ルフォン上野公園 ザ・レジデンス - OCN不動産

ルフォン上野公園 ザ・レジデンス 物件詳細

ルフォン上野公園 ザ・レジデンス

住所 東京都台東区根岸1-1-6他(地番)
交通 JR山手線「上野」歩9分 JR山手線「鶯谷」歩3分 東京メトロ日比谷線「入谷」歩5分
価格 3448万円~6438万円
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先着順申込受付中!JR山手線×駅徒歩3分、ターミナル「上野」徒歩9分。日比谷線「入谷」へも徒歩5分。“3駅12路線利用可能”。全15タイプの多彩なプラン・総戸数99邸。都心を網羅するロケーションに全99邸のレジデンス、登場!モデルルーム公開中<完全予約制>

ルフォン上野公園 ザ・レジデンス 先着順住戸
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
受付場所/「ルフォン上野公園 ザ・レジデンス」マンションギャラリー
※お申込の際は、お認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

<完全予約制>モデルルーム公開中!新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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  • エントランス(アプローチ)完成予想CG(※2)
  • 外観完成予想CG(※2)(※3)
  • JR山手線沿線マンション供給棟数比較(2020年10月5日現在)(※4)
  • ラグジュアリーな雰囲気のリビング・ダイニング(※1)

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室内・設備

  • 【リビングダイニングキッチン】
    ザ・レジデンスのモデルルーム・Mtypeメニュープランを撮影(2020年12月)したものに、現地12階相当の高さより撮影(2020年9月撮影)した眺望写真を合成・CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。一部オプション(有償)含む。
  • 【リビングダイニングキッチン】
  • 【バルコニー】
  • 【リビングダイニングキッチン】

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建物・施設

  • 【東京都マンション環境性能表示】 大規模新築・増築等マンションの環境性能に関する情報を購入予定の方に提供することによって、環境に配慮したマンションの選択肢拡大・市場での評価の向上・建築主の自主的な環境配慮の取組みを促すための制度です。「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5項目について、評価を星印により、ラベルに表示します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都台東区根岸1-1-6他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • アメ横商店街(約1230m/徒歩16分)
  • まいばすけっと 台東下谷1丁目店(約180m/徒歩3分)
  • ココスナカムラ 入谷店(約440m/徒歩6分)
  • いなげや 入谷店(約760m/徒歩10分)
  • 区立根岸幼稚園(約570m/徒歩8分)
  • 区立大正小学校(約850m/徒歩11分)
  • 区立忍岡中学校(約240m/徒歩3分)
  • 東京都美術館(約1190m/徒歩15分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
■池袋・新宿・秋葉原・東京・新橋・品川へはJR山手線利用
■銀座へは東京メトロ日比谷線利用

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン台東根岸1丁目店(約100m/徒歩2分)
  • ■こどもヶ丘保育園根岸園(約280m/徒歩4分)
  • ■ローソン鶯谷店(約140m/徒歩2分)
  • ■寛永寺幼稚園(約870m/徒歩11分)
  • ■まいばすけっと台東下谷1丁目店(約180m/徒歩3分)
  • ■防災広場根岸の里(約480m/徒歩6分)
  • ■酒&業務スーパー河内屋上野公園店(約290m/徒歩4分)
  • ■柿本内科小児科(約320m/徒歩4分)
  • ■ウエルシア台東入谷店(約460m/徒歩6分)
  • ■区立台東病院(約1320m/徒歩17分)
  • ■台東区役所(約920m/徒歩12分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      35.02m2
      バルコニー面積
      7.74m2
      価格
      3798万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      35.45m2
      バルコニー面積
      7.74m2
      価格
      3798万円
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      36.49m2
      バルコニー面積
      7.74m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      I2
      間取り
      1DK+SIC
      専有面積
      27.9m2
      バルコニー面積
      5.4m2
      価格
      3448万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      53.94m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      6348万円

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台東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回[春と秋]実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 60人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ルフォン上野公園 ザ・レジデンス 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
受付場所/「ルフォン上野公園 ザ・レジデンス」マンションギャラリー
※お申込の際は、お認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。

価格 3448万円~6438万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(2戸)
間取り 1DK~2LDK間取り・価格 専有面積 27.9m2~53.94m2
その他面積 バルコニー面積:5.4m2~10.44m2
販売戸数 10戸 総戸数 99戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 8300円~1万6100円/月 管理準備金 9800円~1万8900円(一括払い)
修繕積立金 3350円~6480円/月 修繕積立基金 25万2000円~48万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1320円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都台東区根岸1-1-6他(地番)
交通 (1)JR山手線・京浜東北線「上野」駅より徒歩9分
(2)JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅より徒歩3分
(3)東京メトロ日比谷線「入谷」駅より徒歩5分
総戸数 99戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 949.41m2
建築面積 524.82m2 建築延面積 5475.43m2
駐車場 敷地内14台(料金2万7000円~3万4000円/月、機械式:12台、身障者用平置:1台、事業協力者専有平置:1台) 自転車置場 113台収容(料金300円~500円/月)(2段式スライドラック:110台、レンタサイクル:3台)
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31SHC-H1126号(2020年2月17日付)、計画変更番号:第R02SHC-H1079 (2020年9月15日付)
問い合わせ先
「ルフォン上野公園 ザ・レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8265
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)※第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休み
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3471 号(一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンケイビル株式会社サンケイビルのその他のマンション情報を見る
〒100-0004 東京都千代田区大手町1-7-2 東京サンケイビル16階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
施工会社 (株)森組 管理会社 (株)サンケイビルマネジメント
情報更新日 2021/06/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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台東区周辺エリアの物件

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クレアホームズ フラン東京三ノ輪 先着順
【住所】東京都台東区日本堤2-133-4、5、6、7、8、9、12、13、14、18(地番)
【価格】2690万円~4660万円
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アトラス北品川 先着順住戸
【住所】東京都品川区北品川2-123-2他(地番)
【価格】3798万円~6948万円
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シティハウス南大塚テラス 第1期
【住所】東京都豊島区南大塚1-1694-5他(地番)
【価格】未定
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レジデンシャル浦安
【住所】千葉県浦安市北栄2-578(地番)
【価格】未定

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パークナード恵比寿 先着順
【住所】東京都渋谷区恵比寿南3-10-5(地番)
【価格】1億1345万6984円
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ローレルタワー ルネ浜松町 先着順
【住所】東京都港区海岸2-7-2(地番)
【価格】1億7527万9000円
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グランドヒルズ目黒一丁目 先着順
【住所】東京都目黒区目黒1丁目5番30他(地番)
【価格】4億4000万円
物件写真
ルフォン ザ・タワー大塚 先着順住戸
【住所】東京都豊島区南大塚3-28-3外(地番)
【価格】4490万円~1億830万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,263円/月 101,741円/月 117,901円/月 142,254円/月 182,995円/月 264,705円/月
5万円 79,546円/月 91,387円/月 107,902円/月 132,603円/月 173,683円/月 255,726円/月
10万円 68,830円/月 81,034円/月 97,904円/月 122,952円/月 164,372円/月 246,747円/月
15万円 58,113円/月 70,680円/月 87,906円/月 113,301円/月 155,061円/月 237,767円/月
20万円 47,397円/月 60,327円/月 77,907円/月 103,650円/月 145,750円/月 228,788円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 67,909円/月 93,999円/月 136,439円/月 219,809円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,348円/月 127,128円/月 210,830円/月
支払利息合計 8,473,020円~ 7,183,720円~ 5,928,850円~ 4,697,960円~ 3,487,030円~ 2,303,260円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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