ブランズ大阪福島 - OCN不動産

ブランズ大阪福島 物件詳細

ブランズ大阪福島

住所 大阪府大阪市福島区福島8丁目94番1(地番)
交通 JR大阪環状線「福島」歩4分 JR東西線「新福島」歩4分 阪神本線「福島」歩5分
価格 3600万円~5790万円
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<堂々竣工!即入居可>限定1邸家具・家電付分譲【JR大阪環状線「福島」駅徒歩4分】SUUMO取材レポートにて販売員による物件の魅力説明動画(全6分)公開中!4路線4駅が徒歩圏。JR「大阪」駅へ1分、阪神「大阪梅田」駅へは2分。

ブランズ大阪福島 先着順
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズ大阪福島」現地インフォメーションサロン
※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認書類(運転免許証、パスポート等)・2021年、2020年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

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暮らしに必要な機能をスマートに集結させた未来志向のコンパクトレジデンス

多様に、個性豊かに広がる暮らしのスタイル。未来が求める暮らしとは、何か。
あらゆる機能をしなやかに融合させ、スマートに豊かな時を紡ぐ。
そんな心地よさがこれからの主流と考え、東急不動産は、未来志向のコンパクトレジデンスを届けます。
建物内には、ライブ配信での受講が可能な“個室タイプ”の「プライベートフィットネスルーム」、
ネット通販で購入した商品を快適に受け取れる「全戸分の宅配ボックス」を設置。
1DK・31m2台~2LDK・48m2台の全住戸に「トランクルームを標準装備」し、充実の収納スペースを確保しました。
「Tebra(テブラ)キー」を採用したトリプルセキュリティシステムの安心して暮らせる住まいです

  • 外観完成予想図(※2)と現地周辺写真をCG合成(※1)
  • エントランスアプローチ
  • 敷地配置図完成予想イラスト(設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります)

発展を続ける「うめきた」に寄り添う地に誕生。新しい梅田生活へ

選ばれたのは「うめきた」に寄り添う地。
「うめきた1期」として開発された「グランフロント大阪」は、流行と情報を発信し、
幅広い世代の多くの人を集め大阪・梅田の活気あふれるスポットです。
2019年の「ヨドバシ梅田タワー」開業など「大阪・梅田」は、進化を続けています。
今、注目したいのは、「うめきた2期区域」(※3)。
約4.5haもの都市公園が計画され、緑あふれる街づくりが進行中です。
2023年春には関西国際空港に直結するJR「大阪」駅開業予定など、関西の玄関口としての発展も期待できます。
その「うめきた2期区域」につながる福島に、<ブランズ大阪福島>は誕生します。

  • 新しい街づくりが進行中の「うめきた2期区域」に連なる福島に誕生。現地周辺空撮(2019年7月撮影)にCG処理(※1)
  • グランフロント大阪(JR「大阪」駅前)
  • ヨドバシ梅田タワー(JR「大阪」駅前)

気軽に立ち寄れるグルメのお店もすぐ近く。水景と緑に心癒される「中之島」も生活圏

【すぐ近くにおいしいお店やスーパー】
暮らしをサポートしてくれるお店もすぐ近く。「ふくまる通り」には、気軽に立ち寄れる多彩な飲食店がずらり(約100m)。ふくまる通りの阪急オアシス(約100m)は、お惣菜やこだわり食材の品揃えが豊富、広いイートインスペースで、デリカやワインをいただけるのもうれしい。

【中之島界隈へも生活圏】
ゆったりとした時を過ごしたい時は、中之島エリアへ。高層ビルが建ち並ぶビジネス街でありながら、豊かな水と緑の風景に包まれ、心癒される街です。大人がしっとりと落ち着けるカフェやレストラン、歴史を感じる情緒ある建物が点在する街で、心豊かなひとときを。

  • 中之島の風景(約1500m)
  • カフェやバーなどがはいる中之島バンクス(約940m)
  • 大阪市中央公会堂(約3000m)

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室内・設備

  • 15階共用廊下からの眺望(2021年9月撮影)
  • 1501号室(Aタイプ)からの眺望(2021年9月撮影)

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建物・施設

  • 宅配BOX/ネット通販の普及による宅配便の増加に備え、宅配BOXが全戸分用意されています。また、トランクルームも全戸に設置されています(同仕様)
  • トリプルセキュリティシステム/安心して住めるようトリプルセキュリティを導入。Tebra(テブラ)システム採用で、Tebra(テブラ)キーをバッグやポケットに入れたままで共用部オートドアを解錠。また、オートドアの解錠と同時に、エレベーターが1階まで自動的に降りてきます。住戸玄関ドアもリーダのボタンを押すだけで解錠できます(同仕様)
  • 個室タイプのフィットネス/バイクルーム
  • 個室タイプのフィットネス/ヨガルーム

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地図大阪府大阪市福島区福島8丁目94番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通図(※記載の所要時間は日中平常時の電車の所要時間であり、時間帯により多少異なります。所要時間は、交通状況やダイヤにより異なります。)

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン 大阪福島7丁目店(徒歩2分・約90m)
  • ■愛和クリニック(徒歩1分・約70m)
  • ■ローソン JR新福島駅前店(徒歩4分・約300m)
  • ■ゆたか歯科クリニック(徒歩2分・約90m)
  • ■セブンイレブン 大阪福島2丁目店(徒歩6分・約410m)
  • ■福島公園(徒歩3分・約190m)
  • ■KOHYO 鷺洲店(徒歩6分・約450m)
  • ■鷺洲中公園(徒歩3分・約240m)
  • ■関西スーパー 福島店(徒歩6分・約460m)
  • ■市立貫江田幼稚園(徒歩8分・約640m)
  • ■ライフ 堂島大橋店(徒歩8分・約630m)
  • ■市立上福島小学校(徒歩2分・約120m)
  • ■野田阪神ウイステ・イオン 野田阪神店(徒歩10分・約790m)
  • ■市立下福島中学校(徒歩13分・約1040m)
  • ■大阪聖天前郵便局(徒歩4分・約250m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      1DK
      専有面積
      31.15m2
      バルコニー面積
      5.67m2
      価格
      3630万円
    • タイプ
      A2
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      48.61m2
      バルコニー面積
      8.28m2・8.91m2
      価格
      4660万円~5790万円

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大阪市福島区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 14人 0歳児保育を実施している公立保育所 80所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 380所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 374所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 95園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ブランズ大阪福島 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズ大阪福島」現地インフォメーションサロン
※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認書類(運転免許証、パスポート等)・2021年、2020年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)をご持参ください。
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※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

価格 3600万円~5790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK~2LDK(1DK~2LDK+SIC)間取り・価格 専有面積 31.15m2~48.61m2
その他面積 バルコニー面積:5.67m2~8.91m2
販売戸数 9戸 総戸数 83戸
完成時期 2021年8月(竣工済) 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 5800円~9100円/月 管理準備金 4000円・6000円(一括払い)
修繕積立金 2490円~3890円/月 修繕積立基金 15万6000円~24万3000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1474円/月、宅配Box使用料:1000円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市福島区福島8丁目94番1(地番)
交通 JR大阪環状線「福島」駅徒歩4分
JR東西線「新福島」駅徒歩4分
阪神本線「福島」駅徒歩5分
京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分
総戸数 83戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 581.48m2
建築面積 m2 建築延面積 4013.94m2
駐車場 敷地内3台(料金2万8000円/月) 自転車置場 83台収容(料金300円~500円/月)
バイク置場 2台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金800円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-EOS19-10-1008号(令和元年11月26日)
問い合わせ先
「ブランズ大阪福島」現地インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-7885
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日および第1~第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
施工会社 (株)森組 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2022/07/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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大阪市福島区周辺エリアの物件

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レーベン千里青山台 GRAN HIGH 第5期
【住所】大阪府吹田市青山台2丁目119番11(地番)
【価格】2900万円台~6300万円台
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【住所】大阪府大阪市福島区海老江3丁目30番9(地番)
【価格】3890万円~5298万円
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【住所】大阪府東大阪市菱屋西6丁目69-1(地番)
【価格】3780万円
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エステムプラザ南船場レジスタ 第2期
【住所】大阪府大阪市中央区南船場1丁目8番3(地番)
【価格】3740万円~5110万円

JR大阪環状線の物件

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シエリアタワー大阪福島 第1期先着順
【住所】大阪府大阪市福島区福島7丁目18番1(地番)
【価格】4390万円~9880万円
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プレサンス グラン 福島 第3期
【住所】大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目61番(地番)
【価格】5250万円~6990万円
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プレサンス グラン 福島 第3期8次
【住所】大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目61番(地番)
【価格】7580万円
物件写真
プレサンス グラン 福島 第3期7次
【住所】大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目61番(地番)
【価格】5700万円・7530万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,471円/月 92,748円/月 109,947円/月 135,759円/月 178,797円/月 264,899円/月
5万円 71,385円/月 83,773円/月 101,080円/月 127,000円/月 170,145円/月 256,354円/月
10万円 62,300円/月 74,797円/月 92,214円/月 118,242円/月 161,494円/月 247,809円/月
15万円 53,215円/月 65,821円/月 83,347円/月 109,483円/月 152,842円/月 239,263円/月
20万円 44,129円/月 56,846円/月 74,480円/月 100,724円/月 144,191円/月 230,718円/月
25万円 ローン不可 47,870円/月 65,613円/月 91,966円/月 135,539円/月 222,173円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,747円/月 83,207円/月 126,888円/月 213,628円/月
支払利息合計 2,812,310円~ 2,405,000円~ 1,999,800円~ 1,594,640円~ 1,192,790円~ 794,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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