レ・ジェイド須磨妙法寺駅前 - OCN不動産

レ・ジェイド須磨妙法寺駅前 物件詳細

レ・ジェイド須磨妙法寺駅前

住所 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31-2(地番)
交通 地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩1分 JR山陽本線「新長田」バス29分妙法寺駅前停歩1分
価格 未定
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「ACTUS」監修のモデルルームOPEN!ご来場者様に期間限定で「ACTUS」人気グッズをプレゼント!【駅徒歩1分×全邸南向き】駅前でありながら、喧騒と一線を画す全40邸。「三宮」へ快適アクセス直通16分。【実物体感!来場予約受付中!】

レ・ジェイド須磨妙法寺駅前 第3期1次
外観
販売スケジュール

2021年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【Web接客開始】自宅で物件説明が受けられる!オンライン案内システム活用の遠隔説明対応中!Web接客にて住宅の相談・見学を実施いただいた方にマンションの価格表・間取りの詳細情報などを案内させていただきます。
詳しくはフリーダイヤルまでお問合せください。

このマンションのこだわり条件

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駅徒歩1分の地に、開放的な“全邸南向き”。全40邸

【四面開放の敷地に、全邸南向き。アウトポール設計ののびやかな住空間】
地下鉄「妙法寺」駅徒歩1分、敷地西側は駅ロータリーに隣接した、独立性・開放性の高い四面開放の地に誕生します。駅前でありながら喧噪とは一線を画し、かつ開放的なロケーションです。
全40邸、1フロア4邸、すべての住戸を南向きに配置。明るく開放的で、プライバシーにも配慮のある独立性の高い住空間です。
また、室内の柱型はバルコニー側と共用廊下側に出されたアウトポール設計で、すっきりした空間を創出しています。

  • シンボルツリーとウェルカムウォールが迎えるエントランスアプローチ
  • 厳かな石調の壁面とナチュラルなウッドウォールの美しいコントラストのエントランス

駅前徒歩1分の便利さと、全邸南向きの開放感と見晴らしの良い風景を享受

【駅へ徒歩1分。「三宮」駅へ直通16分】
徒歩1分の地下鉄「妙法寺」駅から「三宮」駅へ直通16分。「新神戸」駅へも乗り換えなし、「三宮」駅よりポートライナーを利用すると「神戸空港」へもスムーズです。駅前でありながら、4面開放立地であり、かつ周辺には視界をさえぎる高い建物がないので、のびやかな眺めが楽しめます。

現地11階相当からの眺望(2019年8月撮影)

【幅広い世代の毎日が快適】「リファーレ横尾」へ徒歩2分。銀行・郵便局・医院も身近

周辺に生活施設がそろっているのも本マンションの魅力です。徒歩2分のショッピングモール「リファーレ横尾」には、コープこうべと約40の専門店が入っています。雑貨や食品のショップの他、飲食店、ドラッグストア、書店、みなと銀行などがそろい、便利で心豊かな暮らしをかなえてくれます。内科・整形外科クリニックなどが入る横尾医療ビルをはじめ小児科や産婦人科などのクリニック、郵便局や児童館、交番も徒歩3分以内(※2)にそろっています。小さなお子様と一緒の時や年齢を重ねた時も、平坦な道を歩いて買い物や用事を済ませられ、快適な毎日となるでしょう。保育園・幼稚園が徒歩圏内(※3)にあり、子育て家族の方も暮らしやすい環境です。

  • 現地付近の空撮写真(2019年8月撮影)に、一部CG加工を施しています※1(実際とは多少異なります)
  • 神戸市営地下鉄「妙法寺」駅
  • リファーレ横尾(徒歩2分・約160m)

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室内・設備

  • モデルルームBタイプ/リビング・ダイニング
  • モデルルームCタイプ/リビング・ダイニング
  • モデルルームDタイプ/主寝室
  • モデルルームCタイプ/洋室
  • ディスポーザー/生ゴミを粉砕しバイオの力で分解処理して下水道に流すシステムで、イヤな汚れや臭いを解消します(同仕様)
  • ハイパーガラストップコンロ/手入れが簡単なハイパーガラストップコンロは、全口にSiセンサー付きの安全機能が搭載されています(同仕様)
  • 静音シンク/大きな鍋も洗いやすい広々タイプのシンク。静音仕様なので水やスプーンなどの音も低減します(同仕様)
  • ソフトクローズレール付スライド収納/システムキッチンには、大型鍋やフライパンを始め、様々なキッチンアイテムや調味料などがたっぷり収まり、奥の方まで取り出しやすいスライド収納を採用。引出し部分には力を入れても静かに閉じる、ソフトクローズレールが搭載されています※ガス横小引出し除く(同仕様)
  • 食器洗浄乾燥機/洗浄・乾燥までおまかせ。約5人分の食器が一度に洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます(同仕様)
  • 浄水器一体型シャワー付混合水栓/浄水器内蔵式のシャワー切替タイプの湯水混合水栓。料理中も手軽にクリーンな浄水が使えます(同仕様)
  • ホーローキッチンパネル/汚れにくく、さっと一拭きできれいになるホーローパネルを採用。マグネットを利用したアイテムの取り付けも可能です(同仕様)
  • 三面鏡洗面化粧台/化粧品や小物類を収めることができる鏡裏収納付き。サッと取り出せて便利です※無償セレクト対応(同仕様)
  • カウンター下部収納/日常の生活用品の収納に便利なカウンター下部収納。セレクト対応となります※無償セレクト対応(同仕様)
  • ボウル一体型カウンター/手入れしやすいボウル一体型の人造大理石カウンタートップを採用。スタイリッシュなスクエアデザインです(同仕様)
  • シングルレバー混合水栓/泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はねが気にならないシングルレバー混合水栓。吐水口が引き出せて便利です(同仕様)
  • リネン庫/タオル類やバスローブなどの整理・収納に便利なリネン庫が、洗面室に設けられています(同仕様)
  • クロゼット/収納物の種類やサイズに合わせて効率良く収納できる機能的なクロゼットが装備されています(同仕様)
  • 玄関ドア/ドア脇には、ネームプレート・インターホン・新聞受けを一体化した玄関パネルが設置されています(同仕様)
  • プッシュプルドアハンドル/玄関扉は、軽い力で押す・引くだけで容易に開閉。女性や子どもでも操作がスムーズです(同仕様)
  • 新聞受け一体型傘掛け/新聞受けと同時に傘も掛けられる、新聞受け一体型傘掛けが設置されています(同仕様)

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建物・施設

  • エントランスホール/私邸への期待感を高めるエントランスホール
  • 外観/自然・生命力を表現しながらも、モダンな印象を付加したシックな外観デザインです
  • ランドプラン/「妙法寺」駅前エリアと一体化した利便性の高いランドプラン。独立性・開放性の高い四面開放の敷地です(敷地配置図)
  • 綜合警備保障による24時間セキュリティシステム/共用部及び住戸内での侵入、火災等を24時間・365日フルタイムで監視する機械警備セキュリティシステムを導入。警備会社は信頼の綜合警備保障。各センサーが異常をキャッチすると速やかに対応。緊急時には、警察や消防などの関連機関に通報し出動を要請するなど、万一のための体制が確立されています(概念図)
  • リバーシブルディンプルキー/丸い鍵穴によりピッキングに強く、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現した高防犯ディンプルキーを採用。差し込み向きフリーなリバーシブルタイプです(概念図)
  • 防犯サムターン/玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターン(ボタン)を回して錠を開ける不正解錠対策として、『サムターン回し』防止機能が採用されています(同仕様)
  • 鎌式デッドボルト/バールなどによるこじ開けを防ぐために、デッドボルト(かんぬき)先端より鎌部分が飛び出してロックする頑丈な鎌式デッドボルト錠が装備されています(同仕様)
  • カバー付ドアスコープ/訪問者をチェックするドアスコープは、室内の明かりが漏れるのを防ぐカバー付きが設置されています(同仕様)
  • 防犯マグネットセンサー/全戸の玄関ドアおよび一部住戸の窓(面格子付窓・FIX窓を除く)に、防犯マグネットセンサーを装備。不正な侵入を感知します(同仕様)
  • ハンズフリー携帯キー「Tebraキー」(各住戸2本)/鞄やポケットの中から取り出すことなく、リーダーに近づくだけで(受信感知最大約2m)エントランスドアの自動開閉を可能にしたTebraシステムが採用されています(同仕様)
  • Low-E複層ガラス/全住戸に、Low-E複層ガラスを採用。2枚のガラスの間の空気層とLow-E膜が暖房効果を高め、室内温度を快適に保ちます(概念図)
  • 外壁・戸境壁/外壁コンクリート壁厚はコンクリート約150~200mm、戸境壁も約200mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は断熱性を高めた多重構造で、省エネ性に優れ、結露も防ぎます(概念図)
  • 直接基礎/綿密なボーリング調査により、地盤に強固な支持層を確認したため、杭が不要な直接基礎工法が採用されています。直接基礎工法は安定した地盤で建物全体を支えています(概念図)
  • 対震ドア枠(玄関)/大きな地震の揺れでドア枠が変形すると、ドアが開かなくなる場合があります。対震ドア枠は戸先部分、ドア上部にクリアランスを設けることで変形に対応。万一の際、玄関ドアが開放できないリスクを軽減します(概念図)
  • フルフラット・バリアフリー設計/つまずき事故となりやすい住戸内の段差をなくした(玄関框を除く)フルフラット設計で、和室の敷居、洗面室と浴室の間などの段差も解消。床段差のない住まいは安全なだけでなく、掃除機の移動等もスムーズになり家事効率も高めてくれます(概念図)
  • アウトポール設計/共用廊下側・バルコニー側の柱を外部側に出した、アウトポール設計を採用。居住空間から、柱型によるデッドスペースを取り除き、家具等も配置しやすい、スッキリとした室内空間が実現されています※一部除く(概念図)
  • ゴミ回収サービス/1階まで降りてゴミ出しをする面倒な手間を省いて暮らしを快適にする「ゴミ回収サービス」。各住戸の玄関付近の指定場所・指定日に出した燃えるゴミ等を管理員がカートにて回収し、ゴミ置場まで搬出します※ゴミの分別、回収時間等は行政の規定に準じます。詳しくは係員にお問い合わせください(概念図)
  • 神戸市すまいの環境性能表示/建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、4つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています

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地図兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31-2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • コープこうべ(徒歩2分・約160m)
  • みなと銀行横尾支店(徒歩2分・約160m)
  • マルアイ 妙法寺店(徒歩6分・約430m)
  • くすの木保育園(徒歩4分・約260m)
  • 神戸横尾郵便局(徒歩3分・約180m)
  • 村上内科(徒歩3分・約190m)
  • 神戸市立横尾小学校(徒歩10分・約780m)



  • 神戸市立横尾中学校(徒歩11分・約870m)
  • 道正台東公園(徒歩5分・約390m)
  • ラ・ムー北須磨店(徒歩12分・約900m)
  • 万代/北須磨店(徒歩14分・約1090m)
  • ダイエー名谷店(徒歩23分・約1770m)
  • 大丸須磨店(徒歩23分・約1770m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■北須磨第2保育園(徒歩5分・約330m)
  • ■筆前公園(徒歩5分・約400m)
  • ■妙法寺幼稚園(徒歩11分・約880m)
  • ■谷野公園(徒歩7分・約560m)
  • ■横尾児童館(徒歩2分・約160m)
  • ■武田耳鼻咽喉科(徒歩2分・約100m)
  • ■アルカスーパードラッグ 横尾店(徒歩2分・約160m)
  • ■わだ小児科クリニック(徒歩2分・約100m)
  • ■ローソン 妙法寺駅(徒歩4分・約250m)
  • ■清水歯科医院(徒歩3分・約190m)
  • ■須磨パティオ専門店(徒歩23分・約1770m)
  • ■尾原病院(徒歩4分・約250m)
  • ■マルハチ/名谷駅前店(徒歩27分・約2090m)
  • ■カーブス リファーレ横尾(徒歩2分・約160m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Dメニュー3
      間取り
      2LDK
      専有面積
      75.06m2
      バルコニー面積
      13.05m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.06m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Cメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.06m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Dメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.06m2
      バルコニー面積
      13.05m2
      価格
      価格未定

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神戸市須磨区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 52人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 66所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 165園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

レ・ジェイド須磨妙法寺駅前 第3期1次 物件概要

販売スケジュール

2021年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 62.73m2~75.06m2
(防災備蓄倉庫面積を含む)
その他面積 バルコニー面積:11.65m2~13.05m2、アルコーブ面積:4.4m2~7.72m2
販売戸数 未定 総戸数 40戸
完成時期 2021年2月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 9695円~1万1575円/月 管理準備金 2万5090円~3万20円(一括払い)
修繕積立金 5650円~6760円/月 修繕積立基金 69万円~82万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1485円/月、サービスバルコニー面積:1.82m2
その他制限事項 【同社の新型コロナウィルス感染予防対策について】
1:販売スタッフには、マスク着用を義務付けており、マスク着用にて応対しております。
2:販売スタッフは、1日3回(出社時、昼休み時、午後3時)体温チェックし、体調管理を徹底しております。
3:マンションギャラリー(販売センター)の入口にアルコール消毒液を設置しております。
4:マンションギャラリー(販売センター)内のご商談テーブルは、約2mの離隔距離を確保しております。
5:マンションギャラリー(販売センター)及びモデルルームにつきましては、1時間毎に換気を実施しております。
6:棟内モデルルーム及びモデルルームへのご見学の際には、手袋をご用意しております。

宅地造成工事規制区域、市街化区域、第6種高度地区、法22条区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31-2(地番)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩1分
JR山陽本線「新長田」駅より神戸市バス5系統約29分「妙法寺駅前」バス停より徒歩1分
総戸数 40戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 917.78m2、建築確認対象敷地面積(予定)917.78m2
建築面積 407.01m2 建築延面積 3311.08m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19043980号(令和元年12月18日)
問い合わせ先
「レ・ジェイド須磨妙法寺駅前」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-5534
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:午前10時~午後6時
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19階
施工会社 飛島建設(株) 管理会社 (株)エスコンリビングサービス
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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神戸市須磨区周辺エリアの物件

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マストメゾン朝霧 The Seaside Terrace
【住所】兵庫県明石市朝霧南町2丁目488番55(地番) /The Seaside Terrace
【価格】未定
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ファインレジデンス神戸新長田(ASMACI神戸新長田プロジェクト)
【住所】兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1-1(地番)
【価格】未定
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【住所】兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4番12(地番)
【価格】2580万円~4980万円
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ワコーレ兵庫駅前アニバース 第1期2次
【住所】兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2番7(地番)
【価格】未定

地下鉄西神・山手線の物件

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ワコーレシティKOBE湊川公園 先着順
【住所】兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3番3(地番)、兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22番 以下未定(住居表示実施地区)
【価格】3710万円~4350万円
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ラシュレ神戸三宮 第2期
【住所】兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5番7、8、9、10、11(地番)(三宮)
【価格】2990万円~5880万円
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ラシュレ神戸北野 第2期
【住所】兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5番7、8、9、10、11(地番)(三宮)
【価格】3290万円~4730万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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