エクセレント ザ タワー 物件詳細
エクセレント ザ タワー
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央２-3-3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「千葉」歩9分 千葉都市モノレール「葭川公園」歩2分 京成千葉線「千葉中央」歩5分 |
| 価格 | 未定 |
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再開発が進む千葉の中心。地上31階建て、全397邸の商住一体複合開発タワーレジデンス誕生！ホテルライクな内廊下＆コンシェルジュ。安心の制震構造採用
- 外観完成予想CG※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2022年1月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
■2022年1月事前案内会開催予定・資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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再開発が進む千葉の中心。地上31階建て、全397邸の商住一体複合開発タワーレジデンス
駅舎や駅ビルの建て替え工事が行われ、新しいターミナル駅へとリニューアルしたJR千葉駅を最寄り駅として、地上31階建て、全397邸の大規模プロジェクトとなる同物件がついに始動します。再開発が進み、新しい街へとさらなる進化が続く千葉エリアを生活圏に、千葉パルコ跡地に誕生する同物件は街の顔ともなる施設が身近に揃う暮らしやすい住環境が魅力となっています。目の前に公園が位置するなど開放感あふれる立地を活かして、32m2台～101m2台、全26タイプの豊富なプランバリエーションを用意。1階、2階フロアには商業施設も入る予定となっており、充実の都市機能を手中にしつつ、穏やかで快適な暮らしを実現するでしょう。資料請求受付中!!
外観完成予想CG※1※2
ホテルライクな内廊下＆コンシェルジュ。安心の制震構造採用。売主が施工を担う住まい
大規模タワーレジデンスならではの多彩な共用施設を同物件では用意しました。外部からの視線が届かない内廊下設計や住まう方に快適な時間を過ごしていただくようきめ細かなサービスを提供するコンシェルジュに加え、パーティルーム、ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ライブラリーなどを設置。さらに良好な眺望を楽しめる屋上スカイテラスやガーデンテラスが日常を豊かに彩ります。各プランでも街並みを大きく見渡す眺望が魅力の住まいを用意し、上階では海を望むタイプも提案。また同物件は2020年首都圏施工会社ランキング上位2社の新日本建設、長谷工コーポレーションが売主であり施工を担っており、安心感も高まります。
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- 建物概念図※3
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- 外観完成予想CG※1
流行・文化の発信拠点であった「千葉パルコ」跡地に誕生。商業・行政が集積する中枢地
都心主要駅へ直結するターミナル「千葉」駅にはエキナカや駅ビルのペリエ千葉に多彩なショップが併設されており、仕事帰りの買い物もスムーズ。また、そごう千葉店をはじめ駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、同物件では高利便を享受可能です。さらに様々な流行や文化を発信してきた「千葉パルコ」の跡地である現地周辺には文化・医療・行政などが集結し、豊かで安心な暮らしをサポート。また交通アクセスも軽快で、東京・品川・横浜方面に加え、成田空港へもダイレクトアクセスが可能。しかも始発が多数運行しており、通勤・通学も快適です。いまも再開発真っただ中にある千葉。その街の中心に建つ同物件では将来性にも期待が持てます。
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- 千葉駅前
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- 中央公園(約70m)
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- そごう千葉店(約610m)
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地図千葉県千葉市中央区中央２-3-3他（地番） 周辺地図情報
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.63m2
- バルコニー面積
- 14.26m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+MC+SIC
- 専有面積
- 72.27m2
- バルコニー面積
- 24.63m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- O
- 間取り
- 4LDK+2WIC+SIC+N
- 専有面積
- 101.54m2
- バルコニー面積
- 25.37m2
- 価格
- 価格未定
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千葉市中央区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども・若者の力[ちから]ワークショップなど)。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 55所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 53所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 147所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 147所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
エクセレント ザ タワー 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2022年1月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.44m2～101.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.61m2～27.64m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 397戸 |
| 完成時期 | 2023年12月中旬予定 | 入居時期 | 2024年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央２-3-3他（地番） | ||
| 交通 |
(1)JR総武線・総武線快速・外房線・内房線「千葉」駅より徒歩9分 (2)千葉都市モノレール1号線「葭川公園」駅より徒歩2分 (3)京成千葉線・千原線「千葉中央」駅より徒歩5分 |
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| 総戸数 | 397戸 | 構造・階建て | RC31階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3877.68m2、確認申請対象敷地面積 |
| 建築面積 | 2645.07m2 | 建築延面積 | 41999.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内132台（料金未定、地上3段横行昇降式：7台、タワーパーキング：124台、身障者用駐車場：1台） | 自転車置場 | 769台収容（料金未定）(2段式：290台、スライド式：426台、平置き：53台) |
| バイク置場 | 13台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確310781号（2020年3月24日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株)、(株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)新日本コミュニティー（予定） |
| 情報更新日 | 2021/10/20 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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