ルネ西宮甲子園 - OCN不動産

ルネ西宮甲子園 物件詳細

ルネ西宮甲子園

住所 兵庫県西宮市枝川町1番31(地番)
交通 阪神本線「甲子園」バス7分「浜甲子園団地第五」停歩2分
価格 2790万円~4540万円
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68m2超・3LDK・2600万円台~/即入居可!「ららぽーと甲子園」徒歩9分、阪神本線「甲子園」駅へ9分/暮らしやすさと優しい時間、どちらをも叶える新しい場所に、総172邸のビッグコミュニティ【ルネ西宮甲子園】誕生!完成お披露目会開催<予約優先>来場予約受付中

ルネ西宮甲子園 第4期
新しく整備された「ブールバール」沿いの開放的なロケーションに誕生(外観 ※1)
販売スケジュール

2021年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

完成お披露目会開催<予約優先>来場予約受付中実際の建物内をご覧いただけます

このマンションのこだわり条件

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  • 美しい街並みの一部となることを意識し、青空に映える堂々たる佇まいをデザイン(外観 ※1)
  • オープン外構を基本とする浜甲子園の街並みの中、エントランスアプローチは風格のある佇まいを印象付けるデザインとなっている(※1)
  • 雨の日も安心して子供達を遊ばせられる別棟の木造共用施設「ルームパーク」(※1)
  • 約3.4mのゆったりとした奥行きがあるテラス+専用庭付きプランも多彩にそろう(専用庭完成予想図)

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建物・施設

  • 共用棟「ルームパーク」(2021年3月撮影)
  • エントランスホール(2021年3月撮影)
  • ルームパーク(2021年3月撮影)
  • SUUMO AWARD 2021関西 分譲マンションデベロッパーの部/品質と価格のバランス部門・品質向上への取組部門で最優秀賞を受賞、創造性・先進性部門でも優秀賞を受賞/※売主である総合地所株式会社が企業として受賞したものとなります

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地図兵庫県西宮市枝川町1番31(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • イトーヨーカドー甲子園店(徒歩9分・約660m)
  • corowa甲子園(自転車7分・約1700m)
  • キッザニア甲子園(徒歩9分・約660m)
  • 武庫川女子大学附属保育園(徒歩11分・約820m)
  • 市立甲子園浜小学校(徒歩8分・約580m)
  • 市立浜甲子園中学校(徒歩12分・約910m)

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案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ローソン西宮枝川町店(徒歩5分・約340m)
  • ■菊池歯科医院(徒歩5分・約340m)
  • ■ドラッグユタカ浜甲子園店(徒歩5分・約340m)
  • ■橋本医院(徒歩7分・約560m)
  • ■関西スーパーマーケット鳴尾店(徒歩14分・約1050m)
  • ■医療法人社団堅田医院(徒歩12分・約910m)
  • ■西宮枝川郵便局(徒歩4分・約310m)
  • ■西宮市立浜甲子園保育所(徒歩3分・約200m)
  • ■尼崎信用金庫浜甲子園支店(徒歩12分・約960m)
  • ■浜甲子園健康幼稚園(徒歩11分・約810m)
  • ■兵庫県甲子園警察署枝川交番(徒歩4分・約300m)
  • ■浜甲団地公園(徒歩2分・約100m)
  • ■西宮市役所鳴尾支所(徒歩17分・約1330m)
  • ■浜甲子園運動公園(徒歩3分・約210m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Agメニュー1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.23m2
      バルコニー面積
      価格
      3580万円
    • タイプ
      B2gメニュー1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.96m2
      バルコニー面積
      価格
      2990万円
    • タイプ
      Cg
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      価格
      2990万円
    • タイプ
      Dメニュー1
      間取り
      3LDK+MC
      専有面積
      72.5m2
      バルコニー面積
      11.72m2・11.9m2
      価格
      3270万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      78.13m2
      バルコニー面積
      14.51m2・14.72m2
      価格
      3870万円
    • タイプ
      K2メニュー3
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      71.38m2
      バルコニー面積
      13.59m2・13.8m2
      価格
      3330万円
    • タイプ
      L1
      間取り
      3LDK+MC
      専有面積
      72.08m2
      バルコニー面積
      13.59m2・13.8m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      Pメニュー2
      間取り
      3LDK+FC+布団クロゼット
      専有面積
      90.1m2
      バルコニー面積
      22.52m2
      価格
      4500万円
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      71.98m2
      バルコニー面積
      11.72m2・11.9m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      S1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      11.42m2・11.6m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      S3rメニュー1
      間取り
      3LDK+MC
      専有面積
      73.16m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      3700万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+FC+布団クロゼット
      専有面積
      90.1m2
      バルコニー面積
      20.08m2
      価格
      4390万円

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 345人 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 26所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 25所
公立中学校の学校選択制 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施) 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ルネ西宮甲子園 第4期 物件概要

販売スケジュール

2021年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2790万円~4540万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 68.96m2~87.09m2
その他面積 バルコニー面積:11.6m2~15.82m2、ルーフバルコニー:34.57m2(使用料1040円/月)、専用庭:6.6m2(使用料200円/月)、テラス:13.8m2、アルコーブ面積:3.19m2~12.06m2
販売戸数 5戸 総戸数 172戸
完成時期 2021年2月(竣工済) 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 6760円~8530円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 6210円~7840円/月 修繕積立基金 41万4000円~52万3000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1540円/月、エリアマネジメント費:500円/月
その他制限事項 第3種高度地区

ルネ西宮甲子園 第3期6次 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付期間/2021年6月18日(金)~2021年7月3日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日のみ10:00~12:00
抽選日時/2021年7月3日(土)14:00~
登録申込受付・抽選場所/「ルネ西宮甲子園」現地販売センター
※登録申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参下さい。

価格 3430万円~4770万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK(2LDK+S・3LDK)間取り・価格 専有面積 69.91m2~90.1m2
その他面積 バルコニー面積:13.36m2~19.87m2、サービスバルコニー面積:8.51m2、アルコーブ面積:3.84m2~4.45m2
販売戸数 4戸 総戸数 172戸
完成時期 2021年2月(竣工済) 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 6850円~8830円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 6290円~8110円/月 修繕積立基金 41万9000円~54万1000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1540円/月、エリアマネジメント費:500円/月
その他制限事項 第3種高度地区

ルネ西宮甲子園 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ルネ西宮甲子園」現地販売センター
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参下さい。
※先着順申込受付販売のため、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。

価格 2690万円~4560万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(5戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.44m2~90.1m2
その他面積 バルコニー面積:11.6m2~20.08m2、サービスバルコニー面積:1.71m2・8.51m2、専用庭:17.4m2~18.9m2(使用料520円~570円/月)、テラス:11.6m2~12.6m2、アルコーブ面積:1.74m2~4.64m2
販売戸数 23戸 総戸数 172戸
完成時期 2021年2月(竣工済) 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 6710円~8830円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 6160円~8110円/月 修繕積立基金 41万1000円~54万1000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1540円/月、エリアマネジメント費:500円/月
その他制限事項 第3種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市枝川町1番31(地番)
交通 阪神本線「甲子園」駅より阪神バス7分「浜甲子園団地第五」停より徒歩2分
総戸数 172戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 7117.04m2
建築面積 3467.42m2 建築延面積 14417.29m2
駐車場 敷地内174台(料金4000円~1万2500円/月、来客用3台・サービス用1台含む) 自転車置場 344台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 7台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 30台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ19大建確046変2(令和2年12月2日)
問い合わせ先
「ルネ西宮甲子園」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-7993
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10時~18時
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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西宮市周辺エリアの物件

物件写真
レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町 最終期
【住所】兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目224、225-1(地番)
【価格】未定
物件写真
クレヴィア甲子園四番町 先着順
【住所】兵庫県西宮市甲子園四番町41番(地番)
【価格】4740万円~6580万円
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イニシア甲南山手 第一期一次
【住所】兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目27番(地番)
【価格】4700万円台~7300万円台
物件写真
プレサンス ロジェ 福島野田 第2期2次
【住所】大阪府大阪市福島区吉野2丁目87番4(地番)
【価格】4330万円~4790万円

阪神本線の物件

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ジオ武庫川 第4期1次
【住所】兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1(地番)
【価格】2690万円
物件写真
クレヴィア甲子園四番町 先着順
【住所】兵庫県西宮市甲子園四番町41番(地番)
【価格】4740万円~6580万円
物件写真
シエリア西宮武庫川 第3期
【住所】兵庫県西宮市小松南町3丁目92番1(地番)
【価格】未定
物件写真
ローレルコート西宮里中町 第6期
【住所】兵庫県西宮市里中町3丁目53番1(地番)
【価格】5680万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,116円/月 79,032円/月 91,585円/月 110,502円/月 142,150円/月 205,622円/月
5万円 59,399円/月 68,678円/月 81,587円/月 100,851円/月 132,839円/月 196,643円/月
10万円 48,683円/月 58,325円/月 71,588円/月 91,201円/月 123,527円/月 187,664円/月
15万円 37,966円/月 47,971円/月 61,590円/月 81,550円/月 114,216円/月 178,685円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,591円/月 71,899円/月 104,905円/月 169,705円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 95,594円/月 160,726円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,283円/月 151,747円/月
支払利息合計 6,580,430円~ 5,579,060円~ 4,606,200円~ 3,651,560円~ 2,714,930円~ 1,793,300円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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