オーヴィジョン吉敷II 物件詳細
オーヴィジョン吉敷II
| 住所 | 山口県山口市吉敷下東1-3243-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中国ＪＲバス「松ヶ鼻」歩3分 |
| 価格 | 2690万円～3340万円 |
建物内“実物”モデルルーム公開中！【完全予約制／お電話にて当日予約も可能】維新百年記念公園まで車で約3分。スーパーやドラッグストアなどが身近に充実。敷地内駐車場130％確保。暮らしやすさがリンクする吉敷に「オーヴィジョン吉敷II」誕生。
- 吉敷エリアに8年ぶりの新築マンション誕生（外観完成予想図・※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内“実物”モデルルーム公開中！【完全予約制】ご予約のうえ、現地へ直接お越しください。 |
全戸南東向き、1フロア4邸。“爽快な眺望＆陽光と共に暮らす”エコ仕様マンション誕生
【全戸南東向き。快適な「オール電化」】
山口市吉敷エリアに、山口県内に豊富な分譲実績をもつエス トラストによるエコ仕様マンション＜オーヴィジョン吉敷II＞が誕生します。全戸南東向きで1フロア4邸。独立性が高く開放的な設計です。「オール電化」「エコキュート」「節水設備」等を導入し、「断熱等性能等級」で最高等級の4を取得。ハンズフリーキーでオートロックを解錠する「Tebraシステム」を採用し、敷地内に防犯カメラ15台を設けるなど、安心で快適な暮らしに配慮しています。また「各戸新聞配達サービス」「各戸ゴミ回収サービス」を導入し（※3）、「宅配ボックス」「AED」も設置。ペット飼育も可能です（※4）
眼前に街や山々を見晴らす「開かれた眺望」、南東向きの陽光に包まれた地上12階建て・全44邸の＜オーヴィジョン吉敷II＞（外観完成予想図・※2）
上質なクオリティの共用空間。敷地内駐車場130％、2台駐車も可能。1台目・月額0円～
【敷地内駐車場130％。雨風を防ぐ駐輪場】
敷地内に全住戸44戸に対して59台分の駐車スペースを確保。2台駐車も可能で、駐車場使用料月額（1台目）0円～というのも大きな魅力です。自転車やバイク置場は、愛車を雨風から守る建物下に設置されています。
【最大82m2超、2LDK～4LDKの4タイプ】
住戸は最大82m2超の2LDK＋2WIC～4LDK。「ウォークインクローゼット（＝WIC）を2ヵ所に設けた大型収納充実の2LDK」「3面開口＆2面バルコニーの角住戸」「ワイドLD」「バルコニーサイドキッチン」など、バリエーションは多彩。4タイプの「カラーセレクト」（無償・※5）も用意され、家族の好みやライフスタルに合わせて選ぶことができます。
-
- 四季の彩りと洗練された美空間に迎えられる「アプローチ」（完成予想図）
-
- シックでモダンな設えの「ラウンジ」（完成予想図）
-
- マテリアルの質感や色調にもこだわった「エントランスホール」（完成予想図）
「松ヶ鼻」バス停徒歩3分、「朝田IC」車約7分。スーパー徒歩3分、周囲に生活施設充実
【バス停徒歩3分・5分。カーアクセスも便利】
現地は、中国JRバス「松ヶ鼻」バス停徒歩3分、防長交通「下東」バス停徒歩5分。湯田温泉駅方面、県庁方面へとつながり、移動がスムーズです。山口宇部道路「朝田IC」へは車約7分で、カーアクセスも快適。JR「湯田温泉」駅へも車で約5分です。
【徒歩10分圏にスーパー、クリニック、銀行も】
国道9号線や県道204号線沿いに商業施設が並び、仕事帰りや休日の買い物は便利。毎日の買い物に便利な「Aプライス山口店」は徒歩3分、「クスリ岩崎チェーン湯田西店」は徒歩10分。「香川内科」（徒歩4分）、「山口銀行吉敷支店」（徒歩4分）など生活施設も揃っています。
山口市の中心街へ軽快なアクセス。「維新百年記念公園」（車約3分）など、レジャースポットも身近（空撮・※6）
室内・設備
-
- 【大型シンク】大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。※水切りネットは有償オプション、申込期限有。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
-
- 【浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓】蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せるので、シンクの隅々まで洗い流せます。
-
- 【薄型レンジフード】油が付着しやすい部位にホーローを採用。お手入れが簡単でいつでもきれいな状態を保てます。
-
- 【ホーローキッチンパネル】ホーロー製なので、割れる・焦げる心配がなく、日々のお手入れも簡単。ベースが金属なのでマグネットを付けることができます。
-
- 【24時間換気機能付浴室暖房乾燥機（3室換気タイプ）】■予備暖房機能／入浴前の予備暖房運転により、入浴時のヒンヤリ感を緩和します。■涼風機能／夏の入浴やお掃除の時などの暑さ対策に涼風機能があります。■浴室換気機能／浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止します。■衣類乾燥機能／冬期や梅雨時など屋外に物干ができないときなどに、しわになりにくい衣類乾燥ができます。
-
- 【ラウンドライン浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
-
- 【とるピカスリムカウンター】汚れが気になるカウンターを、簡単に取り外すことができます。お手入れが面倒なカウンターをお掃除する際に大変便利です。
-
- 【バリアフリー設計】お子様からご年配の方まで安心して出入りできるよう、つまずき防止に配慮して浴室出入口の段差を小さくしています。
-
- 【ボウル一体型人造大理石カウンター】曲線を描く優美なフォルムの洗面カウンター。ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除も楽に行えます。
-
- 【ヘルスメーター置き場】洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。
-
- 【三面鏡キャビネット】贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
-
- 【シングルレバーマルチ水栓】水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねが気になりません。
-
- 【フラットフロア】住戸内でのつまずき事故を防ぐために、居室間の床は段差をなくしたフラットフロアとしました。※建具の下には床見切りが入ります。
建物・施設
-
- 【外観完成予想CG】
-
- 【外観完成予想CG】
-
- 【ラウンジ完成予想CG】
-
- 【エントランスホール完成予想CG】
-
- 【宅配ボックス】エントランスホールには、留守時の宅配物を受け取り、保管する、便利な宅配ボックスを設置。不在時の届け物にも安心な設備です。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
-
- 【全住戸Wi-Fi環境完備】各住戸にWi-Fi環境を構築しています。どの部屋からでも無線でインターネットに接続できます。
※壁・遮蔽物などの影響により、電波の届きにくい場所が発生することがあります。（参考写真）
-
- 【雨の日も安心な駐輪場】雨や雪などによる劣化から大切な自転車やバイクを守る建物下駐輪場。また盗難防止策として、防犯カメラも設置しています。（写真は駐輪できる自転車の一例）
-
- 【エレベーター】つまずき、はまり込み防止、敷居間隔10mm。カゴと乗り場の敷居間隔を30mmから10mmに短縮し、乗降時の安全性を向上します。
-
- 【強固な支持層】（概念図）
-
- 【戸境壁構造】隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200mmのコンクリート壁としています。
-
- 【屋上を断熱材で覆う外断熱工法】太陽光や雨の影響が大きい屋上を断熱材ですっぽり覆うことで、昼夜の温度差が小さくなり住居部分の快適性が向上。省エネや結露対策にもなります。さらに断熱材がコンクリートの劣化を抑え、建物を長持ちさせます。（一部を除く）
-
- 【複層ガラス】2枚のガラスの間にある空気層が、1枚ガラスの約1.8倍（メーカー性能値）の断熱性能を発揮し、窓から逃げる暖房熱の量を減らし、暖房負荷を軽減します。
-
- 【ペットと暮らせる】小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）
-
- 【防犯カメラ】建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置。犯罪やいたずらの抑止効果が高まります。
-
- 【カラーモニターハンズフリーインターホン】インターホンはカラーモニター付のハンズフリータイプを採用しました。声だけでなく映像でも確認できるため、お子様の留守番時も安心です。
-
- 【防犯仕様のサムターン】玄関サムターンについているスイッチを指でつまみながら回す方式を採用。外部から針金等を使って不正解錠する犯罪に効果を発揮します。
地図山口県山口市吉敷下東1-3243-4（地番） 周辺地図情報
周辺環境
-
- Aプライス山口店（徒歩3分／約210m）
-
- ウォンツ吉敷店（徒歩4分／約300m）
-
- コープここといずみ店（徒歩6分／約460m）
-
- プリムールあおい（車約3分／約880m）
-
- はあと保育園吉敷（徒歩7分／約560m）
-
- おおとり保育園（車約4分／約1400m）
-
- 湯田小学校（徒歩19分／約1500m）
-
- 良城小学校（徒歩24分／約1900m）
-
- 香川内科（徒歩4分／約290m）
-
- 済生会 山口総合病院（車約7分／約2600m）
-
- 維新百年記念公園（車約3分／約950m）
-
- 現地周辺空撮（掲載の写真は2019年9月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
案内図
- 現地・建物内モデルルーム案内図
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.8m2
- バルコニー面積
- 23.5m2
- 価格
- 2790万円～2990万円
-
-
- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.4m2
- バルコニー面積
- 14.2m2
- 価格
- 2690万円～2850万円
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 82.31m2
- バルコニー面積
- 21.52m2
- 価格
- 3160万円～3340万円
山口市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 山口市ではタブレット端末を使った教育研究や、国際理解を深める、イングリッシュキャンプの実施など、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞するなど高く評価されている。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 12所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 11所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 25所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 25所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | 認定こども園数 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
オーヴィジョン吉敷II 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2690万円～3340万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2800万円台・3200万円台（各5戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.4m2～82.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.2m2～23.5m2 | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2021年2月下旬予定 | 入居時期 | 2021年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3000円～1万5000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4300円～4900円／月 | 修繕積立基金 | 30万7000円～35万4000円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 法第22条区域、大規模集客施設制限地区、特別業務地区 |
||
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県山口市吉敷下東1-3243-4（地番） | ||
| 交通 |
中国JRバス「松ヶ鼻」バス停より徒歩3分
|
||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1988.56m2 |
| 建築面積 | 451.26m2 | 建築延面積 | 3858.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金0円～6000円／月、※47区画） | 自転車置場 | 54台収容（料金無）（ラック式） |
| バイク置場 | 5台収容（料金無） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-19031903号（令和元年10月11日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 澤田建設(株) | 管理会社 | (株)トラストコミュニティ |
| 情報更新日 | 2021/02/24 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
|
||
山口市周辺エリアの物件
-
- グランドパレス新山口
- 【住所】山口県山口市小郡黄金町13-8（地番）
- 【価格】2810万円～3570万円
-
- サンパーク山口セントラルレジデンス 先着順
- 【住所】山口県山口市中央３-2863-1（地番）
- 【価格】2988万円～3908万円
-
- グランドパレス米屋町プライムマークス 第一期
- 【住所】山口県山口市米屋町1（地番）
- 【価格】2310万円～4610万円
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2021 Recruit Sumai Company Ltd.
