マークネクスト高宮物件詳細

マークネクスト高宮

住所	福岡県福岡市南区野間１丁目91番（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」歩5分
価格	4488万円～5498万円

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西鉄「高宮」駅まで徒歩5分、天神まで電車で6分。福岡市南区エリア最大級(注1)全111邸。「マークネクスト高宮」始動！

: 〈マークネクスト高宮〉サブエントランス完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～17:00 受付場所／大濠レジデンスギャラリー「マークネクスト高宮」 ※お申込の際は、お認印、ご本人確認資料(運転免許証等)、収入証明(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等)、健康保険証をご持参ください。 ※お申込には、ご資金計画の確定が必要です。予めご了承ください。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中！来場予約受付中！

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～17:00
受付場所／大濠レジデンスギャラリー「マークネクスト高宮」
※お申込の際は、お認印、ご本人確認資料(運転免許証等)、収入証明(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等)、健康保険証をご持参ください。
※お申込には、ご資金計画の確定が必要です。予めご了承ください。

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このマンションのこだわり条件

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〈マークネクスト高宮〉外観完成予想図※1
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG

B2タイプ、リビング・ダイニング※

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室内・設備

水無し両面焼きグリル付ガラストップコンロ。熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れが簡単なガラストップです。グリルは水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので効率的です。（以下掲載の設備写真は同仕様）
食器洗い乾燥機。食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
ディスポーザ。生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

静音シンク（水切りプレート付）。シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
ラウンドライン浴槽。なめらかな曲線のシンプルなデザイン。浴槽上部を広くとった形状でゆったり入浴できます。また「まくら部」により、寝そべるような状態でリラックスすることも可能です。
浴室乾燥・暖房・換気システム。除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。

保温浴槽。浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。（概念図）
速乾モザイクパターンフロア。バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
ボウル一体型カウンター。ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除も簡単です。

三面鏡裏収納。三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
ローシルエット型トイレ。トイレ空間をより広く感じるローシルエットのトイレ。プレミストでさらに汚れを付きにくく、落ちやすくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します。
トイレ手洗カウンター。キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。陶器はハイパーキラミック加工（抗菌・防汚）でお手入れも簡単です。

ガス温水式床暖房。リビング･ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
リビングガスコック。ガスファンヒーターやポータブルコンロに対応するため、リビング・ダイニングにガスコックを設置しました。
スロップシンク+バルコニー照明。ガーデニングやスニーカーなどの洗濯に便利なスロップシンクを標準装備。バルコニーに照明が付いているため、夜間も快適に使えます。

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建物・施設

エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
ラウンジ完成予想CG

外観完成予想図
サブエントランス完成予想CG
3面道路の開放的な角地を活かし、暮らしやすく安心な敷地を計画。（敷地配置図）

フルタイムマイボックス。ポストと宅配ボックスの機能を一体化した各住戸ごとの専用宅配ボックス「フルタイムマイボックス」を、全111戸分確保しました。通常の宅配ボックスのように共有することなく使え、特定の運送会社（ヤマト運輸・佐川急便・日本郵便）のみ預け入れが可能です。また、大型荷物用に共用宅配ボックスも設置しています。（同仕様）
ハンズフリーキー。キーをカバンやポケットに入れたままエントランス入口のリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっています。キーを探す手間がなく荷物が多い時やお子様と手をつないでいる時にも便利です。（同仕様）
共用部に防犯カメラを設置。駐車場、自転車置場、エントランス、エレベーター内等に防犯カメラを設置し侵入者をチェックします。※リース契約となります。（EV除く）（同仕様）

専有部防災備蓄倉庫。各住戸専用として、バルコニーに防災備蓄倉庫を完備。それぞれの暮らしを考えた災害時用の食料・生活用品などの保管に便利です。（写真は備品の一例）
共用部防災備蓄倉庫。各住戸に加えて共用の防災備蓄倉庫を備えました。災害時の安心につながる簡易トイレや救急箱などを保管しています。（写真は備品の一例）

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地図福岡県福岡市南区野間１丁目91番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

春吉中学校（徒歩8分・約630m）
福岡銀行高宮支店（徒歩3分・約190m）
西日本シティ銀行高宮支店（徒歩3分・約220m）

福岡野間郵便局（徒歩5分・約370m）
南体育館（徒歩11分・約870m）

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  68.37m²
  
  バルコニー面積
  
  12.34m²
  
  価格
  
  4898万円
- タイプ
  
  A2
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  68.37m²
  
  バルコニー面積
  
  12.34m²
  
  価格
  
  4988万円
- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.45m²
  
  バルコニー面積
  
  12.34m²
  
  価格
  
  4588万円
- タイプ
  
  B2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.45m²
  
  バルコニー面積
  
  12.34m²
  
  価格
  
  4488万円

- タイプ
  
  B4
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.45m²
  
  バルコニー面積
  
  12.34m²
  
  価格
  
  5478万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  73.54m²
  
  バルコニー面積
  
  10.75m²
  
  価格
  
  5198万円

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福岡市南区の行政サービス

福岡市南区のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い	なし	公立保育所数	7所
保育所入所待機児童数	2人	0歳児保育を実施している公立保育所	7所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	279所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	268所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

マークネクスト高宮　先着順住戸　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～17:00 受付場所／大濠レジデンスギャラリー「マークネクスト高宮」 ※お申込の際は、お認印、ご本人確認資料(運転免許証等)、収入証明(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等)、健康保険証をご持参ください。 ※お申込には、ご資金計画の確定が必要です。予めご了承ください。
価格	4488万円～5498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（5戸）
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	68.37m²～73.54m²
その他面積	バルコニー面積：10.75m²～12.34m²
販売戸数	20戸	総戸数	111戸
完成時期	2022年10月下旬予定	入居時期	2023年1月下旬予定
管理費	8100円・8800円／月	管理準備金	-
修繕積立金	6840円～7350円／月	修繕積立基金	34万1850円～36万7700円（一括払い）
その他諸費用	インターネット利用料：825円／月
その他制限事項	準防火地域、福岡市条例6条の2区域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県福岡市南区野間１丁目91番（地番）周辺地図ルート案内福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」駅（西口）徒歩5分乗り換え案内
総戸数	111戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	1984.12m²、（売買対象面積）
建築面積	918.76m²	建築延面積	9452.32m²
駐車場	敷地内78台（料金9000円～1万5000円／月、平置16台、機械式62台）	自転車置場	208台収容（料金200円・500円／月）（平置8台、スライドラック式200台）
バイク置場	9台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-20036288号（2020年11月19日）

問い合わせ先	大濠レジデンスギャラリー「マークネクスト高宮」【通話料無料】TEL：0800-832-7696 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～17:00 定休日：毎週火曜・水曜・木曜日（祝日は営業）※8月8日(月)～19日(金)は夏季休業とさせていただきます。
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（2）第8543 号　福岡県知事（般-3）第45209号（一社）不動産協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7 ＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（15）第408 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る福岡県福岡市中央区天神1-6-8
施工会社	(株)森本組九州支店	管理会社	西鉄不動産(株)
情報更新日	2022/08/06	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡市南区周辺エリアの物件

: レジデンシャル原ブランシエラ　ノーブル・テラス　第1期（1次～6次）先着順; 【住所】福岡県福岡市早良区原２丁目375番1・413番（地番）; 【価格】3078万円～5388万円

: エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー; 【住所】福岡県福岡市城南区茶山４丁目15-1、16、17-1（地番）; 【価格】4120万円～4480万円

: ラ・アトレレジデンス姪浜　第2期1次; 【住所】福岡県福岡市西区姪の浜５丁目3042-2、3042-5（地番）; 【価格】4850万円・5050万円

: サンパーク大野城グラッセ　第1期9次; 【住所】福岡県大野城市東大利４丁目179番1外（地番）; 【価格】3760万円・3790万円

西鉄天神大牟田線の物件

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: ブラントン薬院　先着順販売; 【住所】福岡県福岡市中央区薬院３丁目53番1（地番）; 【価格】2790万円～6900万円

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,522円/月	119,316円/月	141,442円/月	174,648円/月	230,013円/月	340,780円/月
5万円	94,437円/月	110,341円/月	132,575円/月	165,889円/月	221,362円/月	332,234円/月
10万円	85,351円/月	101,365円/月	123,708円/月	157,130円/月	212,710円/月	323,689円/月
15万円	76,266円/月	92,389円/月	114,842円/月	148,372円/月	204,059円/月	315,144円/月
20万円	67,180円/月	83,414円/月	105,975円/月	139,613円/月	195,407円/月	306,599円/月
25万円	58,095円/月	74,438円/月	97,108円/月	130,854円/月	186,756円/月	298,054円/月
30万円	ローン不可	65,462円/月	88,241円/月	122,095円/月	178,105円/月	289,509円/月
支払利息合計	3,617,580円～	3,092,480円～	2,568,000円～	2,047,760円～	1,531,850円～	1,019,820円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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