ファミリアーレ熱田伝馬町 物件詳細
ファミリアーレ熱田伝馬町
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬３-204（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線「伝馬町」歩4分 名鉄名古屋本線「神宮前」歩12分 名鉄名古屋本線「金山」バス12分熱田伝馬町停歩7分 |
| 価格 | 2930万円～4030万円 |
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【現地建物内モデルルーム公開中！】地下鉄名城線「伝馬町」駅より徒歩4分、名鉄名古屋本線「神宮前」駅より徒歩12分で名古屋、金山、栄の3都心へダイレクトアクセス。
- 外観完成予想図（※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中！資料請求受付中！ |
このマンションのこだわり条件
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地下鉄名城線「伝馬町」駅徒歩4分に誕生。心地よい暮らしを満喫する15階建て、全56邸
地下鉄名城線「伝馬町」駅徒歩4分という便利な立地に誕生する「ファミリアーレ熱田伝馬町」は、1フロア4邸の15階建て。
14階・15階の8邸は、上層階プレミアム住戸で、食器洗い乾燥機やガス温水式床暖房（LD）をはじめとする限定の仕様が施されています。また、上層階ならではの豊かな眺望が楽しめるのも大きな魅力です。
セキュリティは、駐車場からエントランス、エレベーター、住戸内にいたるまで、部外者や不審者の侵入を防ぐ「GRAND・４・GUARDシステム」を採用しています。4つのゾーンで暮らしをガードする強固なセキュリティ機能、ハンズフリーのRaccessキーの採用で、安心・便利な暮らしを送ることができるでしょう。
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- 外観完成予想図
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- 「GRAND 4 GUARD」システム説明図
都心のオアシス「熱田神宮」に寄り添う穏やかな住環境。生活利便施設も充実
千九百年の歴史を誇る熱田神宮。その鳥居前に広がる“熱田伝馬町”界隈は江戸時代、東海道五十三次の宿場町として繁栄し、森のような静けさをたたえる熱田の緑彩に抱かれながら、都市の華やぎを身近に感じられる地です。現地周辺はコンビニやスーパー、郵便局など、生活利便施設が充実。
今夏オープンした「μPLAT神宮前」は、神宮前駅直結の商業施設で、パレマルシェをはじめ約21店舗のショップが揃い、名鉄利用の方は仕事帰りに寄ることもでき便利です。徒歩4分の穂波公園をはじめ、宮の渡し公園や白鳥庭園が身近で、穏やかな住環境も魅力。徒歩4分にさとう内科と亀島クリニックがあり、多くの診療科をもつブラザー記念病院も近く安心です。
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- 熱田神宮（徒歩9分・約690m）
宮の渡し公園や白鳥庭園（自転車約6分／約1430m）も身近に
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- 「μPLAT神宮前」外観完成予想図／名鉄名古屋本線・常滑線「神宮前」駅 （徒歩12分・約890m）
地下鉄伝馬町駅徒歩4分。金山・栄・名古屋駅へダイレクトにつながる「都心直結立地」
最寄りは徒歩4分の地下鉄名城線「伝馬町」駅。栄や金山はもちろん、環状線でさまざまな場所へのアクセスが叶います。
また、名鉄常滑線「豊田本町」駅へ徒歩9分、特急停車駅の「神宮前」駅へ徒歩12分で、名鉄名古屋本線・常滑線も利用でき、名古屋駅をはじめ、三河・岐阜方面など、市外や県外への移動もスムーズ。通勤や出張、休日のお出かけにも便利なロケーションです。
地下鉄名城線「伝馬町」駅は2022年度中（時期未定）に駅名が「熱田神宮伝馬町」に変更される予定です。（出典：名古屋市交通局ホームページ）
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- 現地付近からの空撮写真（2019年8月撮影）にCG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
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- 金山駅へ直通6分／金山駅前
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- 栄駅へ直通14分／栄駅前
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室内・設備
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- 【静音機能付ワイドシンク】大きな鍋やフライパンも扱いやすい大型シンクを採用。シンクの裏面に制振材を装着しており、水仕事に伴う水はね音を抑えます。※以下、掲載の設備写真は同仕様
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- 【浄水器付シャワー混合栓】シンクの隅まで掃除できるシャワーヘッドが引き出せるタイプを採用。吐水はストレートとシャワーの2種類を利用できます。※浄水器はカートリッジの交換が必要です。
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- 【ホーローキッチンパネル】コンロまわりの壁面には、熱に強く、掃除のしやすいキッチンパネルを採用。ホーロー製なのでマグネットパーツを取り付けることもできます。
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- 【ソフトクローザー付スライド収納】カウンター下には、調理器具の収納に便利で、奥の物も出し入れしやすい大容量のスライド収納を採用。軽い力でラクに引き出せます。
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- 【水切りプレート】シンク上に置いて使用できる水切りプレートは、調理中の野菜の仮置きや食器の水切りに便利。作業スペースも広がり、調理がスムーズになります。
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- 【つま先スペース】カウンターとフローリングの間につま先スペースを確保。無理のない姿勢で、より快適に調理や洗い物が行えます。※概念図
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- 【整流板付レンジフード】整流板が煙や湯気を捕らえるので、排気口のお手入れも簡単です。
※形状はタイプによって異なります。※14～15Fはステンレスレンジフードとなります。
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- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】強靱な金属にガラス質を密着させたトッププレートを採用。衝撃に強く、頑固な汚れもさっと一拭きできます。グリルは両面焼きなので、効率的な調理が可能です。
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- 【サーモ式混合水栓】お好みの温度にダイヤルを合わせるだけで湯温を自動的に設定できる、サーモ式混合水栓を採用しました。
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- 【ポップアップ排水栓】排水栓は、ワンプッシュで簡単なポップアップ式。チェーンがないので、バスタブ内の掃除もスムーズです。
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- 【保温浴槽】浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮するエコ浴槽。※概念図
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- 【フラッグストーンフロア】浴室床には乾きやすく滑りにくいフラッグストーンフロアを採用。お手入れしやすく、カビ発生防止にも役立つデザインです。
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- 【低床バス】またぎの高さを抑えた低床タイプの浴槽を採用しました。お子様やご高齢の方にも安心、快適に入浴していただけるよう配慮したバリアフリー仕様です。
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- 【ユニットバススイッチシャワー】シャワーヘッドを握ったときに親指で簡単に押せる位置で、お湯を“出す・止める”の操作ができるため、節水に効果的。シャワーの出しっ放しを抑えます。
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- 【収納付鏡】身だしなみのチェックに便利な大型鏡を採用しました。鏡裏は、洗面用具や化粧品、小物などが入れられる便利な収納スペースになっています。
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- 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元部分にヘルスメータースペースを設けました。普段はすっきりと収納でき、使いたい時もすぐに取り出せるので便利です。
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- 【一体型洗面ボウル】スタイリッシュなデザインが美しい、カウンター一体型洗面ボウル。継ぎ目がないため、お手入れが簡単です。また、ゆったりした大きさなので洗顔がラクに行えます。
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- 【鍵付洗面室扉】洗面室の扉には、内側から施錠可能な鍵を設置しました。いきなりドアが開く心配がなく、来客時にも安心です。
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- 【リネン庫・リネン棚】バスタオルや洗剤のストックなどがスマートに収納できるスペースを洗面室内に確保しました。
※形状はタイプによって異なります。
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- 【温水式シャワートイレ】トイレには暖房便座や抗菌消臭機能を備えた温水式シャワートイレを採用しました。シャワー機能は、便利な壁面リモコンで操作できます。
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- 【ワイドスイッチ】パネル面が広いのでどなたでも触れやすく、軽いタッチでラクにON・OFFができます。
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- 【人感センサー付玄関照明】人の動きを感知して自動的に点灯・消灯。暗がりでの転倒を防ぎ、消し忘れの心配もありません。
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建物・施設
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- 【24時間受取可能な宅配ボックス】忙しくて帰宅が遅くて出張も多い。そんなご家庭を想定して宅配ボックスをご用意しました。ネットスーパーで食料品や日用品なども購入でき、この宅配ボックスで24時間受け取りできます。※宅配ボックス使用には、商品・サイズ・保管期間等に制限があります。※同仕様
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- 【24時間換気システム】窓を開けなくても室内に新鮮な空気を取り入れることが可能。常時、微風量で運転することでリビングや居室の換気口から外気を取り入れ、室内の空気が循環するようになっています。
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- 【ボイドスラブ工法】同社従来の天井に張り出していた小梁の出っ張りをなくした「ボイドスラブ工法」を採用。同社従来のスラブに比べ、剛性・強度に優れており、耐震性や遮音性を向上させ、快適な住空間を実現しています。※概念図
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- 【耐震枠ドア】地震で枠が変形しても玄関扉が開くよう、ドアと枠とのクリアランスを大きくしています。※概念図
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- 【地震管制運転機能付エレベーター】エレベーターには地震感知機能を搭載。一定レベル以上の揺れ（初期微動のP波）を感知すると、エレベーター内の表示灯が点灯してお知らせ。さらに、最寄り階に自動停止して扉を開きます。※概念図
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- 【防災備蓄庫】いざという時のために防災備蓄庫を設置。災害時に役立つ救助用工具等を備えています。※同仕様
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- 【スロップシンク】バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニングの水やりやバルコニーの掃除など、様々な用途に使用できます。※同仕様
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- 【防水コンセント】屋外でのライトアップも楽しめる防水コンセントをバルコニーに設置。雨水対策を施した防水仕様です。※同仕様
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- 【フラットフロア】つまずき事故を未然に防ぐため、住戸内の床段差を3mm以内に抑えた安心設計です。
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- 【廊下幅835mm以上】住戸内の廊下の幅員はスムーズに通れる835mm以上を確保し、居室の扉幅も750mmを確保しています。
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- 【エレベーターの開口幅】車椅子でもスムーズに乗り降りできるように、出入口幅を800mmと広めに確保しました。
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- 【共用部手すり】転倒事故を防止するため、共用廊下や階段に手すりを設置し、安全に配慮しています。
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- 【スイッチ・コンセント高さ】小さなお子様やご高齢の方でも手が届きやすく、自然な姿勢で利用できる高さに設定。
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地図愛知県名古屋市熱田区伝馬３-204（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- アオキスーパー熱田店（徒歩11分／約810m）
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- ファミリーマート熱田伝馬町店（徒歩3分・約240m）
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- ブラザー記念病院（徒歩14分・約1080m）
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- 宮の渡し公園（徒歩8分／約630m）
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- 市立白鳥小学校（徒歩13分／約1030m）
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- さとう内科（徒歩4分／約270m）
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- 亀島クリニック（徒歩4分／約280m）
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- 穂波公園（徒歩4分／約280m）
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- BOOKOFF PLUS熱田国道1号店（徒歩3分／約220m）
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- 三洋堂書店新開橋店（徒歩13分／約980m）
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- 珈琲屋 鹿鳴館（徒歩3分／約230m）
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- あつた蓬莱軒本店（徒歩9分／約650m）
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- 中京銀行熱田支店（徒歩5分／約340m）
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- 三菱UFJ銀行内田橋支店（徒歩10分／約740m）
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- 市立宮中学校（徒歩18分／約1420m）
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- 市立新開保育園（徒歩10分／約750m）
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- ユタカ幼稚園（徒歩11分／約840m）
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- 熱田郵便局（徒歩5分／約390m）
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- カインズ名古屋堀田店（徒歩11分／約860m）
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案内図
- 現地・現地建物内モデルルーム案内図
- 交通アクセス図
- カーアクセス図
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その他周辺環境
- ■白鳥庭園(自転車6分／約1430m)
- ■イオンタウン熱田千年(自転車6分／約1500m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.47m2
- バルコニー面積
- 11.9m2
- 価格
- 3250万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.5m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 2930万円
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- タイプ
- I
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.66m2
- バルコニー面積
- 10.71m2
- 価格
- 3350万円
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- タイプ
- J
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.67m2
- バルコニー面積
- 10.53m2
- 価格
- 3290万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.36m2
- バルコニー面積
- 17.6m2
- 価格
- 3790万円～4030万円
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.91m2
- バルコニー面積
- 16.9m2
- 価格
- 3390万円～3850万円
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- タイプ
- K
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.22m2
- バルコニー面積
- 15.67m2
- 価格
- 3950万円
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名古屋市熱田区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 95所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 95所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 336所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 333所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 96園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
ファミリアーレ熱田伝馬町 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2930万円～4030万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.5m2～67.36m2、 メーターボックス面積0.72m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10.53m2～17.6m2、ポーチ：7.02m2～7.41m2（使用料350円～370円／月）（プライベート）、オープンポーチ面積：3m2～3.8m2（使用料150円～190円／月）、専用自転車置場含む | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2022年1月下旬 | 入居時期 | 即入居可※手続き完了後 |
| 管理費 | 5380円～6530円／月 | 管理準備金 | 1万760円～1万3060円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5630円～6830円／月 | 修繕積立基金 | 27万2340円～33万540円（一括払い） |
| その他諸費用 | 施設利用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬３-204（地番） | ||
| 交通 |
（1）地下鉄名城線「伝馬町」駅より徒歩4分 （2）名鉄名古屋本線「神宮前」駅より徒歩12分 （3）名鉄名古屋本線・JR東海道本線・中央本線・名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅バス12分「熱田伝馬町」バス停下車徒歩7分 |
||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 863.27m2（登記）、864.33m2（実測）864.33m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 365.4m2 | 建築延面積 | 4321.31m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG20-10-0063号（2020年3月5日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 丸彦渡辺建設(株) | 管理会社 | 宝コミュニティサービス(株) |
| 情報更新日 | 2022/06/29 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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- サンクレイドル平安通 第1期
- 【住所】愛知県名古屋市北区平安１丁目902番（地番）
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- V.C.（ヴィー・クオレ）レジデンス徳川園 第1期
- 【住所】愛知県名古屋市東区東大曽根町606番（地番）
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