プラウドタワー芝浦 - OCN不動産

プラウドタワー芝浦 物件詳細

プラウドタワー芝浦

住所 東京都港区芝浦4-4-45(地番)
交通 JR山手線「田町」歩11分 JR東海道本線「品川」歩23分 都営三田線「三田」歩13分
価格 6340万円~1億7300万円
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【1LDKご案内開始/港区ベイエリア・地上33階建タワー421邸】JR「田町」、都営三田線 「三田」他、複数駅利用可能。野村不動産の構想のもと、竹中工務店が設計・施工を担当。敷地全体の約半分を占める公開空地。大規模ならではの多彩な共用施設・サービスも魅力。東京都子育て支援住宅認定を取得、行政の子育て支援も充実

プラウドタワー芝浦 第2期2次
<プラウドタワー芝浦>最上階住戸外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間 7月1日(金)・2日(土)
抽選 7月2日(土)15:15

時間/1日(金)11:00~18:00、2日(土)10:00~最終入館14:00、受付締切15:00
場所/<プラウドタワー芝浦>マンションギャラリー
※登録の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。

モデルルーム情報

オンライン案内・モデルルーム案内会開催中●個別オンライン案内会(約30分~1時間)
【最新の販売状況】、【販売価格】、【間取り】などリアルタイムな情報をお客様のご希望にあわせて説明いたします。

●モデルルーム案内会(予約制)
建物模型やモデルルームをご覧いただき、プラウドでの生活を体感ください。資金計画や買替えについても営業担当より提案致します。

このマンションのこだわり条件

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  • <プラウドタワー芝浦>スカイデッキ完成予想CG
  • 周辺航空写真
  • グローバルゲートウェイ品川エリア概念図
  • リビング・ダイニング

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下写真は72EJタイプモデルルームプランを2021年3月に撮影したもので、一部有償のセレクトメニュー、オーダーメイド、インテリアオプションが含まれます(申込期限有)。また、設備・仕様はプラン(間取り) により異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【ダイニング】
  • 【玄関】
  • 【玄関】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下写真は167NE-Wタイプモデルルームプランを2021年3月に撮影したもので、一部有償のセレクトメニュー、オーダーメイド、インテリアオプションが含まれます(申込期限有)。また、設備・仕様はプラン(間取り) により異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
  • 【リビング・ダイニング】
    ※現地33階相当から撮影(2020年6月)した眺望写真を合成したもので実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また、眺望写真は色味を画像処理にて加工したもので、実際とは多少異なります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【キッチン】
  • 【シアタールーム】
  • 【玄関】
  • 【バスルーム】

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建物・施設

  • 【個性あふれるレジデンスの顔、エントランスホール】
    吹き抜けの開放感を建物内部にまでとりこむ、どこまでも明るく、広々したエントランスホール。水景のプライベートガーデンを借景にした、まるでリゾートのような景色を愉しめます。(エントランスホール完成予想CG)
  • 【parkERs監修の緑の空間、一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス】
    個室、オープンスペース、用途や気分に応じて使い分けも自由な共用空間。WiFi環境も備え、リモートワークに必要な条件を高品質に充たします。つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、テレワークも快適にこなせます。(プラザビューテラス完成予想CG)
  • 【パパママはゆっくりと寛ぎ、子どもは自由に楽しめる。ファミリーラウンジ+キッズルーム】
    ファミリーラウンジは、外の緑の気配を感じられるスペースレイアウト。キッズルームはパパママも子どもたちも気がねのいらない遊び場です。子どもたちの食育、コミュニティ醸成のためのイベント等も予定しています。(ファミリーラウンジ完成予想CG)
  • 【リラックスして汗を流せるフィットネス】
    YOGAやストレッチなど、プライベートジム感覚で想い想いにカラダをリラックスさせられます。(フィットネス完成予想CG)
  • 【ゴージャスな都心の夜景を堪能できるゲストルーム】
    27階という上層に設けられた、二つのゲストルーム。両親や親戚、お客様にまばゆい都心の夜景をお楽しみいただけます。(有料/ゲストルーム完成予想CG)
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想図】
    まるで都心に立ち上がる大樹のような、そんなおおらかであたたかな存在感を放つ外観デザイン。独創的な木目のティアラは、「高輪ゲートウェイ」駅が創造する新しい空間にも親和・協調・呼応するデザインモチーフです。足もとの公開空地の緑から抜け出した一本の木のように都心の空に向かって高くそびえ、遠くからも、夜間にも、印象深く映える端正なシルエットをカタチにしています。
  • 【プライベートガーデンのような水景】
    公開空地を含めた敷地全体のまさに中央に配した、2層吹き抜け天井高約6.9メートルの高さを誇るエントランスホール。大きなウインドーからは水景が癒やしてくれるプライベートガーデンが臨めます。(水盤完成予想図)
  • 【木陰の散歩道】
    木漏れ日が嬉しい木々に囲まれた散歩道。考えごとをしたり、思索に耽ったり、ひとりの時間や家族との時間を知的に快適に演出してくれます。(PLAZA完成予想図)
  • 【コンシェルジュ・カウンター】
    クリーニングの受け渡し・預かり、宅配便の発送取次・代理受理、来客対応、ハウスキーピングのご紹介をはじめ、きめ細かくサポートします。(参考写真/一部有料サービス含む)
  • 【各階各戸宅配ボックス】
    不在時はもちろん、配達員と対面したくない時に便利な配達ポストを設置しています。(同仕様)
  • 【シェアサイクル(有料)】
    docomoのシェアサイクルを用意。ちょっとした用事や、気ままな近隣サイクリングに活用できます。(写真はシェアできる自転車の一例です)
  • 【アプリひとつで制御&管理「WILL TAP」】
    ●鍵の施錠確認やエアコン・給湯の制御などをアプリで遠隔操作。
    ●宅配ロッカーに荷物が届くとアプリがお知らせ。
    ●共用施設の予約。
    ●地域のイベント情報通知。
    (イメージ写真)
  • 【無人コンビニ(有料)】
    無人コンビニは24時間いつでも使用することができます。(イメージ写真)
  • 【各階ゴミステーション】
    曜日や時間を気にせずゴミ出しができる、24時間利用可能なゴミステーションをすべてのフロアに設置。日々の暮らしの心地よさをサポートします。※運用上のルール・制限があります。(概念図)
  • 【ハンズフリーキー】
    キーを携帯してリーダーに近づくだけでオートロックを解錠できるハンズフリーキーを採用。暗証番号による解錠ではないので、オートロックシステムの効果が高まります。(同仕様)
  • 【最上階(33階)相当からの眺望(夜)】
    (現地最上階(33階)相当の高さから撮影した眺望写真(2020年6月)にCG加工したもので 、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません)
  • 【最上階(33階)相当からの眺望(昼)】
    (現地最上階(33階)相当の高さから撮影した眺望写真(2020年6月)にCG加工したもので 、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都港区芝浦4-4-45(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • JR「田町」駅(約880m/徒歩11分)
  • 高輪ゲートウェイ駅(約1420m/徒歩18分)
  • JR「品川」駅港南口(約1520m/徒歩19分)
  • 港区立芝浦中央公園(約620m/徒歩8分)
  • 新芝浦運河沿緑地(約890m/徒歩12分)
  • プラタナス公園(約540m/徒歩7分)
  • 都立芝公園(約1880m/徒歩24分)
  • 肉のハナマサ芝浦店(約400m/徒歩5分)
  • アトレ品川(約1520m/徒歩19分)
  • 慶応仲通り商店街(約1100m/徒歩14分)
  • 港区立港南中学校(約1190m/徒歩15分)
  • 慶應義塾大学(約1420m/徒歩18分)
  • 港南図書館(約960m/徒歩12分)
  • SHIBAURA HOUSE(約400m/徒歩5分)
  • 港区スポーツセンター(約980m/徒歩13分)
  • 芝浦クリニック(約460m/徒歩6分)
  • 芝浦アイランド皮フ科(約460m/徒歩6分)
  • 愛育病院(約1060m/徒歩14分)
  • 札の辻交差点周辺(約940m/徒歩12分)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
【JR山手線「田町」駅(各停)利用】
●新宿駅・渋谷駅・品川駅・東京駅/JR山手線直通
●成田空港駅/日暮里駅で京成特急スカイライナーに乗換え(特急料金1250円かかります)
●羽田空港第三ターミナル駅/浜松町駅で東京モノレールに乗換え(日中平常時)、浜松町駅で東京モノレール空港快速に乗換え(通勤時)
●横浜駅/品川駅でJR東海道本線(JR快速アクティー含む)に乗換え
※各駅への所要時間は日中平常時[()内は通勤時]で、乗り換え、待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。各路線で最短の所要時間を算出しています。

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その他周辺環境

  • ■ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店(約120m/徒歩2分)
  • ■ピーコックストア芝浦アイランド店(約630m/徒歩8分)
  • ■芝浦商店街(約370m/徒歩5分)
  • ■三田商店街振興組合(約1000m/徒歩13分)
  • ■三田地蔵通り商店会(約1310m/徒歩17分)
  • ■アスク芝浦4丁目保育園(約150m/徒歩2分)
  • ■ポピンズナーサリースクール芝浦(約320m/徒歩4分)
  • ■港区立芝浦幼稚園(約170m/徒歩3分)
  • ■芝浦港南地区総合支所(約980m/徒歩13分)
  • ■芝浦海岸通郵便局(約160m/徒歩2分)
  • ■エニタイムフィットネス芝浦店(約230m/徒歩3分)
  • ■芝浦西運河沿緑地(約110m/徒歩2分)
  • ■芝浦ホームクリニック(約110m/徒歩2分)
  • ■芝浦こどもクリニック(約460m/徒歩6分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      40NC(3~12F)
      間取り
      1LDK
      専有面積
      40.27m2
      バルコニー面積
      5.06m2
      価格
      5790万円
    • タイプ
      43EB
      間取り
      1LDK
      専有面積
      43.85m2
      バルコニー面積
      9.52m2
      価格
      6390万円
    • タイプ
      72WG
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.58m2
      バルコニー面積
      5.75m2
      価格
      1億690万円
    • タイプ
      79NA-W
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      79.07m2
      バルコニー面積
      12.39m2
      価格
      1億2290万円
    • タイプ
      82WL
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      82.29m2
      バルコニー面積
      20.78m2
      価格
      1億4200万円

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港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)低所得の子育て世帯に対し、提供する食料品等を掲載したカタログを冊子またはインターネットで提示し、利用者が選択・発注した食料品及び日用品を自宅に配送するエンジョイ・セレクト事業を実施。(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 58所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 57所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウドタワー芝浦 第2期2次 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間 7月1日(金)・2日(土)
抽選 7月2日(土)15:15

時間/1日(金)11:00~18:00、2日(土)10:00~最終入館14:00、受付締切15:00
場所/<プラウドタワー芝浦>マンションギャラリー
※登録の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。

価格 6340万円~1億7300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6300万円台・6400万円台・6500万円台・6700万円台・1億3100万円台(各2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 40.27m2~98.25m2
その他面積 バルコニー面積:5.06m2~20.78m2、トランクルーム:2.91m2~4.88m2(使用料5000円・1万5000円/月)
販売戸数 26戸 総戸数 421戸
完成時期 2023年1月中旬予定 入居時期 2023年6月下旬予定
管理費 1万9080円~4万6570円/月 管理準備金 2万8990円~7万750円(一括払い)
修繕積立金 6080円~1万4840円/月 修繕積立基金 60万6590円~147万9940円(一括払い)
その他諸費用 スマートマンションサービス使用料:660円/月、enecoQシステム料金:1628円/月
その他制限事項 -

プラウドタワー芝浦 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/<プラウドタワー芝浦>マンションギャラリー
※申込の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

価格 5790万円~2億8000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6200万円台(2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 40.16m2~124.46m2
その他面積 バルコニー面積:5.06m2~20.78m2、トランクルーム:2.91m2~5.71m2(使用料5000円~2万2000円/月)
販売戸数 17戸 総戸数 421戸
完成時期 2023年1月中旬予定 入居時期 2023年6月下旬予定
管理費 1万9040円~5万8990円/月 管理準備金 2万8910円~8万9610円(一括払い)
修繕積立金 6060円~1万8790円/月 修繕積立基金 60万4930円~187万4740円(一括払い)
その他諸費用 スマートマンションサービス使用料:660円/月、enecoQシステム料金:1628円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都港区芝浦4-4-45(地番)
交通 (1)JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩11分
(2)JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、京急本線「品川」駅より徒歩19分(港南口より)、徒歩23分(改札より)
(3)JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩18分
(4)都営三田線・浅草線「三田」駅より徒歩13分
(5)京急本線、都営浅草線「泉岳寺」駅より徒歩13分
(6)JR山手線「品川」駅港南口よりバス乗車約8分、「芝浦四丁目」バス停下車徒歩1分
総戸数 421戸 構造・階建て RC33階地下1階建
用途地域 準工業 敷地面積 4134.51m2
建築面積 1559.15m2 建築延面積 43335.98m2
駐車場 敷地内166台(料金4万円~5万1500円/月、タワーパーキング普通車52台、ハイルーフ車108台(※電気自動車充電対応16台含む)平置5台、身障者優先平置き1台) 自転車置場 573台収容(料金500円~1000円/月)スライドラック式(高段)239台、(下段)243台、大型スライドラック式78台、平置き13台
バイク置場 14台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 8台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第BCJ19本建確250変1号 ※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先
<プラウドタワー芝浦>マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8340
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)竹中工務店 東京本店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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港区周辺エリアの物件

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リビオレゾン三ノ輪パークフロント 第1期3次
【住所】東京都台東区三ノ輪1丁目86番1(地番)
【価格】3190万円~5380万円
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シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST THE WEST 第1期
【住所】東京都北区神谷2-51-1(THE EAST)
【価格】未定
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ブランズ上目黒諏訪山 先着順
【住所】東京都目黒区上目黒3-1817-1他(地番)
【価格】3億1500万円~4億6000万円
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パークホームズ浜松町 先着順
【住所】東京都港区海岸1-20-6(地番)
【価格】8948万円・9168万円

JR山手線の物件

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ブランズタワー芝浦 先着順
【住所】東京都港区芝浦2-1-1(地番)
【価格】1億750万円~2億6320万円
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Brillia(ブリリア) Tower 浜離宮 第3期1次
【住所】東京都港区海岸1-19-1(地番)
【価格】4300万円台~8100万円台
物件写真
パークホームズ浜松町 先着順
【住所】東京都港区海岸1-20-6(地番)
【価格】8948万円・9168万円
物件写真
WORLD TOWER RESIDENCE
【住所】東京都港区浜松町2-200(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 151,597円/月 174,726円/月 207,127円/月 255,753円/月 336,830円/月 499,036円/月
5万円 142,512円/月 165,750円/月 198,260円/月 246,994円/月 328,179円/月 490,490円/月
10万円 133,426円/月 156,775円/月 189,393円/月 238,236円/月 319,527円/月 481,945円/月
15万円 124,341円/月 147,799円/月 180,526円/月 229,477円/月 310,876円/月 473,400円/月
20万円 115,255円/月 138,823円/月 171,660円/月 220,718円/月 302,224円/月 464,855円/月
25万円 106,170円/月 129,848円/月 162,793円/月 211,960円/月 293,573円/月 456,310円/月
30万円 97,084円/月 120,872円/月 153,926円/月 203,201円/月 284,921円/月 447,765円/月
支払利息合計 5,292,510円~ 4,520,080円~ 3,753,500円~ 2,993,200円~ 2,238,730円~ 1,490,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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