デュオヒルズ山形七日町タワー - OCN不動産

デュオヒルズ山形七日町タワー 物件詳細

デュオヒルズ山形七日町タワー

住所 山形県山形市七日町2-590(地番)
交通 山形新幹線「山形」歩19分
価格 2998万円~6598万円
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建物内モデルルームご案内中!実際の建物、共用空間、お部屋をご体感ください。3LDK66m2超2998万円~/4LDK82m2超3948万円~。20階建て・全邸南向きの再開発(注1)免震タワーレジデンス。

デュオヒルズ山形七日町タワー 先着順住戸
【再開発地内×「七日町」アドレス】免震タワーレジデンス誕生(外観完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/11:00AM~6:00PM(平日)、10:00AM~6:00PM(土・日・祝)
受付場所/「デュオヒルズ山形七日町タワー」販売センター
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルームご案内中 実際のお部屋がご覧いただけます。

このマンションのこだわり条件

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全邸南向き、「商業」×「住宅」一体の再開発タワーレジデンス。安心の「免震構造」

【再開発ならではの贅沢なプランニング】
山形市の中心エリア「七日町」アドレスに、8年ぶりに新築マンションが誕生します(※1)。<デュオヒルズ山形七日町タワー>は、近接する「御殿堰」と共に賑わいを創り出す「第一種市街地再開発事業地」(※2)内に、全144邸・20階建てのスケールで立地。地震のエネルギーを吸収し、建物への地震力を低減させる「免震構造」を採用したタワーレジデンスです。敷地内には一体開発を活かした緑と水の潤い溢れるランドスケープや、上質な共用空間をデザイン。雨や雪から愛車を守る「タワーパーキング」や「ロードヒーティング」も設置。「宅配ボックス」「トランクルーム」「防災倉庫」も用意されています。

  • エントランスは、組子や障子が持つ美しさを取り入れた小紋柄を用い、伝統を感じさせる重厚で洗練の設え。 敷地内には、御殿堰とつながる親水空間も広がります(「エントランスアプローチ」完成予想図)
  • 枯山水をイメージした坪庭を望む、高さ約5m・「二層吹抜けのエントランスホール」(完成予想図)
  • 優雅さと落ち着きを醸す「ラウンジ」(完成予想図)

最大100m2超のゆとり。南向きの陽光、タワーならではの眺望も満喫!「大型収納」豊富

【2021年4月入居可能予定】
住戸は最大100m2超の3LDK~4LDK。室内を機能的に使える「ウォールドア」を多用し、「スーパーウォークインクロゼット」「ウォークインクロゼット」「お布団クロゼット」「納戸」など大型収納が豊富。「ALSOKの24時間セキュリティシステム」「ハンズフリーキー」等セキュリティも整っています。

【「二重サッシ」採用。ペット飼育OK】
「ガラストップ3口コンロ」「浄水器一体型シャワー水栓」「オールスライド収納」等装備のキッチン、「ガス浴室暖房乾燥機」付きの浴室など設備が充実。結露の発生を抑える「二重サッシ」で、住み心地も快適です。ペット飼育可能なので、可愛いペットも家族の一員です(※4)

全邸南向き、光に満ちた開放感あふれるLDK。タワーレジデンスならではの街を見晴らす眺望を堪能することもできます(Hタイプメニュープランモデルルーム・※3)

「七日町通り」沿い。徒歩5分圏に商業施設、総合病院、市役所、銀行。小学校徒歩7分

【「御殿堰」徒歩2分。美しく整う再開発地内】
現地はJR「山形」駅徒歩19分。多彩な施設が並ぶ「七日町通り」沿いに誕生します。江戸時代初期の「山形五堰」の1つ「御殿堰」を再生し、親水空間や商業施設が広がる風情あふれる「七日町御殿堰」が近接。再開発でより快適に生まれ変わる街が、毎日の暮らしのステージです。

【家族に暮らしやすい環境】
「七日町生鮮市場なないち七日町店」が徒歩2分、商業施設も入る「アズ七日町」が徒歩3分。「山形市立病院済生館」(徒歩3分)、「山形七日町二郵便局」(徒歩4分)、「山形市役所」(徒歩5分)、「山形銀行本店営業部」(徒歩3分)、「山形市立第一小学校」(徒歩7分)と生活施設が身近です。

  • 「七日町通り」沿い、複合商業施設「セブンプラザ」跡地に誕生する利便性の高いロケーション(距離圏図)
  • レトロとモダンが共存する商業施設が並ぶ「水の町屋 七日町御殿堰」(徒歩2分・約130m)
  • ショッピング施設やギャラリー、「山形市中央公民館」も入る「アズ七日町」(徒歩3分・約200m)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(以下室内写真2点はLタイプ1201号室を2021年4月に撮影)
  • 【洋室】
  • 【リビングダイニング】(掲載の室内写真はすべてモデルルームHタイプメニュープラン(有償/申込終了)を2019年9月に撮影)
  • 【リビングダイニング】
  • 【リビングダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【主寝室】
  • 【玄関・廊下】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【室内からの眺望】(19階Hタイプ洋室より2021年3月撮影)
  • 【室内からの眺望】(20階PH-Mタイプバルコニーより2021年3月撮影)

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建物・施設

  • 【外観】(竣工写真/2021年4月撮影)
  • 【外観】(竣工写真/2021年3月撮影)
  • 【外観】(竣工写真※写真右側/2021年4月撮影)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【ラウンジ】(完成予想図)
  • 【眺望】(20階共用廊下から2021年3月に撮影)
  • 【免震構造】地震のエネルギーを吸収し、建物への地震力を
    低減させる「免震構造」を採用しました。(免震装置(積層ゴムなど)同仕様)

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地図山形県山形市七日町2-590(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地・販売センター案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      91.93m2
      バルコニー面積
      13.5m2
      価格
      4348万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      3948万円
    • タイプ
      H(4LDK)
      間取り
      4LDK+3WIC
      専有面積
      100.93m2
      バルコニー面積
      13.5m2
      価格
      6598万円

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山形市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 35所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 35所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

デュオヒルズ山形七日町タワー 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/11:00AM~6:00PM(平日)、10:00AM~6:00PM(土・日・祝)
受付場所/「デュオヒルズ山形七日町タワー」販売センター
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

価格 2998万円~6598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66.28m2~100.93m2
その他面積 バルコニー面積:11.2m2~13.6m2
販売戸数 8戸 総戸数 144戸
完成時期 2021年3月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万410円~1万5850円/月 管理準備金 5400円~8100円(一括払い)
修繕積立金 5300円~8080円/月 修繕積立基金 59万6600円~90万8400円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月、ライフサポートサービス費:330円/月、コミュニティ費:100円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 山形県山形市七日町2-590(地番)
交通 山形新幹線・JR奥羽本線「山形」駅より徒歩19分
総戸数 144戸 構造・階建て RC20階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 2170.27m2
建築面積 997.9m2 建築延面積 15170.14m2
駐車場 敷地内80台(料金1万2000円/月、機械式、屋根有) 自転車置場 185台収容(料金200円~300円/月)(二段式下部スライド型 上部69台、下部116台)屋根有、店舗部分6台(平置き6台) 屋根無
バイク置場 ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)(平置、屋根有)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19004059号(平成31年3月18日付)、第ERI-19042840号(令和元年11月12日付)、第ERI-20005298号(令和2年2月26日付)
問い合わせ先
「デュオヒルズ山形七日町タワー」販売センター
【通話料無料】TEL:0800-832-8001
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~6:00PM(平日) 10:00AM~6:00PM(土・日・祝)
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005  東京都千代田区丸の内 2-2-3 丸の内仲通りビル10階
施工会社 りんかい日産・千歳建設工事共同企業体 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
情報更新日 2021/10/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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物件写真
レーベン山形旅篭町 CROSS THE TOWER 第2期
【住所】山形県山形市旅篭町2-557-1他(地番)
【価格】2900万円台~5600万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,484円/月 86,211円/月 99,904円/月 120,539円/月 155,061円/月 224,299円/月
5万円 65,768円/月 75,857円/月 89,905円/月 110,888円/月 145,750円/月 215,320円/月
10万円 55,051円/月 65,503円/月 79,907円/月 101,238円/月 136,439円/月 206,340円/月
15万円 44,335円/月 55,150円/月 69,908円/月 91,587円/月 127,128円/月 197,361円/月
20万円 ローン不可 44,796円/月 59,910円/月 81,936円/月 117,817円/月 188,382円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 108,505円/月 179,403円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 99,194円/月 170,424円/月
支払利息合計 7,175,410円~ 6,092,560円~ 5,021,900円~ 3,986,600円~ 2,958,910円~ 1,954,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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