サンパーク熊本駅南グラッセ - OCN不動産

サンパーク熊本駅南グラッセ 物件詳細

サンパーク熊本駅南グラッセ

住所 熊本県熊本市西区田崎1-250-1(地番)
交通 熊本市電健軍線「田崎橋」歩5分 JR鹿児島本線「熊本」歩10分
価格 2598万円~4198万円
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2LDK 2598万円~(先着順)。「熊本」駅まで徒歩10分。全戸南向き。快適な日々を支える生活施設が身近に整った充実のロケーションに、「サンパーク熊本駅南グラッセ」分譲中

サンパーク熊本駅南グラッセ 先着順
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日10:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/「サンパーク熊本駅南グラッセ」棟内モデルルーム
※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

<随時受付中>棟内モデルルーム来場予約受付中※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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JR「熊本」駅徒歩10分。地上14階建“全戸南向き”、共用部Wi-Fiやせんたく便等を用意

熊本市の玄関口とも言える新幹線停車「熊本」駅より徒歩10分の立地に誕生する<サンパーク熊本駅南グラッセ>。のびやかな地上14階建の外観デザインで、私邸へと優雅に導くエントランスアプローチを設けるなどして、住む人の誇りと美意識を映す意匠を追求しています。また、敷地は歩車分離のランドプランで安全性に配慮し、建物1階にはエントランスWi-Fi・宅配ボックス・ペット足洗い場・共用部トイレ等を用意。マンション内でクリーニングや宅配便が出せる“せんたく便”などのサービス(※3)や、“全戸南向き&ウォークインクローゼット付”の住戸プランニングにも要注目です。

  • 現地周辺航空写真(※2)
  • エントランスアプローチ完成予想CG(※1)
  • エントランスホール完成予想CG(※1)

ゴミ回収サービス・オール浄水システム等女性目線を随所に活かした「グラッセシリーズ」

同物件は、売主・大英産業が供給するマンションの中でも収納・家事・育児すべてを女性目線でプランニング「グラッセシリーズ」。ゴミ置場までゴミを出しに行く手間を省ける“ゴミ回収サービス”や、お子様連れでも重い荷物を運びやすい「ベビーシート付小荷物カート」・両手に荷物を持っていてもスムーズに出入りできる「Tebraキー」など、日々の暮らしやすさに配慮したサービスや設備を整えています。また、キッチンやお風呂・洗面所など毎日の生活で使う水全てを浄水にすることができる“オール浄水システム”も採用。飲料水のみならず洗顔や洗髪もキレイな水ででき、ワンランク上の心地よい暮らしを実現してくれます。

  • 指定日時に玄関前にゴミを出すだけでOKのゴミ回収サービス(※4)
  • ベビーシート付小荷物カート(同仕様)
  • ハンズフリーでエントランスを開錠できる「Tebraキー」(同仕様)

様々な再開発事業で進化する「熊本」駅前が日常生活圏。「イオンタウン田崎」徒歩8分

2019年3月、JR「熊本」駅には熊本城の石垣をイメージした安藤忠雄氏デザインの在来線新駅舎が完成。2021年春には、商業施設「アミュプラザ」を核としてシネコン(複合映画館)・ホテル・チャペルなどが入る新しい駅ビルが開業予定で(※5)、交通拠点としての機能はもちろん、エリアの新たな象徴としての将来性に期待が高まっています。また、現地より徒歩4分の近さにスーパーやTSUTAYAがある他、24時間営業の「マックスバリュ」をはじめ多彩なお店が揃う「イオンタウン田崎」へも徒歩8分の近さ。幼稚園や小学校・図書館なども身近に揃い、子育てファミリーが快適に暮らせるロケーションです。

  • 現地周辺航空写真(※2)
  • 熊本駅白川口(東口)駅前広場再整備完成予想CG(※5)
  • イオンタウン田崎(徒歩8分/640m)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    南に大きく開かれた窓から舞い込む光と風に包まれ、心からの安息を優しく演出。

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建物・施設

  • 【24時間セキュリティ】
    ALSOK綜合警備保障による24時間セキュリティシステム。火災などの緊急時には、セキュリティ会社へ自動的に通報し、迅速な対応が受けられます。お留守の時でも的確な対応が受けられるため、生活の安心感が違います。(概念図)

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地図熊本県熊本市西区田崎1-250-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ゆめマート田崎(徒歩7分・約560m)
  • スーパー・キッド熊本駅前店(徒歩4分・約320m)
  • TSUTAYA田崎店(徒歩4分・約290m)
  • 誠櫻幼愛園(徒歩4分・約260m)
  • 熊本市立白坪小学校(徒歩10分・約800m)
  • 市電「田崎橋」電停(徒歩5分・約400m)
  • くまもと森都心プラザ・プラザ図書館(徒歩12分・約900m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

※電車・市電・バスの所要時間は、日中平常時によるもので、待ち時間・乗換時間は含まれておりません。尚、渋滞時間やラッシュ時には異なります。
※JR「博多」駅・JR「鹿児島中央」駅までは山陽・九州新幹線みずほ利用。特急料金が別途必要となります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.01m2
      バルコニー面積
      10.14m2
      価格
      2998万円・3098万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.01m2
      バルコニー面積
      10.14m2
      価格
      2898万円・3098万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.33m2
      バルコニー面積
      9.48m2
      価格
      2598万円・3248万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64m2
      バルコニー面積
      11.76m2
      価格
      3498万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64m2
      バルコニー面積
      11.76m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.45m2
      バルコニー面積
      9.48m2
      価格
      3848万円・3948万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82m2
      バルコニー面積
      16.58m2
      価格
      3998万円~4198万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82m2
      バルコニー面積
      16.58m2
      価格
      3398万円・4098万円

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熊本市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり 公立保育所数 19所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 19所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 90所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 90所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 83園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サンパーク熊本駅南グラッセ 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日10:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/「サンパーク熊本駅南グラッセ」棟内モデルルーム
※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

価格 2598万円~4198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 55.01m2~82m2
その他面積 バルコニー面積:9.48m2~16.58m2
販売戸数 10戸 総戸数 52戸
完成時期 2021年3月中旬 入居時期 即入居可
管理費 6660円~9920円/月 管理準備金 1万1000円~1万6400円(一括払い)
修繕積立金 3850円~5740円/月 修繕積立基金 30万8060円~45万9200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 ※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせください。

サンパーク熊本駅南グラッセ 第4期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日10:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/「サンパーク熊本駅南グラッセ」棟内モデルルーム
※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

価格 2898万円~4098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 55.01m2~82m2
その他面積 バルコニー面積:10.14m2~16.58m2
販売戸数 5戸 総戸数 52戸
完成時期 2021年3月中旬 入居時期 即入居可
管理費 6660円~9920円/月 管理準備金 1万1000円~1万6400円(一括払い)
修繕積立金 3850円~5740円/月 修繕積立基金 30万8060円~45万9200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 ※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせください。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市西区田崎1-250-1(地番)
交通 (1)熊本市電健軍線「田崎橋」電停より徒歩5分
(2)JR鹿児島本線「熊本」駅より徒歩10分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 1374.58m2
建築面積 414.93m2 建築延面積 4308.73m2
駐車場 敷地内53台(料金500円~1万4900円/月、52区画53台(内分譲(任意購入)1区画、価格:398万円、管理費:500円/月、修繕積立金:500円/月、修繕積立基金:4万円/引渡し一括払い、面積:30m2)賃貸区画:料金500円~1万4900円/月 ) 自転車置場 74台収容(料金100円・150円/月)
バイク置場 原付6台(料金500円/月)、中型2台(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19025071号(令和元年7月31日)
問い合わせ先
「サンパーク熊本駅南グラッセ」棟内モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-831-4255
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM(土・日・祝日10:00AM~6:00PM)
定休日:水曜日定休(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8700 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社大英産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1-36
施工会社 (株)優輝 管理会社 (株)リビングサポート
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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熊本市西区周辺エリアの物件

物件写真
サンパーク熊本駅南グラッセ 第4期
【住所】熊本県熊本市西区田崎1-250-1(地番)
【価格】2898万円~4098万円
物件写真
MJR熊本ザ・タワー 第4期
【住所】熊本県熊本市西区春日3丁目527番11(地番)
【価格】未定
物件写真
アルファスマート九品寺 第3期
【住所】熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9番11(地番)
【価格】2680万円~4200万円
物件写真
グランドオーク藤崎宮 第1期
【住所】熊本県熊本市中央区南千反畑町12番地1(地番)
【価格】2980万円~5180万円

熊本市電健軍線の物件

物件写真
サンパーク熊本駅南グラッセ 第4期
【住所】熊本県熊本市西区田崎1-250-1(地番)
【価格】2898万円~4098万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,237円/月 72,406円/月 83,906円/月 101,238円/月 130,231円/月 188,382円/月
5万円 53,521円/月 62,052円/月 73,908円/月 91,587円/月 120,920円/月 179,403円/月
10万円 42,804円/月 51,699円/月 63,909円/月 81,936円/月 111,609円/月 170,424円/月
15万円 ローン不可 41,345円/月 53,911円/月 72,285円/月 102,298円/月 161,445円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,913円/月 62,634円/月 92,987円/月 152,465円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,983円/月 83,676円/月 143,486円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,365円/月 134,507円/月
支払利息合計 6,020,820円~ 5,113,700円~ 4,222,800円~ 3,347,960円~ 2,489,690円~ 1,644,500円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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