リーフィアレジデンス上原 - OCN不動産

リーフィアレジデンス上原 物件詳細

リーフィアレジデンス上原

住所 東京都渋谷区上原3-1045番7他(地番)
交通 東京メトロ千代田線「代々木上原」歩9分 小田急線「代々木上原」歩9分 小田急線「東北沢」歩3分
価格 未定
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東京メトロ千代田線始発・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩9分。小田急小田原線「東北沢」駅徒歩3分。穏やかな環境が守られた第一種低層住居専用地域。各住戸へは外部からの視線を抑え優美な空気を纏う内廊下が誘う。緑陰に寄り添う広大な敷地と空の広がりに映える全65邸、低層4階建てのレジデンス。

リーフィアレジデンス上原 第1期
外観完成予想CG
販売スケジュール

2020年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中 ※2019/12/23(月)~2020/1/3(金)は冬季休業とさせていただきます。

このマンションのこだわり条件

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渋谷区上原アドレス。緑豊かな高台立地に低層4階のレジデンスが誕生

穏やかな高台に広がる住宅街「上原」。都心に近い場所でありながら、緑の潤いと趣を深めた街並みに〈リーフィアレジデンス上原〉は誕生します。敷地面積3900m2超(※1)、建物は低層4階建ての全65邸。高台の開放感と緑を継承し、成熟した街並みに調和することを大切に、外観やエントランスホールのタイル、手摺りのロートアルミには、熟練の工匠により手作業で丁寧に加工を施した素材を採用し、温かみがありながらも重厚な雰囲気を演出。時をかけて育まれてきた街並みに、悠然と、そして麗しさをも醸す新たなる景観を描き出します。さらに、要望に応えるコンシェルジュサービスを採用。ここに住まう人々に、誇りと寛ぎをもたらします。

  • エントランス完成予想CG
  • 車寄せ完成予想CG

心地よい開放感とともに広がる大きな空。吹抜を採用した、採光・通風に恵まれた暮らし

穏やかな自然の恩恵を感じるため、住戸内部や共用廊下部分に吹抜を採用し、暖かな光と心地よい風を取り入れた安らぎを得る暮らしをデザイン。外からは閉ざし護りながらも、内には広がりを持たせるという思想が息づいています(角住戸以外の全住戸に採用)。ワイドスパンやテラス付など、バリエーション豊かな全19タイプを展開。豊かな緑を望む南東向き住戸は100m2台中心(※2)でプランニングされており、お気に入りの家具を設置してもゆとりを残す広さを確保しています。セキュリティ面にも配慮し、外からの視線を遮る内廊下設計を採用。高台ならではの大きな空の広がりを愉しむ開放感とプライベートな空気を求めた住まいに期待が集まります。

  • 2階イラスト※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
  • B TYPE/3LDK+N+3WIC+SIC
    専有面積121.03m2(トランクルーム面積1.36m2含む)
    バルコニー面積16.70m2
  • C TYPE/3LDK+2WIC+SIC
    専有面積100.92m2(トランクルーム面積0.78m2含む)
    バルコニー面積15.30m2

暮らしの舞台は、華やぎと潤いを纏う街。住まいは、穏やかな第一種低層住居専用地域

徒歩9分の東京メトロ千代田線始発・小田急小田原線「代々木上原」駅より「新宿」駅へ5分、「表参道」駅へ6分、「大手町」駅へ20分(※3)。都心と隣り合いながら、静穏を守り継いだ第一種低層住居専用地域の高台に誕生します。
四季折々の景観を育む木々に抱かれた広大な敷地を誇る代々木公園、豊かな緑と共に歴史の面影を残す駒場公園など、周辺には自然が多く、ひとときの安らぎを与えます。
「代々木上原」駅周辺には、インテリアや生活雑貨などの個性が光るショップや、シェフのこだわりが感じられるレストラン、隠れ家的なカフェなどが集積。新しい店との出会いが暮らしに華やぎを添えてくれることでしょう。

  • 現地前(徒歩1分/約10m)2019年9月撮影
  • 立地概念図(※4)
  • 現地周辺写真(徒歩3分/約240m)2019年9月撮影

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】(注1)
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都渋谷区上原3-1045番7他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駒場公園(徒歩10分/約780m)
  • 代々木公園(徒歩23分/約1830m)
  • RePLAYCE(徒歩7分/約510m)
  • Celaravird(徒歩15分/約1200m)
  • BIEN-ETRE(徒歩12分/約900m)
  • MAISON CINQUANTE CINQ(徒歩12分/約950m)
  • Cinq Rideaux(徒歩7分/約510m)

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案内図

現地案内図
アクセス図
※掲載の所要時間は日中平常時のものです。(  )内は通勤時。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
※えきすぱあと「アクセス時間検索システム」調べ(2019年7月現在)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      121.03m2
      バルコニー面積
      16.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      100.92m2
      バルコニー面積
      15.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      72.09m2
      バルコニー面積
      13.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      86.37m2
      バルコニー面積
      15m2
      価格
      価格未定

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渋谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援。(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額~20%の軽減。(3)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成。(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 151人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 26所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リーフィアレジデンス上原 第1期 物件概要

販売スケジュール

2020年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 62.03m2~125.11m2
(トランクルーム面積:0.37m2~1.36m2含む)
その他面積 バルコニー面積:13.2m2~16.7m2、サービススペース面積:1.62m2~8.6m2、テラス:13.8m2~22.38m2(使用料未定)、トランクルーム:0.37m2~1.36m2専有面積に含む(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 65戸
完成時期 2021年2月上旬予定 入居時期 2021年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第1種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区上原3-1045番7他(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「代々木上原」駅より徒歩9分
(2)小田急小田原線「代々木上原」駅より徒歩9分
(3)小田急小田原線「東北沢」駅より徒歩3分
総戸数 65戸 構造・階建て RC4階建
用途地域 1種低層 敷地面積 3993.3m2、(販売対象面積)(内公衆道路46.06m2)、建築確認対象面積:3947.23m2
建築面積 2308.21m2 建築延面積 8361.79m2
駐車場 敷地内26台(料金未定、機械式25台、臨時用平置1台) 自転車置場 130台収容(料金未定)(ラック式80台、平置50台)
バイク置場 7台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第19UDI1T建01066-2号(令和元年11月11日付)
問い合わせ先
「リーフィアレジデンス上原」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-000-650
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日、木曜日、第2・第3火曜日(祝日を除く) ※2019/12/23(月)~2020/1/3(金)は冬季休業とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社小田急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
<売主>
国土交通大臣(15)第245 号 国土交通大臣許可(特―27・28)第5279号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8241 大阪府大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 第一建設工業(株)(東京支店) 管理会社 (株)小田急ハウジング(予定)
情報更新日 2019/12/11 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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渋谷区周辺エリアの物件

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TOKYO キラリスナ PROJECT(仮称) 第4期4次
【住所】東京都江東区東砂8-2308-2、2312-1(地番)
【価格】3900万円台~5900万円台
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アトラス西早稲田
【住所】東京都新宿区西早稲田3-1-2(地番)
【価格】3214万円~3803万円
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ザ・パークハウス 目黒本町
【住所】東京都目黒区目黒本町5-24-5他(地番)
【価格】未定
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フュージョナル上十条 最終期
【住所】東京都北区上十条4-12-3(地番)
【価格】3900万円台~4300万円台

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千住ザ・タワー 先着順
【住所】東京都足立区千住1丁目100番(地番)
【価格】7330万円~7690万円
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【住所】東京都足立区東和5-64(地番)
【価格】3298万円~4948万円
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クリオ町屋サザンマークス 第四期先着順申込受付住戸
【住所】東京都荒川区荒川4丁目9番1(地番)
【価格】5099万3000円・5291万4000円
物件写真
クリオ町屋ウエストマークス 第三期先着順申込受付住戸
【住所】東京都荒川区町屋2丁目64番7の一部(地番)
【価格】4294万9000円~5347万3000円

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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