プラウド鷺宮エアリーコート - OCN不動産

プラウド鷺宮エアリーコート 物件詳細

プラウド鷺宮エアリーコート

住所 東京都中野区鷺宮3-183-8(地番)
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分
価格 未定
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西武新宿線急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩6分、山手線「高田馬場」駅へ1駅7分。全邸南向き、南側は第一種低層住居専用地域で日当たりと開放感あふれる眺望が魅力。オーケー(スーパー)隣接、薬局へ徒歩1分、駅北口から現地まで結ぶアプローチには約160店舗の商店街など充実の商業施設

プラウド鷺宮エアリーコート
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2020年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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西武新宿線急行停車「鷺ノ宮」駅徒歩6分。全邸南向き・南側は第一種低層住居専用地域

西武新宿線 急行停車「鷺ノ宮」駅より徒歩6分、緩やかな高台に誕生する<プラウド鷺宮エアリーコート>。南隣接地には住宅や学校以外の建築や建築物の高さが規制された「第一種低層住居専用地域」が広がっています。そのため、都心にありながら、開放感を享受できる「全邸南向き」が実現。明るさを実感できる住まいとなっています。

  • 航空写真
  • 高低差概念イラスト

【全邸南向き】立地条件を活かした開放感と爽やかな眺望。全戸約6m~約7mのスパン

東京の山の手エリアを形成する「武蔵野台地」は、関東ローム層と呼ばれる古い地層による安定した地盤です。<プラウド鷺宮エアリーコート>はその武蔵野台地の標高約42mに位置。さらに南に戸建街が広がることから南面眺望の爽やかさを享受しています。また同物件では全戸約6m~約7mのスパンを確保し、リビング・ダイニングの開口部前に柱型を設けず光・風・眺望を採り込み愉しむ工夫がされています。明るさと開放感を確保できる「マントルフード型のレンジフード」や柔軟にスペースを変更できる「ウォールドア」など、設備・仕様も充実しています。

  • 現地眺望写真(現地9階相当)
  • Cタイプ・2LDK+SIC+WIC 専有面積/55.46m2 
  • Dタイプ・3LDK+SIC+WIC 専有面積/71.14m2

スーパー徒歩1分、薬局も徒歩1分。駅へのアプローチには商店街。鷺宮小学校も徒歩6分

駅北口より徒歩6分。交通利便性に加えて、徒歩1分に「オーケー中杉店」や「スギ薬局」があり、また駅から現地まで結ぶアプローチには約160店舗の鷺宮商明会の様々なお店が立ち並ぶなど、生活利便性に恵まれているのも当地のメリットです。さらに「鷺宮小学校」が徒歩6分(約470m)、「ワカバ幼稚園」も徒歩2分(約100m)と近く、小さなお子さんのいるファミリーにも安心な住環境も魅力のひとつです。

  • 現地周辺立地概念図(参考出典:鷺宮商明会「さぎウェブ」※2019年10月現在)
  • 立地概念図
  • オーケー中杉店(徒歩1分・約70m)

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地図東京都中野区鷺宮3-183-8(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • スギ薬局 鷺宮店(徒歩1分・約60m)
  • いなげやina21練馬中村南店(徒歩4分・約310m)
  • 鷺宮小学校(徒歩6分・約470m)
  • パンドニケ(徒歩2分・約140m)
  • ピッツェリア トラットリア ヴィーコロ・デル・ソーレ(徒歩2分・約130m)
  • コトナコーヒー(徒歩6分・約460m)

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案内図

現地案内図
都心を巡る、山手線や東西線へスムーズに乗り換えできる「高田馬場」駅へ急行1駅7分。さらに「西武新宿」駅へ急行2駅、都心の主要駅も30分以内に捉える「鷺ノ宮」駅が日々のアクセスを快適に彩ります。(交通アクセス図)

JR山手線の駅へ急行・快速1駅でアクセスできる、23区の快適なポジションに誕生します。(交通アクセス図)

◆上:JR山手線/渋谷・東京・品川。都心の主要な街を巡るJR山手線へスムーズに乗換え。
◆下:東京メトロ東西線/大手町・日本橋へ。副都心線以外の地下鉄路線へ乗換え可能。
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。( )内は通勤時のものです。(交通アクセス図)

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その他周辺環境

  • ■ウエルシア中野さぎの宮店(徒歩6分・約440m)
  • ■まいばすけっと鷺ノ宮駅南店(徒歩8分・約640m)
  • ■ピーコックストア都立家政店(徒歩10分・約760m)
  • ■こうち医院(内・循・外)(徒歩4分・約280m)
  • ■総合東京病院(救急・総合)(徒歩33分・約2630m)
  • ■ワカバ幼稚園(徒歩2分・約100m)
  • ■ぽけっとランドさぎのみや(徒歩5分・約370m)
  • ■第八中学校(徒歩7分・約500m)
  • ■鷺宮児童遊園(徒歩5分・約360m)
  • ■みたけ公園(徒歩6分・約430m)
  • ■中村ゴルフクラブ(徒歩4分・約300m)
  • ■鷺宮図書館(徒歩6分・約410m)
  • ■鷺ノ宮駅前郵便局(徒歩4分・約290m)
  • ■鷺宮地域事務所(徒歩6分・約410m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+SIC+WIC
      専有面積
      55.46m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+SIC+WIC
      専有面積
      71.14m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定

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中野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。
出産祝い なし 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 171人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 30所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウド鷺宮エアリーコート 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2020年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 54.46m2~71.28m2
その他面積 バルコニー面積:9.21m2~17.77m2
販売戸数 未定 総戸数 28戸
完成時期 2021年2月上旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中野区鷺宮3-183-8(地番)
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩6分
総戸数 28戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種低層 近隣商業 敷地面積 661.18m2
建築面積 449.5m2 建築延面積 2283.4m2
駐車場 敷地内3台(料金未定) 自転車置場 54台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認19第00448号 ※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先
<プラウド鷺宮エアリーコート>販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-355-028
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 日本建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/11/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】埼玉県川口市大字小谷場877外12筆(従前地番)
【価格】3500万円台~5400万円台

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【住所】東京都中野区新井5-33-3(地番)
【価格】5290万円~7790万円
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【住所】東京都中野区松が丘2丁目62-1番他(地番)
【価格】3890万円~6190万円

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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