ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ - OCN不動産

ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 物件詳細

ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ

住所 兵庫県西宮市上大市4丁目262番の一部(地番)
交通 阪急今津線「甲東園」歩11分 阪急今津線「門戸厄神」歩14分 阪急神戸線「西宮北口」バス16分甲武橋西詰(西向き)停歩7分
価格 3900万円台~5500万円台
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【個別案内会開催中<予約制>】3LDK 3900万円台~、4LDK 4900万円台~(各予定)「阪急西宮ガーデンズ」を普段使い、大阪・神戸へのお出かけもスムーズ。毎日の暮らしに便利な買物施設が、徒歩5分圏内に集積。利便性と住環境が調和する、暮らし心地が高まる甲東園に【ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ】総26邸にて誕生!

ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 第4期
掲載の写真は2020年2月に撮影した航空写真に、一部CG加工を施したものです(※1)
販売スケジュール

2021年7月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

個別案内会開催中<予約制>

このマンションのこだわり条件

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生活利便・開放感・フラットアクセス。暮らし心地が高まる甲東園の三方角地に新登場

阪急今津線「甲東園」駅よりフラットアクセスで徒歩圏の閑静な邸宅街に
「ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ」が誕生します。
甲山の緑を望む趣き豊かな街の一角。
3方角地で目の前には建物がなく、視界を遮るものがありません。
前面の広がりが伸びやかなくつろぎを創る地に、
落ち着きと開放感を備えた暮らしを描きます。

  • エントランスアプローチ完成予想図/家族やゲストを安全に送り迎える車寄せを配置。大切な方へのおもてなしの思いを込めた、邸宅のプロローグ(※2)
  • エントランスホール完成予想図/心をやさしく解きほぐす穏やかな空気に満ちた空間。ピアノとソファが設置され、感性を心地よく刺激する空間に仕上がっています(※2)
  • 立地断面概念図/徒歩での移動がスムーズで、ベビーカーや自転車でのお買い物にも快適です(※3)

様々なライフスタイルに応える豊富なプラン。無償セレクトやオーダーメイドにも対応

プランは、64m2台~101m2台、2LDK+F~4LDK+N。
家族構成やライフスタイルに合わせて選べます。
また、内装のカラーや設備・仕様を選べる「無償セレクト」が用意されており、好みで選べます。(※4)
さらに、先進のハンズフリー電気錠「Raccess」システムや
大阪ガスセキュリティサービスによる365日・24時間遠隔監視システムなど、セキュリティも充実。
各邸の玄関前に出したごみをスタッフが回収してくれるダストシューターサービスなど、
細やかなサポートも魅力です。

※N=納戸、F=フリールーム

  • Cタイプ・3LDK 専有面積/75.07m2(トランクルーム0.41m2含む)バルコニー面積/10.76m2 サービスバルコニー面積 2.48m2
  • B2タイプ・4LDK 専有面積/81.98m2(トランクルーム1.12m2含む)バルコニー面積/10.24m2 ルーフバルコニー面積/24.44m2

穏やかな環境に集約された生活機能。「西宮北口」へ4分、「大阪梅田」へ17分(※5)

本物件周辺は、静かでありながら華やかさがあり、暮らす機能が整った街です。
スーパーマルハチやパル・ヤマト西宮店(徒歩5分・約370m)など、買物施設や医療機関が揃い、
小・中学校、高校、大学と教育機関が身近に集まる文教の薫り高いエリアです。
アカデミックな雰囲気が漂い、欧風の建物が立ち並ぶなど、どこか異国情緒が感じられます。
また「西宮北口」駅へは電車で4分、自転車でもフラットアクセス約11分(約2,660m)と近く、
デパートやシネコン、飲食店など多彩な施設が集う駅前の「阪急西宮ガーデンズ」も普段使いできます。
さらに、大阪・神戸方面へのお出かけもスムーズ。
都心へ軽快にアクセスでき、利便性を満喫できます。

  • 阪急今津線「甲東園」駅
  • 阪急西宮ガーデンズ(「甲東園」駅より4分の「西宮北口」駅前)
  • スーパーマルハチ 甲武橋店/徒歩2分(約140m)

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地図兵庫県西宮市上大市4丁目262番の一部(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ベルン 甲東園店(徒歩7分・約550m)
  • トリケラ デュエット(徒歩12分・約940m)
  • 武庫川(徒歩8分・約570m)
  • 上大市公園(徒歩3分・約240m)
  • 上大市あおぞら公園(徒歩4分・約320m)
  • そよかぜ大島公園(徒歩5分・約360m)
  • 段上公園(徒歩9分・約660m)
  • ひかり保育園(徒歩2分・約160m)
  • 学校法人 阪急学園段上幼稚園(徒歩8分・約570m)
  • 関西学院大学(徒歩25分・約1930m)
  • 仁川学院マリアの園幼稚園(徒歩18分・約1380m)
  • 神戸女学院大学(徒歩20分・約1570m)

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案内図

交通アクセス図/「大阪梅田」駅まで乗り換えなしの直通準急も利用可能で、毎朝の通勤が快適
※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません(2020年8月調べ)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.07m2
      バルコニー面積
      10.76m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.07m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B2
      間取り
      4LDK
      専有面積
      81.98m2
      バルコニー面積
      10.95m2
      価格
      価格未定

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 345人 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 26所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 25所
公立中学校の学校選択制 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施) 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 第4期 物件概要

販売スケジュール

2021年7月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3900万円台~5500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+F~4LDK+N)間取り・価格 専有面積 64.4m2~81.98m2
[TR(トランクルーム)面積1.12m2含む]
その他面積 バルコニー面積:10.53m2~21.75m2、アルコーブ面積:2.27m2~6.17m2、室外機置場面積:0.9m2
販売戸数 未定 総戸数 26戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 開設一時金:金額未定、サービスバルコニー面積:2.48m2・4.32m2、専用サイクルポートスペース面積:2.4m2、MB・PS面積:0.38m2~0.54m2
その他制限事項 【新型コロナウイルス感染症対策について】
マンションパビリオンにおきまして、
感染防止策として以下の対応を実施いたします。

・ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、同時にご案内できる組数を制限させていただいております。これに伴い、ご案内は完全予約制とさせていただきます。
※ご予約なしでご来場いただいた場合、ご案内・ご商談をお断りさせていただく場合がございます。
・販売スタッフ・受付担当者がマスクを着用の上でご案内・ご商談をさせていただきます。ご来場される際は、お客様もマスク着用をお願い致します。(お手元にマスクがない場合は営業スタッフにお申し出ください)また、入場前に検温・手指等の消毒を実施させていただきますのでご協力をお願い致します。
・販売スタッフ・受付担当者の検温、手洗い、うがいを徹底致します。
・定期的に換気、こまめに除菌清掃を徹底致します。
・商談スペースには飛沫感染防止策として、透明間仕切りを設置致しております。

各種お問い合わせにつきましては、物件ホームページに記載のフリーダイヤルまでお願い致します。

第22条区域、第3種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市上大市4丁目262番の一部(地番)
交通 阪急今津線「甲東園」駅徒歩11分
阪急神戸線「西宮北口」駅より阪急バス約16分、「甲武橋西詰(西向き)」停徒歩7分
JR神戸線「甲子園口」駅より阪急バス約11分、「大島町」停徒歩5分
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩14分
総戸数 26戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1035.72m2、(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 531.09m2 建築延面積 2431.46m2
駐車場 敷地内16台(分譲4台[屋内平面(任意購入)] 価格未定、面積:18.62m2~22.26m2、管理費:未定、修繕積立金:未定、修繕積立基金:未定、賃貸12台[屋外平面:4台、屋外機械式3段:8台]料金未定) 自転車置場 51台収容(料金未定)スライドラック式:49台、平置:2台、専用サイクルポートスペース/2区画
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第J19-21183号(2020年5月19日)
問い合わせ先
ワコーレ西宮マンションパビリオン
【通話料無料】TEL:0800-831-7985
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:火・水曜 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階
施工会社 (株)フナビキ工務店 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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西宮市周辺エリアの物件

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ブランズ甲子園浜田町 先着順
【住所】兵庫県西宮市甲子園浜田町168番1(地番)
【価格】4488万円~6298万円
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レ・ジェイド武庫之荘本町 先着順
【住所】兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目223番1(地番)
【価格】3978万円~4898万円
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プレサンス ロジェ 福島野田 第2期
【住所】大阪府大阪市福島区吉野2丁目87番4(地番)
【価格】4680万円~5090万円
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ワコーレ神戸本山中町el’z
【住所】兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目505番、506番(地番)
【価格】未定

阪急今津線の物件

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レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町 第3期
【住所】兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目224、225-1(地番)
【価格】3800万円台~4900万円台
物件写真
レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町 最終期
【住所】兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目224、225-1(地番)
【価格】未定
物件写真
ポレスター西宮北口薬師町 第1期
【住所】兵庫県西宮市薬師町177番1(地番)
【価格】2590万円~6730万円
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ジオ門戸厄神
【住所】兵庫県西宮市下大市東町132-1(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
支払利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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