アトラス倉敷ル・サンク - OCN不動産

アトラス倉敷ル・サンク 物件詳細

アトラス倉敷ル・サンク

住所 岡山県倉敷市阿知3-1002(地番)
交通 JR山陽本線「倉敷」歩5分 水島臨海鉄道「倉敷市」歩5分
価格 6848万円
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先着順申込受付中<予約制>【倉敷市初×倉敷市最大級(注1)】総開発面積約1.7haの「複合型市街地再開発(注2)」の地に全171邸。JR「倉敷」駅より徒歩5分。63m2超~102m2超の幅広い世代に応える多彩なプランバリエーション。「アトラス倉敷ル・サンク」始動

アトラス倉敷ル・サンク 先着順住戸
現地周辺航空写真(※1・※4)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「アトラス倉敷ル・サンク」マンションギャラリー
※ご持参いただくもの/①お認印・②ご本人様確認資料(運転免許証・パスポート等)・③収入確認書類(直近2年分の源泉徴収票または確定申告書(写)等)
※先着順申込受付のため、ご希望住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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【倉敷市初×倉敷市最大級】総開発面積約1.7haの「複合型市街地再開発」の地に全171邸

JR「倉敷」駅徒歩5分に、全171邸のスケールで新築マンション<アトラス倉敷ル・サンク>が誕生します。同物件は、駅前という恵まれた立地環境を生かし、より快適な街づくりが進められている「倉敷市阿知3丁目東地区第一種市街地再開発事業」(※1)地内。住宅を含む総開発面積約1.7ヘクタールの複合型市街地再開発事業は、「倉敷市初」で「倉敷市最大級」です(※2)。現地は、再開発エリアの南側に位置し、南・東・西の3面が公道に面した、独立性が高く開放感にあふれた立地。高まる利便性と、魅力を増して変貌する街が、これからの生活のステージです。

伝統と洗練が融合する街の気風に即した建築表現。雄大なフォルムに上品な優美さが麗しく映えるファサードデザインの外観(完成予想図)(※5)

「ラウンジ」「キッズルーム&パーティールーム」共用施設充実。自走式駐車場100%超

同物件は、大規模ならではの、暮らしの愉しみを広げる多彩な共用施設が充実しています。ゆったりと寛げる「オーナーズラウンジ」や「ライブラリーラウンジ」には「Wi‐Fi」も完備。敷地南東部には四季折々の植栽が彩る「プライベートガーデン」を配し、「オーナーズラウンジ」の大きな開口部から、その眺めを満喫することができます。親子で楽しく遊べる「キッズルーム」や、キッチン付きの「パーティールーム」も用意。屋外には開放的なテラスも設けられています。敷地内は安心の歩車分離設計で、自走式平置駐車場を177台分確保。「ペット足洗い場(※3)」や、万一に備えた「防災倉庫」も設けています。

  • 外観(完成予想図)(※5)
  • 2面に大きな開口部を設けた「オーナーズラウンジ」(完成予想図)
  • 各種書籍を用意した「ライブラリーラウンジ」(完成予想図)

「倉敷」駅と「美観地区」の間に立地。“駅前の利便性”と“美しい環境”の両方を享受

現地は、倉敷市の玄関口であるJR「倉敷」駅と、「倉敷美観地区」の中間に位置するロケーション。駅前に「天満屋」などの大規模商業施設や銀行等が揃う利便性の高さと、倉敷川沿いにレトロモダンな建物が並び、多くの観光客も訪れる「美観地区」の美しい環境の、両方を享受することができます。「えびす通り商店街」徒歩2分、「アリオ倉敷」徒歩10分、「倉敷駅前郵便局」徒歩3分、「御国幼稚園」徒歩2分と、生活施設も身近に揃っています。

  • 伝統的な建築物が並ぶ「倉敷美観地区」の街並み(約280m)
  • JR「倉敷」駅(徒歩5分・約350m)
  • 「天満屋 倉敷店」(徒歩4分・約280m)

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室内・設備

  • 【食器洗浄乾燥機】食後の片付けをサポートし、家事の時間を短縮してくれる食器洗浄乾燥機を装備しました。キッチンにスッキリと納まる美しさはビルトインならでは。節水効果も期待できるので、環境にも優しい設備です。(掲載の設備写真は全て同仕様)
  • 【ディスポーザ】調理の際に出る生ゴミをシンク内で細かく砕き、水とともに処理槽へ排出。環境に優しく、ゴミ出しの手間も省けます。
  • 【オールスライド式キャビネット】キッチンカウンターの下には、奥の物が取り出しやすい巾木収納オールスライド式のキャビネットをご用意しています。ゆっくりと静かに閉まる引き出しレールを採用。
  • 【人造大理石カウンター一体型ボウル】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。

  • 【省エネ効果の高い魔法びん浴槽】浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆い、断熱ふろふたにより保温効果が期待できます。一定時間が経過してもぬるま湯の状態で、洗濯に利用できます。魔法びん浴槽はJIS高断熱浴槽の基準を満たしています。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想図)上質感のあるタイルと重厚な庇が印象的なエントランスアプローチ。
  • 【プライベートガーデン】(完成予想図)
  • 【多彩な樹種を配し、表情豊かな緑景を演出】オーナーズラウンジは、2面に大きな開口部を設けた広々としたスペース。窓外にプライベートガーデンの緑景を望め、明るく開放的です。隣に設けたライブラリーラウンジは、個人的な利用を考えて、ワイドなカウンターにイスを備え、各種の書籍もご用意しています。またラウンジにはWiFiを完備。電子雑誌読み放題サービスもご利用いただけます。(植えられる植栽の一例)

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地図岡山県倉敷市阿知3-1002(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • アリオ倉敷(徒歩11分/約820m)
  • 三井アウトレットパーク倉敷(徒歩12分/約930m)
  • 倉敷市立倉敷東小学校(徒歩5分/約390m)
  • みずほ銀行倉敷支店(徒歩4分/約310m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※「倉敷市阿知3丁目東地区第一種市街地再開発事業」(2021年度完了予定/工事着工済み)

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その他周辺環境

  • ■フレッシュ・マルシェ倉敷駅前店(徒歩4分/約310m)
  • ■山陽マルナカ倉敷駅前店(徒歩7分/約530m)
  • ■ドラッグコスモス倉敷駅前店(徒歩8分/約610m)
  • ■倉敷市立倉敷幼稚園(徒歩6分/約440m)
  • ■倉敷市立東中学校(徒歩24分/約1880m)
  • ■原内科クリニック(徒歩2分/約100m)
  • ■はやし内科(徒歩4分/約260m)
  • ■倉敷駅前郵便局(徒歩4分/約310m)
  • ■阿知交番(徒歩2分/約90m)
  • ■新渓園(徒歩6分/約420m)
  • ■中国銀行倉敷駅前支店(徒歩3分/約220m)
  • ■阿知平和遊園(徒歩3分/約190m)
  • ■阿知2丁目広場(徒歩3分/約240m)
  • ■倉敷市立自然史博物館(徒歩5分/約370m)
  • ■いがらしゆみこ美術館(徒歩10分/約770m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L(MENU-2)
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      102m2
      バルコニー面積
      40.15m2
      価格
      6848万円

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倉敷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育てハンドブックKURA。子育てマップ。情報提供コーナーといった情報発信や、子ども条例の制定・普及啓発、子育てサロンや子育て広場といった単独市費の居場所づくり。子育てカフェのネットワークづくり。教育年金など単独市費の給付。「おでかけ児童館」事業。放課後児童クラブへの作業療法士の巡回指導。
出産祝い あり 公立保育所数 12所
保育所入所待機児童数 98人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 68所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 68所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 22園
学校給食 -
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アトラス倉敷ル・サンク 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「アトラス倉敷ル・サンク」マンションギャラリー
※ご持参いただくもの/①お認印・②ご本人様確認資料(運転免許証・パスポート等)・③収入確認書類(直近2年分の源泉徴収票または確定申告書(写)等)
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価格 6848万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 102m2
その他面積 バルコニー面積:40.15m2、ポーチ:7.22m2(専用ポーチ)、室外機置場面積:1.69m2
販売戸数 1戸 総戸数 171戸
完成時期 2021年5月竣工済 入居時期 2021年8月下旬予定
管理費 1万100円/月 管理準備金 1万100円(一括払い)
修繕積立金 1万200円/月 修繕積立基金 51万円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
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防火地域、倉敷川畔美観地区周辺眺望保全地区・岡山県南広域都市計画高度利用地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 岡山県倉敷市阿知3-1002(地番)
交通 (1)JR山陽本線・伯備線「倉敷」駅より徒歩5分(サブエントランスより)
(2)水島臨海鉄道「倉敷市」駅より徒歩5分(サブエントランスより)
総戸数 171戸 構造・階建て RC10階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 6957.24m2、(建築確認面積・全体)
建築面積 5422.11m2 建築延面積 29223.7m2
駐車場 敷地内177台(料金8500円~1万6500円/月) 自転車置場 278台収容(料金100円~600円/月)(平置44台、スライドラック式118台、下部スライドラック式72台、上部ラック式44台)
バイク置場 10台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 12台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA19-10-0231号(令和元年8月29日付)、第BVJ-OSA19-11-0231号(令和2年3月30日付)
問い合わせ先
アトラス倉敷ル・サンク マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4474
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5344 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105
<売主>
国土交通大臣(12)第2441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社NIPPO株式会社NIPPOのその他のマンション情報を見る
〒104-8380 東京都中央区京橋1-19-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3-2-18 住友中之島ビル
施工会社 (株)藤木工務店 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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倉敷市周辺エリアの物件

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【住所】岡山県倉敷市老松町1-275-1、278-1(地番)
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【住所】岡山県倉敷市児島駅前1丁目33番1(地番)
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ポレスター倉敷駅西 先着順住戸
【住所】岡山県倉敷市老松町1-275-1、278-1(地番)
【価格】3049万円~3859万円
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【住所】岡山県岡山市北区北長瀬表町3-17-109他(地番)
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【住所】岡山県岡山市北区北長瀬表町3-18-101(地番)
【価格】3098万円~4588万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 194,365円/月 219,082円/月 253,879円/月 306,319円/月 394,047円/月 569,996円/月
5万円 183,649円/月 208,728円/月 243,881円/月 296,668円/月 384,736円/月 561,017円/月
10万円 172,932円/月 198,375円/月 233,882円/月 287,018円/月 375,425円/月 552,038円/月
15万円 162,216円/月 188,021円/月 223,884円/月 277,367円/月 366,114円/月 543,058円/月
20万円 151,500円/月 177,667円/月 213,885円/月 267,716円/月 356,803円/月 534,079円/月
25万円 140,783円/月 167,314円/月 203,887円/月 258,065円/月 347,491円/月 525,100円/月
30万円 130,067円/月 156,960円/月 193,889円/月 248,414円/月 338,180円/月 516,121円/月
支払利息合計 18,217,630円~ 15,444,600円~ 12,730,050円~ 10,073,800円~ 7,476,390円~ 4,938,180円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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