グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンス - OCN不動産

グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンス 物件詳細

グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンス

住所 福岡県福岡市中央区大濠1丁目六区47番(地番)
交通 地下鉄七隈線「六本松」歩9分 地下鉄空港線「唐人町」歩13分 地下鉄空港線「大濠公園」歩15分
価格 未定
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

「中央区大濠一丁目」アドレスに全14邸のレジデンス誕生!全邸角住戸・内廊下設計。大濠公園徒歩2分。屋内駐車場100%。

グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンス 第2期
〈グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンス〉外観(2021年1月撮影)
販売スケジュール

販売開始予定 2021年7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

完成建物見学 ご予約受付中

このマンションのこだわり条件

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

プライバシー性の高い全邸角住戸・内廊下設計 屋内駐車場100%

「福岡市中央区大濠一丁目」に、地上6階建・総戸数14邸のレジデンスが誕生。大濠の街に調和しながらも、品位ある印象を放つ外観、自然石を積み上げ、微妙な光と影をデザインしたエントランス、優雅なひとときを演出するラウンジなど、時代に流されない「品」と「格」を醸す邸宅です。

同物件は、ホテルライクな設えの「内廊下」を採用。外部からの視線を遮るため、プライバシーが守られます。また、すべてのお部屋が開放的で独立性の高い「角住戸」。住まう人のステイタスを物語る設計思想が息づいています。1階には、雨から大切な車を守る機械式駐車場を全戸分確保しており、カーライフも快適です。

  • シンプルな空間でありながらも、凛とした気品と風格を演出したエントランス(2021年1月撮影)
  • 内廊下設計&全邸角住戸の配棟計画。歩車道分離のアプローチ設計で住まう方の安全にも配慮。また、シャッターゲートを設けることで防犯性を高めています(敷地配置図・2~4階平面図)

「実物が見学できる」建物完成後販売 モデルルーム見学予約受付中 即入居可

同物件は、すべてのお部屋を実際に見ることができる完成後販売です。ディスポーザーや食洗機など充実の設備を搭載したキッチン、広々としたバスルームなどの水回り、収納などの細かい点や住宅設備なども確認できるので、入居後の暮らしをイメージしやすいことが魅力です。

すべてのお部屋のリビング・ダイニングには床暖房とビルトインエアコンを標準装備。間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせて選べるように、70m2台~200m2台の2LDK・3LDKをラインナップ。専有面積200m2超、大濠公園を望む広々としたルーフバルコニー付きのプレミアムプランも用意しています。

  • 完成済で実物を見学できるので、図面だけではわからないお部屋の使い勝手や日当たり、眺望などしっかりと確認できます(写真は棟内モデルルームCタイプ/リビング・ダイニング・キッチン※1)。
  • キッチン(棟内モデルルームCタイプ※1)
  • バスルーム(棟内モデルルームCタイプ※1)

【大濠アドレス】大濠公園へ徒歩2分 地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩9分

福岡都心部にありながら、水と緑の潤いに包まれた「中央区大濠アドレス」。その中でも、同物件が立地する「大濠一丁目」界隈は、福岡の都心であることを忘れてしまいそうな落ち着いた環境が広がっています。同物件から大濠公園までは徒歩2分(約120m)。都心のオアシスを庭感覚で利用できる邸宅街です。

同物件は六本松エリアも徒歩圏内。九州大学六本松キャンパス跡地の複合施設「六本松421」は、福岡市科学館をはじめ、蔦屋書店、ボンラパス トレゾ(スーパー)、飲食店など多彩な施設が集積しており、毎日の買物やお出かけに便利です。

さらに詳しい情報を知りたい方は、下のボタンから資料請求または来場予約を!

  • 大濠公園の自然豊かな情景に包まれる「大濠一丁目」に誕生(掲載の航空写真は、現地周辺の空撮写真(2020年4月撮影)にCG加工処理を施したもので、実際とは多少異なります※2)
  • 最上階(6階)ルーフバルコニーより大濠公園方面を撮影(2021年1月に撮影)
  • 六本松421へ徒歩9分(約710m)。多彩なショッピングの他、プラネタリウムを備えた「福岡市科学館」や、ライフスタイル提案型書店「六本松 蔦屋書店」など好奇心を満たす施設が入っています

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

  • ディスポーザー。生ゴミを細かく粉砕し、台所排水と一緒に処理槽へ流し、処理槽内で分解・浄化され、きれいな水となって下水道に放流される環境に配慮したシステムです。(以下掲載の設備写真は棟内モデルルームCタイプ)
  • ステンレスレンジフード。スタイリッシュなデザインで高級感を演出するステンレスレンジフードを採用。取り外し可能でお手入れがしやすい整流板付です。
  • 浄水器一体型水栓。世界ブランドの「ハンスグローエ」と国産メーカー「タカギ」との協創により実現した高級感溢れる端正なフォルムと高い浄水能力を兼ね備えた一体型の混合水栓を採用しています。
  • ガラストップコンロ。強度に優れ、高級感溢れるガラストップコンロを採用。水無し両面焼きグリルなど、機能面でも優れています。
  • 食器洗浄乾燥機。ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準装備しました。洗浄力が高く、節水・節約効果にも優れ、お料理・キッチン作業の手間も解消します。
  • オールスライド収納(ソフトクローズ機能付※一部を除く)。キッチンの収納スペースを有効に利用するため引き出しは全てスライド式を採用。ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能で、開閉時の衝撃音を和らげます。
  • キッチンカウンター。キッチンカウンター、エンドパネルには高品質な素材感を第一に、天然水晶約90%を材質にしたフィオレストーンを採用。美しく洗練された佇まいが、空間を優雅に演出します。
  • キッチンパネル。油汚れがつきにくい、高品位のホーローキッチンパネルを採用。また、マグネットを使用できるので、自分仕様にレイアウトできます。
  • 天井カセット型エアコン。リビング・ダイニングに、天井カセット型エアコンを装備。天井面にすっきりと収めることで室内の美観に配慮しました。※Fタイプは玄関ホールにも装備。
  • 温水式床暖房。温度ムラや塵の舞い上げもなく、清潔な空気による快適な居住空間を保ったまま空間を暖める、環境にも優しいガス温水式の床暖房システムです。(同仕様)
  • スロップシンク。バルコニーでの洗い物やお掃除など便利なスロップシンクを全住戸に設けました。
  • ブラケット照明。夜間の作業に重宝するだけでなく、バルコニーでの過ごし方をより多彩に広げるブラケット照明を設置しました。
  • エステケアシャワー。シャワーの水に空気を含ませて「マイクロバブル」を発生。微細な気泡が肌の皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。(同仕様)
  • LED照明。浴室内の照明はLEDダウンライトを採用。明るく広さも感じさせてくれるので、心地よいバスタイムをお楽しみいただけます。
  • バイザーカウンター。ミラー下には幅広のシンプルなカウンター。手元に置きたいシャンプー、リンス、ボディ-シャンプーなどの置台としてご使用いただけます。
  • 弓形浴槽。浴槽の内側はエッジがなく、お掃除がしやすい形状です。体を包み込むような丸みが、ゆったりとした癒しのバスタイムを演出します。
  • 保温浴槽。浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。湯温低下は5.5時間で約2.5℃以内。追い焚き回数が減り、光熱費が節約できます。(概念図)
  • 壁eパネル。清掃性が高く、汚れが付きにくい材質のeパネル。表面の汚れは、シャワーでさっと流すだけでお掃除もラクになります。
  • 浴室換気乾燥機。雨の日や夜間の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利。また、浴室内の除湿・防カビ対策にも効果的です。
  • ささっとキレイ排水口。髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のヘアキャッチャーです。排水口のお掃除も簡単にできて、美しく清潔に保ちます。
  • 三面鏡付き洗面化粧台。メイクやへアセットなどに便利な大型ミラーの三面鏡をセット。ミラー扉裏には大容量の収納空間を実現しました。
  • シングルレバー混合栓。水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。ヘッドを引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。
  • フィオレストーン カウンター。洗面化粧台のカウンターにはキッチン同様フィオレストーンを採用。上質な素材感が化粧台全体の雰囲気をさらに高めてくれます。
  • ヘルスメータースペース。洗面化粧台の足元に空間を設け、置き場所に悩むヘルスメーターを収納できるスペースを確保しました。動線の邪魔にならずすっきり隠せます。
  • 2段引出し+開き扉。洗面化粧台の下には多彩に使える2段引き出しと共に、背の高い洗剤やバケツなどが入れやすい開き扉仕様の収納を設けました。
  • タンクレストイレ。水を貯めるタンクがないシャープなデザインで空間を広くゆったりとした印象に。また、凸凹や段差を抑えた形状でお手入れも簡単です。
  • 手洗い器。独立したカウンター付き手洗い器を設置しました。コンパクトながら奥深くまで手を入れやすい形状で水はねしにくく、しっかり手洗いできます。
  • スマートリモコン。スタイリッシュなデザインのスマートリモコンを採用しました。シンプルで表示も見やすく操作性にも優れています。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

  • エントランス(2021年1月撮影)
  • エントランス(2021年1月撮影)
  • ラウンジ(2021年2月撮影)
  • ラウンジ(2021年2月撮影)
  • 外観(2021年1月撮影)
  • 外観(2021年1月撮影)
  • エントランス(2021年1月撮影)
  • エントランス(2021年1月撮影)
  • 防災備蓄倉庫。1階に、万が一の災害への備えとして活用いただける防災備蓄倉庫を設置しています。室内収納にゆとりが生まれます。※使用には月額利用料が必要になります。(同仕様)
  • 「Tebraシステム」採用。「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままエントランスなどのオートドアをハンズフリーで解錠できます。各住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく「Tebra 電気錠」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。また、「Tebraキー」の認証により、宅配ボックスの操作が可能になります。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時なども大変便利です。(同仕様・概念図)
  • カラーモニター付インターホン。室内にはカラーモニター付きインターホンを設置。エントランスで来訪者の顔と声を確認できます。(同仕様)
  • 玄関ドア鎌型デッドボルト錠。玄関ドアには防犯性の高い鎌型デッドボルト錠を採用。鎌形状のデッドボルトが、バールなどによる玄関ドアのこじ開けに強く抵抗し、不正解錠を防ぎます。(同仕様)
  • 玄関ドア防犯サムターン。室内側からスイッチを押しながらサムターンを回す仕組みのため、外部からの針金などによる不正解錠を困難にします。(同仕様)
  • カバー付ドアスコープ。外部からの取り外しが困難となる回り止め+空転リングと、覗き防止カバーを装備したドアスコープを採用しています。(同仕様)
  • 地下約10.2m~約13.2mへの
    既成杭(41本)。節付既成杭を支持地盤まで到達させ、建物を支えています。(概念図)
  • 強さと快適さを両立した約250mmの中空スラブ。小梁がないボイドスラブを採用することで、快適な空間を造りました。(概念図)
  • コンクリート強度。建物の強度や寿命を左右するコンクリート強度は、約36N/?~約40N/?を確保。大規模補修なしで約65年、供用限界期間約100年を目指しています。(概念図)
  • 二重床・二重天井。床スラブ厚は約200mm~約250mmを確保し、上下階間の遮音性能を高めました。また、二重天井・二重床とすることにより、配管工事などのメンテナンス性も向上させます。(概念図)
  • 溶接閉鎖型フープ筋。建物を支える柱部分に巻く鉄筋(フープ筋)は、フックのないリング状に溶接された溶接閉鎖型にすることで、柱自体の強度をさらに高めています。 ※一部除く(概念図)
  • Low-E複層ガラス。ガラスの中空層側に特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能がより高まり、高い遮熱性能が期待できます。(概念図)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡県福岡市中央区大濠1丁目六区47番(地番) 周辺地図情報

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 南当仁小学校(徒歩6分・約420m)
  • 福岡市美術館(徒歩7分・約490m)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※バス所要時間は平日の10~16時台で最速のものを基本的には日中平常時として採用しています。なお調査日である2021年1月8日(金)の時刻表を元に算出しています。
※上記交通図には乗換・待合せ時間は含みません。そのため、駅やバス停を抜いて表示する場合、所要時間が変わる場合があります。ただし、バス路線の「天神地区~博多駅地区間」は「大濠公園南バス停」発車便の所要時間を使用しています。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

  • ■大濠公園(徒歩2分・約120m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      77.83m2
      バルコニー面積
      10.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+STO
      専有面積
      113.94m2
      バルコニー面積
      18.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC+STO+DPSW
      専有面積
      203.01m2
      バルコニー面積
      31.68m2
      価格
      価格未定

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

福岡市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 268所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンス 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 77.83m2~203.01m2
(防災備蓄倉庫面積3.35m2を含む)
その他面積 バルコニー面積:9.98m2~31.68m2、ルーフバルコニー:157.85m2(使用料未定)、室外機置場面積:1.88m2・2.13m2
販売戸数 未定 総戸数 14戸
完成時期 2020年12月竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き終了後となります。
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット利用料:1100円/月
その他制限事項 準防火地域

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区大濠1丁目六区47番(地番)
交通 (1)地下鉄七隈線「六本松」駅より徒歩9分
(2)地下鉄空港線「唐人町」駅より徒歩13分
(3)地下鉄空港線「大濠公園」駅より徒歩15分
総戸数 14戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 2種住居 敷地面積 784.7m2
建築面積 470.46m2 建築延面積 2178.84m2
駐車場 敷地内15台(料金9000円~1万7000円/月、屋内14台(昇降横行式、ピット式、縦列式)、屋外1台(平置)) 自転車置場 23台収容(料金200円~300円/月)(平置11台、スライドラック式12台)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH19-10026-1号(令和1年10月18日付)
問い合わせ先
「グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-832-7723
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6857 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
タマホーム株式会社タマホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
施工会社 多田建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
共有する
QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
URLをメールで送る

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

福岡市中央区周辺エリアの物件

物件写真
センターマークスレジデンス 第1期1次~第2期3次
【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)
【価格】3110万円~4140万円
物件写真
グランフォーレ百道アクアフロント 第3期
【住所】福岡県福岡市早良区百道3丁目805番25(地番)
【価格】4850万円~6620万円
物件写真
サンパーク白木原レジデンス 先着順
【住所】福岡県大野城市白木原1丁目232-7 外(地番)
【価格】3580万円~4640万円
物件写真
オープンレジデンシア薬院南 第1期
【住所】福岡県福岡市中央区平尾3丁目91番(地番)
【価格】2998万円~3598万円

地下鉄七隈線の物件

物件写真
サンリヤン別府四丁目 先着順住戸
【住所】福岡県福岡市城南区別府4丁目12-13(地番)
【価格】3590万円~6380万円
物件写真
パークホームズ六本松フォレストクロス 先着順住戸
【住所】福岡県福岡市中央区輝国2丁目129番10(地番)
【価格】3850万円~8000万円
物件写真
エイリックスタイル 茶山駅グランアベニュー
【住所】福岡県福岡市城南区茶山4丁目15-1、16、17-1(地番)
【価格】未定
物件写真
DOOP飯倉の杜
【住所】福岡県福岡市早良区飯倉6丁目95番1、110番1、3、4、6、7(地番)
【価格】3350万円~4050万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ページの先頭へ