ディモア城東シティ - OCN不動産

ディモア城東シティ 物件詳細

ディモア城東シティ

住所 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目85番1(地番)
交通 地下鉄中央線「緑橋」歩8分 地下鉄今里筋線「緑橋」歩8分 地下鉄中央線「深江橋」歩9分
価格 2900万円台~6300万円台
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【総124家族の新しいCITY STYLE!】Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅へ徒歩8分、「本町」駅へ直通7分/「森ノ宮」駅へ1駅1分の快適アクセス。60m2台~90m2台の3LDK・4LDK、16タイプ・22バリエーションの多彩なプラン。『ディモア城東シティ』新たに誕生【資料請求受付開始】

ディモア城東シティ
大阪城公園の広大な緑を背景に誕生。現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

2020年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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大阪城公園の東側に誕生!「本町」駅へ直通7分!Osaka Metro中央線「緑橋」駅徒歩8分

都会のオアシス・大阪城公園。その東側に総124邸のビッグスケールで誕生!
通勤に便利なOsaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅へ徒歩8分。「本町」駅へ直通7分、「森ノ宮」駅へ1駅1分という便利な立地です。

南向き・西向きの2棟配置。間取りはファミリーに嬉しい3LDKが中心で角住戸の一部は4LDK。
それぞれに趣味を楽しみたいご夫婦や、シニア世代にも暮らしやすい16タイプ・22バリエーションの多彩なプラン。
ラウンジやライブラリーとして使用できる坪庭や平面式駐車場など共用施設も充実しています。

ディスポーザーをはじめ先進の設備・仕様で室内も快適。
3LDKが2900万円台~(予定)と、価格設定も同物件の大きな魅力です。

南向き・西向きの2タイプの住戸配置で誕生!総124邸のビッグレジデンス。外観完成予想図(※2)

生活に必要なもの、求める心地よさ、その全てが周辺に揃う。都心にも自然にも近い街

大阪城公園の広大な緑を背景に、住宅地として成熟したロケーション。
近隣のスーパーやホームセンター、ドラッグストアなど、日々の買い物に便利なショッピング施設に加え、徒歩6分の「フレンドタウン深江橋」には平和堂・マツモトキヨシ・ABCマート・ダイソーなど、多彩なショップが軒を連ねています。

また、医療・公共の各施設も身近に充実し、教育施設や公園にも近いので、子育てファミリーにも安心の住環境となっています(※3)。
一方、自転車を使えば「もりのみやキューズモールBASE」などへも楽々アクセス可能。広大な緑が豊かな「大阪城公園」へも自転車で行けるので、休日のひと時を過ごし日々のストレスの発散に最適です。

  • 都会のオアシス大阪城公園(自転車約8分/約1800m)
  • フレンドタウン深江橋(徒歩6分/約420m)
  • もりのみやキューズモールBASE(自転車約8分/約2000m)

【通勤に便利】Osaka Metro中央線「本町」へ直通7分!「森ノ宮」駅へも1駅でJR利用も

多くのオフィスビルが立ち並ぶビジネスの中心地「本町」駅。
同物件最寄りのOsaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅から「本町」駅へは直通7分の快適さ。
JR大阪環状線への乗り換えができる「森ノ宮」駅へも1駅1分。

さらに、「心斎橋」駅へ9分、「梅田」駅へ12分、「天王寺」駅へも10分と、本町・キタ・ミナミへのスムーズなアクセスが叶います(※4)。
通勤・通学・ショッピングと、家族の皆に嬉しいアクセス利便性で、日々の移動が楽々。

また、「新大阪」駅へも「本町」駅から御堂筋線で5駅とアクセスしやすく、出張や休日の旅行にも便利です。

交通アクセス図

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地図大阪府大阪市城東区東中浜9丁目85番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ファミリーマート 東中浜六丁目店(徒歩3分・約170m)
  • たこ一 緑橋店(徒歩3分・約180m)
  • 西友 緑橋店(徒歩9分・約650m)
  • コノミヤ緑橋店(徒歩9分・約700m)
  • 城東中浜郵便局(徒歩10分・約770m)
  • 東成区子ども・子育てプラザ(徒歩7分・約530m)
  • 城東ちどり保育園(徒歩11分・約880m)
  • 中浜幼稚園(徒歩12分・約950m)
  • 市立東中浜小学校(徒歩5分・約380m)
  • 市立城東中学校(徒歩7分・約520m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■スギ薬局 城東東中浜店(徒歩5分・約340m)
  • ■宮木歯科口腔外科医院(徒歩2分・約150m)
  • ■ホームセンター コーナンPRO 城東東中浜店(徒歩5分・約340m)
  • ■福田診療所(徒歩6分・約480m)
  • ■ライフ深江橋店(徒歩10分・約740m)
  • ■かわい内科クリニック(徒歩7分・約490m)
  • ■業務スーパー 深江橋店(徒歩10分・約800m)
  • ■ゆめみ保育園(徒歩4分・約320m)
  • ■東成東中本郵便局(徒歩6分・約460m)
  • ■東中本みらい保育園(徒歩8分・約600m)
  • ■大阪信用金庫 緑橋支店(徒歩2分・約130m)
  • ■千間川みどり公園(徒歩2分・約160m)
  • ■池田泉州銀行 東成支店(徒歩5分・約380m)
  • ■東中浜公園・東中浜運動場(徒歩6分・約470m)
  • ■三井住友銀行 深江橋支店(徒歩11分・約860m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.33m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      P
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.79m2
      バルコニー面積
      20.09m2
      価格
      価格未定

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大阪市城東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 94所
保育所入所待機児童数 65人 0歳児保育を実施している公立保育所 86所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 349所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 319所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 60園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

ディモア城東シティ 物件概要

販売スケジュール

2020年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2900万円台~6300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(12戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 60.86m2~90.79m2
その他面積 バルコニー面積:1.48m2~20.09m2、ルーフバルコニー:10.78m2~69.67m2(使用料未定)、専用庭:11.02m2~14.5m2(使用料未定)、テラス:10.44m2~12.87m2(使用料未定)、ポーチ:2.44m2~8.89m2、アルコーブ面積:2.15m2~3.79m2
販売戸数 未定 総戸数 124戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.81m2~3.18m2
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目85番1(地番)
交通 Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅より徒歩8分
Osaka Metro中央線「深江橋」駅より徒歩9分
総戸数 124戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 3777.53m2(実測)、3777.53m2(建築確認対象敷地面積)
建築面積 1442.28m2 建築延面積 9772.79m2
駐車場 敷地内57台(屋内平面14台(分譲・任意購入):価格未定、管理費未定、修繕積立金未定、修繕積立基金未定(一括払い)、面積:13.1m2~17.56m2、屋外平面43台(賃貸):料金未定) 自転車置場 248台収容(料金未定)、サイクルポート:25区画(料金未定)
バイク置場 10台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第NK19-0541号(2019年9月21日)
問い合わせ先
「ディモア城東シティ」
【通話料無料】TEL:0120-066-124
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~8:00PM
定休日:水曜
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(4)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールド・エステート株式会社ワールド・エステートのその他のマンション情報を見る
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2-1-9 古河大阪ビル西館4階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階
施工会社 (株)金山工務店 管理会社 未定
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】大阪府大阪市東淀川区相川1丁目1番19(地番)
【価格】3617万3783円・3629万5776円
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サンクレイドル阿倍野阪南町 先着順
【住所】大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5番 他(地番)
【価格】3988万円~5797万4380円
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サンメゾン千里桃山台 第3期
【住所】大阪府吹田市桃山台2丁目3番6(地番)
【価格】未定
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ジオタワー南森町 先着順
【住所】大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1(地番)
【価格】3938万円~1億9068万円

地下鉄中央線の物件

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【住所】大阪府大阪市東成区東中本2丁目256番3(地番)
【価格】6953万9000円
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プレサンス ロジェ 堺筋本町 第2期
【住所】大阪府大阪市中央区南本町1丁目27番4(地番)
【価格】2990万円~4660万円
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プレサンス ロジェ 堺筋本町 プレミアム住戸
【住所】大阪府大阪市中央区南本町1丁目27番4(地番)
【価格】9970万円・1億1980万円
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大阪ベイレジデンス
【住所】大阪府大阪市住之江区南港北1丁目41番5(地番)
【価格】2900万円台~5600万円台

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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