プラセシオン小幡ガーデン - OCN不動産

プラセシオン小幡ガーデン 物件詳細

プラセシオン小幡ガーデン

住所 愛知県名古屋市守山区小幡4-1712番他8筆(地番)
交通 名鉄瀬戸線「喜多山」歩7分
価格 2900万円台~5100万円台
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名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩7分 プラセシオン小幡ガーデン誕生!公園隣接/小幡緑地(西園)や翠松園緑地も徒歩圏内の緑と開放感に恵まれた立地。2LDK~4LDK/ルーフバルコニー付きの住戸等、全17タイプの豊富な選択肢。ディスポーザー標準装備など設備も充実<事前案内会開催中!>

プラセシオン小幡ガーデン
外観完成予想図※
販売スケジュール

販売開始予定 2020年10月中旬
※販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

事前案内会開催中!

このマンションのこだわり条件

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公園隣接の開放感溢れる全17タイプ。駐車場103%、ルーフバルコニー付の特殊住戸も用意

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩7分、緑豊かで「栄町」駅まで直通13分、「名古屋」駅まで18分※1と、都心へのアクセスも良好な地に「プラセシオン小幡ガーデン」が誕生します。標高36mの守山台地の高台に位置し、心地よい日当たりと爽快な眺望を叶えます。敷地内駐車場103%、平面駐車場も多数。車寄せのあるエントランスは、雨の日や子ども連れの乗り降りにも便利でカーライフも快適。間取りは2LDK ~4LDK、家族構成やライフスタイルに合わせて選択できる多彩な全17タイプ。ルーフバルコニー付きの住戸もあり、朝日を浴びながらのコーヒータイムや、子どもたちの遊ぶスペース、ガーデニングなど使い方は色々。家族の幸せな時間が広がります。

  • 敷地の2方向が小幡喜多山緑地に隣接するロケーション。緑に囲まれた子育て世代に優しい住環境/敷地配置図
  • エントランス完成予想図※
  • ルーフバルコニー完成予想図(Pタイプ)※

使いやすさを追求した収納、家事負担を減らす機能的で美しいハイグレードな設備


プラセシオンシリーズの魅力の1つでもあるハイグレードな設備仕様。ダウンライトが標準装備のゆとりあるリビングダイニングや高級感のある洗面台は日常をホテルライクな空間に。オールシーズンの衣類、ゴルフバックもしまえる大容量の収納設備も充実で部屋の中はいつもすっきり快適。キッチンに合わせて制作するバックキャビネットは、美しさと機能性を兼ね備えています。水まわりにはスイッチひとつで粉砕処理ができるディスポーザー、食器洗い乾燥機があり、生ごみの処理や、洗い物をする時間を大幅に短縮。毎日の家事を大きく手助けしてくれます。美しい住空間と家事負担を減らす機能的な設備により、毎日の生活にゆとりができそうです。

  • 【リビングダイニング】ゆとりのLDK空間はダウンライトが標準装備(Cr・K・L・M・N・O・Pタイプ)
  • 【ウォークインクローゼット】オールシーズンの衣類をまとめて収納できるウォークインスタイルの収納スペース
  • 【洗面室】高級ホテルのような上質感が漂う洗面台(Cr・K・L・M・N・O・Pタイプ)

市内有数の緑彩環境に恵まれながら、駅・学校・病院・スーパーなども近隣に充実!

名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで徒歩7分、駅までの道のりにはローソン100(徒歩7分・約490m)、ナフコ(徒歩5分・約370m)があり、仕事帰りや毎日の買い物に便利。保育園・幼稚園も徒歩11分圏内に6ヶ所と待機児童0の守山区内でも特に充実した環境※2。医療機関も徒歩10分圏内に10ヶ所と充実しており、きたやまファミリークリニックは徒歩7分、いずはら歯科医院、やまの耳鼻咽喉科クリニックへはそれぞれ徒歩4分と子育て家族が安心できるポイントです。広々と緑豊かな小幡北山緑地が隣接、少し足を延ばすと小幡緑地公園も利用でき、伸び伸びと子育てできる環境が揃っています。

  • 小幡緑地公園(西園)(徒歩9分・約720m)
  • ナフコ喜多山店(徒歩5分・約370m)
  • 私立名進研小学校(徒歩9分・約700m)

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室内・設備

  • 【ディスポーザー】スイッチひとつで粉砕処理、キッチンから生ゴミをなくし衛生的でゴミ処理の手間を軽減(以下同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】ワンアクションで引き出し可能なフラットドアタイプ。ワイドな引き出し、お手入れも簡単でフラットな洗浄槽を採用
  • 【シューズインクローゼット】靴だけでなく、傘やブーツ、ゴルフバックなど背の高いものも効率的に収納が可能
  • 【バックキャビネット】キッチンスペースに合わせて制作するバックキャビネットは、機能性とデザイン性を両立

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地図愛知県名古屋市守山区小幡4-1712番他8筆(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【私立ふたば保育園】(徒歩8分・約600m)
  • 【私立喜多山幼稚園】(徒歩4分・約270m)
  • 【やまの耳鼻咽喉科クリニック】(徒歩4分・約320m)
  • 【翠松園緑地】(徒歩6分・約450m)

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案内図

現地案内図
アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+DEP(マルチ収納スペース)
      専有面積
      63.34m2
      バルコニー面積
      11.95m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      78.98m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+WIC+ルーフバルコニー
      専有面積
      86.87m2
      バルコニー面積
      29.26m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK+SIC+WIC+納戸
      専有面積
      85.12m2
      バルコニー面積
      13.59m2
      価格
      価格未定

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名古屋市守山区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし 公立保育所数 101所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 101所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 298所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 295所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラセシオン小幡ガーデン 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2020年10月中旬
※販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2900万円台~5100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台・3600万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.34m2~92.43m2
その他面積 バルコニー面積:10.6m2~29.26m2、ルーフバルコニー:13.81m2~29.2m2(使用料未定)、テラス:10.62m2~13.5m2(使用料未定)、室外機置場面積:2.97m2~5.07m2
販売戸数 未定 総戸数 63戸
完成時期 2021年10月中旬予定 入居時期 2021年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット定額料金:金額未定
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市守山区小幡4-1712番他8筆(地番)
交通 名鉄瀬戸線「喜多山」駅より徒歩7分
総戸数 63戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 2種住居 敷地面積 2712.74m2
建築面積 1108.24m2 建築延面積 5232.7m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NST19-10-0484号(令和2年6月30日付)
問い合わせ先
「プラセシオン小幡ガーデン」
【通話料無料】TEL:0120-036-203
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水定休
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(2)第22817 号(一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 (一社)中京住宅産業協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
丸美産業株式会社丸美産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒467-8533 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通三丁目21番地
施工会社 日本建設(株) 管理会社 丸美総合管理(株)
情報更新日 2020/09/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】愛知県日進市赤池町箕ノ手2番2403(従前地番)、愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業仮換地13街区4-2番(仮換地番号)
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ブライムスクエアII 第1期
【住所】愛知県名古屋市熱田区五番町102番8(地番)
【価格】2890万円~4190万円
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サンクレーア岩塚
【住所】愛知県名古屋市中村区豊国通4-18番、19番、20番、21番、22番(地番)
【価格】未定
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グランドメゾン名駅三丁目
【住所】愛知県名古屋市中村区名駅3-106(地番)
【価格】未定

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ライオンズ守山マークヒルズ 先着順
【住所】愛知県名古屋市守山区西島町110番他(地番)
【価格】3487万7000円~4856万5000円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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