ルネ西宮甲子園 - OCN不動産

ルネ西宮甲子園 物件詳細

ルネ西宮甲子園

住所 兵庫県西宮市枝川町1番31(地番)
交通 阪神本線「甲子園」バス7分「浜甲子園団地第五」停歩2分
価格 未定
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風光明媚なリゾート地から、豊かな暮らしの街へと変貌を遂げた「浜甲子園エリア」に位置。広々バルコニープラン、土間付きプランなど、多彩な間取りプランを用意。暮らしやすさと優しい時間、どちらをも叶える新しい場所に、総172邸のビッグコミュニティ【ルネ西宮甲子園】誕生

ルネ西宮甲子園
浜の手の開放感と豊かな緑、そして便利な生活、全てが叶う。現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

2020年4月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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空も海も緑も、新しい未来も、便利な生活もある。総172邸のビッグコミュニティが誕生

風光明媚なリゾート地から、豊かな暮らしの街へと変貌を遂げた「浜甲子園エリア」。成熟を深めてきたこの街が、マンション・戸建・URの一体開発でさらに生まれ変わろうとしています。新しい街の中心を横断する遊歩道「ブールバール(並木道)(※3)」沿いという立地を活かした3棟構成・全172邸で誕生するのが同物件。

普段は自然を感じる機会の少なくなった子供達が、自然や木の温もりを感じられるようにと木造共用棟「ルームパーク」が設けられ、「兵庫県立丹波年輪の里」が取り組む「木育」に着目し、木製遊具や玩具を採用。同物件沿いのブールバールの先には遊具も設置された多目的広場もあり、新しい子育て環境が提案されています。

  • 美しい街並みの一部となることを意識し、青空に映える堂々たる佇まいをデザイン。外観完成予想図(※2)
  • 緑の並木道「ブールバール」に面し、開放感と四季折々の自然を感じられる住棟配置となっている。敷地配置図

集合住宅の概念を変える、新しい住まい方が提案された室内空間。広がる暮らしの自由度

空間コンセプトは、「住まう人の夢をはぐくむ住まい」。家族の繋がりを感じられる広々LDKプランや、アウトドアリビングの様に団らんを楽しめる出幅約2.3mの広々バルコニープラン、アウトドアの趣味を共有できる土間付きプランなど、多彩で豊富なプランが用意されています。ここなら、オンリーワンの暮らしが生まれます。

さらに、2つの居室の間に設けた可動収納ユニット「UGOCLO」を移動させて居室や収納の広さを変更し、手軽に間取りを変えられます。例えば、大容量のウォークスルークロゼットとして使用したり、子供の成長に合わせてクロゼットをコンパクトにまとめて子供部屋を追加するなど、いつでも間取りを変えることができます。

  • “動く+クロゼット”= 可動収納ユニット「UGOCLO」概念図
  • 「UGOCLO」を引く。女性でも軽々と移動可能(同仕様)
  • 「UGOCLO」を押す。空間の広さを自由自在にレイアウト(同仕様)

暮らしもレジャーも、教育も。暮らしやすさと優しい時間、どちらも叶える新しい場所

同物件の住宅街区は計画的に街づくりが行われ、街を横断する「ブールバール」を中心に自然を感じることができます。また歩道は広くベビーカーでも安心でき子育てファミリーに優しい街となっています。

大型商業施設「三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園」や「キッザニア甲子園」へ徒歩9分と近く、多数の公園も点在。教育施設や病院、スーパーなども身近に揃っています。休日には家族や友人達とBBQやマリンスポーツなど、思い立ったら気軽に自転車で。

またコミュニティ形成も行われ、その拠点となるコミュニティスペース「HAMACO:LIVING」やコミュニティカフェ「OSAMPO BASE」を中心に笑顔あふれる暮らしが始まっています(※4)。

  • 三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園(徒歩9分/約660m)
  • 新しい街の中心を横断する遊歩道「ブールバール(※3)」(徒歩1分/約10m)
  • ライフ浜甲子園店(徒歩5分/約340m)

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地図兵庫県西宮市枝川町1番31(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • イトーヨーカドー甲子園店(徒歩9分・約660m)
  • corowa甲子園(自転車7分・約1700m)
  • キッザニア甲子園(徒歩9分・約660m)
  • 武庫川女子大学附属保育園(徒歩11分・約820m)
  • 市立甲子園浜小学校(徒歩8分・約580m)
  • 市立浜甲子園中学校(徒歩12分・約910m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ローソン西宮枝川町店(徒歩5分・約340m)
  • ■菊池歯科医院(徒歩5分・約340m)
  • ■ドラッグユタカ浜甲子園店(徒歩5分・約340m)
  • ■橋本医院(徒歩7分・約560m)
  • ■関西スーパーマーケット鳴尾店(徒歩14分・約1050m)
  • ■医療法人社団堅田医院(徒歩12分・約910m)
  • ■西宮枝川郵便局(徒歩4分・約310m)
  • ■西宮市立浜甲子園保育所(徒歩3分・約200m)
  • ■尼崎信用金庫浜甲子園支店(徒歩12分・約960m)
  • ■浜甲子園健康幼稚園(徒歩11分・約810m)
  • ■兵庫県甲子園警察署枝川交番(徒歩4分・約300m)
  • ■浜甲団地公園(徒歩2分・約100m)
  • ■西宮市役所鳴尾支所(徒歩17分・約1330m)
  • ■浜甲子園運動公園(徒歩3分・約210m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+S+MC+DOMA
      専有面積
      71.64m2
      バルコニー面積
      13.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H4
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.81m2
      バルコニー面積
      14.05m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      78.13m2
      バルコニー面積
      16.25m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K2
      間取り
      3LDK+MC+WIC
      専有面積
      71.38m2
      バルコニー面積
      13.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L2
      間取り
      3LDK+MC
      専有面積
      71.7m2
      バルコニー面積
      13.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+MC+WIC
      専有面積
      77.43m2
      バルコニー面積
      14.74m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      P
      間取り
      4LDK+FC+布団クロゼット
      専有面積
      90.1m2
      バルコニー面積
      22.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      S1r
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      87.55m2
      バルコニー面積
      16m2
      価格
      価格未定

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 253人 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ルネ西宮甲子園 物件概要

販売スケジュール

2020年4月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 65.62m2~90.1m2
その他面積 バルコニー面積:11.39m2~22.52m2、サービスバルコニー面積:1.71m2~5.6m2、ルーフバルコニー:5.35m2~43.08m2(使用料未定)、専用庭:5.8m2~18.9m2(使用料未定)、テラス:11.6m2~22.52m2、アルコーブ面積:1.74m2~13.05m2
販売戸数 未定 総戸数 172戸
完成時期 2021年3月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 第3種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市枝川町1番31(地番)
交通 阪神本線「甲子園」駅より阪神バス7分「浜甲子園団地第五」停より徒歩2分
総戸数 172戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 7117.04m2
建築面積 3467.42m2 建築延面積 14417.29m2
駐車場 敷地内174台(料金未定、来客用3台・サービス用1台含む) 自転車置場 344台収容(料金未定)
バイク置場 7台収容(料金未定) ミニバイク置場 30台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:BCJ19大建確046(令和元年11月7日)
問い合わせ先
「ルネ西宮甲子園」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-131-172
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10時~18時
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2020/01/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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西宮市周辺エリアの物件

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パークコート御影ザ フォレスト 第2期2次
【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目315番1(地番)
【価格】未定
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【住所】兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目224、225-1(地番)
【価格】3930万8250円
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サンクレイドル塚口町 第1期再登録
【住所】兵庫県尼崎市塚口町2丁目15番2(地番)
【価格】3599万円
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パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド 第1期
【住所】大阪府豊中市新千里東町3丁目1311番(地番)
【価格】未定

阪神本線の物件

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ファインシティ西宮甲子園 第4期
【住所】兵庫県西宮市枝川町27番18(地番)
【価格】2700万円台~4200万円台
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ワコーレ甲子園八番町 第2期
【住所】兵庫県西宮市甲子園八番町36番の一部(地番)
【価格】4132万8000円~6359万5000円
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ワコーレ甲子園八番町 第1期
【住所】兵庫県西宮市甲子園八番町36番の一部(地番)
【価格】5469万円~8775万3000円
物件写真
クレヴィア甲子園四番町
【住所】兵庫県西宮市甲子園四番町41番(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧

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ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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