エクセレントシティ津田沼奏の杜 - OCN不動産

エクセレントシティ津田沼奏の杜 物件詳細

エクセレントシティ津田沼奏の杜

住所 千葉県習志野市奏の杜2-104-11(地番)
交通 JR総武線「津田沼」歩9分 新京成線「新津田沼」歩13分 京成本線「京成津田沼」歩15分
価格 未定
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奏の杜エリアに4年ぶりに誕生する新築マンション(注1)。同エリア初のコンパクトレジデンス(注2)。3駅6路線利用可(注3)、「津田沼」駅まで徒歩9分のフラットアプローチ。美しい街並み。公園や商業施設も身近

エクセレントシティ津田沼奏の杜 
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2020年9月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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奏の杜エリアに4年ぶりに誕生する新築マンション。同エリア初のコンパクトレジデンス

「津田沼」駅から徒歩9分に誕生する同物件。奏の杜エリアに誕生する分譲マンションは4年ぶり(※3)。しかもコンパクトマンションは同エリア初登場(※4)だそうです。気になるプランは、明るく開放的な「南東向き」住戸中心。コンパクトな空間を有効活用できるようシューズインクローク・ウォークインクローゼットなど収納が充実しています。さらに、全ての水道水とお湯を一括して浄水にするセントラル方式を採用した「エクセレントウォータープラス」をはじめこだわりの標準設備も充実。その上、自社施工、自社一貫システムと長期アフターサービスによって、住まいの高い品質と入居後の快適&安心を追求していることも見逃せません。

エリア概念図(※2)

「津田沼」駅まで徒歩9分のフラットアプローチ。美しい街並み。公園や商業施設も身近

「奏の杜」は2013年4月にまちびらきされた新しい街。景観と環境に関する様々なガイドラインにより、電柱の地中化や、豊富な街路樹、デザイン性と機能性を両立した道路デザインなどが採用され、美しく住みやすい街が形成されています。現地から駅までのルートは整備された歩道を歩く快適かつ安心のアプローチ。平坦な道のりなので毎日の通勤はもちろん、キャリーバッグを引いての出張も楽々でしょう。途中には、夜12時まで営業している「ベルクフォルテ津田沼店」(約210m・徒歩3分)があるので仕事帰りの買い物も便利。谷津奏の杜公園をはじめ緑豊かなうえに、「市立谷津図書館」(約400m・徒歩5分)など暮らしに便利な施設も身近に揃います。

  • 立地概念図(※5)
  • モリシア津田沼(約470m・徒歩6分)
  • 谷津奏の杜公園(約150m・徒歩2分)

「東京」駅へ直通27分!!始発で通勤楽々の「津田沼」駅をはじめ3駅6路線利用可能

JR「津田沼」駅からはJR総武線快速で「千葉」駅へ直通11分、「東京」駅へ直通27分。スピーディなだけでも十分に魅力的ですが、その上さらに、“始発”で座って通勤も可能なことは見逃せない魅力です。通勤で混み合う朝の6時から8時台、JR総武線快速:10本+JR総武線:10本+東京メトロ東西線:9本=合計29本もの始発電車が運行!!座って読書を楽しむもよし、疲労回復に努めるもよし、心にもカラダにもゆとりが生まれそうです。
同物件はさらに、「津田沼」駅をはじめ3駅6路線が利用可能(※7)。例えば「東京」近辺にお勤めの場合、東京メトロ東西線で「大手町」にも出られるので、万一の運行トラブルの際も選択肢が多く安心です。

アクセス図(※6)

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建物・施設

  • 【エクセレントウォータープラス】家で使用するすべての水道水を浄化するPOEシステム(Point of Entry)。飲料水だけでなくお風呂や洗面まで安全な水が使えます。(概念図)
  • 【ラクセスキー】キーを鞄やポケットに入れておけば、共用エントランスのオートロックを自動解錠。手荷物が多い時も楽に入館できます。(概念図)
  • 【24時間ごみ捨て可能】(概念図)
  • 【ペット同居可能】(※飼えるペットの種類・数は管理規約に準じます。写真は飼えるペットの一例です。)(参考写真)

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地図千葉県習志野市奏の杜2-104-11(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ペリエ津田沼(約720m・徒歩9分)
  • ベルクフォルテ津田沼店(約210m・徒歩3分)
  • 市立谷津図書館(約400m・徒歩5分)
  • 津田沼中央総合病院(約570m・徒歩9分)
  • イオンモール津田沼(約1040m・徒歩13分)
  • 津田沼パルコ(約850m・徒歩11分)
  • 津田沼公園(約590m・徒歩8分)
  • 習志野文化ホール(約470m・徒歩6分)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      38.58m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Hr
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      45m2
      バルコニー面積
      6.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      53.51m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D(2~6F)
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      53.51m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定

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習志野市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「きらっ子ナビの実施」。(5)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 89人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 11所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 11所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

エクセレントシティ津田沼奏の杜  物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2020年9月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~2LDK間取り・価格 専有面積 37.54m2~58.2m2
その他面積 バルコニー面積:6.3m2~11.52m2、サービスバルコニー面積 :2.1m2、ルーフバルコニー:3.88m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 45戸
完成時期 2021年3月中旬予定 入居時期 2021年3月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県習志野市奏の杜2-104-11(地番)
交通 (1)JR総武線(平日朝・夕、一部東京メトロ東西線乗り入れ)・総武線快速「津田沼」駅より徒歩9分
(2)新京成線「新津田沼」駅より徒歩13分
(3)京成本線・京成千葉線・新京成線・「京成津田沼」駅より徒歩15分
総戸数 45戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1104.35m2
建築面積 533.79m2 建築延面積 2562.21m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00222号(令和2年3月13日付)
問い合わせ先
<エクセレントシティ津田沼奏の杜>プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL:0120-122-045
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】千葉県市川市市川2-415番1(地番)
【価格】未定

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【住所】千葉県千葉市美浜区幕張西1-7740番1(地番)
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デュオヒルズ千葉中央 第1期2次先着順
【住所】千葉県千葉市中央区中央3-16番1、2、4(地番)
【価格】3198万円~4398万円
物件写真
パークホームズ千葉 第1期
【住所】千葉県千葉市中央区本千葉町13-13(地番)
【価格】1900万円台~5900万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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支払利息合計

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※金利は、固定金利として計算しております。
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※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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