プレディア都筑ふれあいの丘 - OCN不動産

プレディア都筑ふれあいの丘 物件詳細

プレディア都筑ふれあいの丘

住所 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3(地番)
交通 グリーンライン「都筑ふれあいの丘」歩3分
価格 2900万円台~5800万円台

【2LDK/3600万円台~ 中心価格/4100万円台(予定)】「都筑ふれあいの丘」駅より徒歩3分 「横浜」駅20分、「品川」駅29分の良好なアクセス 1LDK~3LDKの多彩なプラン 資料請求受付中!

プレディア都筑ふれあいの丘
空撮
販売スケジュール

販売開始予定 2021年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

<公開準備中>

このマンションのこだわり条件

駅からフラットアプローチを徒歩3分の高台に誕生。実際の空間を確認できる完成後販売

街開きから約30年、横浜市の北部に位置する都筑区・港北ニュータウンは、大型公園をつなぐように街づくりがされ、都市機能と豊かな自然がつくる洗練された街並みが印象的です。〈プレディア都築ふれあいの丘〉は横浜市営地下鉄グリーンライン「都築ふれあいの丘」駅より徒歩3分。駅からフラットアプローチを持ち、南西側には傾斜地が広がる高台に誕生します。駅前の生活利便性を十分に享受しながら、光がふり注ぎ、心地よい風がそよぐ開放的な空間に暮らすことができます。プランは様々なライフスタイルに対応できる1LDK~3LDKタイプ。建物の完成を待って販売を開始する完成後販売ため、実際の住空間を確認したうえで購入できる点も安心です。

  • 現地周辺の航空写真
  • 現地周辺の街並み(駅前)
  • 高低差概念イラスト

駅前には「オーケー」と「ハックドラッグ」「まいばすけっと」。大小の公園も点在する

「都築ふれあいの丘」駅前には21時まで営業の「オーケー・港北店」や22時まで営業の「ハックドラッグ都築ふれあいの丘駅前店」、深夜0時まで営業の「まいばすけっと都筑ふれあいの丘駅前店」があり、帰宅途中に効率よくお買い物ができて便利です。

また緑道を骨格として、公園や民有地の斜面樹林などを連結させた「グリーンマトリックスシステム」と呼ばれるオープンスペース型の都市計画を定め、約90haもの緑が広がる港北ニュータウン。現地周辺にも、小さな子どもと遊ぶのにちょうどいい「高山あかしあ公園(約160m)」や、友達と出かけたい「葛が谷公園」など、大小の公園がいくつも点在し、子ども達がのびのび遊べる環境が整っています。

  • 「オーケー・港北店」(徒歩3分・約240m)
  • 「ハックドラッグ都築ふれあいの丘駅前店」(徒歩3分・約240m)
  • 「葛が谷公園」(徒歩7分・約490m)

東京約25km圏内。横浜約12km圏内。「渋谷」32分、「横浜」20分。東京都心・横浜へ軽快

【東京都心と横浜を通勤圏とするベッドタウン】
東京25km、横浜約12km圏内に位置し、大型商業施設や文化施設などをはじめとする様々な都市機能が揃う横浜市都筑区・港北ニュータウン。東京都心、横浜の双方へ軽快なアクセスを持ち、都市機能と自然が調和した、心地よく暮らせる環境が整っています。

【通勤もレジャーも。都市を自由に使いこなせるアクセス】
◎「センター南」駅へ直通2分 ◎「新横浜」駅へ11分 
◎「日吉」駅へ直通16分 ◎「横浜」駅へ20分
◎「渋谷」駅へ32分 ◎「新宿」駅へ37分

  • 距離圏図
  • 交通アクセス図 ※1

建物・施設

  • 【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階(ふたばの数)で評価し、建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

地図神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3(地番) 周辺地図情報

案内図

現地案内図
アクセス図(注1)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      55.01m2
      バルコニー面積
      4.23m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.73m2
      バルコニー面積
      7.47m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.11m2
      バルコニー面積
      7.47m2
      価格
      価格未定

横浜市都筑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。
出産祝い あり 公立保育所数 71所
保育所入所待機児童数 27人 0歳児保育を実施している公立保育所 50所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 750所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 710所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) 認定こども園数 55園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレディア都筑ふれあいの丘 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2900万円台~5800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(6戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 36.72m2~70.11m2
その他面積 バルコニー面積:4.23m2~10.05m2、室外機置場面積:1.08m2~1.82m2
販売戸数 未定 総戸数 37戸
完成時期 2021年4月下旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット定額料金:金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3(地番)
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅より徒歩3分
総戸数 37戸 構造・階建て RC7階地下1階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 535.48m2
建築面積 449.37m2 建築延面積 3108.49m2
駐車場 敷地内8台(料金未定、敷地内平面 8台(車椅子使用者駐車場1台含)) 自転車置場 50台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK19-10-0865号(令和2年1月24日付)
問い合わせ先
「プレディア都筑ふれあいの丘」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-347-036
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00 PM
定休日:水・日曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5丁目34番6号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 
施工会社 風越建設(株) 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日 2021/03/03 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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プロスタイル市ヶ尾 第1期・第2期
【住所】神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町20-3(地番)
【価格】3990万円~5580万円
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サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ 第2期2次
【住所】神奈川県横浜市鶴見区生麦4-842-1他(地番)
【価格】3400万円台~5900万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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