グランドメゾン池田山 - OCN不動産

グランドメゾン池田山 物件詳細

グランドメゾン池田山

住所 東京都品川区東五反田5-60番48、51(地番)
交通 都営浅草線「五反田」歩5分 JR山手線「五反田」歩7分 東急池上線「五反田」歩8分
価格 未定
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全邸専有面積100m2超・全邸分駐車場完備、全10邸の低層レジデンス。歴史がありながら、次代への可能性が広がる。大通りから一歩奥へと入れば静寂に包まれた住宅街。住まう方に合わせた住空間を。

グランドメゾン池田山 
販売スケジュール

2020年1月下旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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全邸専有面積100m2超のゆとり。個別の設計変更(※1)に対応。全邸分の駐車場を完備

【グランドメゾン池田山】は街並みに調和する低層3階建てのフォルム。全邸専有面積100m2超のゆとりある広さで、リビング・ダイニングをはじめとする各居室はもちろん、水まわりや収納スペースもひとまわり余裕の広さを確保。玄関・廊下・洗面室・トイレの床には上質なタイルがあしらわれ、ワンランク上の暮らしを演出してくれます。
さらに同マンションでは、お住まいになるご家族形態や趣味趣向に合わせた住空間を提供したいという思いから、コーディネーターと間取りの変更や収納の増減などを、個別に創り上げていける設計変更(※1)にも対応。自分のこだわりや好みを活かすことができるのも、うれしいポイントです。

Fタイプ・3LDK+WIC+SC+納戸 専有面積/128.08m2 トランクルーム専有面積/0.93m2(合計専有面積/129.01m2) テラス面積/25.70m2 ●128m2超の南東角住戸●LDは24畳超のゆとり、2面採光で開放感もひときわ(※2)

JR山手線の内側。都営浅草線「五反田」駅徒歩5分の第一種低層住居専用地域に全10邸

JR山手線「五反田」駅より徒歩7分、または都営浅草線「五反田」駅より徒歩5分。大通りから一歩奥へ入ると、ひときわ静寂に包まれた住宅街が広がります。ここは、城南五山のひとつとして知られる「池田山」。武蔵野台地の先端にあたる丘陵地で、かつて江戸時代には岡山藩池田家が下屋敷を構え、この地から富士山を眺め、風雅を愛でたといわれています。その風情は今なお、大切に受け継がれ、静寂に包まれた高台に、大きな敷地の邸宅がゆったりと連なる街並みに、往時を偲ぶことができます。JR山手線の内側、3駅3路線(※3)が利用できる交通至便なポジションにありながら、ここだけ都会の喧騒とは無縁のゆったりとした時間が流れているようです。

  • 五反田公園(約320m・徒歩4分)。桜並木が美しいことで知られる公園。石畳の坂道沿いに続く桜のトンネルは圧巻、「しながわ百景」にも選ばれています。
  • 池田山公園(約550m・徒歩7分)。起伏に富んだ地形を生かした池泉回遊式庭園。四季折々、美しい風景に心癒されます。

JR山手線の新駅の開業や再開発が身近で進行中。さらなる発展で注目を集めるエリア

現地界隈はまた、時代の先端として注目を集めているエリアでもあります。 五反田駅周辺には多様なベンチャー企業が集結。JR山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」に伴なう再開発も身近で進行しています。さらに、品川駅ではリニア中央新幹線の開通(※4)も予定されています。さらなる発展が期待される楽しみな立地です。

高輪ゲートウェイ駅(2020年春開業予定 ※出典:JR東日本HPより)周辺(約1850m/徒歩24分)

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地図東京都品川区東五反田5-60番48、51(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+SC+納戸
      専有面積
      128.08m2
      バルコニー面積
      25.7m2
      価格
      価格未定

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品川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)小中一貫教育。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 19人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 62所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランドメゾン池田山  物件概要

販売スケジュール

2020年1月下旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 101.87m2~128.08m2
その他面積 バルコニー面積:5.61m2~11.4m2、テラス:25.7m2~33.72m2(使用料無)、トランクルーム:0.5m2~2.05m2(使用料無)(専有)
販売戸数 10戸 総戸数 10戸
完成時期 2020年12月下旬予定 入居時期 2021年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 自治会費:金額未定
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都品川区東五反田5-60番48、51(地番)
交通 (1)都営浅草線「五反田」駅より徒歩5分
(2)JR山手線「五反田」駅より徒歩7分
(3)東急池上線「五反田」駅より徒歩8分
(4)JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅より徒歩15分
(5)東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩16分
(6)東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩24分
総戸数 10戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 767.07m2
建築面積 528.97m2 建築延面積 1753.61m2
駐車場 敷地内10台(料金未定、機械式駐車場10台) 自転車置場 16台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:BCJ19本建確091(令和元年7月22日)、BCJ19本建確091変1(令和元年9月18日)
問い合わせ先
「グランドメゾン池田山」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-831-4330
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2 ホウライビル5階
施工会社 若築建設(株) 管理会社 積和不動産(株)
情報更新日 2019/12/11 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都中央区東日本橋3-2-1(地番)
【価格】4950万円

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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