エイリックスタイル 箱崎駅南フォリア - OCN不動産

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリア 物件詳細

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリア

住所 福岡県福岡市東区郷口町10-9、10-13(地番)
交通 JR鹿児島本線「箱崎」歩6分
価格 未定
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JR「箱崎」駅徒歩6分。都心を享受する開放感、そして自分らしく暮らすワイドスパンレジデンス「エイリックスタイル 箱崎駅南フォリア」全24邸誕生!

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリア
郷口公園に外観完成予想図(※)をCG加工したもので実際とは多少異なります
販売スケジュール

販売開始予定 2021年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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1フロア3邸&全邸明るい東南向き&ワイドスパン設計。敷地内に平置き駐車場100%!

JR鹿児島本線「箱崎」駅へ徒歩6分の地に、9階建て・全24邸で誕生する「エイリックスタイル 箱崎駅南フォリア」。
ゆったりと配置された住戸は独立性とプライバシー性に優れた1フロア3邸で、角住戸も豊富です。

周囲は大通りから一歩入った静穏な街並みで、建物の北側は筥松小学校に隣接。メインバルコニー側には低層建物や公園が広がります。
南面に開けた眺望を存分に享受できる、9.55m~12.00mのワイドスパン設計も魅力のひとつ。
さらに、人と車のアプローチを分けた歩車分離設計の敷地内には、車の出し入れがスムーズな平置き駐車場も全戸分確保しています。

  • シックな色調のタイルとダークトーンのガラス手すりを用いた格調高いデザイン(外観完成予想図※)
  • 奥行きにゆとりをもたせたアプローチには石調のタイルを採用(エントランスアプローチ完成予想図※)
  • ダイナミックな石目模様のせっ器質タイルと、光をイメージした格子パネルを壁面に配置したスタイリッシュな迎賓空間(エントランスホール完成予想図※)

センターオープンサッシやアウトフレーム工法を採用。フリーオーダープランもご用意!

奥行き約2m、幅9.55m~12.00mのバルコニーは、青空とそよ風に包まれた爽快な空間。
手すりにはダークトーンのガラスパネル、LDKの窓には中央から大きく開くセンターオープンサッシを用いて開放感を高めています。
また、バルコニー側は室内に柱の出ないアウトフレーム工法を採用。
室内の角に出っ張りがないので、家具の配置がしやすく、空間を有効活用できます。

【フリーオーダープランシステム】
同物件にはお気に入りを追求できる「フリーオーダープランシステム(有料。申込期限有)」をご用意しています。
設計変更や設備のグレードアップ、デザインやインテリアのセレクションで、自分好みの空間をお楽しみください。

  • ワイドスパン設計ならではの明るさと開放感を実感できるLDK(フリーオーダープランシステムを採用したCタイプ完成予想図で実際とは多少異なります)
  • プライバシー性と独立性に配慮した1フロア3邸設計(フロア配置図)
  • Cタイプ 3LDK 専有面積/76.33m2 バルコニー面積/26.05m2 室外機置場面積/2.55m2

寝坊しても慌てない!小学校へ徒歩1分、スーパーへ徒歩3分、お庭感覚の公園は徒歩2分

家事に、子育てに、忙しいファミリーにとって、生活利便施設の充実度は重要なポイント。同物件なら快適生活に欠かせないスーパーへ徒歩3分、小学校へ徒歩1分の近さ!郷口公園も徒歩2分なので、我が家のお庭感覚で利用できそう。JR「箱崎」駅、バス停、ドラッグストア、コンビニ、銀行、病院、保育園、幼稚園、公園の全てが徒歩6分以内。この地でなら、幅広い世代が暮らしやすさを実感できます。

【周辺施設一例】
西鉄バス「箱崎駅東口」バス停(徒歩4分・約310m)、ミニストップ福岡箱崎1丁目店(徒歩6分・約430m)、福岡銀行(徒歩6分・約450m)、筥松病院(徒歩2分・約160m)筥松幼稚園(徒歩5分・約370m)、郷口公園(徒歩2分・約160m)

  • 西鉄ストアレガネット筥松(徒歩3分・約230m)
  • ドラッグストアモリ筥松店(徒歩5分・340m)
  • 順和保育園(徒歩4分・約300m)

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地図福岡県福岡市東区郷口町10-9、10-13(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+SIC+WIC
      専有面積
      69.6m2
      バルコニー面積
      24m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      76.33m2
      バルコニー面積
      26.05m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+SIC+SCL
      専有面積
      79.93m2
      バルコニー面積
      27.55m2
      価格
      価格未定

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福岡市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 268所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリア 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 69.6m2~79.93m2
その他面積 バルコニー面積:24m2~27.55m2、室外機置場面積:1.64m2・2.55m2
販売戸数 未定 総戸数 24戸
完成時期 2022年11月上旬予定 入居時期 2022年12月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 法第22条区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市東区郷口町10-9、10-13(地番)
交通 JR鹿児島本線「箱崎」駅より徒歩6分
総戸数 24戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 準工業 敷地面積 920.43m2
建築面積 399.48m2 建築延面積 2482.05m2
駐車場 敷地内24台(料金未定、平置駐車場24区画(内 小型10台 軽2台)) 自転車置場 36台収容(料金未定)(スライドラック式)
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20042307号(2020年12月21日取得)
問い合わせ先
エイリックスタイル 箱崎駅南フォリア
【通話料無料】TEL:0800-832-8015
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(5)第14436 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社アライアンス株式会社アライアンスのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-15
<販売提携(代理)>
福岡県知事(2)第17457 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ユニサス株式会社ユニサスのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区美野島1-5-1 CLUB博多ビル2階
施工会社 金子建設(株) 管理会社 アライアンスサービス(株)
情報更新日 2021/10/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】2580万円~4410万円
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【住所】福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番)
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【住所】福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
【価格】2710万円~4820万円
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【住所】福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目27-3(地番)
【価格】1610万円~2550万円

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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