ファミリアーレ尾頭橋レジデンス - OCN不動産
現地はJR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩3分という便利な立地で、駅まで信号なしのフラットアプローチ。名古屋駅・金山駅へ直通1駅というアクセスに恵まれたロケーションながら、公園の緑が豊かに薫る穏やかな住宅街の一画に誕生します。全邸南向きで、爽やかな陽光に包まれ、上層階からは豊かな眺望が広がります。
部外者や不審者の不正侵入を防ぐため、共用部や住戸を含めた4ゾーンにてセキュリティ性を強化した「Grand・4・Guard」を採用。また、次世代ハンズフリーシステム(Raccessキー)の採用で、ポケットや鞄に入れたままマンションのエントランスや宅配ボックス、エレベーターや玄関ドアにいたるまでの操作が可能です。
都心圏にありながら緑豊かで穏やかな住宅街の一画に同物件は誕生します。遊具や噴水等が整備された尾頭橋公園は徒歩1分。尾頭橋駅前の西古渡公園へは徒歩2分(約90m)と、緑薫る2つの公園に近接し、自然美の潤いに抱かれる、心安らぐ住環境が広がっています。
また、生鮮食品が揃うスーパーへ徒歩7分、24時間営業のコンビニが徒歩4分圏に3店舗あります。ツルハドラッグやニトリ、ドン・キホーテ、スポーツデポ等の多彩なショップも徒歩7分圏内になり、あらゆるものが気軽に入手できます。金融機関や医療施設、小・中学校なども徒歩圏に揃い、子育て家族にも嬉しい立地。尾頭橋エリアは飲食店も点在し、暮らす愉しみもが広がることでしょう。(※3)
最寄りのJR東海道本線「尾頭橋」駅へ徒歩3分。「名古屋」駅へは1駅3分で到着します。ここから地下鉄に乗り換えて縦横自在に市内の要所へ、また、名鉄・近鉄や新幹線等の多彩なアクセスを利用して、市外や県外へもスムーズに行き来ができます。また、「刈谷」駅へ直通18分、「安城」駅へ直通25分。三河方面の企業へもスムーズに通勤することができます。
名駅エリア、金山エリアに近接したポジションで、休日のグルメやショッピングの楽しみも広がることでしょう。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
出産祝い | あり | 公立保育所数 | 95所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 95所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 336所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 333所 |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 96園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 2690万円~3510万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.28m2・55.64m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11m2・14m2、プライベートポーチ面積(専用自転車置場含む):8.63m2(使用料:430円/月) | ||
販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 36戸 |
完成時期 | 2021年11月5日 | 入居時期 | 即入居可※手続き完了後 |
管理費 | 7260円・8920円/月 | 管理準備金 | 1万4520円・1万7840円(一括払い) |
修繕積立金 | 5540円・6800円/月 | 修繕積立基金 | 24万4200円・30万70円(一括払い) |
その他諸費用 | インターネット定額料金:1650円/月 | ||
その他制限事項 | - |
販売スケジュール |
再登録受付期間/5月31日(火)~6月28日(火) |
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価格 | 4170万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.96m2 |
その他面積 | バルコニー面積:17.6m2、ポーチ:9.01m2(使用料450円/月)(プライベートポーチ(専用自転車置場含む)) | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 36戸 |
完成時期 | 2021年11月5日 | 入居時期 | 即入居可※手続き完了後 |
管理費 | 1万580円/月 | 管理準備金 | 2万1160円(一括払い) |
修繕積立金 | 8060円/月 | 修繕積立基金 | 35万5730円(一括払い) |
その他諸費用 | インターネット定額料金:1650円/月 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3-1003番(地番) | ||
交通 |
(1)JR東海道本線「尾頭橋」駅より徒歩3分 (2)JR・名鉄・地下鉄名城線「金山」駅より徒歩16分 (3)名鉄名古屋本線「山王」駅より徒歩12分 |
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総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 564.05m2(登記)、564.32m2(実測・建築確認対象面積) |
建築面積 | 277.84m2 | 建築延面積 | 2681.03m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | 5台収容(料金3000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(巡回) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-1437(2020年1月6日)、第BVJ-NAG19-39-1437号(2021年11月5日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 栄興建設(株) | 管理会社 | 宝コミュニティサービス(株) |
情報更新日 | 2022/06/22 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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