デュオヴェール札幌南5条 - OCN不動産

デュオヴェール札幌南5条 物件詳細

デュオヴェール札幌南5条

住所 北海道札幌市中央区南五条西1-1-28(地番)
交通 地下鉄東豊線「豊水すすきの」歩3分 地下鉄南北線「大通」歩9分 地下鉄東西線「バスセンター前」歩10分
価格 2298万円~3978万円
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【建物内モデルルームグランドオープン!実際のお部屋を内覧可能】堂々完成。即入居可!札幌のターミナル「大通」駅へ1駅2分、「豊水すすきの」駅徒歩3分。札幌都心のコンパクトマンション。2LDK56m2超 3300万円台~。住宅ローン減税利用可(一定要件該当者/注1) 収納充実1LDK40m2超 月々5万円台~(頭金8万円)/2200万円台~

デュオヴェール札幌南5条 先着順
外観完成予想図※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/11:00AM~7:00PM(平日)、11:00AM~6:00PM(土・日・祝)
受付場所/デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー
※申込の際には、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームグランドオープン!実際のお部屋をご覧いただけます※「デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー」ではBタイプ LDK(一部)と同仕様。他に設備・仕様が確認できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

■ご案内は電話やオンライン等、非対面にて行っております。まずはお電話ください。

このマンションのこだわり条件

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コンパクトマンションシリーズ第3弾〈デュオヴェール札幌南5条〉誕生!

都市型コンパクトマンションとして人気の高い
〈デュオヴェールシリーズ〉の最新物件〈デュオヴェール札幌南5条〉が遂にデビュー。
1LDK・2LDKを中心とした全42邸で誕生します。

場所は札幌市中央区南5条西1丁目。
札幌の中心「大通」駅へは1駅2分、徒歩でもわずか9分の都心立地。
最寄駅の地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩3分の駅近も嬉しい。
まさに札幌のコアゾーンに登場します。

バルコニーからは創成川を臨むオープンビュー。自然の潤いと開放感が心地良い。
都心ライフを謳歌する、新しい毎日がここからスタートします。

コンセプトルームOPEN!
〈デュオヴェール札幌南5条〉の魅力をそこで確認してください。

都心生活を楽しむ〈デュオヴェール札幌南5条〉 外観(2021年4月撮影)

女性目線で考えた美しく機能的な室内空間。収納スペースもたっぷり、嬉しいプラン

同シリーズでは女性ものづくりチームが中心となり、空間の隅々にまで細やかな配慮がなされており、暮らしやすい住まいを提案しています。
都心暮らしだからこそ、トリプルセキュリティや内廊下設計などこだわりを持ったプランとなっています。

リビング・ダイニングとベッドルームはウォールドアで仕切り、開放すると伸びやかな空間に。
さらにウォークインクロゼットは洋服やアクセサリー等が美しく収納でき、
ゆとりを持ってワードローブを整理することができるでしょう。
他にもシューズインクロゼット、玄関横トランクルームなど収納スペースがたっぷりあるのは魅力的です。

  • リビング・ダイニング・キッチン※2
  • ベッドルームはウォールドアを開放してゆったりと。ウォークインクロゼットがあり、お気に入りの衣類やアイテムを収納することができます※2

「大通」駅徒歩圏の軽快な都心ライフ。地下鉄全3路線が利用可能なマルチアクセス

同物件の大きな特徴のひとつは、地下鉄4駅が利用できる全方位マルチアクセスです。
地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅は徒歩3分、地下鉄「大通」駅は徒歩9分
さらに地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分、地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩10分。

地下鉄3路線4駅利用。どの地下鉄駅も徒歩10分以内で、札幌市内を軽やかに移動することができます。

食料品はラフィラ(約570m・徒歩8分)や丸井今井(約730m・徒歩10分)などが便利。
デパ地下でヘルシーで美味しいお惣菜を買って帰宅できます。
さらにトレンドが集まる札幌パルコ(約860m・徒歩11分)など大通エリアで、アクティブに楽しく過ごせます。

  • イラストマップ
  • 創成川公園(約240m・徒歩3分)。水と緑をゆっくりと楽しめ、シーズンのイベントも活発なので、いろいろ楽しめます
  • 大通公園(約770m・徒歩10分)。札幌市民の憩いのスポットも徒歩10分。ショッピングや散歩も思いのまま

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】※建物内モデルルームAタイプ(2021年4月撮影)
  • 【洋室1】※建物内モデルルームAタイプ(2021年4月撮影)
  • 【リビング・ダイニング】ワイドなバルコニーから明るい日差しを取り込み、心地よく過ごせます。
    ※以下掲載の室内・設備写真は「デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー」コンセプトルームを撮影したものでBタイプと同仕様となります。(2019年4月撮影)家具・家電・什器・調度品は配置例を示したものです。オプション・メニュープランが含まれます(一部有償)。各種オプション・メニュープランには対象住戸・お申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
  • 【キッチン】
  • 【食器棚】キッチンにはカウンター付食器棚を装備。美しさと機能性を備えています。(全戸標準)
  • 【ガラストップ3口コンロ(標準)】オールセンサータイプの美しく耐熱性に優れた3口コンロ。吹きこぼれなどの汚れもひと拭きでお掃除も簡単です。
  • 【人造大理石カウンター】美しい質感を保ち、耐久性に優れた人造大理石のカウンタートップ。キッチン空間を格調高く演出します。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水が切替可能です。
  • 【整流板付レンジフード】整流板の効果で吸収力がアップ。レンジフードは汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。
  • 【オールスライド収納】奥の物も取り出しやすい、スライド式収納。足元部分まで無駄なく使える巾木収納も設けています。また、汚れが付きにくいメラミン化粧板を採用。お手入れが簡単です。
  • 【スパイスラック】調味料をまとめて収納。コンロのそばにあるので、調理しながらサッと取り出せます。
  • 【ブルモーションスライド収納】キッチンの収納はすべて中が見渡せ、取り出しやすいスライド収納としました。ブルモーション機能付なので静かに閉まり、安全です。
  • 【ワークスペース付シンク】取り外し可能な人造大理石プレートをシンクの上に配置し、作業スペースを充分にとれるレイアウトにしました。(同仕様)
  • 【パウダールーム】
  • 【シングルレバー混合水栓】蛇口が引き出せてお手入れに便利な、伸縮式のシングルレバー混合水栓を採用しました。
  • 【三面鏡裏収納】鏡の裏は全面収納です。ティッシュBOXスペースも設置しています。
  • 【スリムスライド収納】洗面ボウル手前には、小物等が取り出しやすいスリムスライド収納を採用しました。
  • 【工夫満載の洗面収納】ドライヤー収納に便利なワイヤーバスケット。外せる棚板・ダストボックススペースなど機能的な収納を実現しました。
  • 【スマートレール】外したネックレスやヘアバンドを一時的に掛けておけるフックをタオル掛けに備えました。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
  • 【ボウル片寄せ一体型カウンター】カウンターとボウルの継ぎ目がなくお手入れも簡単。ボウルを片側に寄せることでドライスペースを確保しました。
  • 【リネン庫】パウダールームにはタオルや買い置き品などの収納に便利なリネン庫を設置しています。(Bタイプほか)
  • 【タオル掛けバー(2本)】バスルームの扉にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かすのに便利です。
  • 【アルミパンチング棚】ぬれた洗面用品の水切りに便利です。取り外して水洗いできるので清潔に保てます。
  • 【エコフルシャワー水栓】節水でありながら、浴び心地の良い、快適なシャワーです。
  • 【ガス式浴室換気暖房乾燥機】入浴後などに、湿気を速やかに除去します。冬のヒートショックを和らげる暖房、雨天の際には洗濯物の乾燥にも使えます。
  • 【ランドリーパイプ(2本)】浴室内で快適に洗濯物が干せるよう、ランドリーパイプを2本設置しました。
  • 【くるりんポイ排水口】排水時のお湯の流れで排水口のゴミをまとめてくれるので、お掃除がラクラクです。
  • 【パウダードレッサー】レストルーム内に鏡付きの手洗いを設置。ゲストがパウダールームに入ることなく身だしなみをチェックすることができます。
  • 【タンクレストイレ】タンクレスの美しいシルエットが、すっきりとしたトイレ空間を叶えます。
  • 【楽ラック】トイレットペーパーを18ロール分収納できます。(Bタイプほか)
  • 【シューズクロゼット】
  • 【ファンコンベクター】リビングダイニングには、床をすべるように心地よい温風を運ぶ移動型の温水ルームヒーターを標準設置しています。また、寝室には、場所を取らない薄型ファンコンベクターを標準設置。(一部除く)
  • 【ガス温水式床暖房】全住戸のリビングダイニングには、空気を汚さず、省エネにも優れたガス温水式床暖房を標準設置。足元から室内全体を暖めます。(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】※2019年7月撮影の現地周辺写真に外観完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 【エントランスアプローチ】(2021年4月撮影)
  • 【エントランスホール】(2021年4月撮影)
  • 【敷地配置イラスト】
    [1]屋内自転車置場
    [2]宅配BOX
    [3]24時間ゴミ置場
    [4]防災倉庫
  • 【トリプルセキュリティシステム概念図】
    (1)エントランス (2)エレベーターホール(※) (3)住戸玄関前ダブルロックそれぞれでロック解除するトリプルセキュリティシステムを採用し、防犯性を高めています。※来客時、制限時間内はエレベーター解錠。
  • 【ラクセスキー】身につけているだけで共用エントランスを開錠、開扉できます。エントランスから住戸玄関まで鍵を取り出さず、スマートに入室していただけます。(概念図)
  • 【屋内自転車置場】敷地内に自転車置場をご用意。外出やお買い物など、日常の行動範囲を広げます。(写真は駐輪できる自転車の一例です)
  • 【宅配BOX】24時間預かり、受取り可能な宅配BOXを設置。不在時も荷物が受取れ、配達時間を気にせず外出できます。※一部利用出来ない荷物もございます。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ置場】管理事務室横に設けられたご入居者様専用のゴミ置場は24時間いつでもゴミ捨て可能。換気装置なども備えています。※年末年始など除外日があります。
  • 【ペット飼育OK】大切なペットとご同居いただけます。※ペットの飼育には管理規約を遵守していただきます。また、頭数、大きさ、種類に制限があります。(写真は飼えるペットの一例です)
  • 【対震枠】玄関ドアには、対震仕様のドア枠を採用。枠と扉の間に隙間を設けることで、大きな地震の際にドア枠の歪みにより扉が開かなくなり、入居者を室内に閉じ込めてしまう事態を軽減します。(概念図)
  • 【24時間低風量換気システム】浴室の換気乾燥機に24時間低風量換気機能を搭載。窓を開けなくてもお部屋の中はいつもクリーンで健康的です。※給気スリーブを開けていることを前提としています。(概念図)

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地図北海道札幌市中央区南五条西1-1-28(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 札幌PARCO/徒歩11分(約860m)
  • さっぽろ 東急百貨店/徒歩20分(約1540m)
  • キレイのランドマーク ル・トロワ/徒歩10分(約780m)
  • JRタワー/徒歩23分(約1840m)
  • 札幌三越 本館/徒歩12分(約900m)
  • 大丸 札幌店/徒歩25分(約1940m)
  • 丸井今井 札幌本店 西館・大通館/徒歩10分(約790m)
  • ノルベサ/徒歩10分(約790m)
  • 大通公園/徒歩10分(約770m)
  • 中島公園/徒歩10分(約800m)
  • 創成川公園(公園)/徒歩3分(約240m)
  • 創成川公園(スノーリング)/徒歩10分(約760m)
  • リバーサイド内科循環器科クリニック/徒歩5分(約390m)
  • 医療法人社団 廣仁会 豊水総合メディカルクリニック/徒歩6分(約440m)
  • 医療法人 萬田記念病院/徒歩6分(約480m)
  • 北洋銀行 すすきの支店/徒歩5分(約380m)

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案内図

現地案内図(広域)
現地案内図(狭域)
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      40.96m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      2298万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      56.97m2
      バルコニー面積
      10.9m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+TR
      専有面積
      45.14m2
      バルコニー面積
      7.68m2
      価格
      2948万円

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札幌市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 239所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 238所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

デュオヴェール札幌南5条 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/11:00AM~7:00PM(平日)、11:00AM~6:00PM(土・日・祝)
受付場所/デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー
※申込の際には、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。

価格 2298万円~3978万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 40.96m2~56.97m2
専有面積にトランクルーム面積1m2~1.32m2を含む
その他面積 バルコニー面積:7.2m2~10.9m2
販売戸数 3戸 総戸数 42戸
完成時期 2021年2月3日竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万200円~1万4190円/月 管理準備金 1万4400円~2万円(一括払い)
修繕積立金 2540円~3530円/月 修繕積立基金 51万2000円~71万2200円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:200円/月、インターネット使用料:715円/月、ライフサポートサービス費:330円/月
その他制限事項 -

デュオヴェール札幌南5条 第2期1次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/11:00AM~7:00PM(平日)、11:00AM~6:00PM(土・日・祝)
受付場所/デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー
※申込の際には、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。

価格 2598万円~3798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 40.96m2~56.97m2
専有面積にトランクルーム面積1m2~1.32m2を含む
その他面積 バルコニー面積:7.2m2~10.9m2
販売戸数 5戸 総戸数 42戸
完成時期 2021年2月3日竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万200円~1万4190円/月 管理準備金 1万4400円~2万円(一括払い)
修繕積立金 2540円~3530円/月 修繕積立基金 51万2000円~71万2200円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:200円/月、インターネット使用料:715円/月、ライフサポートサービス費:330円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区南五条西1-1-28(地番)
交通 (1)札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅(5番出入口)徒歩3分(約190m)
(2)札幌市営地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅(地下鉄大通34番出入口)徒歩9分(約660m)
(3)札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅(1番出入口)徒歩10分(約760m)
(4)中央バス「南4条(のりば番号3番)」バス停徒歩3分(約230m)※平岸駅方面
(5)中央バス「南4条(のりば番号1番・2番)」バス停徒歩5分(約360m)※札幌駅方面
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 255.3m2
建築面積 200.48m2 建築延面積 2570.3m2
駐車場 自転車置場 21台収容(料金100円・200円/月)(二段式7台:料金100円/月、スライドラック式14台:料金200円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)平置き ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR19-10-1019号(令和元年7月24日付)
問い合わせ先
デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-100-297
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~7:00PM(平日) 11:00AM~6:00PM(土・日・祝)
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(2)第7803 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社SIPエキスパート株式会社SIPエキスパートのその他のマンション情報を見る
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西十二丁目4番地78
施工会社 新太平洋建設(株) 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
情報更新日 2021/06/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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札幌市中央区周辺エリアの物件

物件写真
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー 先着順受付中住戸
【住所】北海道札幌市東区北五条東10-16-4他(地番)
【価格】3280万円~4960万円
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シティホーム セントリック南11条 先着順
【住所】北海道札幌市中央区南十一条西11丁目1262-5、-6、-13、-14、-17(地番)
【価格】2398万円~3998万円
物件写真
ネベル円山公園表参道 第二期
【住所】北海道札幌市中央区北一条西27-472-1(地番)
【価格】未定
物件写真
クリオ札幌北3条 第2期1次
【住所】北海道札幌市中央区北三条東6-338-1(地番)
【価格】未定

地下鉄東豊線の物件

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クリオ元町駅前 
【住所】北海道札幌市東区北二十三条東15-8-1(地番)
【価格】4798万5000円
物件写真
デュオヴェール札幌南5条 第2期1次
【住所】北海道札幌市中央区南五条西1-1-28(地番)
【価格】2598万円~3798万円
物件写真
ブランズ札幌南7条 先着順
【住所】北海道札幌市中央区南七条西1-1-1、1-9(地番)
【価格】1940万円~3790万円
物件写真
プレミスト札幌元町
【住所】北海道札幌市東区北二十二条東15-23-1(地番)
【価格】2500万円台~5200万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,051円/月 62,052円/月 71,908円/月 86,761円/月 111,609円/月 161,445円/月
5万円 44,335円/月 51,699円/月 61,910円/月 77,110円/月 102,298円/月 152,465円/月
10万円 33,619円/月 41,345円/月 51,911円/月 67,459円/月 92,987円/月 143,486円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 41,913円/月 57,808円/月 83,676円/月 134,507円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,158円/月 74,365円/月 125,528円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,053円/月 116,549円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 107,570円/月
支払利息合計 5,163,120円~ 4,377,200円~ 3,615,550円~ 2,867,560円~ 2,132,870円~ 1,412,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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