センチュリー北綾瀬 物件詳細
センチュリー北綾瀬
| 住所 | 東京都足立区東和３-4-7、8、84（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩10分 東京メトロ千代田線「綾瀬」バス6分東綾瀬団地停歩4分 ＪＲ常磐線「亀有」歩18分 |
| 価格 | 3590万円 |
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東京メトロ千代田線始発駅 北綾瀬駅最寄り。2019年3月より大手町など直通運転開始。2021年6月には駅ビルも開発予定。将来楽しみな街に、飯田産業が贈る7階建全48邸のレジデンス。3LDK 60m2 角住戸 販売価格 3590万円(再登録住戸)
- 堂々竣工、夕景の建物外観
| 販売スケジュール |
登録受付日時／2021年2月19日(金)～2021年2月21日(日) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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豊かな陽光の南向き中心。進化する街に映える、美しく開放的な住まい
2019年3月に千代田線の始発駅となった「北綾瀬」駅から徒歩10分。駅の始発化に伴い2020年12月に開業予定の駅ビルの建設など様々な改良工事が進行中。さらに現地は、良好な住環境が保たれるよう建築物の規制が厳しい「第一種住居地域」に属し、落ち着いた住環境が魅力です。今後も進化する駅周辺の利便と、「東綾瀬公園」(約210ｍ)・「しょうぶ沼公園」(約790ｍ)などの大規模公園の潤いを享受する全48邸で＜センチュリー北綾瀬＞が堂々誕生。
外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので外観・外構・植栽等は実際とは多少異なります。眺望写真は高さ約21ｍから撮影したものと計画段階の図面を基にCG加工を加えたもので実際とは多少異なります(※1)
アースカラーの温もりある外観デザイン。安心・安全な家族の毎日を叶えるランドプラン
温もりある素材感を大切にした色調の外壁と、洗練を纏う光沢が印象的なガラス手すりの組み合わせが豊かな陰影を生み出すファサードデザイン。雰囲気の異なるマテリアルの効果的な組み合わせにより、大規模公園が集積する周辺環境との調和に配慮しながら、周辺の住民の目を引く個性を演出しています。また1階住戸には専用庭を全てに配したり、ハンズフリーキーやダブルロックセキュリティ、セコムによる24時間遠隔保安システムなど、心地よい暮らしを守る、充実のセキュリティ設備やサービスを採用しています。
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- 明るく重厚感あふれるエントランス
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- 敷地配置図。1.歩車分離設計 2.安心のセキュリティ 3.敷地内駐車場(14台） 4.ミニバイク置場(2台) 5.自転車置場(70台) 6.メールコーナー・宅配ボックス
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- ハンズフリー概念図。ハンズフリーキーの信号をリーダーが受信し、かざしたり触れたりしなくてもドアが開きます
千代田線の始発駅「北綾瀬」、座って通勤も可。「大手町」駅へ23分など都心へ直結
2019年3月に始発駅となった「北綾瀬」駅。大手町より12km圏、「大手町」駅へ23分、「表参道」駅も37分と、東京・新宿方面へのアクセスもよりスムーズになりました。さらに始発化に伴って駅ビルの計画も進み(2020年12月開業予定)、更なる都市利便性の向上が期待されます。
全長約2kmに及ぶ広大な敷地内で、桜や紅葉など四季折々の花木を鑑賞できる「北綾瀬公園」まで徒歩3分など、大小様々な公園が徒歩圏内に充実しています。そして、24時間利用できる「西友北綾瀬店」まで徒歩9分、日々の買物も気軽にできる「マルエツ東和店」は徒歩4分、さらに駅ビルが開業すればより快適な商業施設が身近に揃います。
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- 東綾瀬公園(徒歩3分・約210ｍ)
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- マルエツ東和店(徒歩4分・約310ｍ)
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- 広域エリア概念図
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室内・設備
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- 【食器洗い乾燥機】家事の負担を減らす食器洗い乾燥機(以下設備写真、全て同仕様)
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】キレイな水をたっぷり使う浄水器一体型シャワー水栓
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- 【3口コンロ】お手入れが簡単なハイパーガラストップ天板。水無両面焼きグリルを採用
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- 【人造大理石天板】傷がつきにくく汚れが拭き取りやすい人造大理石天板
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- 【整流板付レンジフード】整流板付で効率的に換気ができる浅型レンジフード
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- 【ブルモーション機能付スライド収納】静かに閉じるブルモーション機能付スライド収納
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- 【低床型浴槽】またぎ高を抑えた低床型浴槽
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- 【浴室換気乾燥機】便利機能満載の浴室換気乾燥機
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- 【フラッグストーンフロア】汚れがたまりにくく、水はけにも優れたフラッグストーンフロア
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- 【メタルヘッド＆スライドバー】機能美を備えたスライドバーやメタルホース、メタルヘッドのシャワー
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- 【ささっとキレイ排水口】簡単にゴミを捨てられる楽すてヘアーキャッチャー
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- 【三面鏡裏収納】小物収納に便利な鏡裏収納付、三面鏡付洗面化粧台
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- 【リネン庫】タオルなどの収納に役立つ リネン庫
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- 【ボウル前ポケット収納】最上段には取り外し可能なポケット付
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- 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部に、ヘルスメータースペースを確保
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- 【温水洗浄便座一体型トイレ】手洗いと洗浄暖房便座機能付トイレ
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建物・施設
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- 【眺望合成完成予想CG】※眺望合成完成予想CGは高さ約21mから撮影した眺望写真と計画段階の図面を基にCG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。また行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。
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- 【エントランス完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【ダブルセキュリティ】2重のロックで不審者の侵入を抑止するオートロックシステム。エントランスと宅配ボックス、玄関前にセキュリティを設け、各住戸から来訪者をカラーモニターの映像と音声で確認できます。
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- 【ハンズフリーキー】エントランスのオートロック自動ドアにはハンズフリーキーを採用。カバンやポケットに入れたまま、面倒な鍵の操作をせずにスムーズな出入りを可能にします。(同仕様)
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- 【PRシリンダー】すべてのタンブラーが同時に揃わないと回転しないロッキングバーと複雑な形状のアンチピッキングタンブラーを採用、ピッキングが非常に困難な設計です。(概念図)
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- 【防犯サムターン】不正な工具によるサムターン回しやカム送り対策により防犯性を向上させています。(同仕様)
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- 【鎌デッド錠】(同仕様)
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- 【24時間遠隔保安システム(セコム)】昼夜を問わず安心と安全を見守るためにセコムと連動した24時間体制のセキュリティを採用。住戸内で火災などの非常時や防犯センサーが作動した際、直ちに警備会社に通報され、警備会社の警備員が急行、迅速な対応を行います。
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- 【玄関ダブルロック＆プッシュプルドア】玄関ドアは鍵穴を2ヵ所に設置したダブルロックとし、防犯性を向上させています。また、玄関ドアには、扉を楽に開閉できるプッシュプルドアを採用しました。(同仕様)
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- 【スコープシャッター】玄関扉のドアスコープにはシャッターを設置。中を覗かれることがなく、プライバシーもしっかり確保します。(同仕様)
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- 【外壁・戸境壁】外壁のコンクリート厚は約150mm～約180mmを確保し、断熱材と空気層により住戸の断熱性に配慮。また戸境壁は約180mm以上とし、隣戸との遮音性に配慮しています。
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- 【二重床・二重天井】将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応しやすい二重床・二重天井を採用。床下・天井に十分なスペースを確保し、配管・配線などのメンテナンスを容易に行えるようにした構造です。
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- 【基礎構造】建物の基礎構造には現場造成杭を採用。約51mの杭を支持地盤まで23本打設。住まいの安全性をしっかり維持します。
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- 【ダブル配筋】建物の鉄筋を二重にするダブル配筋を採用しています。これにより、コンクリートのひび割れが起きにくく、シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。
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- 【対震枠付玄関ドア】地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した対震枠付玄関ドアを採用しています。
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- 【コンクリート劣化軽減対策】年月の経過とともに進む中性化と鉄筋のサビによるコンクリートの腐食・ひび割れを防ぐかぶり厚を充分に確保するとともに、水セメント比を抑えた強度の高いコンクリートを採用しています。
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- 【複層ガラス】結露の発生を抑制する効果に加え、冷暖房効率を高めるので省エネ対策にも役立ちます。
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地図東京都足立区東和３-4-7、8、84（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- 北綾瀬駅(徒歩10分／約800m)
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- 宮元公園(徒歩3分／約170m)
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- 中川公園(徒歩14分／約1090m)
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- しょうぶ沼公園(徒歩10分／約790m)
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- 東綾瀬公園(徒歩3分／約210m)
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- マルエツ東和店(徒歩4分／約310m)
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- 西友北綾瀬店(徒歩9分／約650m)
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- あやせババール園(徒歩3分／約230m)
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- 東渕江小学校(徒歩6分／約470m)
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- 蒲原中学校(徒歩5分／約400m)
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- 足立区役所(車6分／約3.6km)
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- 東綾瀬公園温水プール(徒歩8分／約580m)
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- 東和住区センター(徒歩3分／約230m)
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- 東和病院(徒歩9分／約700m)
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- 蒲原診療所(徒歩3分／約170m)
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- 足立東和郵便局(徒歩7分／約520m)
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- 三徳綾瀬店(徒歩12分／約890m)
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- エニタイムフィットネス(徒歩10分／約770m)
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- ドラッグセイムス東和中央店(徒歩5分／約380m)
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案内図
- 【現地(現地販売センター)案内図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 60.33m2
- バルコニー面積
- 10.2m2
- 価格
- 3840万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 58.56m2
- バルコニー面積
- 10.2m2
- 価格
- 3790万円
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- タイプ
- G(2F～6F)
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 57.83m2
- バルコニー面積
- 9.18m2
- 価格
- 3570万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 62.06m2
- バルコニー面積
- 9.86m2
- 価格
- 4190万円
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 60m2
- バルコニー面積
- 7.31m2
- 価格
- 3590万円
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- タイプ
- Ir
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 65.88m2
- バルコニー面積
- 価格
- 5290万円
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足立区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 41所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 21所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 112所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 103所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | 認定こども園数 | 7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
センチュリー北綾瀬 再登録住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付日時／2021年2月19日(金)～2021年2月21日(日) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.31m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2020年7月9日 | 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万2590円／月 | 管理準備金 | 1万2590円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5400円／月 | 修繕積立基金 | 32万4000円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区、日影規制 5h-3h（測定面+4m） | ||
センチュリー北綾瀬 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3570万円～5290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.83m2～65.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.18m2～10.2m2、ルーフバルコニー：49.92m2（使用料2500円／月）、アルコーブ面積：1.68m2～4.74m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2020年7月9日 | 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万1530円～1万3740円／月 | 管理準備金 | 1万1530円～1万3740円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4910円～5930円／月 | 修繕積立基金 | 29万4600円～35万5800円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区、日影規制 5h-3h（測定面+4m） | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和３-4-7、8、84（地番） | ||
| 交通 |
（1）東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩10分 （2）東京メトロ千代田線「綾瀬」駅バス6分「東綾瀬団地」バス停より徒歩4分 （3）JR常磐線・東京メトロ千代田線「亀有」駅から徒歩18分 |
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| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC7階建（共同住宅） |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1214.83m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 695.12m2 | 建築延面積 | 3585.02m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万3000円～1万9000円／月、機械式13台＋平置1台※身体障害者用） | 自転車置場 | 70台収容（料金300円～500円／月）(二段式22台＋スライド式48台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）(平置) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-19-04535-1号（2019年5月24日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 2021/01/27 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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- サンリヤン北綾瀬 先着順
- 【住所】東京都足立区東和５-53-34他（地番）
- 【価格】3968万円～5888万円
-
- センチュリー北綾瀬 先着順
- 【住所】東京都足立区東和３-4-7、8、84（地番）
- 【価格】3570万円～5290万円
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