ジオ川西多田 パークサイト - OCN不動産

ジオ川西多田 パークサイト 物件詳細

ジオ川西多田 パークサイト

住所 兵庫県川西市東多田3丁目275番1他(地番)
交通 能勢電鉄妙見線「多田」歩3分
価格 3108万円~4648万円
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<先着順申込受付中!>【モデルルーム公開中!予約受付中(完全予約制)】能勢電鉄「多田」駅徒歩3分。阪急阪神不動産が贈る、全邸南向き・119戸の大規模マンションプロジェクトが川西市多田エリアに12年ぶり(※1)に登場!平面駐車場98%。商業施設3つが徒歩10分圏内。住みやすさを追求したバリエーションあるプラン

ジオ川西多田 パークサイト 先着順
全邸南向きで誕生する<ジオ川西多田 パークサイト>(外観完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/ジオ「川西多田」マンションサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

【オンライン商談受付中】詳しくはマンションサロンまでお問い合わせくださいモデルルーム公開中!予約受付中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

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  • 利便性の高い駅近立地で豊かな自然が身近なロケーションに誕生(掲載のビジュアルは2019年11月撮影の航空写真に光等をCG加工を施したもので実際とは多少異なります※)
  • 全邸南向き、広大な敷地には緑地を多く設け、物件東側には提供公園を配置。光、風、緑、そしてゆとりに満ちた笑顔輝く暮らしを提案します(外観完成予想図)
  • 広々とした平面駐車場や緑溢れる提供公園など、ゆとりある暮らしを実現(ランドプラン)
  • 爽やかなホワイトとブルーを基調としたリビング・ダイニング。南向きの温かい日差しに包まれながら、家族の団らんを楽しむ空間です(※4)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング/(Dタイプモデルルーム)
  • ファミリールーム/(Dタイプモデルルーム)
  • キッズルーム/(Dタイプモデルルーム)
  • バルコニー/(Dタイプモデルルーム)
  • 人造大理石天板/天板には、見た目にも美しい人造大理石カウンターを採用。耐久性に優れ、お手入れが簡単です※天板には、維ぎ目が入る場合があります。製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります(同仕様)
  • ボトルラック/“調味料等を好みに合わせて収納したい”という声に応えて、コンロ横の収納スペースがボトルラックとなっています(同仕様)
  • 「ミストカワック」ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機/寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます(同仕様)
  • くるりんポイ排水口/うずのチカラでキレイにする、お掃除カンタン排水口。浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。その際に発生する「うず」のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です(同仕様)
  • スイッチ付エコフルシャワー/シャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水になります。eco性能と大粒シャワーの浴び心地が両立しています(同仕様)
  • 偏芯ボウル/洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です(同仕様)
  • 三面鏡裏収納/“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」が鏡裏に設置されています※サイズ・形状によっては入らない場合があります(同仕様)
  • シングルレバー混合水栓/ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます(同仕様)
  • 洗面洗濯室物入/浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置。目的に合わせた収納ですっきりと整理ができます※プランによって形状が異なります(同仕様)
  • セフィオンテクト/陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルにし、便器の汚れが付きにくく、落ちやすくなっています。少ない水量でも効率良く洗浄でき清潔が長持ちします(概念図)
  • オートパワー脱臭/使用後は、通常の「脱臭」から吸い込み量約2倍※の「パワー脱臭」に自動で切り替わり、強力に脱臭。次に利用される方への不快感を軽減します※TOTO(株)内での比較(概念図)
  • DAYSボックス(下足箱)・マルチ収納スペース/一部の底板を取り外し可能とし、ブーツや子どもの外遊び道具等を収納できる工夫がされています。底板・棚板を取り外すことで、室内に持ち込みたくない大きなものを収納する「マルチ収納スペース」としても使用できます。また、男性用の靴と女性・子ども用の靴を効率よく収納できるよう、棚板の幅が工夫されています※サイズ・形状によっては収納できない場合があります。プランによって形状が異なります(同仕様)
  • ユーティリティスペース/廊下またはリビング・ダイニングの物入に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースが設置されています※一部住戸除く。サイズ・形状によっては収納できない場合があります。プランによって形状が異なります(同仕様)
  • DAYSクロゼット<奥行約600mm>(オール可動収納)/クロゼットをより便利に使いやすくするために、全ての棚板とバーを可動式とし、自分流にカスタムできるクロゼットを採用。一部2段バーを採用する等、さらに収納力を高めています※一部住戸除く。プランによって形状が異なります(同仕様)

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 提供公園完成予想図
  • ラウンジ(集会室)完成予想図
  • ラウンジ(集会室)完成予想図
  • 監視カメラ/エントランスや駐車場内、チェーンゲート付近、バイク・ミニバイク置場、自転車置場、エレベーター(カゴ内)、メール・宅配コーナーなど共用部分の各所に監視カメラを設置。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています(同仕様)
  • 非接触キーシステム/エントランスのドアは、来訪者をハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンで確認し、住戸内から解錠するオートロックシステムを採用。非接触キーシステムにより、居住者は玄関キー(非接触キー)をリーダにかざすだけで解錠できます(同仕様)
  • F22シリンダー/各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正開錠や不正複製が極めて困難な「Clavis」F22シリンダーを上下2箇所に設置。キーの形状を上下対称にしたリバーシブルタイプとするなど、小さな子どもから高齢の方まで誰にでも使いやすい設計となっています。万一、キーを紛失した場合には、シリンダーを交換することなく、新しいキーで施解錠が可能となるキーチェンジシステムを備えています※お引渡し時最大3回までキーチェンジ可能(概念図)
  • 24時間換気システム給気口/24時間換気システムの給気口は、通気時も快適に使用できるよう、防虫網・防塵フィルターを設けたものが採用されています(同仕様)
  • 宅配ボックス/24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを採用。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。また、遠隔監視システムが付いているため、3日間BOX内に荷物が残置されていると、フルタイムシステムより入居者へ確認の連絡をします※使用には登録等が必要となります(同仕様)
  • ペット足洗い場/お散歩帰りに重宝するペットの足洗いスペースが敷地内に用意されています※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます(同仕様)
  • 福祉対応エレベーター/乗り場には点字付の操作パネルを設置。内部には操作パネルを低い位置に設置するとともに、手すりや鏡も設けられています※1基のみ(同仕様)

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地図兵庫県川西市東多田3丁目275番1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • イズミヤ 多田店(徒歩6分・約470m)
  • コーナン 川西西多田店(徒歩19分・約1510m)
  • 農協市場館 四季の郷(徒歩3分・約230m)
  • 業務スーパー 川西店(徒歩14分・約1080m)
  • たかのつめ(徒歩4分・約280m)
  • 炭火 kappo 四季彩(徒歩4分・約300m)
  • フルーツファーム果楽土 shop&cafe(徒歩4分・約320m)
  • ハマ・ノ・テlabo(徒歩8分・約570m)
  • 乃が美はなれ 川西多田販売店(徒歩8分・約570m)
  • cafe box[カフェボックス](徒歩21分・約1660m)
  • 川西東多田郵便局(徒歩14分・約1050m)
  • ベリタス病院(徒歩10分・約740m)
  • 協立温泉病院(徒歩12分・約940m)
  • 大西クリニック(徒歩12分・約950m)
  • しゃぼん玉公園(徒歩2分・約120m)
  • 東多田コモヲ公園(徒歩7分・約520m)
  • 多田ゴルフクラブ(徒歩17分・約1330m)
  • 多田こどもの森保育園(徒歩8分・約620m)
  • 市立多田幼稚園(徒歩16分・約1260m)
  • 市立多田東小学校(徒歩6分・約470m)
  • 一庫公園(車14分・約8.8km)
  • 知明湖キャンプ場(車16分・約10.1km)
  • 妙見の森バーベキューテラス(車30分・約19.6km)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      82.26m2
      バルコニー面積
      12.21m2
      価格
      3748万円・3928万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.94m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      3538万円・3608万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.72m2
      バルコニー面積
      10.88m2
      価格
      3438万円・3488万円
    • タイプ
      E3t
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.72m2
      バルコニー面積
      価格
      3108万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      92.18m2
      バルコニー面積
      13.28m2
      価格
      4648万円

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川西市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 17人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 10所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域のみ、新入学時のみ、人数に上限あり) 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ(2022年度の2学期から完全給食実施予定)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ジオ川西多田 パークサイト 先着順 物件概要

販売スケジュール

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申込受付時間/10:00~17:00
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価格 3108万円~4648万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(5戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 73.72m2~92.18m2
その他面積 バルコニー面積:10.88m2~13.28m2、テラス:20.48m2・21.88m2(使用料410円・440円/月)、アルコーブ面積:2.4m2~5.39m2
販売戸数 18戸 総戸数 119戸
完成時期 2022年6月下旬予定 入居時期 2022年7月下旬予定
管理費 9460円~1万1820円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 7380円~9220円/月 修繕積立基金 36万9000円~46万1000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1210円/月、防犯センサー使用料:500円/月、サービスバルコニー面積:6.04m2
その他制限事項 市街化区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県川西市東多田3丁目275番1他(地番)
交通 能勢電鉄妙見線「多田」駅徒歩3分
総戸数 119戸 構造・階建て RC11階建一部鉄骨
用途地域 準工業 敷地面積 5937.65m2、(建築確認申請対象面積)
建築面積 1462.91m2 建築延面積 10405.25m2
駐車場 敷地内117台(料金7000円~1万2500円/月、平面式、来客用2台(平面式)) 自転車置場 238台収容(料金100円~500円/月)平面26台・スライドラック式40台・2段スライド式172台
バイク置場 6台収容(料金2000円/月)平面式 ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK19-1309号(令和2年4月22日付)
問い合わせ先
ジオ「川西多田」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8151
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:火・水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号 (東阪急ビルディング内)
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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川西市周辺エリアの物件

物件写真
レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町 最終期
【住所】兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目224、225-1(地番)
【価格】未定
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ルネ西宮甲子園 先着順
【住所】兵庫県西宮市枝川町1番31(地番)
【価格】2690万円~4560万円
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ブランズ桃山台 先着順
【住所】大阪府吹田市桃山台2丁目10番13(地番)
【価格】6540万円~2億4000万円
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レ・ジェイド千里古江台 第2期1次
【住所】大阪府吹田市古江台5丁目87番19(地番)
【価格】3970万円~5560万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,852円/月 90,007円/月 104,303円/月 125,847円/月 161,889円/月 234,176円/月
5万円 69,136円/月 79,653円/月 94,304円/月 116,196円/月 152,578円/月 225,197円/月
10万円 58,419円/月 69,300円/月 84,306円/月 106,546円/月 143,267円/月 216,217円/月
15万円 47,703円/月 58,946円/月 74,308円/月 96,895円/月 133,956円/月 207,238円/月
20万円 ローン不可 48,592円/月 64,309円/月 87,244円/月 124,645円/月 198,259円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,311円/月 77,593円/月 115,334円/月 189,280円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,942円/月 106,022円/月 180,301円/月
支払利息合計 7,489,970円~ 6,359,120円~ 5,249,450円~ 4,160,520円~ 3,087,950円~ 2,039,780円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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