サーパス木太北部小グランテラス 物件詳細

緑を敷き詰めたアプローチや、優雅さが伝わるエントランスホールが日々の暮らしを演出

「街」と「我が家」を結ぶコミュニティスペースにも、上質なこだわりを施しています。日々住まう方を迎え入れるエントランスアプローチは、緑を鮮やかに敷き詰め自然の癒しをつくり、エントランスホールは優雅さが伝わる設計に。ライブラリー・ラウンジでは、雑誌や書籍を愉しんだり、ワークスペース、住まう方々のコミュニケーションの場として利用することが可能。窓の向こう側には、美しい四季折々の花や緑の景観が広がるので寛ぎの時間を過ごすことができます。他にも、2台収容にも対応する敷地内平置き駐車場116％超えや電気自動車用EV充電設備を設置するなど、暮らしに欠かすことのできないカーライフもサポートしています。

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  エントランスアプローチ（※4）

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  ライブラリー・ラウンジ（※4）

ゆめマート木太徒歩5分など生活利便施設が徒歩圏。子育て家族も安心の通学アクセス

木太北部小学校や幼稚園が徒歩圏内で子育てが安心できる住環境です。徒歩3分の木太北部小学校までは、車の往来など交通量が少ない通りなのも安心の理由です。また、自然と触れ合える公園や散歩を楽しめる河川なども身近に揃うので、子どもと穏やかな時間を過ごすことができます（※5）。
日々の買い物で利用できる「ゆめマート木太」や「ダイレックス木太店（約350m）」などのショッピング施設や飲食店も徒歩圏に集積しているので日々の暮らしをサポートします。
ことでん「春日川」駅やJR「木太町」駅も徒歩圏なので、快適な通勤・通学が可能なのも魅力のひとつです。

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  木太北部幼稚園（徒歩5分・約350m）

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  木太北部小学校（徒歩3分・約200m）

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  ことでん「春日川」駅（徒歩9分・約650m）

室内・設備

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  【ハイパーガラスコートトップ コンロ】
  トッププレートは衝撃に強く、油汚れも容易に拭き取ることができ、美しさを保つことができます。※以下掲載の写真は全て同仕様

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  【ホーローキッチンパネル】
  キッチンの壁面には、不燃パネルを採用。油汚れも手軽にお掃除できます。（マグネット対応）

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  【低騒音仕様シンク】
  シンクの底面に静音加工を施し、水はね音を抑えキッチンの騒音を最小限に留めます。
  

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  【人造大理石キッチン天板】
  キッチン天板には人造大理石を採用。高い耐久性をそなえ、機能性と美しさを両立します。

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  【浄水器一体型水栓】
  ワンタッチで水流を調節可能。浄水器一体型なので、いつでも綺麗な水を利用できます。

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  【薄型レンジフード】
  スッキリとコンパクトな薄型デザインのレンジフード。油汚れもさっと拭くだけで、お手入れできます。

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  【ぷるぴっとキッチン】
  さまざまなサイズの引き出し式収納をセット。納めたモノも取り出しやすいキッチンです。

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  【ソフトクローザー】
  キッチン収納は、ソフトクローズ機能を採用することにより、スライド引出しが静かに閉まります。

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  【浴室暖房換気乾燥機】
  冬は予備暖房、夏には送風、雨天時や夜間には洗濯物の乾燥など様々な用途に利用できます。

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  【ホーロークリーン浴室パネル】
  普段のお手入れは入浴後にサッとシャワーで流すだけ。水アカや湿気に強いから、お手入れ簡単。

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  【保温材標準装備】
  浴室をまるごと厚い保温材で包み込み、冬場の入浴もあたたかい浴室環境です。（概念図）

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  【窓付き浴室（一部タイプ）】
  自然光が感じられ、換気にも優れ、カビの抑制に高い効果が見込まれます。

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  【引出式シングルレバー混合水栓】
  洗面化粧台の水栓はシングルレバーで、蛇口が伸びるタイプ。お掃除をはじめ多様なシーンに重宝します。

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  【一体型スクエアボウル】
  継ぎ目が無い一体型なのでお手入れも簡単。見た目にも美しく、清潔感を感じるデザインです。

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  【ヘルスメーター収納】
  洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターの収納スペースを設けました。

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  【サイドミラー収納】
  洗面用具などすっきり収納できるスペースを確保。手を伸ばしやすいミラー横に設置しました。

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  【温水洗浄機能付き便座】
  脱臭機能や細かな温度調節もでき清潔に快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用。

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  【上部吊戸棚】
  トイレットペーパーなどサニタリー用品をスッキリ収納できる吊戸棚をトイレに設置しました。
  ※以上掲載の設備写真は全て同仕様です。

建物・施設

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  【アプローチ】
  ※掲載の外観写真は2020年11月に撮影したものです。一部CG合成を含みます。実際の景観とは多少異なります。

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  【エントランスホール】
  ※掲載の写真は施工中のため、ガラスに傷防止のシートを貼っております。

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  【快適で安心なカーライフをサポート】
  車の出し入れがスムーズな平置きで、
  日々の快適なカーライフをサポート。（概念図）

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  【アンボンド工法】
  お部屋の小梁をなくしました。アンボンド工法とは、天井や床を支えるコンクリートの中にPC鋼線を通し、引っ張る力によって床スラブのたわみを防ぐ工法です。それにより天井に小梁のでっぱりがない、フラットですっきりとした住空間を実現しています。（概念図）

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  【各部位ごとに断熱補強】
  外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。※住戸により、断熱範囲・厚みが異なります。（概念図）

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  【断熱構造・遮音構造】
  穴吹工務店では、自社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。二重床・二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200mm～220mm、床コンクリート厚約200mm～220mm（屋上は除く）を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。（概念図）

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  【杭基礎構造】
  サーパスマンションの特長として、ぜひ知っていただきたいのは、構造部分に隠れている品質の数々です。土地の地質調査の結果をもとに、安全性や耐久性を定めています。その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、基礎を築いています。（概念図）

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  【かぶり厚】
  鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。（概念図）

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  【二重床・二重天井】
  住戸部分床のコンクリートスラブを200mm以上確保（最下階を除く）。それにより、断熱性やメンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮しております。（概念図）

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  【コンクリート設計基準強度】
  設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「Ｎ/mm²」で表します。「サーパス木太北部小グランテラス」では、コンクリート設計基準強度を27～36Ｎ/mm²と規定。これは1m²で約2700～3600tもの圧縮に耐える強度を意味しています。（概念図）

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  【サーパスSOS24】
  サーパスの各住戸と共用スペースに、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押した等)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。（概念図）

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  【防犯カメラ】
  エレベーター内にも防犯カメラを設置しました。（同仕様）

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  【ドアスコープ】
  ドアスコープには外部からの除き防止に「シャッターを設置。スコープ本体も外部から取り外しが出来ないよう外出時の防犯に備えています。（同仕様）

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  【シリンダーキー】
  不正に解除することが構造的に困難な、ハイセキュリティシリンダーキーを採用。（概念図）

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  【玄関ドアダブルロック】
  破壊に対する毛用が優れた鋼製の玄関ドアと、ダブルロックを標準採用。（同仕様）

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  【不正解錠防止サムターン】
  ドアの室内側のサムターンは、スイッチを押さないと容易に解錠できない特殊構造になっています。

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  【鎌付デッドボルト】
  デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、錠前部のこじ開け防止と、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上しています。（同仕様）

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  【2台置きににも対応する敷地内平置き駐車場】
  ※イメージ写真

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  【顔認証24時間宅配ボックス】
  （概念図）

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  【高効率給湯設備 エコジョーズ】
  排熱を約50℃になるまで再利用し、ランニングコストを大幅に低減、家計に優しく、CO2排出量の削減で地球環境にも優しいシステムです。

地図香川県高松市木太町字中浜2650（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  玉藻中学校（徒歩22分・約1720m）

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  木太北部公園（徒歩5分・約340m）
  

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  ダイレックス 木太店（徒歩5分・約350m）

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  マルヨシセンター 木太店（徒歩6分・約480m）

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  美味休心 高松木太店（徒歩4分・約310m）

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  百十四銀行 東支店（自転車6分・約1490m）
  

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  木太西郵便局（自転車6分・約1320m）
  

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  プロスパークラブ・サンダ 高松店（徒歩6分・約450m）
  

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  春日なごみの湯 湯楽温泉（徒歩8分・約600m）

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  JR木太町駅（徒歩10分・約800m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    72.22m²

    バルコニー面積

    12.42m²

    価格

    2480万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+WTC

    専有面積

    78.53m²

    バルコニー面積

    12.42m²

    価格

    2590万円

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  • タイプ

    E

    間取り

    4LDK+WIC

    専有面積

    86.9m²

    バルコニー面積

    21.23m²

    価格

    2890万円