ユニハイム エクシア大津におの浜 - OCN不動産

ユニハイム エクシア大津におの浜 物件詳細

ユニハイム エクシア大津におの浜

住所 滋賀県大津市におの浜3丁目1番54(地番)
交通 JR東海道本線「膳所」歩9分 京阪石山坂本線「京阪膳所」歩9分
価格 未定
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JR琵琶湖線「膳所」駅徒歩9分「京都」駅へ3駅11分「大阪」駅へ39分、京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩9分【2線2駅の2WAYアクセス】におの浜初!全邸角住戸(※1)×プライバシー性の高い1フロア3邸を実現。滋賀県初!IoT対応マンション(※2)。駐車場設置率100%【ユニハイム エクシア大津におの浜】資料請求受付開始!

ユニハイム エクシア大津におの浜
プライバシー性の高い1フロア3邸、におの浜初!全邸角住戸で誕生(※1)
販売スケジュール

2020年6月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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美しき大津『におの浜』に琵琶湖を望む全邸角住戸総40邸登場。マックスバリュ隣接1分

大津を象徴するアドレス『におの浜』。
本物件は自然豊かな湖畔の情景につつまれながら、「マックスバリュ」に隣接徒歩1分。
商業施設「西武百貨店」や「Oh!Me大津テラス」「イオンタウン アヤハプラザ」などにも近接し、
都市の利便性も賑わいも享受できる恵まれた立地に、全邸角住戸、総40邸でデビューします。

  • JR「膳所」駅&京阪「京阪膳所」駅より徒歩9分。美しき大津『におの浜』、琵琶湖を望むポジションにデビュー(現地図)
  • 24時間営業のマックスバリュ膳所店へ徒歩1分。飲食店やアミューズメント施設が集結するイオンタウン アヤハプラザ内にあります(徒歩1分/約2m)
  • スーパーほか、多彩な専門店、各種スクール、シネコンがそろうOh!Me大津テラス(徒歩5分/約380m)

リゾートライクな湖畔の情景につつまれ、教育環境も充実。滋賀県初IoT対応マンション

空と琵琶湖、豊かな緑が美しいレイクサイドでは、散策やマリンスポーツ、ジョギング、釣りなどを楽しむリゾート風景が広がります。
さらに本物件は琵琶湖を一望することができ、夏の風物詩である『びわ湖大花火大会』の花火を間近で愉しむこともできます。
また幼稚園・保育園~小学校が徒歩圏内にそろい、ファミリーも安心できる住環境が整っているところも魅力のポイント。
湖畔の潤いと都市の華やかさを享受する穏やかなロケーションに、駐車場設置率100%で誕生します。

  • 毎夏、琵琶湖畔で開催されるびわ湖大花火大会も、間近で愉しめます(※3)
  • 琵琶湖の風景を眺めながら、ジョギングや愛犬とのお散歩を楽しみたいなぎさ公園(徒歩3分/約220m)
  • 湖岸沿いに続くなぎさのテラス。お洒落なカフェが連なる話題のスポットです(徒歩13分/約980m)

京都へ直通3駅11分、大阪へ39分。2線2駅の2WAYで、京都・大阪都心へ自在にアクセス

JR琵琶湖線「膳所」駅より徒歩9分、京阪石山坂本線「京阪膳所」駅より徒歩9分の2WAYアクセスを誇る本物件。
「京都」駅へ直通3駅11分、「大阪」駅へ39分と、京都・大阪都心をつなぐアクセスにより
毎日の通勤や通学も快適になるでしょう。

  • 交通アクセス(※4)
  • JR琵琶湖線「膳所」駅
  • 京阪石山阪本線「京阪膳所」駅

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地図滋賀県大津市におの浜3丁目1番54(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 50所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 50所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制) 認定こども園数 17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(2020年1月より)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ユニハイム エクシア大津におの浜 物件概要

販売スケジュール

2020年6月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55m2~71.32m2
その他面積 バルコニー面積:10.08m2~13.14m2、アルコーブ面積:1.21m2・2.17m2
販売戸数 未定 総戸数 40戸
完成時期 2021年12月中旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.96m2・2.72m2
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 滋賀県大津市におの浜3丁目1番54(地番)
交通 JR東海道本線(琵琶湖線)「膳所」駅徒歩9分
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩9分
総戸数 40戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 894.73m2
建築面積 326.9m2 建築延面積 3388.96m2
駐車場 敷地内40台(料金未定、平面式6台、機械式34台) 自転車置場 80台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築近確0003109号(2019年12月2日付)
問い合わせ先
「ユニハイム エクシア大津におの浜」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-040-557
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(8)第4043 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ユニハイムエステート株式会社ユニハイムエステート株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
シアーズ株式会社シアーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル3F
施工会社 未定 管理会社 未定
情報更新日 2020/01/15 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】滋賀県大津市におの浜2丁目1-19(地番)
【価格】3010万円~4350万円

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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