ユニハイム住之江公園 - OCN不動産

ユニハイム住之江公園 物件詳細

ユニハイム住之江公園

住所 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目11番1、3(地番)
交通 地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩10分 南海本線「住ノ江」歩12分 南港ポートタウン線「住之江公園」歩12分
価格 未定
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陽光さわやかな【全邸南向き】×開放感溢れる【3方角地】×利便性高い3駅3路線【都心直通・始発駅】。選べる生活スタイル、全7タイプ。1階は専用庭・専用駐車場付。始発駅「住之江公園」駅まで徒歩10分。スーパーなど生活に便利な施設は徒歩5分圏内。「ユニハイム住之江公園」総69邸で誕生。資料請求受付開始!

ユニハイム住之江公園
現地周辺の空撮(2019年11月撮影)※1
販売スケジュール

2020年6月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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大阪市内、開放感あふれる3方角地、全邸南向き。リラックスできる大きな公園も身近

便利な大阪市内で、通勤時間を短縮して家族時間を増やしたいファミリーに贈りたい分譲マンションがデビューします。
座って通勤できる始発駅へ徒歩10分。「なんば」へ直結12分、「西梅田」へ直結21分。
都心直結の始発駅にありながら、都市のオアシスがわが庭のように広がる潤い豊かな環境を得て誕生する「ユニハイム住之江公園」。

開放感溢れる三方角地の恵まれたロケーションに陽光爽やかな全邸南向き、総69邸をプランニング。
家族構成やライフスタイルに合わせて選べる全7タイプのプランをラインナップ。

また、利便性の高い平面駐車場を多数設置し、1階には専用庭・専用駐車場付きプランも用意しています。


  • 水と緑に癒される都市のなかのオアシスへも歩いていけます(住之江公園/徒歩7分・約530m)
  • 周辺はフラットなので自転車を利用すれば行動範囲が拡大します(住之江公園/徒歩7分・約530m)

小学校へ徒歩2分、スーパーが徒歩4分。区役所も目の前。毎日の暮らしに便利

徒歩5分以内にはスーパーや区役所など、暮らしに必要な施設がズラリと揃っています。
駅前には多彩な店舗が集結する商業施設オスカードリームや、トイザらスなどがあり、
大型商業施設・イオンモール堺鉄砲町へは自転車で約7分(約1710m)と、気軽にお出かけできます。

現地周辺は子育て環境にも恵まれています。徒歩2分に清江小学校。徒歩圏内には幼稚園や保育施設が揃い、
「住之江区子ども・子育てプラザ」では子育てに役立つセミナーやベビーマッサージ、親子料理教室といったイベントを定期的に開催するだけでなく、乳幼児から参加できる「つどいの広場」なども開催。子育てファミリーが安心して暮らせる環境が整っています。

  • 1階食料品売り場は夜10時まで営業。生活用品や衣料まで揃うスーパーがすぐそばに(ライフ御崎店/徒歩4分・約250m)
  • 2000年に開校した歴史の新しい小学校。校庭が緑のじゅうたんのように芝生によって緑化されています(市立清江小学校/徒歩2分・約160m)
  • 目の前にあるから手続き関係が便利です(住之江区役所/徒歩3分・約190m)

Osaka Metro始発駅・徒歩10分。なんば・本町・西梅田へ乗換なし一直線! 3WAYアクセス!

始発駅・住之江公園駅から「なんば」へ12分、「本町」へ16分、「西梅田」へ21分。主要ビジネスゾーンへ座って通勤が可能。「淀屋橋」には「大国町」で同じホームでスムーズに乗換えできます。また、平日朝8時台の西梅田方面行電車は21本、2~5分間隔で発着。さらに南海本線「住之江」駅も徒歩圏。関西空港にも一直線です。

交通アクセス図

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地図大阪府大阪市住之江区御崎5丁目11番1、3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 大阪市立真住中学校(徒歩11分・約860m)
  • 住之江保育園(徒歩2分・約120m)
  • みさき幼稚園(徒歩4分・約320m)
  • 大阪市立御崎保育所(徒歩5分・約400m)
  • オスカードリーム(住之江公園駅・駅前)
  • スーパーサンコー 住之江店(徒歩9分・約660m)
  • トイザらス・ベビーザらス 住之江公園店(徒歩9分・約680m)
  • ローソンストア100 住之江御崎店(徒歩3分・約170m)

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その他周辺環境

  • ■サンディ 御崎店(徒歩5分・約360m)
  • ■かつらぎクリニック(徒歩1分・約50m)
  • ■コクミン シルク御崎店(徒歩9分・約650m)
  • ■宮内整形外科(徒歩3分・約170m)
  • ■ダイエー 住ノ江駅前店(徒歩11分・約880m)
  • ■友愛会病院(徒歩6分・約430m)
  • ■マツモトキヨシ 住之江公園駅前店(徒歩12分・約920m)
  • ■森田医院(徒歩10分・約740m)
  • ■関西スーパーマーケット 住之江店(徒歩14分・約1100m)
  • ■御崎東公園(徒歩4分・約320m)
  • ■住之江南加賀屋郵便局(徒歩9分・約720m)
  • ■御崎南公園(徒歩4分・約320m)
  • ■大阪市立住之江図書館(徒歩10分・約780m)
  • ■住吉公園(徒歩10分・約740m)
  • ■住之江子育て支援センター(徒歩5分・約400m)

大阪市住之江区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし 公立保育所数 93所
保育所入所待機児童数 28人 0歳児保育を実施している公立保育所 84所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 360所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 347所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 60園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ユニハイム住之江公園 物件概要

販売スケジュール

2020年6月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.5m2~74.06m2
その他面積 バルコニー面積:10.75m2~12.15m2、専用庭:11.55m2・13.2m2、テラス:12.15m2・13.14m2、アルコーブ面積:2.38m2~6.74m2
販売戸数 未定 総戸数 69戸
完成時期 2021年7月下旬予定 入居時期 2021年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.9m2・2.56m2、MB面積:0.58m2~0.66m2
その他制限事項 中高層階住居専用地区(第2種)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目11番1、3(地番)
交通 Osaka Metro四つ橋線・ニュートラム南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩10分
南海本線「住ノ江」駅徒歩12分
総戸数 69戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 1種住居 商業 敷地面積 1700.11m2
建築面積 595.2m2 建築延面積 4998.21m2
駐車場 敷地内30台(料金未定、平面式:21台、機械式:9台) 自転車置場 138台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築近確0003621号(令和元年12月25日付)
問い合わせ先
「ユニハイム住之江公園」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-033-069
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(8)第4043 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ユニハイムエステート株式会社ユニハイムエステート株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(2)第56286 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
プレジオコーポレーション株式会社プレジオコーポレーション株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0004 大阪市西区靱本町1丁目7番22号 SKKビル5階
施工会社 (株)松本組 管理会社 未定
情報更新日 2020/02/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】大阪府堺市西区上野芝町4丁547番2(地番)
【価格】5046万4000円~5351万8000円
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ローレルアイ緑橋 先着順
【住所】大阪府大阪市東成区東中本2丁目256番3(地番)
【価格】4139万7000円~6953万9000円
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ザ・ファインタワー大手前
【住所】大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番(地番)
【価格】未定
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ローレルコート上本町七丁目 [北館]第1期
【住所】大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目302番34、302番45(地番)※私道負担(規約敷地)、302番5(地番)※共有私道負担(規約敷地)[北館]
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧

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※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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