サンパーク大分中央グラッセ - OCN不動産

サンパーク大分中央グラッセ 物件詳細

サンパーク大分中央グラッセ

住所 大分県大分市新町64番(地番)
交通 大分交通「春日町」歩4分 大分交通「末広町」歩5分
価格 2828万円~3888万円
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マンションギャラリー公開中!【3LDK65.07m23100万円台、4LDK75.04m23300万円台~(先着順)】JR「大分駅」徒歩11分、東九州自動車道「大分」IC車6分、大分県立美術館(OPAM)徒歩4分、ガレリア竹町徒歩5分、都心で価格もアクセス利便も譲れない方必見!全戸南西向き42邸、「サンパーク大分中央グラッセ」誕生!

サンパーク大分中央グラッセ 先着順
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日 10:00AM~5:00PM 土日祝 10:00AM~6:00PM
場所/サンパークマンション大分ギャラリー
※申込の際は前年分所得証明(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、認印が必要です。

モデルルーム情報

来場予約受付中!

このマンションのこだわり条件

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アーティスティックな世界観を漂わせる街にふさわしい存在感。採光豊かな全邸南西向き

先進の情報やアートが集まる街に、心が躍る美しい佇まいの<サンパーク大分中央グラッセ>が誕生します。重厚感ある色調の外壁とリズミカルなマリオンやランダムに配された色違いのガラス手すりのコントラストが個性的な表情を創り出します。都心の洗練と存在感を湛えたこの地に、現代建築物の意匠として昇華した外観デザインは、日々を謳歌する暮らしを予感させます。全邸南西向き、ワンフロア3邸の独立性高いプラン。敷地内駐車場100%、ペット足洗い場、歩車分離設計など安心と快適性を追求しています。またリビングの開口部は中央から左右に開くセンターオープンサッシ、自在に変更できる可変性のある間取りなどプランニングも魅力です。

現地周辺空撮写真。※写真は大分駅付近を撮影(2016年9月)したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。※1

洗練された意匠が語る、感性が癒される空間。自在な暮らしをサポートする充実の共用部

街並みと響き合いながら、独創的なデザインが印象的なエントランスアプローチ。質感が美しいマテリアルと幾何学的な装飾を施したエントランスドアを使用し、アート性とオリジナリティにこだわり、道行く人の目を惹きつける存在感です。エントランスの奥へ歩みを進めればそこには、洗練された意匠とセンスがもてなす空間が広がります。さらに、風除室とエントランスホールにダブル自動ドアを設置。エントランスホールにはエアコンを完備。またゲストとの待合わせや、子供たちのバス待ちなどの際に自由に寛げるソファセットをラウンジに設けています。自在な暮らしをサポートする充実の共用部は毎日通る場所だからこそこだわっています。

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

大分都心の情報、文化の先端を走ってきた新町エリア。大分駅へ徒歩圏、交通至便な立地

オアシスタワー(約150m)やガレリア竹町(約380m)を中核に、大分都心の情報、そして文化の先端を走ってきた新町エリア。近年では大分県立美術館(OPAM)のリニューアルオープンを機に、今また次の時代を見据えたエナジーに満ちた街へと生まれ変わりました。さらにJRおおいたシティ(約780m)やおおいたオーパ(約770m)など、生活圏内には次々新しいスポットも誕生。自由で自在、感度の高い暮らしが実現する住環境です。都心に位置する同物件は、もちろん交通環境にも恵まれています。市内主要ポイントにはバスで。またJR大分駅まで徒歩11分、市外、県外への移動もスムーズ。通勤はもちろん、レジャーや遠方へのお出かけにも軽快です。

  • 交通アクセス概念図
  • 大分駅(約850m)
  • 大分県立美術館(OPAM、約310m)

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室内・設備

  • キッチン用タッチレス水栓「ナビッシュ」/水栓上部のセンサーに手をかざすだけで吐水と止水ができるキッチン用タッチレス水栓を採用。油や洗剤で汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。 ※以下掲載の設備写真は同仕様です
  • 食器洗い乾燥機/面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食器を上から出し入れできるスライド式です。
  • エアインクリックシャワー/空気を含んだ大きな水粒により節水しながら、 たっぷりの浴び心地が体感できる新しいシャワー。シャワーヘッドのボタンで出し止めできます。
  • 除菌・脱臭できる光触媒テクノロジー「ターンド・ケイ」を標準採用/「ターンド・ケイ」は光触媒フィルターを使った除菌脱臭機です。空気中の塵やホコリを集める空気清浄機とは違い、光触媒のちからで有機物を分解する仕組みを持っています。吸引した空気が光触媒フィルターを通ることで、浮遊菌やカビ、ウイルスなどをしっかりと分解。キレイな空気を排出します。「ターンド・ケイ」は、同社従来の空気清浄機とはまったく異なる、除菌力・脱臭力に優れた「光触媒」デバイスです。
  • トルネード洗浄/渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄します。(概念図)
  • プレミスト/便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)をふきつけて水のクッションを作ります。(概念図)

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建物・施設

  • 外観完成予想CG
  • 敷地内駐車場100%/駐車場は、平置駐車場と機械式駐車場を合わせて42区画44台分を確保。通勤から買い物、レジャーまで、快適なカーライフをサポートします。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 非接触キー(概念図)
  • 宅配ボックス/1階メールコーナーに宅配ボックスを設置。配達の時間を気にせず、安心して外出できます。(同仕様)
  • メールコーナー/各住戸に配達される郵便物は、メールボックスへ配達されます。(同仕様)
  • ペット足洗い場/お散歩後などに便利なペット用の足洗い場を設置しました。※飼育できるペットの種類や頭数などについては管理組合の規約に基づきます。※写真は飼えるペットの一例です。
  • ユニバーサルデザイン/【フルフラット仕様】玄関を除いて住戸内の段差をなくし、つまずきにくいフルフラット仕様を採用しました。【スイッチ・コンセント】スイッチはお子様でも手が届きやすい高さに設置し、コンセントは無理のない姿勢でコードの抜き差しができる高さに設置しました。(概念図)
  • 24時間換気システム/空気を循環させ、新鮮な空気を導入することで、いつでも清々しい空気に。住み心地のよい住まいへの配慮です。(同仕様)
  • ゴミ回収サービス/ゴミは、指定された時間に自宅の玄関前に出すだけ。係員が回収いたします。煩わしいゴミ出しから解放されます。※回収ゴミの種類については、スタッフにお尋ねください。※イメージ写真です。
  • 24時間対応の防犯カメラ/共用部の主要な場所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑止し、安心の暮らしを見守ります。(同仕様)
  • ダブルロックキー・プッシュプルドア/【ダブルロックキー】各住戸の玄関ドアの上下2カ所にシリンダーキーを設置し、より防犯性を高めています。【プッシュプルドア】余分な力を必要とせず、軽く押したり引いたりするだけで開閉できるドアハンドルを採用しています。(同仕様)
  • 鎌式デッドボルト錠/バールなどによる破壊的なこじ開けに対しても高い強度を発揮します。(同仕様)
  • サムターン回し防止機能付/不正に解錠する「サムターン回し」防止機能を装備しました。(同仕様)
  • 広角ドアスコープ(2ヶ所)/玄関の扉を開ける前に来訪者を確認する事ができます。広角レンズのため広範囲に見渡せます。低い位置にも付いているので、お子様がドアを開く際も安心です。(同仕様)
  • ディンプルキー/ディンプルシリンダーキーを採用。ピッキングに対して高い防犯効果を発揮します。(概念図)
  • オートロックシステム/エントランスにオートロックシステムの操作盤を設置。キー、または各住戸に設置されたTVモニター付インターホンで解錠することができます。(同仕様)
  • 非接触キー/非接触キーをリーダーにかざすだけでオートロックが開き、荷物が多いときにも便利です。(同仕様)
  • 24時間セキュリティ/24時間365日体制で暮らしを見守り、万が一の場合には、管理事務所に自動通報され、安全のプロが迅速に対応。お留守の時でも的確な対応が受けられるため生活の安心感が違います。(概念図)

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地図大分県大分市新町64番(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 大分県立美術館(OPAM)/徒歩4分(約310m)
  • 大道小学校/徒歩7分(約560m)
  • 王子中学校/徒歩7分(約560m)
  • サンライフメロン/徒歩6分(約480m)
  • KCA・アクロスプラザ大分駅南/徒歩9分(約700m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図 ※ワイドマートドラッグ&フードは閉店しました

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B(6F)
      間取り
      2LDK+W.I.C
      専有面積
      65.07m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      2828万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+W.I.C
      専有面積
      65.07m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      3198万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+W.I.C
      専有面積
      75.04m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      3398万円~3628万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK+W.I.C
      専有面積
      78.02m2
      バルコニー面積
      11.86m2
      価格
      3348万円~3888万円

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大分市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの作成、配布。
出産祝い なし 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 58所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制) 認定こども園数 49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

サンパーク大分中央グラッセ 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日 10:00AM~5:00PM 土日祝 10:00AM~6:00PM
場所/サンパークマンション大分ギャラリー
※申込の際は前年分所得証明(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、認印が必要です。

価格 2828万円~3888万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・3500万円台・3600万円台・3800万円台(各2戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 65.07m2~78.02m2
その他面積 バルコニー面積:10.24m2~11.86m2
販売戸数 11戸 総戸数 42戸
完成時期 2021年8月下旬予定 入居時期 2021年9月上旬予定
管理費 8650円~1万380円/月 管理準備金 1万3010円~1万5600円(一括払い)
修繕積立金 4560円~5460円/月 修繕積立基金 36万4390円~43万6910円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大分県大分市新町64番(地番)
交通 (1)大分交通「春日町」バス停より徒歩4分
(2)大分交通「末広町」バス停より徒歩5分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 828.13m2
建築面積 313.9m2 建築延面積 3733.88m2
駐車場 敷地内44台(料金2000円~1万7500円/月、42区画) 自転車置場 58台収容(料金100円~200円/月)
バイク置場 3台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH19-10019-1号(令和元年10月17日)
問い合わせ先
サンパークマンション大分ギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-5660
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日 10:00AM~5:00PM/土日祝 10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8700 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社大英産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1-36
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8813 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リーズン株式会社リーズンのその他のマンション情報を見る
〒870-0026 大分県大分市金池町2-1-3 レインボービル5F
施工会社 (株)利根建設 管理会社 (株)リビングサポート
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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サンレスコ別府石垣東 先着順
【住所】大分県別府市石垣東7-1905他(地番)
【価格】2720万円~3270万円
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サンパーク城址公園グラッセ 先着順
【住所】大分県大分市城崎町2-5995-1(地番)
【価格】2785万円~4225万円
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エイリックスタイル豊府ウィルプレイス
【住所】大分県大分市南太平寺3丁目11番1(1筆)(地番)
【価格】2720万円~3600万円
物件写真
グラディス大分駅前
【住所】大分県大分市要町125(地番)
【価格】3790万円~4140万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,279円/月 80,343円/月 93,105円/月 112,336円/月 144,508円/月 209,034円/月
5万円 60,563円/月 69,990円/月 83,106円/月 102,685円/月 135,197円/月 200,055円/月
10万円 49,846円/月 59,636円/月 73,108円/月 93,034円/月 125,886円/月 191,076円/月
15万円 39,130円/月 49,283円/月 63,109円/月 83,383円/月 116,575円/月 182,097円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 53,111円/月 73,732円/月 107,264円/月 173,118円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,082円/月 97,953円/月 164,138円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,642円/月 155,159円/月
支払利息合計 6,689,310円~ 5,671,380円~ 4,682,200円~ 3,711,720円~ 2,759,550円~ 1,822,740円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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