プレイズ桑名中央町 物件詳細
プレイズ桑名中央町
| 住所 | 三重県桑名市中央町３丁目68番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線/桑名 歩8分、ＪＲ関西本線/桑名 歩8分、養老鉄道養老線/桑名 歩8分 |
| 価格 | 3895万円～5145万円 |
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【モデルルームフリー見学会開催中！】実際の室内はもちろん、エントランスなどの共用部もすべて実物をご確認いただけます。「アピタ桑名店」へ徒歩2分（約160m）、市役所や小中学校など、生活利便性の高さも魅力です。
- 外観
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームフリー見学会開催中！ |
このマンションのこだわり条件
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- エントランス
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室内・設備
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- 【主寝室】
※掲載の室内写真は当物件のモデルルーム（Dタイプ）を撮影（2022年3月）したもので、タイプにより間取り・仕様は異なります。また、家具・調度品など販売価格に含まれていないものがあります。あらかじめご了承ください。
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- 【洋室1】
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- 【洋室2】
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- 【ガラストップコンロ＋グリル】
表面は凹凸のないガラストップ仕様で汚れにくく、お手入れも簡単。水無し両面焼きグリルは、調理時間を短縮できます。
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- 【食器洗い乾燥機】
簡単操作で自動で洗浄から乾燥まで行えるビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食後にゆとりある時間をもたらします。
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- 【ワイドカウンターキッチン】
食材や料理を並べても余裕が生まれるワイドカウンター。高椅子を置けば対面カウンターとしても活用できます。
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- 【ユーティリティシンクE】
洗う、調理する、片付けるが、スムーズな多層構造。中華鍋も洗えるワイドタイプで、水はね音も軽減します。
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- 【御影石天板】
重厚感のある天然御影石をキッチン天板に採用。傷が付きにくく、お手入れも簡単です。
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- 【スライド収納】
奥まで活かした大容量のカウンター下収納。静かにゆっくりと閉まるソフトクローズレールを採用。巾木収納で収納量を増やしました。※一部引き出しを除く
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- 【キッチンホーローパネル】
キッチンパネルはホーロー素材を採用。熱に強く、汚れが落ちやすいのが特徴です。マグネットも取り付けられます。
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- 【シングルレバー混合水栓】
冷水と温水の切り替えがスムーズ。引き出して使えるため、ボウル内の清掃にも便利です。
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- 【人造大理石天板（ボウル一体型）】
人造大理石で汚れがつきにくく、お掃除もラクなボウル一体型を採用しました。
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- 【リネン庫】
タオルや洗剤などのストックや整頓に便利なリネン庫。下部は洗濯カゴが置けるようオープンスペースとしました。
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- 【洗面ポケット】
洗面ボウル前面には、綿棒やコットンなどの化粧用品を収納できるポケットを設置しました。
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- 【緊急止水弁付洗濯機用単水栓】
万一洗濯機のホースが外れた際も、即座に水を止める水栓を設置しています。
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- 【ヘルスメータースペース】
洗面台下部にヘルスメーターをスマートに収納できるスペースを設けました。
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- 【エコフルシャワー】
手元のボタンで一時止水が可能。節水と心地よいシャワー感を両立しています。
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- 【くるりんポイ排水口】
排水の流れを利用して排水口内に"うず"を発生させ、排水口の中を洗浄しながらヘアキャッチャー内にゴミをまとめます。
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- 【浴室暖房乾燥機】
予備暖房により冬場の寒さを緩和するとともに、衣類乾燥や換気、涼風機能を備えています。
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- 【水はけの良い床】
床に刻まれた溝が水の流れを促し、床を乾きやすくします。
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- 【スライドバー】
シャワーヘッドは、高さや角度を調整できるスライドバー付き。シャンプーやボディウォッシュにも便利にお使いいただけます。
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- 【オートバスシステム】
お湯張り、保温、追い焚きまでをワンタッチ操作。リビングとの通話が可能です。
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- 【低床浴槽】
浴槽は、高齢者や小さなお子様でもまたぎやすい低床タイプを採用。また、手すりを設置するなど、入浴時の安全に配慮しています。
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- 【フルオート便器洗浄トイレ】
着座時間に応じて大・小を切り替えて、便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。
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- 【ウォークインクロゼット】
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- 【新素材高耐久フローリング】
表面材に、傷が付きにくい特殊加工化粧シートを施した、見た目も美しいフローリングです。
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- 【ガス温水式床暖房システム】
リビング・ダイニングには、足元から部屋全体をムラなく暖める床暖房を設置。温風が発生しないので空気が乾燥しにくく、室内のホコリや花粉などを舞い上げることもありません。（同仕様）
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建物・施設
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- エントランス
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- オーナーズラウンジ
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- ロビーテラス
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- 【防犯センサー】
防犯セット状態で開けられた場合、住戸内に警報音で異常を知らせると同時に、自動通報される仕組みです。 ※一部窓除く（同仕様）
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- 【玄関扉電気錠「Tebra plug」】
エントランスから自宅玄関まで扉に触れずにID認証で解錠。住戸玄関扉は、ワンタッチで簡単に施錠・解錠ができるので荷物が多いときなど便利です。（同仕様）
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- 敷地配置図
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- 【テレビモニター付きオートロックシステム】
入居者の許可なく居住エリアに入れないようにオートロックシステムを採用。 室内のテレビモニターで、エントランスで来訪者の姿を確認でき、不審者の侵入を防ぎます。（概念図）
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地図三重県桑名市中央町３丁目68番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 現地周辺の航空写真※2020年6月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
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- アピタ桑名店（徒歩2分・約160m）
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- ドラッグスギヤマ（徒歩4分・約250m）
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- ファミリーマート（徒歩4分・約290m）
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- タリーズコーヒー（徒歩1分・約80m）
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- くわなメディアライヴ（徒歩1分・約80m）
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- 市立光風中学校（徒歩4分・約290m）
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- 市立精義小学校（徒歩8分・約630m）
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- 中央公園（徒歩4分・約310m）
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- 桑名市役所（徒歩3分・約240m）
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- NTNシティホール（徒歩6分・約410m）
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- 桑名市総合医療センター（徒歩6分・約440m）
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案内図
- 現地・販売センター案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 91.58m2
- バルコニー面積
- 11.74m2・12.69m2
- 価格
- 4595万円・5145万円
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- タイプ
- G
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.83m2
- バルコニー面積
- 10.95m2
- 価格
- 3895万円
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プレイズ桑名中央町 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3895万円～5145万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 85.83m2・91.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.95m2～12.69m2、サービスバルコニー面積：5.48m2・8.21m2、アルコーブ面積：2.44m2・6.04m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2022年2月25日 | 入居時期 | 即引渡可（諸手続完了後） |
| 管理費 | 1万3990円・1万4930円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8580円・9160円／月 | 修繕積立基金 | 42万9000円・45万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/02/15 | ||
| その他諸費用 | 光テレビ等利用料：726円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県桑名市中央町３丁目68番（地番） | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線/桑名 歩8分 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1671.98m2、(公簿面積) |
| 建築面積 | 822.17m2 | 建築延面積 | 8080.55m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG20-10-0157号（令和2年3月26日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大鉄工業(株) 名古屋支店 | 管理会社 | (株)三交コミュニティ |
| 情報更新日 | 2023/01/25 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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三重県桑名市（くわなし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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三重県内4位
全国242位
- 偏差値
- 50.70
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 県内7位 | 全国264位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,662人 | 県内6位 | 全国216位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 9施設 | 県内3位 | 全国188位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 96施設 | 県内6位 | 全国208位 |
| 1万人当たり病床数 | 94.6床 | 県内11位 | 全国561位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.6人 | 県内6位 | 全国342位 |
| 介護老人施設定員数 | 897人 | 県内7位 | 全国236位 |
| 介護保険料 | 5,651円 | 県内2位 | 全国289位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.39件 | 県内9位 | 全国508位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.76件 | 県内11位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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