ネベル仙台CROIRE - OCN不動産

ネベル仙台CROIRE 物件詳細

ネベル仙台CROIRE

住所 宮城県仙台市宮城野区車町102-8(地番)
交通 JR東北本線「仙台」歩7分
価格 未定
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JR「仙台」駅徒歩7分。東南角立地・全邸南向き <選べる1LDK~3LDK>全52邸。一人暮らしでも安心のSECOM24時間セキュリティ。マイクロバブルバス・浴室TV・浄活水システムなどのハイスペック仕様

ネベル仙台CROIRE 最終期2次
空から見た現地周辺(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 7月上旬

※価格・販売戸数は未定です。最終期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは最終期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

6/26(土)27(日)モデルルームオープンご予約制 案内時間/①10:00AM~②1:30PM~③4:30PM~

オンライン見学受付中

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  • 外観完成予想図(現地8階相当から2020年7月に撮影したパノラマ写真に外観完成予想図を合成しCG加工したもので実際とは多少異なります)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 生ゴミをスピーディーに処理するディスポーザー(同仕様)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(以下掲載の室内写真はモデルルームDタイプ無償セレクトプランを撮影。一部に有償オプション仕様が含まれております。セレクトプラン・カラーセレクトは申込終了、オプションは申込期限があります)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【寝室】
  • 【寝室】
  • 【キッチン】
  • 【バルコニー】
  • 【たからの水】美と健康のために。家中すべての生活水を浄活水化する、オリジナルウォータープラン。(概念図)
  • 【たからのマイクロバブルトルネードO2】水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、汚れや老廃物を浮き上がらせ洗い流します。1ccあたり約1万2000個の超微細な泡が毎分18L吐出するマイクロバブルトルネードO2だからこそ可能な洗浄力です。毎日のバスタイムがリラックス効果はもちろん、洗浄効果も期待できるうれしい時間に変わります。(概念図)
  • 【たからのミラブル ウルトラファインミスト】忙しい毎日でも欠かせない女性にとっての美肌ケア。すぐれた洗浄力を持つファインバブルを含む水流をストレートとミストの2ウェイで使える画期的なシャワーです。頭からつま先まで、全身ケアはシルクに包み込まれるような上質な肌感触の水流が、極上の美肌タイムを実現します。(以下、掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのマイクロバブルトルネードO2」はTVリモコンで操作できます。
  • 【低騒音仕様のシンク】低騒音仕様のシンクを採用。水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓】メッキ仕上げの高品位なキッチンの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持った浄水器一体型水栓です。また水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので、意識的にエネルギーのムダ使いがなくなり節湯効果が高まります。
  • 【ホーローキッチンパネル】ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。
  • 【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【フラッグストーンフロア】スクエアの床パターンは、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけがよいので乾きもスピーディーです。微細な凹凸が滑りにくさを生むだけでなく、すばやく水を広げて乾きやすくさせます。     
  • 【バイザーカウンター】バスルームには、すぐ使いたいものや小物などを置くのに便利なカウンターを採用しました。
  • 【ライトインドア】ガラリや凹凸、カビの生えやすいパッキンなど、余計なものを減らしたドアはすっきりとしていてお掃除が簡単です。ガラリはドア下部にビルトインしました。
  • 【三面鏡裏収納】ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※有償オプション仕様含む(申込期限有)
  • 【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。 
  • 【シングルレバー水栓(ヘッド引き出しタイプ)】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばせデザイン性も優れた混合水栓です。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部にはヘルスメーターをすっきりと収納できる、便利なスペースを確保しました。 
  • 【TOTOウォシュレット】環境にもおサイフにもやさしい節水・節電機能付きトイレです。温水洗浄はもちろん、暖房便座、セルフクリーニング、ビデ洗浄、ノズルお掃除機能など、多彩な機能を備えたウォシュレットを採用しました。
  • 【トルネード洗浄】渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。
  • 【フラットフロア】室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框・掃出し二重サッシ等除く ※有償オプション仕様含む(申込期限有)
  • 【ドアキャッチャー】腰をかがめずに開いたドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます。使用していない時も美しいデザインです。※リビング・ダイニングのみ。
  • 【ワイドフローリング】人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。
  • 【掃出しサッシ】床面から立上がりが少なく開放感のある窓を設けました。開口が大きいので、通風や採光もたっぷり取り入れられます。※有償オプション仕様含む(申込期限有)。
  • 【指はさみ防止ストッパー】サッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙き間ができるように考慮されています。※片引き、引違いサッシのみ。
  • 【建具&レバーハンドル】デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【宅配ボックス】(同仕様)
  • 【高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】】マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信が可能にする動画鑑賞こそ、「UCOM光」ならではの醍醐味。ご家族みんながテレビ感覚で、24時間お好きなときに多彩に楽しめるコンテンツがいっぱいです。
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
  • 【来訪者を慎重に確認】風除室にはオートロックシステムを設置。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できます。また、録音機能も搭載。
  • 【ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー】ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、暗闇での操作もスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。(概念図)
  • 【開口制限・小開口ストッパー】障子を解放したときの開口を制限できます。窓を開けているとき、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。(同仕様)
  • 【鎌デッドボルト】こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッドボルト。(同仕様)
  • 【防犯カメラ(リース)】共用部では随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【耐震を考えた構造安定に関する基礎知識】柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。(概念図)
  • 【ラーメン構造】柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。(概念図)
  • 【地盤調査】地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することである。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。 
  • 【コンクリート強度(設計基準強度)】本設計では、設計基準強度Fc=30N/mm2以上(杭は27N/mm2)としました。これは1m2当たり約3000トンもの重量を支えられることを示しています。※付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く(同社比/概念図)
  • 【コンクリート水セメント比
    (コンクリートの強度を表す指標のひとつ)】水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。「NEBEL仙台CROIRE」では、水セメント比を基礎を含む上部躯体部分は50%以下としました。※一部除く。(概念図)
  • 【鉄筋コンクリート構造(RC構造)】鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete(補強されたコンクリート)の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。鉄筋の座屈や撓み(たわみ)等により曲がりが生じてしまう性質とコンクリートの曲げや引張強度に弱い性質を相互補完する理想的な組み合わせです。(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されているかにあります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を包むコンクリートの厚さの確保。すなわち鉄筋の表面を覆っているコンクリートの厚み(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm~約50mm、土に接する部分は約50mm~約70mm確保し、耐久性を保っています。(概念図)
  • 【断熱性の高い複層ガラス】各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に乾燥空気層を設けた複層ガラスを採用しています。※一部除く。(概念図)

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地図宮城県仙台市宮城野区車町102-8(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • BiVi(徒歩6分/約420m)
  • ヨドバシカメラ マルチメディア仙台(徒歩8分/約580m)
  • ハピナ名掛丁商店街(徒歩8分/約620m)
  • 東急ハンズ仙台店(徒歩8分/約640m)
  • ウジエスーパー小田原店(徒歩9分/約720m)
  • 仙台ロフト(徒歩10分/約730m)
  • 本町二丁目(徒歩12分/約960m)
  • 東二番丁通(徒歩14分/約1120m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※駐車場のご用意はございません。公共交通機関をご利用下さい。
※お車でお越しのお客様は、近隣のコインパーキングをご利用下さい。お帰りの際にご精算致します。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      31.23m2
      バルコニー面積
      8.32m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      45.65m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      価格未定

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仙台市宮城野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 35所
保育所入所待機児童数 91人 0歳児保育を実施している公立保育所 35所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 153所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 153所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ネベル仙台CROIRE 最終期2次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 7月上旬

※価格・販売戸数は未定です。最終期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは最終期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 31.23m2・45.65m2
その他面積 バルコニー面積:8.32m2・10.17m2
販売戸数 未定 総戸数 52戸
完成時期 2021年8月下旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 7500円・1万900円/月 管理準備金 7500円・1万900円(一括払い)
修繕積立金 3440円・5020円/月 修繕積立基金 31万2300円・45万6500円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:300円/月、インターネット定額料金:1934円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルーム
の運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市宮城野区車町102-8(地番)
交通 JR東北本線「仙台」駅より徒歩7分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 641.39m2
建築面積 308.51m2 建築延面積 2991.96m2
駐車場 敷地内17台(料金9000円~1万5000円/月、平置1台、来客用兼車椅子使用者対応平置1台、機械式15台) 自転車置場 61台収容(料金100円・200円/月)(ラック式24台、2段ラック式(下部スライド式)37台)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SEN20-10-0031号(2020年3月16日付)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
宮城県知事(2)第6172 号
株式会社タカラレーベン東北株式会社タカラレーベン東北のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
施工会社 古久根建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】宮城県仙台市太白区中田5-3-11他(地番)
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【住所】宮城県仙台市青葉区上杉3-112(地番)
【価格】3900万円台~8000万円台

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シエリア仙台新寺 先着順住戸
【住所】宮城県仙台市若林区新寺2-8-1(地番)
【価格】3950万円~5800万円
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クレアホームズ南仙台駅前 第4期
【住所】宮城県仙台市太白区中田5-3-11他(地番)
【価格】2900万円台・3900万円台
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アドグランデ南仙台ステーションマークス 第2期4次
【住所】宮城県仙台市太白区西中田4-2-13(地番)
【価格】2700万円台~4200万円台
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レーベン福島THE MID TOWER 第4期
【住所】福島県福島市新浜町34-1他(地番)
【価格】2400万円台~4300万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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