ザ・サンメゾン千住大橋 - OCN不動産

ザ・サンメゾン千住大橋 物件詳細

ザ・サンメゾン千住大橋

住所 東京都足立区千住橋戸町1-54、1-44、1-45(地番)
交通 京成本線「千住大橋」歩3分
価格 未定
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駅徒歩3分の利便性。角住戸中心×明るく開放的な明るい全邸南向きを採用。全26邸のコンパクトレジデンス新登場。目の前の大型複合施設「ポンテポルタ千住」や豊かな緑に囲まれた子育てにも嬉しい住環境。

ザ・サンメゾン千住大橋
航空写真(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 11月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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全邸南向き&独立性の高い角住戸中心。京成本線「千住大橋」駅徒歩3分に誕生

駅徒歩3分。エリア複合再開発事業(※2)が進行中のエリアに誕生する<ザ・サンメゾン千住大橋>。2LDK・3LDK中心、家族での永住にふさわしい全26邸レジデンスとなっています。
また、邸宅は明るく開放的な全邸南向き。爽やかな採光・通風を思う存分感じることができます。さらに、独立性の高い角住戸中心(全26邸中16邸)の住戸構成で高いプライバシー性の確保も実現しました。

航空写真(※1)

エリア複合再開発事業(※2)「ポンテグランデTOKYO」の最前席。大型商業施設も目の前

「ポンテグランデTOKYO」は約693,000m2にも及ぶエリアリノベーション計画の区域内に位置する開発拠点地区。東京の新たなエリアとして注目を集める地の最前席に同物件は誕生します。
「ポンテポルタ千住」はスーパーマーケットをはじめ、ファッション・カフェ・レストラン・家電・雑貨・書店・美容院など、さまざまな店舗が揃う大型商業施設。物件の目の前にあるので、家の庭感覚でお買い物を愉しむことができます。また、付近は電線の地中化・広々と整備された舗道・豊かな街路樹など美しい街並みが広がっており、美しく瀟洒な街に生活の利便性が整った、永住にふさわしい場所となっています。

  • 航空写真(※1)
  • ポンテポルタ千住(徒歩1分/約80m)
  • 現地前の街並み

「東京」駅14分「大手町」駅15分で都心が身近に。成田空港へのアクセスも快適

京成本線「千住大橋」駅徒歩3分の場所に位置する同物件。同駅より6路線が乗り入れる「日暮里」駅へ3駅6分。東京の大動脈とも呼ばれる山手線へ直結しています。また、ひと駅の「町屋」駅で東京メトロ千代田線に乗り換えれば「大手町」駅へ15分。さらに、京成本線は成田空港へのアクセスもスムーズです。
都内主要都市も空の旅も身近にできる、優れたレールネットワークが魅力の駅となっています。

アクセス図(※3)

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地図東京都足立区千住橋戸町1-54、1-44、1-45(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • おっ母さん食品館北千住店(約1010m/徒歩13分)
  • 隅田川テラス(約370m/徒歩5分)
  • 千住大橋さくら公園(約120m/徒歩2分)
  • 第1中学校(約330m/徒歩5分)
  • うぃず千住大橋駅前保育園(約150m/徒歩2分)
  • 千住区民事務所(約1520m/徒歩19分)
  • 千住スポーツ公園(約360m/徒歩5分)
  • 天王公園(約700m/徒歩9分)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
■渋谷へは京成本線快速利用、「日暮里」駅でJR山手線に乗り換え

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その他周辺環境

  • ■アコレ千住大橋駅前店(約230m/徒歩3分)
  • ■木下の保育園千住大橋(約30m/徒歩1分)
  • ■まいばすけっと千住大橋駅北店(約310m/徒歩4分)
  • ■緑町保育園(約580m/徒歩8分)
  • ■セブンイレブン千住大橋駅店(約180m/徒歩3分)
  • ■千住大橋さくら公園(約120m/徒歩2分)
  • ■石洞美術館(約120m/徒歩2分)
  • ■えのもとファミリークリニック(約80m/徒歩1分)
  • ■荒川区立南千住図書館(約390m/徒歩5分)
  • ■愛里病院(約1180m/徒歩15分)

足立区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生以下の子どもがいる家庭、妊娠中の方がいる家庭に、希望された場合に「あだち子育てパスポート」を発行。協賛店舗での買い物時に提示すると、独自の割引・優待等のサービスあり。(2)病児利用料金の助成。(3)あだちはじめてえほん事業。(4)保育コンシェルジュ(保育施設等の案内や預け先の相談)。(5)あだち5歳児プログラム(小学校への移行準備)。(6)あだちっ子歯科健診。(6)保育士奨学金返済支援事業補助金。(7)保育士等住居借上げ支援事業補助金。
出産祝い なし 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 205人 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 79所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 69所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・サンメゾン千住大橋 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 11月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.16m2~73.6m2
その他面積 バルコニー面積:12.44m2~18.97m2、ルーフバルコニー:14.99m2(使用料未定)、室外機置場面積:5.66m2・6.76m2
販売戸数 未定 総戸数 26戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年3月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、千住大橋駅周辺地区計画(商業複合地区B)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都足立区千住橋戸町1-54、1-44、1-45(地番)
交通 京成本線「千住大橋」駅より徒歩3分
総戸数 26戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 660.38m2
建築面積 427.45m2 建築延面積 2228.73m2
駐車場 敷地内3台(料金未定、平面式2台、福祉用駐車場1台) 自転車置場 54台収容(料金未定)(下段:スライドラック式、上段:垂直ラック式)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JAIC2018X0492A1号(2018年7月30日)
問い合わせ先
「ザ・サンメゾン千住大橋」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL:0800-831-4189
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社サンヨーホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1-4-1(オリックス本町ビル8階)
施工会社 多田建設(株) 管理会社 サンヨーホームズコミュニティ(株)
情報更新日 2019/11/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】埼玉県川口市本町4-54-7(地番)
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住宅ローンの返済額一覧

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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