サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ - OCN不動産

サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ 物件詳細

サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ

住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4-842-1他(地番)
交通 京急本線「花月総持寺」歩4分 JR鶴見線「国道」歩6分 JR京浜東北線「鶴見」歩16分
価格 3400万円台~5900万円台
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「駅徒歩4分×鶴見生活圏」3400万円台~(予定)、品川駅へ13分、横浜駅へ11分。5駅3路線利用可能。2LDK~3LDK 56.1m2~71.66m2の豊富な間取りプラン、スーパー徒歩1分の高い生活利便性を誇るレジデンス誕生

サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ 第2期3次
外観完成予想CG(※2)
販売スケジュール

販売開始予定時期/2021年4月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン!【来場予約受付中】【オンライン接客受付中】資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG(※2※3)
  • マスターズホール完成予想CG※2:設計図を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態の物を想定して描いております。)
  • マスターズゲート完成予想CG(※2)
  • リビング・ダイニング

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室内・設備

  • 【3口ガラストップコンロ】汚れが付きにくいガラストップ。左右のバーナーは高火力からトロ火まで調整が自在で、調理がはかどります。(以下設備写真、全て同仕様)
  • 【無水両面焼きグリル】消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめる無水両面焼きグリルを採用しました。
  • 【キッチンパネル】油汚れなどもサッと拭き取るだけで簡単にお手入れできるキッチンパネルを採用しました。
  • 【整流板付レンジフード】吸引力に優れ、煙や臭いを素早く排出する整流板付き。油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【浄水器一体型水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。ヘッドが引き出せて、ポットに浄水を注ぐときやシンクの洗浄に便利です。
  • 【静音仕様シンク】キッチンシンクには水があたる際の音を軽減する静音タイプを採用しました。
  • 【オールスライドストレージ】引き出し式で、奥まで収納しやすく取り出しやすい仕様。お鍋やフライパンなど大きめの調理器具もすっきり収納できます。
    ※Bタイプの一部は除く
  • 【耐震ラッチ付吊り戸棚】吊り戸棚の上部に耐震ラッチを設置。万一の地震時、食器類の飛び出しを防ぐために、扉の内側から自動的にロックします。
  • 【スライド収納】洗面化粧台カウンター下には、スライド式キャビネットを設置。
  • 【リネン庫】洗面室には便利なリネン庫を設けました。洗剤やさまざまな洗濯用品などをスッキリ収納することができます。
  • 【浴室暖房乾燥機】夜間や雨の日の乾燥、入浴前の予備暖房などに重宝する、浴室暖房乾燥機を設置。
  • 【オートバスシステム】設定した湯量、温度でお湯はりから、追い焚き、保温までスイッチひとつで操作でき、快適なバスタイムが楽しめます。
  • 【モザイクパターンフロア】水の表面張力を壊す効果があるモザイクパターン。水はけがよく、乾きやすいのでお掃除もラク。
  • 【エコフルシャワー】ヘッド内蔵の羽根車が、水圧を上げて、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした、超節水シャワー。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓(ホワイト)】お掃除の際も、手を濡らすことなくワンプッシュで、簡単に浴槽の溜まり湯を抜くことができます。
  • 【くるりんポイ排水口】浴室排水時の水の流れで排水口のゴミをまとめてくれる機能的な排水口。まとまったゴミを捨てるだけなのでお掃除も簡単です。
  • 【スゴフチ】汚れが隠れる場所が無い「スゴフチ」。前も後ろもぐるーっとフチなしだからお手入れも簡単です。
  • 【セフィオンテクト】陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れにくく落ちやすい仕様です。
  • 【トルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード水流が、少ない水を有効に使って、しつこい汚れも効率よく洗浄。(同仕様・概念図)
  • 【エコジョーズ】捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため同社従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。
  • 【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングには、室内を足元から暖めるガス温水式床暖房を採用。お部屋の空気を汚さず身体に優しい暖房です。
  • 【マルチメディアコンセント】インターネット接続、110°CS、BS端子に繋げられるコンセントパネルを設置しています。
  • 【玄関熱感自動スイッチ】玄関の照明は、人が近づくと自動点灯し、離れると暫くしてから自動消灯。荷物が多い時なども便利です。
  • 【24時間常時小風量換気システム】窓を閉めたままでも常に換気ができます。自然給気口から外気を取り入れ、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。

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建物・施設

  • 【オートロックシステム】マスターズゲートにはオートロックシステムを採用。訪問者を住戸内から確認してから解錠できるので安心です。
  • 【敷地配置イラスト】
    (A)木々の奥に佇むようなマスターズゲート。(B)2方向接道の開放的なランドプラン。(C)緑豊かな並木の風景を演じる植栽計画。
  • 【24時間ゴミ出し可能】
  • 【ペット飼育】大切な家族の一員であるペットとの同居が可能。※ペットの飼育条件は、管理規約に基づきます。※写真は飼えるペットの一例です
  • 【Tebraキー】(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターフォン】エントランスのオートロックを室内から解錠。音声に加え、モニターでも来訪者が確認できます。※以下7点、全て同仕様
  • 【ドアスコープカバー】外から在室確認ができないように、カバーを付けています。
  • 【防犯サムターン】針金などを用いての不正解錠を未然に防ぎます。
  • 【防犯センサー】1階住戸の面格子のない窓に防犯センサーを採用しました。
  • 【シリンダー錠ダブルロック】複製が困難なシリンダー錠を上下2カ所に設け、防犯効果をアップ。
  • 【鎌付デッドボルト錠】ロック時にデッドボルト部から鎌状の金具が飛び出します。
  • 【防犯カメラ(リース対応)】建物共用部の要所に防犯カメラを設置。住まいの安全を見守ります。
  • 【建物の基礎・杭基礎】建物を支える基礎杭は、杭長約9mの既製コンクリート杭を、安定した堅固な支持層までしっかりと打ち込みました。※付属施設、外構等を除く
  • 【溶接閉鎖形帯筋】柱の帯筋には、鉄筋を予め溶接してつなぎ合わせることで、地震の横揺れに対し粘り強い柱を実現し、高い耐震性を発揮する溶接閉鎖形帯筋を採用しました。 ※基礎部を除く
  • 【ダブル配筋】外壁と床はコンクリートの中に鉄筋を二重に配し、シングル配筋に比べ耐久性・耐震性に優れ、ヒビ割れも起きにくい構造としました。※一部除く
  • 【コンクリート強度】設計基準強度約30~33N/mm2の強度の高いコンクリートを採用し、建物の耐久性を高めています。※付属施設、外構等を除く
  • 【外壁厚】外部に面した壁厚は鉄筋コンクリート造約150mm以上または、ALC約100mmを確保。断熱材を使用した冬場の結露を抑制します。
  • 【戸境壁厚】約180mm以上(一部除く)を確保し、遮音性に配慮しました。
  • 【遮音性能に配慮したサッシ】外部からの騒音を抑制し、快適な暮らしを実現するために、遮音性能を備えた高性能T-2サッシを採用しています。※一部T-3(35等級)、T-4サッシ(40等級)を採用※建物の構造によって遮音効果は異なります。※概念図は防音サッシの性能を表したものでサッシにより音が平均約30db(500Hz以上の場合)軽減される製品を採用していることを表しています。※遮音性能はJISで定められた方法により実験室で測定した測定値です。
  • 【対震ドア】地震による変形で玄関扉の開閉が不可能になることを防ぐため、扉と枠の間にクリアランスを確保。万一の際にも玄関からの避難がスムーズになるよう設計しました。(同社比)
  • 【地震管制装置付エレベーター】地震が発生したときに、閉じ込め事故を防ぎ、エレベーターの被害を最小限に抑えることができます。
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。冷暖房効率を高め結露も抑制します。※一部除く※T-4等級を採用しているサッシは、単板ガラスの二重サッシです。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階(ふたばの数)で評価し、建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市鶴見区生麦4-842-1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 生麦貝ノ浜緑地(約550m・徒歩7分)
  • 生麦神明公園(約750m・徒歩10分)
  • 生麦中学校(約1510m・徒歩19分)
  • 曹洞宗大本山總持寺(約800m・徒歩10分)
  • ウィングキッチン京急鶴見(約1180m・徒歩15分)
  • 西友鶴見店(約1220m・徒歩16分)
  • シークレイン(約1110m・徒歩14分)
  • まいばすけっと生麦駅前店(約630m・徒歩8分)
  • 生麦小学校(約540m・徒歩7分)
  • 花月園前ここわ保育園(約350m・徒歩5分)
  • 鶴見大学短期大学部附属幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ライフ鶴見下野谷町店(約920m・徒歩12分)
  • 花月園駅前公園(約180m・徒歩3分)
  • 生麦公園(約390m・徒歩5分)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      62.35m2
      バルコニー面積
      10.43m2
      価格
      4400万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      56.1m2
      バルコニー面積
      9.69m2
      価格
      3800万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      J
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      56.1m2
      バルコニー面積
      9.69m2
      価格
      3400万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.55m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      4400万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.66m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      5400万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.27m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      4800万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      Bg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.55m2
      バルコニー面積
      10.02m2
      価格
      4700万円台※100万円単位(予定)

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横浜市鶴見区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。
出産祝い あり 公立保育所数 71所
保育所入所待機児童数 27人 0歳児保育を実施している公立保育所 50所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 750所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 710所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) 認定こども園数 55園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ 第2期3次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定時期/2021年4月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3400万円台~5900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台・4800万円台・5400万円台(各3戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.1m2~71.66m2
その他面積 バルコニー面積:9.4m2~10.83m2、サービスバルコニー面積:1.4m2~1.77m2、専用庭:20.69m2~22.51m2(使用料620円~680円/月)、テラス:10.02m2~10.83m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 104戸
完成時期 2021年8月中旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 9800円~1万2500円/月 管理準備金 2万2500円~2万8700円(一括払い)
修繕積立金 5610円~7170円/月 修繕積立基金 39万3000円~50万2000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:550円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4-842-1他(地番)
交通 (1)京浜急行本線「花月総持寺」駅より徒歩4分
(2)JR鶴見線「国道」駅より徒歩6分
(3)JR京浜東北線・根岸線・鶴見線「鶴見」駅より徒歩16分
(4)京浜急行本線「京急鶴見」駅より徒歩15分
(5)京浜急行線「生麦」駅より徒歩7分
総戸数 104戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 1687.32m2
建築面積 991.79m2 建築延面積 7573.73m2
駐車場 敷地内21台(料金1万2000円~2万円/月、機械式駐車場18台、平置き3台※身障者用1台含む) 自転車置場 106台収容(料金100円~400円/月)(二段式100台・平置き6台)他に平置き4台
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC20000335(令和2年8月14日)
問い合わせ先
「サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8146
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日 ※祝日は営業します。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8543 号(一社)不動産協会会員  (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7 博多センタービル
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/04/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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横浜市鶴見区周辺エリアの物件

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リビオ蒲田ザ・ゲート 先着順
【住所】東京都大田区蒲田4-16-1(他)(地番)
【価格】4450万円
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【住所】神奈川県川崎市川崎区本町1-2-1(地番)
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リビオ蒲田ザ・ゲート 先着順
【住所】東京都大田区蒲田4-16-1(他)(地番)
【価格】4450万円
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アトラス北品川 第1期3次
【住所】東京都品川区北品川2-123-2他(地番)
【価格】3400万円台~7000万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,793円/月 100,084円/月 115,981円/月 139,938円/月 180,015円/月 260,395円/月
5万円 78,077円/月 89,731円/月 105,983円/月 130,287円/月 170,704円/月 251,416円/月
10万円 67,360円/月 79,377円/月 95,984円/月 120,636円/月 161,393円/月 242,437円/月
15万円 56,644円/月 69,024円/月 85,986円/月 110,985円/月 152,082円/月 233,457円/月
20万円 45,927円/月 58,670円/月 75,987円/月 101,334円/月 142,770円/月 224,478円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 91,683円/月 133,459円/月 215,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,032円/月 124,148円/月 206,520円/月
支払利息合計 8,335,620円~ 7,067,200円~ 5,832,850円~ 4,622,120円~ 3,430,630円~ 2,266,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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