エクセレントシティ船堀IV レシェンテ - OCN不動産

エクセレントシティ船堀IV レシェンテ 物件詳細

エクセレントシティ船堀IV レシェンテ

住所 東京都江戸川区船堀6-252-1他(地番)
交通 都営新宿線「船堀」歩9分
価格 未定
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都営新宿線/急行停車駅「船堀」駅より徒歩9分。ホテルライクな内廊下設計。1LDK~3LDK+Sの多彩な間取り・13タイプ15バリエーション。11/9(土)モデルルームオープン!

エクセレントシティ船堀IV レシェンテ
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2019年11月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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南向き・角住戸中心!13タイプ15バリエーションの間取り。内廊下を採用した上質の邸

「大手町」駅・「銀座」駅へ15分、「新宿」駅へ直通21分と、スムーズなアクセスを実現する都営新宿線「船堀」駅より徒歩9分。水と緑に囲まれた潤い豊かな立地に〈エクセレントシティ船堀IV レシェンテ〉は誕生します。多様化するライフスタイルに適応できるよう、13タイプ15バリエーションを展開した1LDK~3LDK+Sの多彩なプランを用意。南向き・角住戸中心のため、採光・通風に恵まれた開放感ある暮らしを手中に収めます。ホテルライクな内廊下設計を採用しており、雨風にさらされず、騒音や建物外部からの視線を気にすることのないプライバシー性を高めた住まいです。室内にも充実した設備を標準装備しており、寛ぎの時間を創出します。

  • 生活利便施設が周辺に揃う、魅力あふれるロケーション/航空写真※2019年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。(※1)
  • エントランス完成予想CG
  • ホール完成予想CG

便利さと穏やかさが共存。商業施設も子育て環境も整う、住みよいロケーション

多彩な商業施設と、親水公園や幼児教育施設・小学校などの教育施設が身近に揃う船堀。賑わいも便利さも享受する、成熟した住環境が用意されています。スーパー「いなげや」が徒歩4分、「ライフ」が徒歩8分(約640m)、多彩な飲食店・医療施設・スポーツクラブなどを有する「TOKIビル」が徒歩8分と、日常の生活を支える施設がすぐそばに。映画館・展望室・江戸川区総合区民ホールが設置されている「タワーホール船堀」も徒歩10分と、暮らしに彩りを添えます。小学校へ徒歩7分、さらに1km圏内に6つの幼児教育施設と9つの公園が揃っており、家族の笑顔が増える魅力的な環境です(※2)。

  • タワーホール船堀(徒歩10分・約740m)
  • TOKIビル(徒歩8分・約610m)
  • いなげや(徒歩4分・約300m)

「新宿」駅へ直通21分!通勤時間を短縮させる、主要駅へのスムーズなアクセス

都内を東西に横断する都営新宿線。同物件の最寄り駅である「船堀」駅から、「新宿」駅へ直通21分。複数の路線へもスムーズに乗り換えることができ、「大手町」「銀座」駅へもわずか15分と軽快なアクセスを実現します。通勤時間を短縮させ、自分の時間・家族の時間を増やす好立地です。

交通アクセス図※表示分数は平日の日中および通勤時間帯の所要分数で、乗り換え時間・待ち時間は含まれておりません。

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室内・設備

  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミスティ」】全戸に標準装備。短時間で入浴効果を実感できるので、忙しい人にもぴったりです。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】家事の強い味方、食器洗い乾燥機を標準装備。節水効果も期待できます。(同仕様)
  • 【ガス温水床暖房】(同仕様)
  • 【暮らしの水をすべて浄水に変える、エクセレントウォーターシステム】
    キッチン・お風呂・洗面所・お洗濯・トイレ・ガーデニングまで。すべての水道水を一括して浄水にするセントラル方式を採用。場所を取らないコンパクトサイズ、高品質ステンレス製で耐久性にも優れています。(同仕様)

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建物・施設

  • 【ペット可】ペットは2匹まで同居可。(参考写真)
    ※写真は飼えるペットの一例です。
    ※大きさ・種類などに制限があります。詳細はお問い合わせ下さい。
  • 【24時間ゴミ出し可能】(概念図)

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地図東京都江戸川区船堀6-252-1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ライフ(約640m・徒歩8分)
  • 一之江境川親水公園(約180m・徒歩3分)
  • 船堀幼稚園(約160m・徒歩2分)

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案内図

現地・ゲストサロン案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Bg
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      34.62m2
      バルコニー面積
      15.24m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      58.44m2
      バルコニー面積
      8.64m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+FC+N+3WIC+SIC
      専有面積
      75.88m2
      バルコニー面積
      10.18m2
      価格
      価格未定

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江戸川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)べんきょう応援サイト。(2)乳児養育手当。
出産祝い なし 公立保育所数 35所
保育所入所待機児童数 440人 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

エクセレントシティ船堀IV レシェンテ 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2019年11月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 32.1m2~81.43m2
その他面積 バルコニー面積:3.48m2~20.2m2
販売戸数 未定 総戸数 27戸
完成時期 2020年8月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都江戸川区船堀6-252-1他(地番)
交通 都営新宿線「船堀」駅より徒歩9分
総戸数 27戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 717.47m2
建築面積 468.91m2 建築延面積 2059.14m2
駐車場 敷地内9台(料金未定、機械式8台、平置1台) 自転車置場 50台収容(料金未定)(スライドラック式)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31号普及協会00042号(令和元年5月8日付)
問い合わせ先
<エクセレントシティ船堀IV レシェンテ>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-313-306
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(1)第8967 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベンリアルネット株式会社タカラレーベンリアルネットのその他のマンション情報を見る
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
情報更新日 2019/11/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都港区南青山7-9(地番)
【価格】未定

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Brillia(ブリリア)大島 先着順(定期借地権)
【住所】東京都江東区北砂5-54-1外9筆(地番)
【価格】4098万円~5369万2410円
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リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ 第二期九次
【住所】東京都千代田区岩本町2-38番2、3、4、39番1、および38番7、9、39番3の一部(地番)
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ルピアシェリール森下 先着順住戸
【住所】東京都江東区森下4-19-22(地番)
【価格】3690万円~4310万円
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リムテラス四谷 先着順
【住所】東京都新宿区四谷坂町17-5(地番)
【価格】6980万円・7780万円

住宅ローンの返済額一覧

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ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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