リビオシティ三国ヶ丘 - OCN不動産

リビオシティ三国ヶ丘 物件詳細

リビオシティ三国ヶ丘

住所 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番)
交通 JR阪和線「堺市」歩7分 南海高野線「堺東」歩11分 南海高野線「三国ケ丘」歩14分
価格 3100万円台~6700万円台
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【資料請求受付中】第二工区いよいよDEBUT!JR「堺市」駅徒歩7分、南海「堺東」駅徒歩11分2路線利用可能。子育て環境充実!三国丘小学校・三国丘中学校。全台自走式駐車場。独立したパブリックスペースでいろんな学びを愉しめる充実の共用施設

リビオシティ三国ヶ丘 第4期1次
たくさんの魅力が集まって、すべてがつながる街づくり(外観完成予想図)
販売スケジュール

2021年7月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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  • 開発面積約1.4ha、感動に満ち溢れているランドプラン
  • ウエルカムガーデン/開発面積約1.4ha、敷地内には地域の方々にも開かれた潤いのスペース「ウエルカムガーデン」が設置されます。季節を彩る植栽が織りなす風景の中を、小径が続きその奥に格調高い建物が迎えてくれます(完成予想図)
  • スタディ&ブックラウンジ/ブックコンサルタントが選んだ本が並びます。読書や調べもの、学習の場に。Wi-Fiやコピー機が使えテレワークの場にも(完成予想図)
  • 専用庭/1階住戸には土の感触を楽しみながら暮らせる戸建て感覚のテラス付専用庭があります(完成予想図)

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室内・設備

  • 専用庭/1階住戸には土の感触を楽しみながら暮らせる戸建て感覚のテラス付専用庭があります(完成予想図)
  • アウトフレーム設計/リビング・ダイニングの角に柱が出ないアウトフレーム設計を採用。家具のレイアウトがしやすく、スペースを有効活用できます(概念図)
  • ボイドスラブ工法/床スラブを支える小梁が下の階の天井にでない、ボイドスラブ工法を採用。スッキリとした室内空間を演出します※住戸境には梁の出張りがあります(概念図)
  • 24時間換気システム/住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適にすごせます(概念図)
  • 二重天井/配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重天井です(概念図)
  • 温水式床暖房/リビングには、部屋全体を足元からやさしく暖める温水式床暖房システムを採用。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます(同仕様)
  • 複層ガラス/ガラスを二重にした複層ガラスを採用。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています(概念図)
  • 手摺り下地/(玄関/トイレ)には、将来的に手摺りを取付けられるよう下地補強がされています※タイプによって下地箇所は異なります。手摺下地の位置は設置箇所を概念図として表示しており、幅・高さは実際とは多少異なります(参考写真)

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建物・施設

  • ウエルカムガーデン/開発面積約1.4ha、敷地内には地域の方々にも開かれた潤いのスペース「ウエルカムガーデン」が設置されます。季節を彩る植栽が織りなす風景の中を、小径が続きその奥に格調高い建物が迎えてくれます(完成予想図)
  • スタディ&ブックラウンジ/ブックコンサルタントが選んだ本が並びます。読書や調べもの、学習の場に。Wi-Fiやコピー機が使えテレワークの場にも(完成予想図)
  • ゲストルーム/友人の家族や両親に気兼ねなく泊まってもらえます(完成予想図)
  • キッズプレイルーム/遊ぶだけでなく学んだり友だちができるスペースです(完成予想図)
  • 車寄せ/マスターエントランスには車寄せが設置されています(完成予想図)
  • ミュージックスタジオ/ちょっと弾いてみたいという気持ちも後押ししてくれます(完成予想図)
  • キッチンスタジオ/アイランド型キッチンが装備されています。誕生日会などに(完成予想図)
  • 堺市建築物環境性能表示/建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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地図大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 市立三国丘小学校(徒歩5分・約330m)
  • 市立三国丘中学校(徒歩4分・約280m)
  • 三国ヶ丘公園(徒歩4分・約280m)
  • イズミヤ 阪和堺店(徒歩7分・約510m)
  • ベルマージュ堺(徒歩7分・約510m)
  • ビクトリー保育園(徒歩5分・約380m)
  • ひかり保育園(徒歩6分・約470m)
  • 市立三国丘幼稚園(徒歩6分・約430m)
  • 堺東保育園(徒歩7分・約540m)
  • 中三国ヶ丘公園(徒歩2分・約120m)
  • 金岡病院(徒歩4分・約300m)
  • ブーランジェリー世界(徒歩8分・約570m)
  • シャトレーゼ 堺けやき通り店(徒歩9分・約680m)
  • パスタ・ピザ モルト・ボーノ(徒歩9分・約700m)
  • ケーキ&カフェ ル・グランシャリオ(徒歩11分・約840m)
  • 府立三国丘高等学校(徒歩8分・約600m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■スーパーはやし 堺市駅前店(徒歩6分・約480m)
  • ■堺三国ヶ丘郵便局(徒歩3分・約210m)
  • ■スーパー玉出 堺店(徒歩9分・約690m)
  • ■堺市役所・堺区役所(徒歩12分・約940m)
  • ■高島屋 堺店(徒歩12分・約960m)
  • ■堺市立中央図書館 堺市駅前分館(徒歩7分・約510m)
  • ■貴田医院(徒歩3分・約240m)
  • ■南三国ヶ丘公園(徒歩4分・約270m)
  • ■川崎医院(徒歩4分・約300m)
  • ■東雲公園ローズガーデン(徒歩8分・約600m)
  • ■黒田クリニック(徒歩5分・約360m)
  • ■榎元町公園(徒歩9分・約720m)
  • ■三国丘歯科クリニック(徒歩5分・約390m)
  • ■金岡公園(徒歩16分・約1260m)
  • ■吉川病院(徒歩12分・約960m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      P2
      間取り
      3LDK+FC+WIC+N
      専有面積
      72.9m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W1
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      66.67m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Z1r
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.32m2
      バルコニー面積
      13.89m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      T
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      87.45m2
      バルコニー面積
      7.22m2
      価格
      価格未定

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堺市堺区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(3)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(4)子ども食堂。(5)子育て応援アプリ。(6)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 11人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リビオシティ三国ヶ丘 第4期1次 物件概要

販売スケジュール

2021年7月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 3100万円台~6700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK(3LDK+N+WIC~4LDK+2WIC+SIC+N)間取り・価格 専有面積 66.67m2~87.45m2
その他面積 バルコニー面積:7.22m2~27.25m2、ルーフバルコニー:29.76m2(使用料1480円/月)、専用庭:11.21m2~13.2m2(使用料560円/月)、テラス:11.21m2~11.4m2、アルコーブ面積:2.52m2~2.97m2
販売戸数 9戸 総戸数 337戸
完成時期 2021年2月17日(ウエストカウンティ(建物仮使用認定通知書の取得日))、2023年5月下旬予定(イーストカウンティ) 入居時期 即入居可(ウエストカウンティ(諸手続き完了後))、2023年6月下旬予定(イーストカウンティ)
管理費 8260円~1万840円/月 管理準備金 1万円~1万3110円(一括払い)
修繕積立金 4660円~6120円/月 修繕積立基金 46万6600円~61万2100円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:4.36m2~10.06m2
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番)
交通 JR阪和線「堺市」駅徒歩7分
南海高野線「堺東」駅徒歩11分
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
総戸数 337戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 2種中高 敷地面積 14152.79m2
建築面積 5692.25m2 建築延面積 30019.8m2
駐車場 敷地内270台(料金4000円~1万5000円/月、平置き93台(福祉用2台含む)、自走式177台(来客用含む)) 自転車置場 678台収容(料金100円~800円/月)
バイク置場 19台収容(料金2500円/月) ミニバイク置場 29台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ19大建確044号(令和元年10月15日付)
問い合わせ先
「リビオシティ三国ヶ丘」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7975
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日(※祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  (一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島五丁目5番15号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
<販売提携(復代理)>
大阪府知事(2)第56720 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会大阪本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社パートナーズ株式会社パートナーズのその他のマンション情報を見る
〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江4丁目17番18号 原田ビル350
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番(地番)
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リビオ新金岡 第5期
【住所】大阪府堺市北区新金岡町1丁3番2、3番3(地番)
【価格】未定
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レ・ジェイド上本町 第3期
【住所】大阪府大阪市天王寺区東高津町12-3(地番)
【価格】2798万円・4248万円

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【住所】大阪府堺市堺区田出井町698番60(地番)
【価格】3280万円~4320万円
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グランエクシア南田辺
【住所】大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目14番1、14番2、14番3、14番4(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,607円/月 89,731円/月 103,983円/月 125,461円/月 161,393円/月 233,457円/月
5万円 68,891円/月 79,377円/月 93,985円/月 115,810円/月 152,082円/月 224,478円/月
10万円 58,175円/月 69,024円/月 83,986円/月 106,159円/月 142,770円/月 215,499円/月
15万円 47,458円/月 58,670円/月 73,988円/月 96,509円/月 133,459円/月 206,520円/月
20万円 ローン不可 48,316円/月 63,989円/月 86,858円/月 124,148円/月 197,541円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,991円/月 77,207円/月 114,837円/月 188,562円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 105,526円/月 179,582円/月
支払利息合計 7,467,070円~ 6,339,760円~ 5,233,450円~ 4,147,880円~ 3,078,670円~ 2,033,500円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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