ファミリアーレ尾頭橋レジデンス - OCN不動産

ファミリアーレ尾頭橋レジデンス 物件詳細

ファミリアーレ尾頭橋レジデンス

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3-1003番(地番)
交通 JR東海道本線「尾頭橋」歩3分 JR中央本線「金山」歩16分 地下鉄名城線「金山」歩12分
価格 2690万円~3510万円
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【南向き最上階の1LDK45m2超が2900万円台!SUUMO新築マンションで魅力を特集中!】名古屋駅まで1駅3分、金山駅まで1駅2分の都心近接かつ静かな住環境の尾頭橋駅徒歩3分。徒歩圏7分圏内に生活利便施設が充実!

ファミリアーレ尾頭橋レジデンス 先着順
リビング・ダイニング・キッチン(C-αタイプ)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/<ファミリアーレ尾頭橋レジデンス> 現地販売所
※申込の際には印鑑(認印)、前年分の収入証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)、健康保険証をご持参ください。

モデルルーム情報

現地建物内モデルルーム来場予約受付中!資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

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JR駅徒歩3分、大通りから奥まった静かな住環境&全邸南向き。便利で快適な暮らしが実現

現地はJR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩3分という便利な立地で、駅まで信号なしのフラットアプローチ。名古屋駅・金山駅へ直通1駅というアクセスに恵まれたロケーションながら、公園の緑が豊かに薫る穏やかな住宅街の一画に誕生します。全邸南向きで、爽やかな陽光に包まれ、上層階からは豊かな眺望が広がります。
部外者や不審者の不正侵入を防ぐため、共用部や住戸を含めた4ゾーンにてセキュリティ性を強化した「Grand・4・Guard」を採用。また、次世代ハンズフリーシステム(Raccessキー)の採用で、ポケットや鞄に入れたままマンションのエントランスや宅配ボックス、エレベーターや玄関ドアにいたるまでの操作が可能です。

  • 【外観完成予想図】掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、改良および施工上の都合により変更となる場合があります
  • 【眺望】現地13階相当からの眺望(2020年5月撮影)

スーパー・総合病院・ドラッグストア・コンビニなど、生活利便施設が徒歩7分圏内に

都心圏にありながら緑豊かで穏やかな住宅街の一画に同物件は誕生します。遊具や噴水等が整備された尾頭橋公園は徒歩1分。尾頭橋駅前の西古渡公園へは徒歩2分(約90m)と、緑薫る2つの公園に近接し、自然美の潤いに抱かれる、心安らぐ住環境が広がっています。
また、生鮮食品が揃うスーパーへ徒歩7分、24時間営業のコンビニが徒歩4分圏に3店舗あります。ツルハドラッグやニトリ、ドン・キホーテ、スポーツデポ等の多彩なショップも徒歩7分圏内になり、あらゆるものが気軽に入手できます。金融機関や医療施設、小・中学校なども徒歩圏に揃い、子育て家族にも嬉しい立地。尾頭橋エリアは飲食店も点在し、暮らす愉しみもが広がることでしょう。(※3)

  • 尾頭橋公園(徒歩1分・約40m)(※2)
  • ウシヒロ八熊店(徒歩7分・約500m)
  • ツルハドラッグ尾頭橋店(徒歩5分・約340m)

徒歩3分のJR「尾頭橋」駅から名古屋駅へ1駅3分、金山駅へ1駅2分。三河方面もらくらく

最寄りのJR東海道本線「尾頭橋」駅へ徒歩3分。「名古屋」駅へは1駅3分で到着します。ここから地下鉄に乗り換えて縦横自在に市内の要所へ、また、名鉄・近鉄や新幹線等の多彩なアクセスを利用して、市外や県外へもスムーズに行き来ができます。また、「刈谷」駅へ直通18分、「安城」駅へ直通25分。三河方面の企業へもスムーズに通勤することができます。
名駅エリア、金山エリアに近接したポジションで、休日のグルメやショッピングの楽しみも広がることでしょう。

  • 名古屋駅へ1駅3分/名古屋駅前
  • 金山駅へ1駅2分/金山駅前

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室内・設備

  • 【整流板付レンジフード】整流板が煙や湯気を捕らえるので、排気口のお手入れも簡単です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様。
  • 【キッチンパネル】コンロまわりの壁面には、熱に強く、掃除のしやすいキッチンパネルを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【人造大理石カウンター】カウンター天板には、美しく上品な質感を持つ人造大理石を採用。毎日のお手入れが簡単でいつまでも美しいキッチンを保ちます。
  • 【静音機能付スキットシンク】大きな鍋やフライパンも扱いやすい大型シンクを採用。シンクの裏面に制振材を装着しており、水仕事に伴う水はね音を抑えます。
  • 【シルバーガラストップコンロ】強靱な金属にガラス質を密着させたトッププレートを採用。衝撃に強く、頑固な汚れもさっと一拭きできます。グリルは両面焼きなので、効率的な調理が可能です。
  • 【サポートワイヤー】シンク上に置いて使用できるサポートワイヤーは、調理中の野菜の仮置きや食器の水切りに便利。作業スペースも広がり、調理がスムーズになります。
  • 【浄水器付シャワー混合栓】シンクの隅まで掃除できるシャワーヘッドが引出せるタイプを採用。吐水はストレートとシャワーの2種類を利用できます。
    ※浄水器はカートリッジの交換が必要です。
  • 【ソフトクローザー付スライド収納】カウンター下には、調理器具の収納に便利で、奥の物も出し入れしやすい大容量のスライド収納を採用。軽い力でラクに引き出せます。
    ※コンロ横小引き出しはソフトクローズ機能が付きません。
  • 【つま先スペース】カウンターとフローリングの間につま先スペースを確保。無理のない姿勢で、より快適に調理や洗い物が行えます。※概念図
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】排水栓は、ワンプッシュで簡単なポップアップ式。チェーンがないので、バスタブ内の掃除もスムーズです。
  • 【収納付き三面鏡】身だしなみのチェックに便利な大型三面鏡を採用しました。鏡裏は、洗面用具や化粧品、小物などが入れられる便利な収納スペースになっています。
  • 【一体型洗面ボウル】スタイリッシュなデザインが美しい、カウンター一体型洗面ボウル。継ぎ目がないため、お手入れが簡単です。また、ゆったりした大きさなので洗顔がラクに行えます。
  • 【リネン庫・リネン棚】バスタオルや洗剤のストックなどがスマートに収納できるスペースを洗面室内に確保しました。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元部分にヘルスメータースペースを設けました。普段はすっきりと収納でき、使いたい時もすぐに取り出せるので便利です。
  • 【温水式シャワートイレ】トイレには暖房便座や抗菌消臭機能を備えた温水式シャワートイレを採用しました。シャワー機能は、便利な壁面リモコンで操作できます。
  • 【キレイ便座】便座のサイドの継ぎ目がなく、防汚素材により便座裏の気になる汚れも拭き取れ、掃除がラクになります。
  • 【スロップシンク】南面バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニングの水やりやバルコニーの掃除など、様々な用途に使用できます。
  • 【人感センサー付玄関照明】人の動きをセンサーでキャッチすると照らす照明を玄関に設置。必要な時だけ点灯する省エネ仕様です。また、暗がりでの転倒防止にも効果的です。

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    ※掲載の外観完成予想図は、尾頭橋公園内から撮影したもの(2020年4月撮影)にCG加工を施したうえ、図面を基に描いたCGパースを合成しており、実際とは多少異なります。
  • 進化する名古屋都心を自在に、躍動も安息も手に入れるレジデンスが誕生(※1)
  • 【敷地配置図】(1)敷地内駐車場(2)自転車置場・バイク置場(3)ペット足洗い場(4)ペット同乗エレベーター(5)ネットスーパー対応宅配ボックス(6)防災備蓄庫
  • 【フラットフロア】住まいの中の床段差を3mm以内に抑えたフラット設計を採用。つまずき事故の心配も少なく、ご家族全員が安心して暮らせるように配慮しました。※概念図
  • 【廊下幅835mm以上】室内廊下の幅員はスムーズに通れる835mm以上、居室の扉幅も750mmを確保。車椅子を利用する方、介護を必要とする方の安心を配慮した設計です。※概念図
  • 【エレベーター開口幅】車椅子やベビーカーの方でもスムーズに利用できるよう、エレベーターの出入口の幅は800mmを確保しました。大きな荷物を持ってもゆとりのある寸法です。※概念図
  • 【防水コンセント】屋外のライトアップも楽しめる防水コンセントをバルコニーに設置。雨水対策を施した防水仕様です。※同仕様

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地図愛知県名古屋市中川区尾頭橋3-1003番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【西古渡公園】徒歩2分(約90m)
  • 【八幡南公園】徒歩4分(約290m)
  • 【八島公園】徒歩5分(約350m)

  • 【ファミリーマート 尾頭橋通店】徒歩4分(約270m)
  • 【ニトリ 名古屋金山山王店】徒歩6分(約470m)
  • 【三菱UFJ銀行 尾頭橋支店】徒歩7分(約490m)
  • 【佐藤病院】徒歩5分(約380m)
  • 【大垣共立銀行 尾頭橋支店】徒歩5分(約380m)
  • 【ザ・ビッグエクスプレス五女子店】徒歩13分、自転車4分(約1000m)
  • 【スポーツデポ 山王店】徒歩7分(約490m)
  • 【アスナル金山】自転車6分(約1300m)
  • 【愛知銀行 尾頭橋支店】徒歩8分(約600m)
  • 【名古屋五女子郵便局】徒歩7分(約540m)
  • 【伊藤内科】徒歩6分(約420m)
  • 【杉浦耳鼻咽喉科】徒歩8分(約580m)

  • 【市立 八熊小学校】徒歩9分(約720m)
  • 【市立 山王中学校】徒歩9分(約680m)
  • 【私立 星条幼稚園】徒歩6分(約410m)
  • 【私立 のぞみ幼稚園】徒歩9分(約660m)

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案内図

現地・現地建物内モデルルーム案内図
交通アクセス図
カーアクセス図

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その他周辺環境

  • ■ウシヒロ八熊店(徒歩7分・約500m)
  • ■尾頭橋公園(徒歩1分・約40m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      45.28m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      2690万円~2880万円
    • タイプ
      B-β
      間取り
      1LDK
      専有面積
      45.28m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      2925万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.64m2
      バルコニー面積
      14m2
      価格
      3510万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.96m2
      バルコニー面積
      17.6m2
      価格
      4170万円

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名古屋市中川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり 公立保育所数 95所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 95所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 336所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 333所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 96園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ファミリアーレ尾頭橋レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/<ファミリアーレ尾頭橋レジデンス> 現地販売所
※申込の際には印鑑(認印)、前年分の収入証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)、健康保険証をご持参ください。

価格 2690万円~3510万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 45.28m2・55.64m2
その他面積 バルコニー面積:11m2・14m2、プライベートポーチ面積(専用自転車置場含む):8.63m2(使用料:430円/月)
販売戸数 5戸 総戸数 36戸
完成時期 2021年11月5日 入居時期 即入居可※手続き完了後
管理費 7260円・8920円/月 管理準備金 1万4520円・1万7840円(一括払い)
修繕積立金 5540円・6800円/月 修繕積立基金 24万4200円・30万70円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1650円/月
その他制限事項 -

ファミリアーレ尾頭橋レジデンス 再登録住戸(キャンセル住戸) 物件概要

販売スケジュール

再登録受付期間/5月31日(火)~6月28日(火)
抽選日時/7月1日(金)11:00~
再登録受付時間/10:00~18:00
再登録受付場所/ファミリアーレ尾頭橋レジデンス 販売事務所(601号)
抽選場所/本社
※再登録の際には印鑑(認印)、前年分の収入証明書(源泉徴収票)、身分証明書(運転免許証等)、健康保険証をご持参ください。

価格 4170万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.96m2
その他面積 バルコニー面積:17.6m2、ポーチ:9.01m2(使用料450円/月)(プライベートポーチ(専用自転車置場含む))
販売戸数 1戸 総戸数 36戸
完成時期 2021年11月5日 入居時期 即入居可※手続き完了後
管理費 1万580円/月 管理準備金 2万1160円(一括払い)
修繕積立金 8060円/月 修繕積立基金 35万5730円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1650円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3-1003番(地番)
交通 (1)JR東海道本線「尾頭橋」駅より徒歩3分
(2)JR・名鉄・地下鉄名城線「金山」駅より徒歩16分
(3)名鉄名古屋本線「山王」駅より徒歩12分
総戸数 36戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 564.05m2(登記)、564.32m2(実測・建築確認対象面積)
建築面積 277.84m2 建築延面積 2681.03m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 5台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-1437(2020年1月6日)、第BVJ-NAG19-39-1437号(2021年11月5日)
問い合わせ先
<ファミリアーレ尾頭橋レジデンス>
【通話料無料】TEL:0800-831-8140
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(13)第7862 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員  (一社)全国住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝交通株式会社宝交通株式会社のその他のマンション情報を見る
不動産事業部:〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2F
<販売提携(代理)>
愛知県知事(14)第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝不動産株式会社宝不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本部:〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2F
施工会社 栄興建設(株) 管理会社 宝コミュニティサービス(株)
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
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【住所】愛知県安城市二本木新町3-4番5、4番7、4番20(地番)
【価格】3690万円~3990万円
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レーベン葵人宿町CROSS COURT 第4期2次
【住所】静岡県静岡市葵区人宿町2-1-2(地番)
【価格】3700万円台~7200万円台
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シャリエ長泉テラス 第3期
【住所】静岡県駿東郡長泉町中土狩字狭間370番17他(地番)
【価格】3490万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,849円/月 65,522円/月 77,672円/月 95,907円/月 126,311円/月 187,138円/月
5万円 47,763円/月 56,546円/月 68,805円/月 87,148円/月 117,660円/月 178,593円/月
10万円 38,678円/月 47,571円/月 59,939円/月 78,390円/月 109,008円/月 170,048円/月
15万円 29,592円/月 38,595円/月 51,072円/月 69,631円/月 100,357円/月 161,503円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,205円/月 60,872円/月 91,705円/月 152,957円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 83,054円/月 144,412円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,402円/月 135,867円/月
支払利息合計 1,987,220円~ 1,697,280円~ 1,411,950円~ 1,128,160円~ 845,310円~ 562,780円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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