ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス - OCN不動産

ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス 物件詳細

ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス

住所 愛知県名古屋市瑞穂区新開町1901-1(地番)
交通 名鉄名古屋本線「神宮前」歩10分 名鉄名古屋本線「堀田」歩7分 地下鉄名城線「伝馬町」歩12分
価格 4220万円・4240万円
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【堂々完成!最終期先着順受付中!今夏8月下旬入居開始予定】来場者様の評価したポイントは、(1)全住戸分の平面式駐車場が屋根なし0円・屋根付き3000円(2)「神宮前」駅より徒歩10分(3)「アオキスーパー」や「スギドラッグ」などの生活便利施設が徒歩5分以内に充実

ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス 最終期
外観
販売スケジュール

6月12日(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間:10:00AM~6:00PM
申込受付場所:「ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、前年分の収入証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

【WEB接客サービス(非対面)予約受付中】「新型コロナウイルスの感染拡大で外出を控えたい」
「会社から不要不急の外出を控えるよう言われた」
「自宅でくつろぎながら話を聞きたい」
以上のような方々におすすめな接客プランとなっております。
詳しくはマンションギャラリーへお問い合わせくださいませ。

このマンションのこだわり条件

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名鉄名古屋本線「神宮前」駅より徒歩10分に全邸平面駐車場を用意。駐車場使用料0円!

瑞穂区の静穏な住宅街に誕生する「ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス」は、目の前に新開公園が広がり、四季折々の豊かな緑が日々を彩ってくれます。敷地内に全戸分の平面駐車場が用意されており、平面式なので、慌ただしい通勤時間帯やお出かけの際もスムーズに出入りができ、防犯面も安心。また、駐車場の月額使用料は無料(一部屋根付き月額3000円)で、住んでからのランニングコストを抑えることができます。
敷地内・建物内・エレベーター・住戸内の4か所にセキュリティのある「グランド・フォー・ガードシステム」を採用しており、セキュリティ面も安心です。

  • 豊かな緑とアクセス、生活利便性の良いロケーションに誕生(※1)
  • 南向き中心の住戸。安全に配慮した歩車分離設計/敷地配置図

徒歩3分のアオキスーパー、スギドラッグをはじめ、徒歩10分圏内に生活利便施設が充実

アオキスーパー熱田店・スギドラッグ牛巻店が徒歩3分、パレマルシェ堀田店へ徒歩7分(約530m)と、毎日の買物に欠かせないスーパーやドラッグストアが周辺に充実している点にも注目です。多彩な専門店や飲食店が揃う「イオンモール熱田」も自転車で約10分。また、「神宮前」駅東街区の再開発も始動し、駅直結の商業施設(約20店舗がオープン予定)が2021年3月に開業予定と、ますます便利に、魅力あるエリアになりそうです。
目の前の新開公園(徒歩1分)をはじめ、緑豊かな公園が近隣に点在。また、新開保育園(約320m)へ徒歩4分、堀田小学校へ徒歩2分と、子育て家族にもおすすめのロケーションです。

  • 新開公園(徒歩1分・約10m)
  • アオキスーパー熱田店(徒歩3分・約200m)
  • スギドラッグ牛巻店(徒歩3分・約200m)

特急停車駅の名鉄「神宮前」駅から名駅・金山・セントレアへ直通!通勤もらくらく

徒歩10分の名鉄「神宮前」駅は、名古屋本線と常滑線が使える特急停車駅で「金山」駅まで1駅2分。さらに「名鉄名古屋」駅へもスムーズにつながり、都心が生活圏に。また、三河・知多。岐阜方面へもスピーディにアクセスでき、通勤・レジャーに便利です。神宮前駅までの道のりもフラットで、シニアや子ども、ベビーカーでもらくらく移動できます。
地下鉄名城線「伝馬町」駅も利用でき、「栄」へダイレクトアクセスも可能です。また、栄方面の移動には、運行本数が豊富な市バスの利用も便利です。名古屋市営バス「堀田通七丁目」停(徒歩3分・約190m)、「牛巻」停(徒歩7分・約520m)

  • 次々と新しいビルがオープンし、目覚ましい発展を遂げる「名鉄名古屋」駅へ直通6分。気軽にグルメやショッピングが楽しめる/名古屋駅前
  • 中部国際空港へも直通21分(※2)なので、出張や旅行の際も便利/名鉄特急電車
  • 「金山」駅へ1駅2分で通勤もらくらく。JR・地下鉄名城線に乗り換えも可能/金山駅前

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室内・設備

  • 【整流板付レンジフード】
    整流板が煙や湯気を捕らえるので、排気口のお手入れも簡単です。※以下、設備写真は同仕様
  • 【キッチンパネル】
    コンロまわりの壁面には、熱に強く、見た目にも美しいキッチンパネルを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【静音機能付ワイドシンク】
    大きな鍋やフライパンも扱いやすい大型シンクを採用。シンクの裏面に制振材を装着しており、水仕事に伴う水はね音を抑えます。
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
    強靱な金属にガラス質を密着させたトッププレートを採用。衝撃に強く、頑固な汚れもさっと一拭きできます。グリルは両面焼きなので、効率的な調理が可能です。
  • 【浄水器付シャワー混合栓】
    シンクの隅まで掃除できるシャワーヘッドが引出せるタイプを採用。吐水はストレートとシャワーの2種類を利用できます。※浄水器はカートリッジの交換が必要です。
  • 【ソフトクローザー付スライド収納】
    カウンター下には、調理器具の収納に便利で、奥の物も出し入れしやすい大容量のスライド収納を採用。軽い力でラクに引き出せます。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日でも洗濯物が乾かせる乾燥機能や寒い季節の予備暖房を備えた浴室暖房乾燥機を完備。またプラズマクラスターイオン発生機能も付いています。
  • 【キレイドア】
    ホコリの溜まりやすかったドア下の換気口をなくした、掃除がしやすい浴室ドアを採用しました。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】
    排水栓は、ワンプッシュで簡単なポップアップ式。チェーンがないので、バスタブ内の掃除もスムーズです。
  • 【収納付三面鏡】
    身だしなみのチェックに便利な大型三面鏡を採用しました。鏡裏は、洗面用具や化粧品、小物などが入れられる便利な収納スペースになっています。
  • 【一体型洗面ボウル】
    スタイリッシュなデザインが美しい、カウンター一体型洗面ボウル。継ぎ目がないため、お手入れが簡単です。また、ゆったりした大きさなので洗顔がラクに行えます。
  • 【キレイ便座】
    便座のサイドの継ぎ目がなく、新素材により便座裏の気になる汚れもスムーズに拭き取れ、掃除がラクになります。

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建物・施設

  • 外観

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地図愛知県名古屋市瑞穂区新開町1901-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • イオンモール熱田(自転車10分・約2420m)
  • 神宮東公園(徒歩11分・約860m)
  • 熱田神宮(徒歩13分・約1000m)
  • 花表こばと保育園(徒歩8分・約630m)
  • ブラザー記念病院(徒歩10分・約760m)

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案内図

現地案内図
電車アクセス図
カーアクセス図

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その他周辺環境

  • ■愛知銀行 堀田支店(徒歩5分・約360m)
  • ■新開公園(徒歩1分・約10m)
  • ■三洋堂書店 新開橋店(徒歩2分・約100m)
  • ■ファミリマート 熱田花表町店(徒歩4分・約310m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      59.03m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      3260万円・3510万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.28m2
      バルコニー面積
      18.6m2
      価格
      4220万円・4240万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.32m2
      バルコニー面積
      14m2
      価格
      3970万円
    • タイプ
      EG
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.22m2
      バルコニー面積
      価格
      3990万円
    • タイプ
      B1-α
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.28m2
      バルコニー面積
      18.6m2
      価格
      4290万円

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名古屋市瑞穂区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 99所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 314所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 311所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 92園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス 最終期 物件概要

販売スケジュール

6月12日(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間:10:00AM~6:00PM
申込受付場所:「ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、前年分の収入証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。

価格 4220万円・4240万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.28m2
その他面積 バルコニー面積:18.6m2、ポーチ:9.55m2(使用料470円/月)
販売戸数 2戸 総戸数 46戸
完成時期 2021年6月上旬 入居時期 2021年8月下旬予定
管理費 1万2390円/月 管理準備金 2万4780円(一括払い)
修繕積立金 7000円/月 修繕積立基金 32万2960円(一括払い)
その他諸費用 施設利用料:1760円/月
その他制限事項 -

ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間:10:00AM~6:00PM
申込受付場所:「ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、前年分の収入証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。

価格 3260万円~4290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 59.03m2~74.22m2
その他面積 バルコニー面積:11.9m2~18.6m2、専用庭:33.35m2(使用料650円/月)(テラス面積を含む)、ポーチ:7.97m2~9.55m2(使用料390円~470円/月)
販売戸数 5戸 総戸数 46戸
完成時期 2021年6月上旬 入居時期 2021年8月下旬予定
管理費 1万260円~1万2900円/月 管理準備金 2万520円~2万5800円(一括払い)
修繕積立金 5790円~7290円/月 修繕積立基金 26万7460円~33万6280円(一括払い)
その他諸費用 施設利用料:1760円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市瑞穂区新開町1901-1(地番)
交通 (1)名鉄名古屋本線・名鉄常滑線「神宮前」駅より徒歩10分
(2)名鉄名古屋本線「堀田」駅より徒歩7分 
(3)地下鉄名城線「伝馬町」駅より徒歩12分
総戸数 46戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準工業 敷地面積 1532.91m2(登記)、1533.31m2(実測・建築確認対象面積)
建築面積 529m2 建築延面積 3968.72m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 5台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0827号(2019年8月23日)
問い合わせ先
「ファミリアーレ神宮東Ⅱパーク・テラス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-8141
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜・木曜 ※祝日は除く
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(12)第7862 号 愛知県知事許可(特-31)第105203号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2階
<販売提携(代理)>
愛知県知事(14)第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝不動産株式会社宝不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2階
施工会社 (株)長瀬組 管理会社 宝コミュニティサービス(株)
情報更新日 2021/06/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】3930万円~4860万円
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ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス 先着順
【住所】愛知県名古屋市瑞穂区新開町1901-1(地番)
【価格】3260万円~4290万円
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ダイアパレス知立駅前 第3期
【住所】愛知県知立市堀切1-20番、20番1、21番、24番2(従前地番)
【価格】3480万円~4290万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,900円/月 128,384円/月 148,776円/月 179,506円/月 230,916円/月 334,024円/月
5万円 103,184円/月 118,031円/月 138,777円/月 169,855円/月 221,605円/月 325,045円/月
10万円 92,467円/月 107,677円/月 128,779円/月 160,205円/月 212,294円/月 316,066円/月
15万円 81,751円/月 97,323円/月 118,781円/月 150,554円/月 202,982円/月 307,086円/月
20万円 71,034円/月 86,970円/月 108,782円/月 140,903円/月 193,671円/月 298,107円/月
25万円 60,318円/月 76,616円/月 98,784円/月 131,252円/月 184,360円/月 289,128円/月
30万円 ローン不可 66,263円/月 88,785円/月 121,601円/月 175,049円/月 280,149円/月
支払利息合計 10,691,480円~ 9,073,680円~ 7,478,850円~ 5,918,680円~ 4,392,810円~ 2,901,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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