大阪府堺市堺区向陵西町１丁32番（地番）
交通	ＪＲ阪和線「三国ケ丘」歩8分　南海高野線「三国ケ丘」歩8分
価格	3980万円～5490万円

販売スケジュール	-

地図大阪府堺市堺区向陵西町１丁32番（地番）周辺地図情報

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結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(3)子ども食堂。(4)子育て応援アプリ。(5)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い	なし	公立保育所数	0所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	-
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	18歳3月末まで	私立保育所数	18所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで	0歳児保育を実施している私立保育所	18所
公立中学校の学校選択制	一部実施	認定こども園数	126園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

シャルマンフジ三国ケ丘けやき通り先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「シャルマンフジ三国ケ丘けやき通り」現地 ※申込の際には、印鑑、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格	3980万円～5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)	専有面積	58.75m²・78.17m²
その他面積	バルコニー面積：11.59m²・11.7m²、サービスバルコニー面積：5.79m²、専用庭：14.16m²（使用料420円／月）、アルコーブ面積：1.89m²・2.39m²
販売戸数	4戸	総戸数	49戸
完成時期	2022年2月	入居時期	2022年3月
管理費	7600円・1万100円／月	管理準備金	-
修繕積立金	4900円・6500円／月	修繕積立基金	48万7700円・64万8900円（一括払い）
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、都市計画区域内

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府堺市堺区向陵西町１丁32番（地番）周辺地図ルート案内堺市堺区周辺の家賃相場
交通	JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩8分南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩8分乗り換え案内
総戸数	49戸	構造・階建て	RC8階建
用途地域	2種中高	敷地面積	1971m²
建築面積	827.71m²	建築延面積	4022.41m²
駐車場	敷地内42台（料金9000円～1万3000円／月、機械式）	自転車置場	98台収容（料金500円／月）下段51台(内、スライド式10台)、上段47台
バイク置場	3台収容（料金3000円／月）平面式	ミニバイク置場	6台収容（料金2000円／月）平面式
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第KKK02001573号(2020年9月16日)

問い合わせ先	「シャルマンフジ三国ケ丘けやき通り」【通話料無料】TEL：0120-24-0413 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：水曜日
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（12）第2430 号　建設業許可：国土交通大臣許可(特-29)第26825号　一級建築士事務所登録：大阪府知事登録(ト)第12796号(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟フジ住宅株式会社フジ住宅株式会社のその他のマンション情報を見る〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
施工会社	(株)ナカノフドー建設	管理会社	フジ・アメニティサービス(株)
情報更新日	2022/08/10	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

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※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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シャルマンフジ 三国ケ丘 けやき通り 物件詳細

シャルマンフジ 三国ケ丘 けやき通り

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