ファインレジデンス神戸新長田 - OCN不動産

ファインレジデンス神戸新長田 物件詳細

ファインレジデンス神戸新長田

住所 兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1-1(地番)
交通 JR山陽本線「新長田」歩6分 地下鉄西神・山手線「新長田」歩5分 山陽電鉄本線「西代」歩15分
価格 未定
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モデルルームオープン<予約制>【JR線三ノ宮駅へ直通9分】×【駅前再開発における住宅事業の最終分譲(※6)】×【住宅・病院複合分譲マンション】×【3駅5線利用可のマルチアクセス】×【約1.6ha誇る広大な若松公園近接】という贅沢。ミサワホーム×京阪電鉄不動産との共同事業プロジェクトついに始動!

ファインレジデンス神戸新長田 第2期
外観完成予想図
販売スケジュール

2022年2月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルームオープン<予約制>

このマンションのこだわり条件

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新長田駅前エリアに、新たな時代を告げるランドマークが誕生!

ミサワホーム、京阪電鉄不動産、医療法人一輝会とともに推進する、
震災復興再開発事業として神戸市内初(※3)となる住宅・病院複合分譲マンション「ファインレジデンス神戸新長田」。

地域のコミュニティづくりのメインステージとして誰もが憩える芝生の広場「オーバルパーク」や
デッキやベンチを配置し、みずみずしい木々や花々を楽しみながら憩える「ガーデンテラス」など
豊かな緑に包まれるパブリックスペースを設け、駅前エリアのランドマークに相応しいゆとりのランドプランを実現。
マンションのアプローチには上部庇や列柱とともに四季の草花が彩りを添える「ウェルカムコリドー」が住まう方、訪れる方をエスコートします。

外観完成予想図

発展を続けるJR「新長田」駅南再開発。住宅プロジェクトのラストピース(※6)

事業開始から四半世紀、再開発ビル、行政施設、防災機能も担う公園など、
コミュニティを育むさまざまな取り組みによって成長してきたJR「新長田」駅南再開発事業の街づくり。

住宅と病院の複合開発を通じた良好な住まいと豊かなコミュニティ、健やかさと安心を創造する本プロジェクトが、
JR「新長田」駅南再開発エリア内の住宅プロジェクトのラストピース(※6)となります。

JR「新長田」駅南再開発事業では、公共施設整備は2013年に完了。2019年には新長田合同庁舎が完成し、
国道2号線の下をくぐる「大橋地下道」もリニューアル。雨の日も傘をささずに広範囲に移動できるようになりました。

  • JR「新長田」駅南再開発街区概念イラスト(※1)
  • 新長田合同庁舎 徒歩6分(約430m)
  • 大橋地下道 徒歩2分(約160m)

JR「新長田」駅から三ノ宮駅9分、大阪駅29分。新幹線や飛行機利用も軽快に!

JR神戸線「新長田」駅、地下鉄西神・山手線、海岸線「新長田」駅、山陽電鉄本線、神戸高速線「西代」駅、3駅5線のマルチアクセス。

JR一本で「須磨海浜公園」駅へ3分、「三ノ宮」駅へ9分、「ハーバーランド」駅へ10分。
「大阪」駅へも29分(※4)でアクセスできます。

新幹線利用の際は、地下鉄西神・山手線「新長田」駅から「新神戸」駅まで直通12分。
旅行や出張時にも便利です。

飛行機も利用しやすく、「神戸空港」駅へのアクセスは、JR神戸線「新長田」駅からJR「三ノ宮」駅へ。
神戸新交通ポートアイランド線で「三宮」駅からスムーズに繋がります。

神戸の西の玄関口、次代の副都心として期待を集める好ポジションです。

  • 現地周辺航空写真(※2)
  • JR「三ノ宮」駅へは直通9分(「三ノ宮」駅前)
  • JR「大阪」駅へは29分(※4。「大阪」駅前)

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建物・施設

  • オーバルパーク完成予想図
  • ウェルカムコリドー完成予想図
  • ウェルカムゲート完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • エレベーターホール完成予想図
  • 6階エレベーターホール完成予想図
  • オーナーズラウンジ完成予想図
  • オーナーズラウンジ完成予想図
  • バルコニー完成予想図※
  • 神戸市すまいの環境性能表示/建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、4つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています

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地図兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • アスタプラザウエスト(徒歩1分・約50m)
  • スーパーマルハチ 新長田店(徒歩1分・約50m)
  • 新長田1番街商店街(徒歩2分・約140m)
  • アスタプラザファースト(徒歩3分・約200m)
  • 東急プラザ新長田(徒歩3分・約210m)
  • 西友 新長田店(徒歩3分・約210m)
  • ピフレ新長田(徒歩4分・約320m)
  • サンディ 新長田店(徒歩6分・約420m)
  • アグロガーデン 神戸駒ヶ林店(徒歩11分・約840m)
  • 三菱UFJ銀行 長田支店(徒歩4分・約320m)
  • 新長田合同庁舎(徒歩6分・約430m)
  • 市立新長田図書館(徒歩11分・約870m)
  • 若松公園(徒歩1分・約70m)
  • 市立ふたば保育所(徒歩7分・約530m)
  • 市立駒ケ林小学校(徒歩10分・約730m)
  • 市立駒ケ林中学校(徒歩1分・約80m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 神戸大橋6丁目店(徒歩2分・約110m)
  • ■仁木医院(徒歩1分・約80m)
  • ■大正筋商店街(徒歩3分・約190m)
  • ■宗本歯科医院(徒歩1分・約80m)
  • ■神戸大橋郵便局(徒歩5分・約360m)
  • ■のぞみ耳鼻咽喉科(徒歩1分・約80m)
  • ■長田区役所(徒歩22分・約1700m)
  • ■コパンスポーツクラブ新長田(徒歩3分・約230m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Aメニュー1
      間取り
      2LDK+WIC+FC
      専有面積
      73.06m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Aメニュー2
      間取り
      2LDK+MS+WIC+FC
      専有面積
      73.06m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Cメニュー2
      間取り
      2LDK+MS+WIC+FC
      専有面積
      66.91m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Dメニュー1
      間取り
      2LDK+WIC+FC
      専有面積
      66.91m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Dメニュー2
      間取り
      2LDK+MS+WIC
      専有面積
      66.91m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Gメニュー1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      75.91m2
      バルコニー面積
      23.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Gメニュー2
      間取り
      2LDK+MS+WIC
      専有面積
      75.91m2
      バルコニー面積
      23.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Gメニュー3
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.91m2
      バルコニー面積
      23.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Gメニュー4
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      75.91m2
      バルコニー面積
      23.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Hメニュー1
      間取り
      2LDK+MS
      専有面積
      67.78m2
      バルコニー面積
      21.29m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Hメニュー2
      間取り
      2LDK+MS+FC
      専有面積
      67.78m2
      バルコニー面積
      21.29m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.06m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.91m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Cメニュー1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.91m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.91m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.91m2
      バルコニー面積
      23.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.78m2
      バルコニー面積
      21.29m2
      価格
      価格未定

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神戸市長田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 11人 0歳児保育を実施している公立保育所 47所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 61所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 173園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ファインレジデンス神戸新長田 第2期 物件概要

販売スケジュール

2022年2月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 53.34m2~75.91m2
(備蓄倉庫面積0.2m2~0.77m2含む)
その他面積 バルコニー面積:10m2~23.06m2
販売戸数 未定 総戸数 80戸
完成時期 2023年1月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、第7種高度地区、西部駐車場整備地区、地区計画(新長田駅南・西地区地区計画)、高度利用地区(新長田駅南地区)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1-1(地番)
交通 JR山陽本線(神戸線)「新長田」駅徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線、海岸線「新長田」駅徒歩5分
神戸高速線・山陽電鉄本線「西代」駅徒歩15分
総戸数 80戸 構造・階建て RC14階建(5階以下は病院となります)
用途地域 近隣商業 敷地面積 3736.7m2
建築面積 2308.4m2 建築延面積 15073.54m2
駐車場 敷地内32台(料金1万3000円~2万円/月、※総戸数(80戸)に対して全32台 ※希望者多数の場合、抽選により利用者を決定いたします) 自転車置場 144台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK20-0984号(2021年1月28日)、第NK20-0984A号(2021年6月2日)
問い合わせ先
「ファインレジデンス神戸新長田」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8430
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:水・木曜(祝祭日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7576 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム株式会社ミサワホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
施工会社 (株)大林組 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 2022/01/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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神戸市長田区周辺エリアの物件

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サンクレイドル深江駅前 最終期
【住所】兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目14番9(地番)
【価格】3080万円~4180万円
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ラシュレ神戸北野 最終期
【住所】兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5番7、8、9、10、11(地番)(三宮)
【価格】3870万円~4250万円
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エヌヴィ御影 ザ・レジデンス 第3期
【住所】兵庫県神戸市東灘区御影2丁目310番20(地番)
【価格】未定
物件写真
プレディア住吉甲南町
【住所】兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目685番1(地番)
【価格】未定

JR山陽本線の物件

物件写真
ワコーレ兵庫駅前アニバース 第3期
【住所】兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2番13-(部屋番号)(住居表示)
【価格】3380万円~4390万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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