グランファーレ札幌山鼻レガリア  - OCN不動産

グランファーレ札幌山鼻レガリア  物件詳細

グランファーレ札幌山鼻レガリア 

住所 北海道札幌市中央区南二十条西9-669-8(地番)
交通 札幌市電「東屯田通」歩3分
価格 3268万円・3298万円
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札幌市電「東屯田通」停より徒歩3分。藻岩山を望み、「山鼻」の地名で親しまれる住宅エリアに、洗練の意匠と快適性を求めた「グランファーレ札幌山鼻レガリア」誕生。

グランファーレ札幌山鼻レガリア WEST WING 第3期(最終期)
ヨーロッパ建築の気品漂う存在感がある外観意匠が特徴。(外観)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日完全予約制、土・日・祝10:00AM~5:00PM
場所/「グランファーレ札幌山鼻レガリア」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑、本人確認書類、前年度収入証明書(源泉徴収書)などが必要です。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中!棟内モデルルーム住所/札幌市中央区南20条西9-1-16
公開時間/平日完全予約制、土日祝10:00AM~4:00PM

合同モデルルーム住所/札幌市中央区南20条西14-1-25
公開時間/平日完全予約制、土日祝10:00AM~5:00PM

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合があります。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧下さい。

このマンションのこだわり条件

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藻岩山を望み、「山鼻」の地名で親しまれる住宅エリアに、永住志向のレジデンス誕生

藻岩山を望み、古くから「山鼻」の地名で親しまれてきた住宅エリア・中央区南20条西9丁目に、グランファーレシリーズ35棟目のプロジェクトとして登場するのが〈グランファーレ札幌山鼻レガリア〉です。
WEST WING28邸、EAST WING28邸による欧風のツインフォルムで誕生するレジデンスは、そこに住まう人々の豊かさを伝えるものとなるでしょう。
棟間に設けられるコーチエントランスの奥にはシンボルツリーのある住民癒しのオープンスペースも提案されています。

エントランス(風除室)にはコンシェルジュも待機して、日々の暮らしをサポートしてくれます。
ホテルライクな日々が叶いそうです。

  • 札幌市中央区南20条西9丁目に、WEST WING(左)とEAST WING(右)の2棟構成で誕生。ヨーロッパ風のコーチエントランスの奥庭には、憩いの場としてシンボルツリーも植えられます。
  • エントランスまわりは、天然御影石や大理石を大胆に用いた意匠が印象的です。WEST WINGのエントランス(風除室)
  • 両棟の風除室には、コンシェルジュが待機するカウンターも設置されます(コンシェルジュによるサービスは一部有料)。EAST WINGエントランス(風除室)

外出せずに無料で楽しめるカラオケやBBQコーナーなど、癒しの共用施設を建物内に提案

多彩な共用施設が建物内に用意されるのも、グランファーレシリーズの大きな魅力です。

同マンションにも、シアタースタジオ&通信カラオケルームやフィットネスジムが提案されています。屋上には藻岩山をはじめとした眺望を楽しみながらアウトドア気分が楽しめるBBQコーナーもあります。
すべて無料ですから、家族で、友人で気兼ねなく楽しい時間が過ごせるでしょう。

ペットと快適に暮らせるように、ドッグバスや大型ドライヤーを備えたグルーミングルームも提案されています。
人にも、ペットにも優しいマンションといえるでしょう。

  • シアタースタジオ&通信カラオケルームには、100インチの大型プロジェクターのほか、本格的な音響・映像機器を装備。無料でカラオケや映画鑑賞が楽しめます
  • フィットネスジム。先進のマシンが備えられ、使用料も無料です。気軽に健康づくりが叶います。わざわざ外出する必要がないので、ダイエットも長続きするでしょう
  • グルーミングルームには、ドッグバスや大型ドライヤー、トリミング台などが用意されます。ペットとの散歩帰りに足洗い場として利用することもできます

楽しく、快適な日々のために、省エネやデザイン性にこだわったグランファーレ品質

毎日を気持ちよく、快適に過ごせるようにと省エネにも配慮した仕様・設備は、同シリーズの大きな特徴です。
外出先からスマートフォンを使って、玄関ドアの鍵の確認や施錠を実現するほか、ご帰宅のタイミングに合わせて床暖房のON-OFF、照明やお風呂のお湯張りなどを実現。先進技術の利用で、暮らしはさらに豊かなものになります。

また同マンションでは、水まわり以外を設計変更できる無料自由設計「G-FLEX]を採用しています。加えて全タイプに4つのメニュープランを用意(無料)。建具や設備は、無料カラーセレクトできます。照明器具付・オーダーカーテン付で全室無料セレクトできます。

  • IC電子錠システムを導入していますから、入館から我が家の玄関ドアまで、スマートフォンかICカードをかざすだけでOKです。荷物がある時もスムーズで、便利さを実感するでしょう(同仕様)
  • 「モバイルセキュリティ」は、外出先からスマートフォンを使い玄関ドアの鍵を確認・施錠をしたり、浴室のお湯はりやリビング照明、床暖房のオン・オフ操作など住宅機器を遠隔操作できます(写真は使用時のイメージ)
  • 水回り設備は機能性だけでなく、デザイン性も配慮。キッチンとオリジナル食器棚は、美しく手入れも簡単な鏡面仕上げです。人造大理石製キッチンカウンターが、奥行き約86cmのワイドサイズなのも注目です(同仕様)

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室内・設備

  • 【ハンギングバー収納】スパイスやキッチンツールなど目の前のラックに設置できるので、必要なものにすぐ手が届きます。(同仕様)
  • 【ビルトイン包丁差し】デッドスペースだったシンク前のパネルに包丁差しを内蔵。スペースを有効活用し、使い勝手も考えた機能商品です。チャイルドロック機能もついており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。(同仕様)
  • 【ワークトップ人工大理石天板】汚れが付きにくく落としやすい、という機能性に優雅さをプラス。(同仕様)
  • 【ダウンウォール(昇降式戸棚)】片手で引き上げるだけで、目の高さまでゆっくり降りてくる構造。取り出しも簡単です。(同仕様)
  • 【玄関クローク】季節の装いをスッキリと収める便利な玄関クローク。ちょっとした日用品や旅行用具、消耗品のストックなどさまざまなものを収納できます。(一部タイプ)(同仕様)
  • 【デザインミラー収納】パウダードレッサーの収納とインテリアの調和を図ったミラーがユーティリティを美しく引き立たせています。裏側は全面が収納スペースになっており、空間をいつでも清潔に品よく保つことができます。(同仕様)
  • 【抗菌木質フローリング】日本建築学会が定める遮音等級で1級に位置するL-45等級のフローリングを採用。このフローリング材には抗ウイルス・抗菌仕様が施されており、小さなお子様がいても清潔で安心な暮らしをお楽しみいただけます。(同仕様)
  • 【温水式床暖房】全戸のリビングダイニングに完備。(同仕様)
  • 【浄水機能付ハンドシャワー水栓】ヘッドを引き出せるハンドシャワー水栓に浄水機能を内蔵した蛇口一体型浄水器「みず工房」を採用。(同仕様)
  • 【浴室乾燥機】雨天時や夜間の衣類乾燥、浴室の乾燥に1台で多目的に使える浴室暖房乾燥機を設置しました。さらに除菌イオンが浴室に浮遊するカビ菌の増殖を抑えます。(同仕様)
  • 【キレイサーモフロア】キレイサーモフロアは特殊な表面処理で皮脂汚れが付きにくく、汚れがとれやすくなっています。また、床の溝が浅く、スポンジが溝の奥まで届きやすく、お掃除がしやすくなりました。(同仕様)
  • 【エネルック】省エネガス給湯器「エコジョーズ」で使用した、ガス・水道の使用量が消費エネルギーの表示と併せて、節約できたCO2の排出量も一目でわかります。(同仕様)
  • 【全戸照明器具付】デザイン性の高いお洒落な照明が全戸の全室に標準装備されています。(写真はバンケットコレクションITALY)
  • 【全戸にカーテンを標準装備】リビング・ダイニングから洋室まで、全室に厚地カーテンやレースカーテンを標準装備しました。(写真はLilycolor)

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建物・施設

  • 【外観】藻岩山の深緑を望む誇り高きレジデンス「グランファーレ札幌山鼻レガリア」。洗練の意匠と快適性を求めた、まるでホテルのようなマンションです。
  • 【外観】欧風建築の意匠を取り入れた二棟建ての住まい。その佇まいは都市景観と融合する上品な美しさを雄弁に語ります。
  • 【エレベーター】エントランスをくぐると、オートロックシステムと連動しているので1階ではエレベーターが開いた状態で待機しています。乗り込むと、自動的に居住階まで運行します(同仕様)
  • 【ポスタクサービス】ポストと宅配ボックスを同じ規格に統一してコンパクトに、さらに電子錠を採用しているため壁面を一体化するフルフラットデザインとなっております。(同仕様)
  • 【サイクルシェアリング】居住者の皆様に、各自転車を無料で共有使用して頂く、“サイクルシェアリング”を導入。電動ハイブリット自転車(2台)とクロスバイク(男女各2台)でショッピングやサイクリングをお楽しみいただけます。(無料・同仕様)
  • 【専用トランクルーム】アウトドアグッズ、タイヤといった普段使わない大きな荷物の移動の際の、カートをご用意しております。住戸まで楽に荷物を運ぶことができます。(同仕様)
  • 【24時間ごみ出し可能】朝早い収集時間や、曜日も気にせずに都合がよい時にごみ出しができ、煩わしさから解放されます。(同仕様)

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地図北海道札幌市中央区南二十条西9-669-8(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • セブンイレブン南20条西8丁目店(約80m/徒歩1分)
  • セイコーマート 南19条店(約220m/徒歩3分)
  • ベンリ-(約270m/徒歩4分)
  • 土田病院(約320m/徒歩4分)
  • 医療法人社団 北辰 クリニック198札幌(約300m/徒歩4分)
  • Bostonbake(約300m/徒歩4分)
  • 山鼻東屯田通郵便局(約370m/徒歩5分)
  • 北洋銀行石山通支店(約330m/徒歩5分)
  • GEO札幌南21条店(約340m/徒歩5分)
  • 幌南小学校(約530m/徒歩7分)
  • 東光ストアプロム山鼻店(約550m/徒歩7分)
  • ツルハドラッグ 南22条店(約510m/徒歩7分)
  • 柏中学校(約620m/徒歩8分)
  • 山鼻華園保育園(約590m/徒歩8分)
  • アクロスプラザ南22条店(約590m/徒歩8分)
  • 北海道銀行山鼻支店(約650m/徒歩9分)
  • 札幌市中央図書館(約800m/徒歩10分)
  • やまはなサンパーク(約830m/徒歩11分)

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案内図

現地・モデルルーム案内図

棟内モデルルーム住所/札幌市中央区南20条西9丁目1-16
公開時間/平日完全予約制、土・日・祝10:00AM~4:00PM

合同モデルルーム住所/札幌市中央区南20条西14丁目1-25
公開時間/平日完全予約制、土・日・祝10:00AM~5:00PM
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+AL
      専有面積
      68.23m2
      バルコニー面積
      11.13m2
      価格
      3268万円・3298万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+W+AL
      専有面積
      73.82m2
      バルコニー面積
      12.24m2
      価格
      3567万円~3627万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+AL
      専有面積
      70.33m2
      バルコニー面積
      11.67m2
      価格
      3357万円~3417万円

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札幌市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 239所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 238所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランファーレ札幌山鼻レガリア WEST WING 第3期(最終期) 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日完全予約制、土・日・祝10:00AM~5:00PM
場所/「グランファーレ札幌山鼻レガリア」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑、本人確認書類、前年度収入証明書(源泉徴収書)などが必要です。

価格 3268万円・3298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.23m2
その他面積 バルコニー面積:11.13m2、アルコーブ面積:0.72m2
販売戸数 2戸 総戸数 56戸
完成時期 2021年2月下旬 入居時期 即入居可(お手続き完了次第)
管理費 1万4330円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4090円/月 修繕積立基金 28万6570円(一括払い)
その他諸費用 カスタムオーダー積立金:480円/月
その他制限事項 -

グランファーレ札幌山鼻レガリア EAST WING 第3期(最終期) 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日完全予約制、土・日・祝10:00AM~5:00PM
場所/「グランファーレ札幌山鼻レガリア」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑、本人確認書類、前年度収入証明書(源泉徴収書)などが必要です。

価格 3357万円~3687万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.33m2・73.82m2
その他面積 バルコニー面積:11.67m2・12.24m2、アルコーブ面積:0.72m2
販売戸数 7戸 総戸数 56戸
完成時期 2021年2月下旬 入居時期 即入居可(お手続き完了次第)
管理費 1万4770円・1万5500円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4220円・4430円/月 修繕積立基金 29万5390円・31万40円(一括払い)
その他諸費用 カスタムオーダー積立金:490円・520円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区南二十条西9-669-8(地番)
交通 札幌市電「東屯田通」停より徒歩3分
総戸数 56戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 993.75m2/WEST WING、989.66m2/EAST WING
建築面積 288.66m2 建築延面積 2296.57m2
駐車場 敷地内50台(料金4900円~7900円/月、WEST・EAST、内、来客用駐車場兼洗車場1台) 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金1000円/月)WEST・EAST ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:BVJ-SPR19-10-2121号(令和2年2月26日) /WEST WING、BVJ-SPR19-10-2122号(令和2年2月26日)/EAST WING
問い合わせ先
グランファーレ札幌山鼻レガリア
【通話料無料】TEL:0120-21-5101
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:30~20:00
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7575 号 建設業許可:北海道知事(特-28)石第19392号 一級建築士事務所登録:北海道知事(石)第4881号(一社)不動産協会会員 (一社)北海道住宅都市開発協会会員 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
日本グランデ株式会社日本グランデ株式会社のその他のマンション情報を見る
北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA大通ビル7階
施工会社 丸彦渡辺建設(株) 管理会社 グランコミュニティ(株)
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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グランファーレ札幌山鼻レガリア EAST WING 第3期(最終期)
【住所】北海道札幌市中央区南二十条西9-669-8(地番)
【価格】3357万円~3687万円
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クリーンリバーフィネス幌西レジデンス
【住所】北海道札幌市中央区南十一条西18-1449-7(地番)
【価格】3000万円台~4300万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 84,751円/月 95,529円/月 110,702円/月 133,568円/月 171,821円/月 248,542円/月
5万円 74,035円/月 85,175円/月 100,703円/月 123,917円/月 162,510円/月 239,563円/月
10万円 63,318円/月 74,822円/月 90,705円/月 114,266円/月 153,199円/月 230,584円/月
15万円 52,602円/月 64,468円/月 80,707円/月 104,615円/月 143,888円/月 221,605円/月
20万円 ローン不可 54,114円/月 70,708円/月 94,964円/月 134,577円/月 212,626円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 60,710円/月 85,314円/月 125,265円/月 203,647円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,663円/月 115,954円/月 194,667円/月
支払利息合計 7,947,550円~ 6,747,040円~ 5,569,150円~ 4,413,560円~ 3,275,710円~ 2,163,700円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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