イニシア大手前 - OCN不動産

イニシア大手前 物件詳細

イニシア大手前

住所 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目14番(地番)
交通 地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩3分 地下鉄中央線「谷町四丁目」歩3分 地下鉄谷町線「天満橋」歩8分
価格 2998万円~3998万円
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「谷町四丁目」駅徒歩3分。大通りから一本入る穏やかな街並み。緑あふれる住環境。一人暮らしも二人暮らしも、理想が叶う。間取りはすべて1DK・1LDKの全6タイプ。機能的な共用ラウンジ。テレワーク可能なFree Wi-Fi完備。家事の時短に最適な大型ランドリー設置

イニシア大手前 第1期1次
リビング・ダイニング/Bタイプモデルルーム
販売スケジュール

2021年1月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

2020年12月5日(土)より「モデルルーム事前案内会」開催予定

このマンションのこだわり条件

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  • ワイドなガラスウォールから明るい陽射しが降り注ぐラウンジ(完成予想図)。洗練されたワークスペースで仕事もはかどりそうです
  • 外観完成予想図
  • 充実の設備を備えた共用スペースも魅力(敷地配置図)
  • コンパクトレジデンスでありながら専有面積を有効に活用できる工夫が光る、伸びやかなモデルルーム(※2)。

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建物・施設

  • エントランスアプローチ(完成予想図)
  • 大型ランドリー/共用部に大型のランドリーを2台設置。ふとんや毛布など大物も洗えて、洗濯から乾燥までは約1時間ほどで完了できます。家事にかかる時間をカットして、充実した毎日を過ごす事ができます。また、清潔な足元で毎日を彩れるよう、スニーカー用ランドリーも用意されています(イメージ写真)
  • トランクルーム/居住スペースを広く使えるようにトランクルームが42個設置されています。スーツケースや季節家電、スノーボード、楽器など、普段は使わない大きな荷物はもちろん、可動棚やハンガーパイプ付きなのでかさばる衣類も収納でき、断捨離しなくてもお部屋がすっきりします(イメージ写真)
  • シェア倉庫/共用部に、出番は少ないけれど、あると嬉しい専門的な工具や大きくてかさばる脚立、来客用のチェア等を入居者の方々でシェアできる倉庫が用意されています(基本工具セットイメージ写真)

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地図大阪府大阪市中央区徳井町1丁目14番(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • セブン-イレブン 大阪内本町1丁目店(徒歩2分・約110m)
  • 京阪シティモール(徒歩11分・約810m)
  • 三菱UFJ銀行 谷町支店/上町支店(徒歩4分・約280m)
  • スギ薬局 谷町四丁目店(徒歩2分・約150m)
  • 中大江公園(徒歩3分・約180m)
  • 中之島公園(徒歩15分・約1120m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      41.66m2
      バルコニー面積
      2.75m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+DEN+WIC
      専有面積
      43.58m2
      バルコニー面積
      4.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+DEN+WIC
      専有面積
      40.5m2
      バルコニー面積
      4.56m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK
      専有面積
      33.11m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      1DK+WIC
      専有面積
      33.15m2
      バルコニー面積
      4.05m2
      価格
      価格未定

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大阪市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし 公立保育所数 93所
保育所入所待機児童数 28人 0歳児保育を実施している公立保育所 84所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 360所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 347所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 60園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

イニシア大手前 第1期1次 物件概要

販売スケジュール

2021年1月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 2998万円~3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台・3500万円台(各2戸)
間取り 1DK・1LDK間取り・価格 専有面積 33.11m2~43.58m2
その他面積 バルコニー面積:2.75m2~4.83m2
販売戸数 9戸 総戸数 84戸
完成時期 2021年8月下旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット定額料金:1100円/月、管理組合活動費:100円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目14番(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅出口4より徒歩3分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅出口4より徒歩3分
Osaka Metro谷町線「天満橋」駅出口4より徒歩8分
京阪本線「天満橋」駅出口14より徒歩11分
京阪中之島線「天満橋」駅出口14より徒歩11分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅出口1より徒歩11分
総戸数 84戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 503.58m2、(建築確認対象面積)、503.67m2(分譲対象面積※隣地越境部分0.08m2を含む)
建築面積 283.46m2 建築延面積 3769.74m2
駐車場 敷地内3台(料金未定、平置) 自転車置場 84台収容(料金未定)うち2台がシェアサイクル
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK19-0870号(令和1年12月10日付)、計画変更:第NK19-0870A号(令和2年7月17日付)、トランクルーム:42区画(料金未定)
問い合わせ先
「イニシア大手前」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-831-8152
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日は営業、夏季・年末年始休暇有り)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル
施工会社 大木建設(株)大阪支店 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2020/11/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】大阪府大阪市天王寺区舟橋町2番5(地番)
【価格】2298万円~3198万円
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ファインレジデンス大阪本町 第1期
【住所】大阪府大阪市西区新町1丁目47-8 他2筆(地番)
【価格】2700万円台~5500万円台
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レ・ジェイド千里青山台 第2期
【住所】大阪府吹田市青山台3丁目119番-678(地番)
【価格】未定

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シティタワー東梅田パークフロント 第2期1次~第5期
【住所】大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番)
【価格】4600万円~2億200万円
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ジオタワー南森町 最終期
【住所】大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1(地番)
【価格】5599万円~6613万円
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シエリアタワー大阪天満橋
【住所】大阪府大阪市北区天満1丁目2番(地番)
【価格】未定
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プレサンス ロジェ 都島レジデンス 第2期3次
【住所】大阪府大阪市都島区内代町2丁目119番(地番)
【価格】5100万円

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,484円/月 86,211円/月 99,904円/月 120,539円/月 155,061円/月 224,299円/月
5万円 65,768円/月 75,857円/月 89,905円/月 110,888円/月 145,750円/月 215,320円/月
10万円 55,051円/月 65,503円/月 79,907円/月 101,238円/月 136,439円/月 206,340円/月
15万円 44,335円/月 55,150円/月 69,908円/月 91,587円/月 127,128円/月 197,361円/月
20万円 ローン不可 44,796円/月 59,910円/月 81,936円/月 117,817円/月 188,382円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 108,505円/月 179,403円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 99,194円/月 170,424円/月
支払利息合計 7,175,410円~ 6,092,560円~ 5,021,900円~ 3,986,600円~ 2,958,910円~ 1,954,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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